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Magali CHESNEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Magali CHESNEL - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 15/12/2024

224 500 € 2 291 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Vignoc (35630)

Vous rêvez d’un cocon familial proche de Rennes ? Cette maison mitoyenne de 98 m² est faite pour vous ! Située à seulement 18 minutes de Rennes, à 5 minutes des commerces et des commodités de Vignoc sur la commune de Langouet, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, au calme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de 30 m², parfait pour les moments partagés en famille. Deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent cet espace de vie. Un bel escalier en bois vous mène à l’étage, où une chambre supplémentaire, un WC et un grenier aménageable vous offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Le jardin de 550 m² est idéal pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité, et vous apprécierez également le hangar attenant, parfait pour ranger vélos, outils ou tout autre équipement. Une belle opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille ! Vous aimez la nature, la tranquillité et les promenades en famille, alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911 - SAFTI – CHESNEL Magali, Conseiller indépendant

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ERA Immo'logis

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ERA Immo'logis 15/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

168 800 € 2 411 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubourg (35220)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Châteaubourg : A proximité du centre-ville, dans la résidence de la Baraudière, appartement T3 d'environ 70 m² comprenant : une entrée avec placard, un salon - séjour de 34 m² avec balcon exposé Ouest et cuisine ouverte aménagée, un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC. Garage de 22 m² et place de parking extérieure privée. Chauffage gaz de ville. Ascenseur. Actuellement loué 670€/mois, libre au 1er Août 2025.

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Office Notarial de Betton 16/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

521 250 € 4 170 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Grégoire (35760)

NOUVEAU à St Grégoire, maison 4ch + bureau non mitoyenne sur une parcelle de 600m² sans vis à vis composée de : Au RDC une entrée avec placard, une chambre avec SDE privative, séjour avec cheminée foyer fermée, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Au 1er demi-niveau un grand salon avec cheminée (double face) et un bureau. Au 2nd demi-niveau un palier, un wc, deux chambres avec placard et une SDB. Sous combles une chambre avec placard. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une belle cave et cave à vin en demi-niveau inférieur. Beau jardin arboré et clos avec terrasse et stationnement (3 voiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëlle BRIEND - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Gaëlle BRIEND - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(33 avis)

399 000 € 2 134 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Bouëxière (35340)

Charmante longère rénovée à La Bouëxière – 187 m² habitables, 5 chambres, terrain de 1200 m² À La Bouëxière, commune dynamique située à 19 km de Rennes et à 6 km de Liffré, cette longère en pierre non mitoyenne, rénovée en 2014, combine parfaitement charme et confort moderne. Son emplacement privilégié, entre l’A84 et de la N157, permet un accès rapide à Rennes tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Avec ses 187 m² habitables, cette maison est un véritable cocon familial. La pièce de vie de 57 m², exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec ses grandes ouvertures sur la terrasse, cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, est idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée toujours, la suite parentale avec dressing offre un espace intime et élégant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. Caractéristiques de confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant une chaleur homogène Radiateurs à l’étage pour appoint dans les chambres 3 WC bien répartis pour plus de praticité 2 salles d’eau pour votre confort Grand garage pour ranger vos véhicules ou créer un espace de bricolage Terrain de 1200 m² agrémenté d’un puits, idéal pour entretenir le jardin La Bouëxière, commune fleurie et dynamique, se distingue par ses nombreux services de proximité : commerces, artisans, marché hebdomadaire, écoles publiques et privées, infrastructures culturelles et sportives. Ses habitants bénéficient d’un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités culturelles et associatives organisées tout au long de l’année. Entourée de vallons et de forêts, la commune est propice aux balades à pied ou à vélo, notamment autour de l’étang de Chevré, véritable joyau historique avec son pont romain et ses vestiges médiévaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.874425

Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 27/12/2024

271 000 € 2 117 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Le Theil-de-Bretagne (35240)

Située au Theil-de-Bretagne (35240), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux, de la gare SNCF et de la 2x2 voies Rennes-Angers facilitant les déplacements. La tranquillité et le dynamisme de cette commune en font un lieu de vie recherché pour les familles. Construite en 2013, cette maison de 128 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, sur plancher chauffant, un hall d'entrée mène à un séjour chaleureux avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV séparé, un WC et une pièce buanderie. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC. Un garage et un jardin d'environ 500m² agrémentent ce bien équipé d'une pompe à chaleur, d'un récupérateur d'eau et offrant un confort moderne au quotidien. La terrasse exposée Sud-Ouest, au calme, vous permettra de passer d'agréables moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

