Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Vincent LASTOUILLAT - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Vincent LASTOUILLAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 175 m²

348 000 € 1 989 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Agen (47000)

Nichée dans un coin calme et proche boulevard Edouard Lacour, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale idéale pour les moments en famille. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l’extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. Le terrain entretenu permet d’envisager la création d’une piscine, apportant une touche finale à cet écrin de verdure. Le charme des années 80 se retrouve dans les matériaux nobles et les détails soignés, faisant de cette maison un lieu à l’élégance intemporelle. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités pour un projet supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

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Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Brigitte THILL - LEDIL IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
7
Maison, 120 m²

246 000 € 2 050 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 596 m²

Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

Située en campagne à 5 mn de Ste Colombe en Bruilhois et proche de l'autoroute laissez vous séduire par ce plain-pied rénové de 120 m² qui vous séduira par sa luminosité et ses espaces généreux. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie , de 3 chambres, d’une buanderie, ainsi que des combles aménageables pour augmenter encore la surface habitable selon vos besoins. Un garage et dépendances complètent ce bien. Dotée de double vitrage et d'une isolation des combles récente, cette maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Cette maison est idéale pour profiter de la nature son terrain de plus d'un hectare en fait également un atout pour les propriétaires souhaitant accueillir des chevaux ou autres animaux. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent exclusif Madame THILL Brigitte au 06 46 33 34 66 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : BT_7749 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.68% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 235 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Maison, 94 m²

160 500 € 1 707 €/m²
Maison • 94 m² • Ter. 1 073 m²

Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47310)

Dans un environnement privilégié avec une jolie vue, cette maison à terminer de 94 m² séduira les adeptes des travaux. Le plan initial de la maison prévoit : une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de plus de 30m², trois chambres, salle de bain, WC et cellier. Le terrain de plus de 1000m² piscinable, complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Isabelle Legrand - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Isabelle Legrand - iad 25/10/2024
7
Maison, 112 m²

169 000 € 1 509 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Nérac (47600)

iad France - Isabelle Legrand (06 99 39 59 75) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Nérac - Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse Nichée dans la pittoresque ville de Nérac, cette maison traditionnelle de 112m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 1990, cette propriété pleine de charme est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à vos idées et de créer la maison de vos rêves. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle, favorisant une atmosphère apaisante et agréable. Deux salles de d'eau viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, équipée, est propice à une cuisine conviviale où faire mijoter de bons petits plats en famille. Le grand jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur idéal pour les enfants ou les repas en plein air lors des journées ensoleillées. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un quotidien agréable et confortable. De plus, un garage et un espace de stationnement complètent les annexes de la maison, offrant ainsi un espace pour garer vos véhicules en toute sécurité. un studio non attenant de 30m2 permet d’accueillir différent projet Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un endroit paisible et accueillant. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante propriété à Nérac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Legrand EI (ID 76096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Aiguillon
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par L'Adresse Aiguillon 02/12/2023 - mise à jour 13/09/2024
6
Maison, 88 m²

44 000 € 500 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 95 m²

Galapian (47190)

Maison mitoyenne située dans le bourg de Galapian, entièrement à rénover au gré de vos besoins et de vos envies. Jardinet sur l'arrière. A visiter sans tarder ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Laurence CORDOBA - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurence CORDOBA - OPTIMHOME 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 231 m²

449 000 € 1 944 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 573 m²

Saint-Robert (47340)

