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Ventes immobilières en Ille-et-Vilaine (35)

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Christophe GOLEC - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Christophe GOLEC - iad 16/12/2024 - mise à jour 28/12/2024
(7 avis)
10
Appartement, 83 m²

519 000 € 6 253 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces

Rennes (35700)

iad France - Christophe Golec vous propose: Dans le quartier Cadet-Bretagne et Lecoq Gadby, beau T5 atypique triplex de 83m2 Carrez (100m2 au sol), avec de grandes terrasses (70m2), jardins et un garage avec cave et buanderie. C'est un appartement maison (vertical et horizontal), une demie maison l'autre moitié est un triplex T2. Le RDC est composé d'un garage, une buanderie et une cave. Le premier étage est composé d'une pièce de vie donnant sur la grande terrasse sud ouest sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au second étage vous avez 3 chambres et un WC. L'emplacement est central avec toutes les commodités, transports, commerces, salle de sports et installations sportives. Les terrasses vous transporteront dans un autre monde. Très propre ce bien n'attend plus que vous et vos valises pour démarrer votre nouvelle vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe GOLEC(ID 39501) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie Helene CORCUFF - Noovimo
(23 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024
Proposée par Marie Helene CORCUFF - Noovimo 16/12/2024
(23 avis)
10
Maison, 95 m²

310 362 € 3 267 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Andouillé-Neuville (35250)

Votre conseillère Marie Helene CORCUFF 06 09 73 09 79 vous presente cette nouveauté exclusive Maison T5 : Cette charmante maison, idéalement située à Andouille Neuville, à 4 minutes de St aubin d aubigne, offre un cadre de vie paisible à seulement 10/15 minutes des portes de Rennes. Son orientation plein sud et son vaste terrain, 1 570 m2 constructible, en font un véritable havre de paix familial. La maison, d'une superficie habitable de 95 m2, se compose d'une salle à manger/séjour lumineuse de 28 m2 avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse, d'une grande cuisine de 16 m2 pouvant être transformée en pièce de vie de plus de 36 m2, d'un ancien bureau ou futur dressing, d'une salle de bain avec placard, d'un WC et de deux belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'environ 110/120 m2 au sol, idéaux pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. De plus, le garage avec porte automatique et la buanderie spacieuse peuvent être facilement convertis en surface habitable, augmentant ainsi encore plus l'espace disponible. Bus scolaire en face. Bien que nécessitant une rénovation de l'assainissement et un rafraîchissement partiel, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison néo-bretonne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à . L'estimation des couts annuels en energie du logement est entre 1230 EUROS et 1720 UROS par an, (calcul basee sur l'annee de reference 2021); Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de 310 362 Honoraires d'agent inclus soit 290 000 EUROS de prix net vendeur et 11 362 EUROS d'honoraire d'Agent immobilier ( 3,8% du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle Demeure
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Nouvelle Demeure 17/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Maison, 171 m²

Prix en baisse 375 840 € 2 198 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Hirel (35120)

Laissez vous séduire par cette belle maison de 171m², entièrement rénovée. Cette maison est située sur la commune d'Hirel, proche du centre, et à 10 minutes à pied de la baie, dans un quartier résidentiel dont vous apprécierez le calme. Elle propose au RDC un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine secondaire et une buanderie. A l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32m², 3 chambres avec dressing, une belle salle de bain avec également une douche, et un WC séparé. Vous pourrez également profiter à l'extérieur d'un jardin très agréable entièrement clos, et d'une 2eme terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain de 749m². Vous disposerez également d'un double garage de 57m². Cette maison présente également de belles prestations telles que fenêtres à double vitrage, volets électriques, portail électrique, et isolation juste refaite. Enfin, dernier atout pour cette maison, elle dispose également d'un appartement complètement indépendant de 35m² offrant des revenus locatifs très interessants. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur l'appartement dispose également d'une jolie terrasse en bois de 30m² et un petit jardin. Maison entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir! Bien rare à la vente à visiter sans tarder! Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Rennes Nord
(369 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 17/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
(369 avis)
10
Maison, 115 m²