Pascal Aubaux - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Pascal Aubaux - efficity 20/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

(29 avis)

399 500 € 4 342 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Cesson-Sévigné (35510)

35510 CESSON SÉVIGNÉ - MAISON 100 M² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GARAGE 26 M² - SOUS-SOL 85 M². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de plus de 100 m² au sol et de 93 m² habitables, sise sur une parcelle de 265 m². Le hall d'entrée avec placard distribue un WC, une cuisine fermée de 12 m², un salon-séjour de plus de 30 m², un garage de 26 m². Le palier de l'étage distribue quant à lui, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie équipée d'un WC, un grenier aménageable d'environ 25 m². Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, possède également un sous-sol de 85 m² sous toute la surface de la maison accessible via un escalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

159 220 € 3 388 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce 2 pièces d'environ 47 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC aux portes du centre ville, au pied des facultés de Rennes 2, du métro UNIVERSITÉ, des bus et à 2 pas des commerces. Cet appartement se compose d'une véritable entrée, un séjour idéalemeent exposé (SUD), une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec wc non séparé et une cave privative. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR. - POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE COLOCATION 2 CHAMBRES AVEC COIN TÉLÉ ET CUISINE SÉPARÉE. COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT , RÉCEMMENT RAVALÉE AVEC UNE ISOLATION PAR EXTÉRIEUR !! DPE : C / GES : C (ancienne version) Charges annuelles : 1157 euros Taxe foncière : 1080 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 159 220 euros honoraires d'agence inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1157 euros.

Eric CHAPUIS - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

399 000 € 4 200 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Cesson-Sévigné (35510)

Je vous propose en nouveauté et en exclusivité, dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins. Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rdc: - séjour / cuisine à aménager, - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos et dossier PC consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

Frederique CHAUDET - optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Frederique CHAUDET - optimhome 23/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(17 avis)

138 000 € 896 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 828 m²

La Bazouge-du-Désert (35420)

Grande maison en pierre imposante de 154 m2 située sur la commune de la Bazouge-du-Désert à 16 km de Fougères, 1.5 km de Pontmain et 3 km du village. Cette maison se divise en 2 parties. Le rez-de-chaussée de 50.69 m2 est pour l'instant aménagé en gîte qui fonctionne très bien et accueille de nombreux visiteurs (environ 65 euros /nuit). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie faisant office de séjour avec coin cuisine. La cheminée en granit qui abrite le poêle à bois donne du caractère à cette pièce et crée une atmosphère chaleureuse. Le couloir dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc et donne accès à la 2ème entrée qui ouvre sur la partie arrière de la maison et donne directement accès au jardin. Un atelier de 37 m2 attenant à la maison offre un grand espace de stockage et abrite la cuve à fuel récente 3 ans et le chauffe-eau 200 litres récent 1 an. Compteur électrique indépendant du reste de la maison d'habitation qui investit le 1er et le 2ème étage. Le 1er étage de cette maison se fait par l'escalier situé à l'arrière de la maison côté jardin. cet étage se compose d'une entrée qui dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour avec un mur en pierre et poutres apparentes orienté sud-est de 25 m2 traversant avec ses 4 fenêtres qui donnent de la luminosité, la cheminée apporte un côté rustique à cette pièce accueillante, les 2 chambres avec volets électriques, la salle d'eau avec sa grande vasque, la buanderie, le wc. Dans le séjour, l'escalier mène au 2ème étage où vous trouvez une 5ème chambre de 14 m2 avec un grand vélux, une salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable de 30 m2. Ce grenier offre un beau potentiel. Toiture en ardoises. Chaudière récente 3 ans. Chauffe-eau récent 1 an. Huisseries 9 fenêtres pvc double vitrage façade sud ouest, 4 fenêtres (moins grandes) bois simple vitrage arrière de la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison s'accompagne d'un abri fermé d'environ 20 m2 non attenant situé dans le jardin. L'ensemble sur une parcelle de 828 m2, clos de murs et de haies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 572592 )

SAS OUAIRY & De GIGOU

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

239 200 € 2 814 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Christophe-des-Bois (35210)