À la recherche du calme, de l'espace et d'une vue infinie ? Cette spacieuse maison de 231 m² est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une grande famille. Nichée dans un environnement serein, cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 13 573 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur des kilomètres. Vous pourrez profiter immédiatement de cette maison sans penser à de lourds travaux. Le séjour de 46 m², baigné de lumière et doté d'une cheminée à foyer fermé, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine invitante. La cuisine de 18 m², équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas confortable et sur le même niveau donnant sur l'extérieur un espace buanderie-cuisine est aménagé dans lequel vous avez une autre zone de préparation pour; vous pourrez y faire vos conserves ou autres sans envahir la cuisine principale. Un magnifique escalier en bois exotique mène au pigeonnier de 26 m², offrant une charpente apparente atypique et une vue panoramique sur les environs. La maison compte 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un dressing convertible en chambre, une salle de bains avec douche et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un studio de 20 m², un garage pour deux véhicules, une zone atelier, une cave, un cellier et une pièce technique, offrant ainsi un espace de rangement et de travail supplémentaire. Le terrain dispose d'un puits pouvant alimenter les machines et les toilettes, voire toute la maison. L'assainissement a été entièrement refait, garantissant un confort optimal. À l'étage, un plancher chauffant avec une pompe à chaleur air-eau installée il y a seulement 2 ans, ainsi qu'une aspiration centralisée et un cumulus récent, ajoutent au confort de la maison. À l'extérieur, une piscine de 11,5 x 5 mètres avec un abri motorisé, une douche solaire, et deux terrasses - l'une orientée sud, l'autre est - offrent un espace idéal pour profiter de la nature, avec un total de 66 m² de terrasses couvertes et 96 m² de plage autour de la piscine. Une annexe abrite un petit garage, un local technique et un barbecue, ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété. Pour les familles, une école maternelle et primaire se trouve à seulement 3 km, et des arrêts de bus pour le collège et le lycée sont situés en bas du chemin, assurant ainsi un accès facile à l'éducation pour les enfants. Il y a tant à dire sur cette propriété atypique que je vous invite à me contacter pour en discuter davantage. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce véritable bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 565898 )

Human Immobilier Duras
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 01/08/2024
Proposée par Human Immobilier Duras 30/07/2024 - mise à jour 01/08/2024
8
Maison

45 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 6 000 m²

Lévignac-de-Guyenne (47120)

A la campagne, avec une belle vue, ancien séchoir à tabac à réhabiliter, certificat d'urbanisme en attente. Terrain d'environ 6000m². A proximité d'un village avec tous les commerces, la ville de MARMANDE a seulement 15 minutes. Old tobacco barn to be restored, waiting for the planning permission (CU). Land approx 6000sqm. Views.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 10/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 72 m²

96 000 € 1 333 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 60 m²

Nérac (47600)

EXCLUSIVITE Maison en pierres, sur cave, saine, 72 m2 habitables environ, entrée, 3 pièces , petite extension avec coin cuisine et porte ouvrant sur jardin, W.C. avec lave-mains. Grenier au-dessus, porte indépendante pour accéder au jardin (idéal pour travaux, piscine etc ...). Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville. Un visite s'impose IDEAL pour premier achat ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 27/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Maison, 93 m²

Prix en baisse 119 901 € 1 289 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville rénovée à deux pas du centre ville avec garage se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains neuves, cellier, 2 chambres, 1 bureau, dressing. Aucun travaux à prévoir.

Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Gaëtane SANTAOLALLA - Capifrance 11/05/2024 - mise à jour 18/11/2024
16
Maison, 120 m²

234 450 € 1 954 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 006 m²

Beaupuy (47200)

Maison avec 3 chambres de plain pied d’une surface de 120 m2 dans un environnement calme, fleuri avec arbres fruitiers sur un jardin de 4000 m2. À 10 minutes de toutes commodités, écoles, lycées, commerces, médecins... Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec une jolie cheminée, cuisine semi équipée, avec son cellier, et une buanderie, 3 chambres dont une avec lavabo et toilettes, un bureau, une salle d’eau, un wc. À l’extérieur un grand préau avec barbecue donnant sur une jolie vue. Un grand garage indépendant de 64m2 transformable en logement. Un carport 3 voitures Un abris de jardin et bois. Cette maison est chauffée par le sol avec une pompe à chaleur récente, une cheminée, et elle est également climatisée, toutes les fenêtres extérieures et intérieures sont en pvc double vitrage, électricité refaite aux normes, et en classement énergétique elle est classée B. Taxe foncière 1240 euros Maison très agréable, les peintures de certaines pièces sont à refaire et prévoir la remise aux normes de l’assainissement. Fort potentiel avec un très bon rapport qualité prix Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858012)

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 03/08/2024
9
Maison, 152 m²

241 500 € 1 589 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Sainte-Bazeille (47180)

Maison de plain-pied avec appartement independant et jardin situee a Sainte Bazeille. Vous pourrez acceder a pied aux ecoles, au centre bourg avec ses commerces de proximite, ainsi qu'a son centre commercial. Habitation principale composee d'une jolie cuisine amenagee ouverte sur un bel et grand salon/sejour (poele bois + clim reversible) avec sorties sur terrasse et jardin avec piscine hors sol, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Appartement independant compose d'une piece de vie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc adapte aux personnes a mobilites reduites. Jardin clos de 1010 m2. Parfait etat. A visiter sans tarder., , Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Stephanie PRAYSSAS - 3G Immo 28/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 130 m²

