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Cabinet Yvanez Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

298 850 € 2 372 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Didier (35220)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT DIDIER ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous proposer de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située dans un petit hameau à seulement 300 mètres de l'entrée de la commune, 3 min de l'axe RENNES / VITRÉ / PARIS et 2 min de la gare de CHATEAUBOURG. Rénovée avec soin et goût, dans le respect total du bâti ancien, elle saura indéniablement vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres et une vaste salle de bains avec WC. Jardin entièrement clos agrémenté d'une terrasse de 30 m2 exposée Sud/Ouest. En extérieur toujours, vous profiterez également d'un double garage de 60 m2 pour stationner vos véhicules avec espace atelier et avec grenier au dessus. Bûcher à l'entrée de la propriété. Si votre enfant est en âge d'être autonome, le transport scolaire se trouve au bout du chemin. Amoureux des pierres, des poutres et du charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Prix HAI : 298 850 € (inclus 8850 € d’honoraires forfaitaires à charge acquéreur) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 248 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 7 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 770 € et 2 440 € (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter le Cabinet YVANEZ Immobilier : 02.99.37.26.74

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Mon Partenaire Immobilier

(202 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 24/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

(202 avis)

395 200 € 2 600 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Bienvenue à Bréal-sous-Montfort (35310), une commune dynamique située à seulement 5 minutes de Mordelles et 20 minutes à l'ouest de Rennes. Dans un environnement paisible et à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, cette belle maison familiale a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. A ce niveau, vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et un WC avec lave-mains. A l'étage, la maison dévoile tout son potentiel pour une vie de famille, avec ses quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, et une grande pièce de jeux de plus de 20 m², idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs. A l'extérieur, cette maison offre tout le confort recherché : une terrasse exposée sud récemment posée, parfaite pour les repas en famille, et un second espace avec pergola accessibmle depuis la cuisine, orienté ouest pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain est aménagé avec soin. Vous disposez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée extra large, d'un carport adapté pour un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la maison bénéficie d'un chauffage au sol assuré par une chaudière au gaz de ville, d'huisseries en aluminium et de volets motorisés, alliant confort et performance énergétique. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal, cette maison est idéale pour une grande famille. Contactez nous dès aujourd'hui au 02 57 67 10 70 pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Plus de photos et d'informations disponibles sur notre site : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rozenn HESLAN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Rozenn HESLAN - iad 24/11/2024 - mise à jour 06/01/2025

(20 avis)

285 000 € 2 794 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

La Bouëxière (35340)

iad France - Rozenn Heslan vous propose: - Déjà sous offre - Vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez moi les avis de valeurs sont gratuits et sans engagement. Vous recherchez un bien immobilier ? Vous pouvez me communiquer votre recherche par mail ou sms. Emplacement idéal dans un lotissement en impasse, maison de 2012 comprenant 4 chambres sur son terrain de 550m2 environ à la vue dégagée sur la campagne Découvrez une entrée dans une belle pièce de vie au lumière traversante comprenant une partie salle à manger, une partie salon ainsi qu'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Des wcs, un espace buanderie accessible par le garage viennent compléter ce rez-de-chaussée ainsi qu'une première chambre avec placards. Poursuivez votre visite en empruntant l'escalier pour découvrir les 3 autres chambres à l'étage toutes avec leurs rangements et la grande salle de bain avec wcs. Une grande terrasse exposée plein sud et un beau jardin Sud-Est avec une vue sur les champs et la forêt viendront compléter cette maison contemporaine. Bénéficiez également d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur pour cette récente construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady HESLAN ROZENN(ID 51811) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc CAZOULAT - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Loïc CAZOULAT - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

271 000 € 1 908 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 357 m²

Saint-M'Hervé (35500)

Je vous propose à la vente cette grande maison familiale située sur la commune de Saint M'Hervé. Bâtie en 1994 sur une parcelle de 1357m², vous disposerez au RDC d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée neuve avec cheminée insert, deux chambres de belles tailles avec un WC et une SDB à proximité. A l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres lumineuses, un WC et une SDB avec douche et baignoire d'angle. A l'extérieur, le portail électrique donne accès à une grande cour goudronnée, un garage accolé et communiquant à la maison, un atelier en parpaing avec un endroit poulailler ou chenil. L'emplacement vous assurera une belle tranquillité tout en étant proche des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154 - SAFTI – CAZOULAT Loïc, Conseiller indépendant