En campagne, Maison Type4/5 de 85 m2 env. avec séjour, cuisine, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Chauffage fuel. Libre. Cour bitumée. Dépendances en pierres. En plus, terres agricoles de 20 hectares 56 ares 80 ca actuellement louées par bail agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Nous contacter
Maison • 93,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

Sous compromis : Aux portes de Saint Malo, Découvrez cette maison sur sous-sol, idéalement située au centre ville de Saint Jouan des Guérets, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. à l'étage : 2 chambres, greniers. Au Sous-sol : garage, buanderie et chaufferie. Travaux à prévoir. Terrain de 553 m². A visiter ! Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michel AUER - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel AUER - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

309 500 € 3 364 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. Idéale pour les familles, cette localité offre un cadre de vie agréable, tout en restant bien desservie par les axes routiers principaux entre Rennes Nord et Liffré. Érigée sur un terrain de 210 m², la propriété comprend un jardin, un garage, et deux places de parking. Ce pavillon neuf de 92 m² se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. À l'intérieur, cette maison se compose de trois chambres lumineuses, deux toilettes, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle de bains complète. Construite en 2021, cette propriété moderne dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

Erika Denis - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Erika Denis - iad 30/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(15 avis)

368 000 € 2 538 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Liffré (35340)

iad France - Erika Denis vous propose: LIFFRE - LOTISSEMENT- CALME - 4 CHAMBRES- GRANDE PIECE DE VIE Située dans la charmante commune de Liffré, cette superbe maison traditionnelle de 150 m² au sol (131 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2009 et son extension en 2015, cette maison vous séduira par son style traditionnel et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie (62 m²) lumineux et convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour chaleureux avec un poêle à granulés. Vous bénéficierez également d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau, d'un wc et d'un cellier. L'étage quant à lui, abrite une belle mezzanine qui dessert trois belles chambres, deux avec placard et une avec un dégagement pouvant devenir un dressing, une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un wc, idéale pour accueillir toute la famille. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, répondant aux besoins du quotidien. Pour votre confort, cette maison dispose d'une terrasse avec une piscine hors sol, d'un bel espace jardin clos, d'un garage et de deux places de parking. L'exposition de cette maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, vous permettant de profiter agréablement des espaces intérieurs. La maison est reliée à la fibre et équipée de panneaux solaires pour une autoconsommation. De plus, l'état général de la maison est excellent, ne nécessitant aucun travaux. Implantée dans un secteur recherché et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des centres d'intérêt de la commune (écoles, collège et lycée, salles et terrains de sport) Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison. Une conseillère disponible pour vos projets d'achat et de vente !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ERIKA DENIS(ID 72530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 31/10/2024 - mise à jour 16/01/2025

271 000 € 2 117 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Le Theil-de-Bretagne (35240)

Maison Familiale 4 chambres 35240 Cimm Noyal Chatillon sur Seiche vous présente: Maison Familiale de 2012 lumineuse située dans un quartier résidentiel Rez-de Chaussée: - Belle Pièce de vie lumineuse : Cuisine aménagée et équipée - Salon - Entrée équipée placards - wc Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée Etage: Dégagement - 4 Chambres, dont: - 1 suite parentale : salle d'eau , dressing et son balcon exposé sud-Ouest - 1 Salle de Bain - 1 wc Le bien est agréablement complété par : - Un jardin clos et arboré , - Un garage attenant, -Deux places de stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Angélique PONTHOREAU - 06.22.70.31.86 - Agent commercial (EI) - Inscrite au RSAC de Rennes sous le numéro 893 293 225. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Julien Beloin - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julien Beloin - iad 31/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(14 avis)

166 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

iad France - Julien Beloin vous propose: Opportunité à Saisir : Grand studio, une chambre, au COEur de Rennes Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, ce studio de 27.25m² offre un potentiel de rénovation. Cet appartement à l'avantage de séparer le coin nuit de l'espace de vie. La chambre est grande avec des placards. La pièce à vivre est agréable et comprend un coin repas et un coin kitchenette. Une salle d'eau. WC L'orientation est idéale avec une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Travaux d'amélioration de l'immeuble en cours et votés. Devis en cours pour l'amélioration énergétique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun et lieux de vie animés, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie rennaise. N'hésitez pas à venir visiter cet espace pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Une occasion à découvrir pour investir dans l'immobilier au cOEur de la capitale bretonne. La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Beloin Julien - EI(ID 79895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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