525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 082 m²

Agen (47000)

En exclusivité sur l'ermitage , Ancien pavillon de chasse sur un terrain de 3200 m2 avec piscine. Datant des années 1800 entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec goût et des matériaux innovants et de qualité alliant l'ancien et le contemporain. Exposée sud avec une vue dominante, un jardin pensé pour un minimum d'entretien minéralisé et agrémenté de plantes méditerranéennes dans lequel vous pourrez profiter de 3 terrasses (sud, est et S0) dont une coté piscine avec une pergola bioclimatique, dans un environnement calme et sans vis à vis, une autre avec cuisine d'été très bien équipée et son jacuzzi 6 places d'ou vous pourrez admirer la vue sur la ville ou dans les étoiles. A l'intérieur le charme opère , avec ses espaces fonctionnels ou vous pourrez trouver un salon équipé d'un insert à bois, une cuisine 'Schmidt' dernière génération , une salle à manger, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage une suite parentale avec salle de bain avec baignoire italienne et wc. Chaque espace peu être repensé, notamment possibilité de 2 chambres supplémentaires. un garage et des places de stationnement privées, tout à l'égout, chauffage par clim réversible, TF 1600 euros. Bienvenus dans un univers atypique, dans lequel j'en suis sure vous serez conquis. Centre ville à 5 mn à pied Gare à 5 mn à pied centre commercial à 7 mn en voiture Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062, Tel : 06 88 39 79 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189573SP-1462407596

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 23/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
8
Maison, 79 m²

Prix en baisse 155 150 € 1 964 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Tonneins (47400)

Proche de toutes les commodités à pied, pour cette maison de plain-pied offrant deux chambres et un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salle d'eau, et WC. En extérieur, on retrouve une terrasse donnant sur le jardin arboré et fleuri. Une dépendance non-attenante, ainsi qu'une cave, complètent le tout.

Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 02/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
15
Maison, 131 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Roquefort (47310)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec jardin arboré et sa spacieuse terrasse couverte. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Ce bien offre une généreuse superficie avec 4 belles chambres, un grand salon-séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte en forme de L, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine ouverte et équipée est conçue pour faciliter la vie quotidienne, avec un cellier attenant pour un rangement optimal. Le jardin, plat et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou pour les amoureux de jardinage. Un garage avec porte automatisée complète les prestations de cette maison, ajoutant une touche de confort supplémentaire. En outre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du pont de Camelat et du nouvel accès autoroutier, facilitant ainsi les déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, fonctionnalité et charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
18
Maison, 170 m²

592 800 € 3 487 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 65 010 m²

Agen (47000)

Dans cadre verdoyant, emplacement idéal pour une maison familiale ou secondaire, belle propriété comprenant maison d'habitation et dépendances, le tout sur 65 000 m2 de prairies et forêt de chênes. Maison d'habitation comprenant véranda, belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée pierres, cuisine équipée, chambre de 14 m2 avec dressings, salle d'eau, W.C., à l'étage mezzanine de 20 m2, 2 chambres de belles dimensions dont 1 de 20 m2, salle d'eau avec W.C.., dressing. Différentes annexes complètent l'ensemble, cave, cave à vins, atelier, avec four à pains, et accès grenier de 54 m2, bûcher, mare, double garage de 55 m2. Belle grange avec étable, plus étage d'une surface de 390 m2, le pigeonnier avec local technique, chambre de 10 m2 et petite mezzanine au-dessus. Grande piscine de 12X5, au chlore, sans vis à vis, idéal pour les longues soirées d'été , avec pool house (terrasse couverte, rangement ). Bergerie de 80 m2 (poulailler et appentis). Toutes les bâtisses sont en excellent état, structure et toitures. Cette propriété offre de nombreux avantages, le CALME ABSOLU en premier, la proximité d' AGEN (20 km centre ville), non isolée mais sans bruit et sans vis à vis. Le tout sur 65 000 m2 de terrain arboré, prairies et forêt de chênes. Coup de coeur assuré. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)