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Christophe CHARBONNEAU - SAFTI 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

427 000 € 5 693 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

Situé à Saint-Malo dans le bas de SAINT SERVAN, cet appartement T4 (situé au second étage) bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le pittoresque port de la cité corsaire. À proximité des commerces, restaurants, ses résidents pourront profiter pleinement de l'atmosphère maritime et animée de cette charmante ville balnéaire. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une lumineuse pièce de vie avec vue sur le port, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Offrant un espace supplémentaire avec une pièce au grenier, ainsi qu'une cave pour plus de rangement, ce bien saura séduire les amateurs de vues maritimes et de l'ambiance unique de Saint-Malo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

Yohann Pagniez - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Yohann Pagniez - iad 26/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(14 avis)

480 000 € 2 400 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

iad France - Yohann Pagniez vous propose: EN EXCLUSIVITE ! DEMEURE DE CARACTERE, AU COEUR DE CHATEUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE ! Maison en pierre de 200m2 habitable, 9 pièces, située à 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, à 5 minutes en voiture de la voie rapide RENNES, SAINT-MALO et de la gare TGV. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec du mobilier de qualité, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et WC séparé. Au 1er étage : un palier, deux chambres avec chacune salle de bains privatif et WC, deux dressings. Le tout sur un parquet d'époque. Au 2ème étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un parquet d'époque. Faible consommation d'énergie. Terrain de 380 m2 clos et sécurisé, exposé EST/OUEST, piscinable. Abri de jardin. Garage. Puit avec réserve d'eau. IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PAISIBLE EN PLEIN CENTRE BOURG DE CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yohann Pagniez - EI(ID 87438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL Bastien BLANCHET

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 28/11/2024 - mise à jour 11/01/2025

254 700 € 2 426 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Fougères (35300)

Quartier Bonabry, Maison de ville de 105 m² sur 2 niveaux + grenier. RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, buanderie, 1 chambre, coin dressing, salle de bains et wc. ETAGE : dégagement, 2 grandes chambres sur parquet. Au-dessus : grenier. Terrain sur l'arrière 420 m². Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2518.25 € et 2518.25 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(192 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 28/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(192 avis)

228 580 € 4 482 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Cote d'émeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9%! Vous propose entre la gare et Rocabey et à 800 mètres des plages, un appartement entièrement rénové de 51 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. DPE en-cours de réalisation Réf: JV-643 Plus d'informations, géolocalisation, visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par CHT IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

330 720 € 2 564 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Plélan-le-Grand (35380)

En hypercentre de PLELAN-LE-GRAND, nous vous proposons cette belle propriété, construite en 1995. Elle vous séduira par ses grands volumes et son terrain d'environ 767 m2 à proximité des commerces et des transports en commun. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition. La cheminée permet une ambiance chaleureuse et cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée spacieuse et pourvue d'un îlot permettant d'y diner confortablement, une buanderie et d'un WC avec lave-mains. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. L'extérieur est aménagé et dispose d'une cour qui permet d'accueillir plusieurs véhicules. Bien que située en centre ville, cette propriété est cachée de tout vis-à-vis, le terrain est clôturé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Emplacement exceptionnel, grand terrain, économie d'énergie : autant d'atouts qui vous convaincront d'acquérir votre nouveau lieu de vie. Contactez vite CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

219 900 € 3 332 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

A VENDRE - EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - 66 M2 - SAINT ERBLON - Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier A 200 m des transports et 9 minutes à pied du centre bourg de la commune Rennes métropole de Saint-Erblon, venez découvrir ce récent et charmant T3 de 2018 avec son balcon exposé SUD. Ce joli et lumineux appartement de 66 m2 se compose d'un salon/cuisine d'environ 27 m2,d'un dégagement menant à une buanderie/rangement ainsi qu'a vos 2 spacieuses chambres de 13 et 11 m2. Un WC et une belle salle de bains complètent idéalement cet appartement de 2018 ne nécessitant aucun travaux. Autre atout ,un balcon de plus de 5m2 exposé plein sud pour vos soirées d'été ! Enfin, coté stationnement et stockage vous bénéficierez de 2 places de parking couvertes et d'un box! ALLONS VISITER , vous serez convaincus ! Référence : 1037FD Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros. Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

YANN REMARS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par YANN REMARS - BSK Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 02/01/2025

234 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Betton (35830)

BETTON - Yann REMARS BSK Immobilier - Immeuble récent de 2015, idéalement situé à BETTON, aux portes de Rennes, venez découvrir ce bel appartement, accès PMR, avec terrasse extérieur exposition sud et ouest et 2 places de parking. Ce bien situé au RDC comprend : Une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée 2 belles chambres, salle de bain et WC séparées Une cave également en RDC Double vitrage, chauffage gaz de ville Local poubelles séparé en entrée 2 places de parking privés Place de parking libre en face le bâtiment Les plus : Emplacement, calme, libre de suite, appartement récent, ... Cette annonce référence 262972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 925,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(98 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(98 avis)

321 775 € 4 014 €/m²
Appartement • 80,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montgermont (35760)

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) MONTGERMONT : SEULEMENT A NOTRE AGENCE ! NOUVEAUTE ! Emplacement privilégié - En plein centre bourg, proche de toutes les commodités ! venez découvrir cet appartement T4 de 80.16m² hab situé au sein d'une petite résidence récente avec ascenseur construite en 2019 (NORMES RT 2012), comprenant 10 appartements. Il comprend une entrée avec placard aménagé donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ( l'ensemble sur 35m² env) ouvrant sur une terrasse plein Sud de 16m²!, 1 chambre (12m²) accès terrasse, dégagement, 2 autres chambres (10 et 11.5m² dont 1 avec balcon privatif - placard pour chacune des chambres), une spacieuse salle de bains (baignoire+ meuble vasque), un wc indépendant. L'appartement profite également de 2 parkings privatifs sur la cour de la résidence ainsi que d'un abri vélo/cellier fermé privatif. Cet appartement est idéalement situé au coeur de la commune ! Bien très rare à la vente ! Appartement aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) Honoraires d'agence réduits Prix HAI 321 775 euros (soit 310 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, la chapelle des fougeretz, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1458.72 euros.

Cabinet Rolland & Girot

(252 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 01/12/2024 - mise à jour 16/01/2025

(252 avis)

430 317 € 3 285 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Liffré (35340)

LE CABINET ROLLAND et GIROT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE JOLIE MAISON PROCHE CENTRE DE LIFFRE !!!! Maison avec un accès de plain-pied à proximité des écoles, collèges et lycée. Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne idéalement située. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon, séjour, une buanderie et un wc séparé, une extension moderne de 28 m2 avec suite parentale, salle d'eau privative et dressing. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre belles chambres offrant de très beaux volumes, une salle d'eau avec WC. Enfin, vous disposerez d'un grand garage de plus de 22 m2 et d'une cave à vin. La maison vous offre un joli extérieur avec une grande terrasse, un abri de jardin, calme et tranquillité assurés sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de plus de 560 m2 à deux pas du collège et du lycée. A VISITER SANS TARDER !!!! Votre conseiller immobilier Lionel COLLIN. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Camille Gouley - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Camille Gouley - iad 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(19 avis)

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Melesse (35520)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** SOUS OFFRE EN 24H ** Charmant appartement de 45m2 environ, situé dans un quartier calme comprenant une cuisine aménagée / équipée donnant sur une belle pièce de vie. Il est doté d'une chambre accueillante, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un wc séparé. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d’un balcon, d'une place de parking et d’une cave. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** La presente annonce immobiliere vise 34 lots principaux situés dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.33€ par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gouley Camille - EI(ID 73901) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD DENES - Noovimo

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 02/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

(6 avis)

235 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente cet appartement deux pièces déalement situé au coeur du quartier Saint-Hélier à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 200 mètres du TNB. Prêt à emménager, il offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (transports, commerces...). Ce T2 se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Il dispose d'un grand séjour d'environ 17 m2 et d'une chambre de 17 m2 également, exposés plein sud, d'une cuisine spacieuse pouvant servir de salle à manger, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, la toiture et l'isolation des combles ayant été refaites en 2024. Les fenêtres côté rue bénéficient de double vitrage thermique et acoustique. Les murs côté rue ont été isolés par l'intérieur. L'électricité a été entièrement refaite. Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2019). Une cave et un grenier complètent ce bien. Il n'y a pas de parking, des places se trouvent sans mal dans les copropriétés alentour, à louer ou à acheter. Cet appartement conviendra parfaitement comme résidence principale ainsi qu'à un investissement locatif avec une bonne rentabilité et sans vacance, grâce à ses nombreux atouts. Note aux investisseurs : la location peut s'envisager appartement entier ou en colocation, car les deux chambres sont grandes et la cuisine peut confortablement accueillir une table pour y manger. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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