445 000 € 3 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35700)

Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience RENNES - La Bellangerais. Pavillon de 110 m2 habitables avec salon séjour, cuisine indépendante, 4 chambres à l'étage, salle de bains, salle d'eau. Garage. Jardin clos sans vis à vis. Situé dans un quartier calme du nord de Rennes. Lotissement des années 70 avec voies sans issues, à proximité immédiate du canal Saint Martin. Cheminée, chauffage gaz.. Possibilité de se garer devant la maison. en plus du garage Prévoir rénovation de la maison (autour de 100/120 000 euros) Visite possible avec accompagnement d'une société de rénovation de votre choix afin de vous permettre le chiffrage des travaux. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par MegAgence 17/12/2024
6
Appartement, 89 m²

244 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mordelles (35310)

Franck Bourel megAgence vous présente sur la place Saint Pierre de Mordelles au cœur de toute commodité, cet appartement de 108 m² au sol refait à neuf, situé au 1er étage. Il offre un agencement optimal pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un local vélo, une entrée avec placard de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cet appartement saura séduire par son espace bien pensé et sa fonctionnalité au cœur d'un environnement agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires : 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 18/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Appartement, 67,43 m²

198 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 67,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

A deux pas du centre-bourg de NOYAL-SUR-VILAINE (35 530), un appartement de Type 3 en Duplex à vendre, composant le 1er et le 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur. Le logement offre un peu plus de 77m2 au sol et se compose d'un hall d'entrée (placard), un wc, un salon-séjour ouvrant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée. A l'étage: palier-dégagement, deux chambres (une avec placard), une salle de bains avec wc. Il dispose également d'un garage privatif. Appartement bien agencé, chauffé à l'électricité, bénéficiant d'une orientation traversante Est/Ouest. Libre à la vente. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 07/01/2025
12
Maison, 108 m²

262 000 € 2 426 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - GRENIER - BRÉAL-SOUS-MONTFORT Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Et dans notre agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de 2014 d'approximativement 108m2 habitable avec garage et jardin. Cette maison comprends au rez-de-chaussée une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie exposée Sud et Ouest avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie et un WC séparé. A l'étage se trouve le dégagement qui dessert 3 spacieuses chambres avec placards de 16, 15 et 13m2, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et le WC. Un grenier de 30m2 peut également être aménagé et en divisant le séjour, une chambre et une salle d'eau pourraient être créé au rez-de-chaussée. La maison située sur un terrain d'approximativement 255 m², comprend également un garage et un jardin avec terrasse au SUD. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRÉAL-SOUS-MONTFORT. Référence : 585DV. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorian VILBOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899237317 - Rennes.

Nicolas GIRAUD - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(9 avis)
9
Appartement, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Bourgbarré (35230)

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: À VENDRE - Appartement T3 de 80 m² avec locataire en place - Centre de Bourgbarré Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cOEur de Bourgbarré, cet appartement spacieux de 80 m², au rez-de-chaussée, est idéal pour un investissement locatif. Description de l'appartement : Surface : 80 m² Pièces : Un salon lumineux Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bain moderne Une cour privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur Atouts : Aucun travaux à prévoir : bien entretenu et prêt à accueillir vos locataires ou futurs occupants Situation idéale : en plein centre de Bourgbarré, proche des commodités et des transports Revenu locatif : loyer mensuel de 680 €, locataire sérieux déjà en place Ce bien est une excellente opportunité pour constituer ou enrichir votre patrimoine immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giraud Nicolas - EI(ID 53415) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas GIRAUD - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(9 avis)
12
Appartement, 85 m²

169 500 € 1 994 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Bourgbarré (35230)

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Spécial investisseur Appartement 85 m² – 1er étage avec combles aménageables Centre ville de Bourgbarré, cet appartement situé au 1er étage est une opportunité idéale pour les investisseurs. Venez découvrir les atouts de cet appartement Agencement fonctionnel : Salon/séjour lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée 2 chambres spacieuses 1 bureau pour le télétravail ou les loisirs Salle d’eau moderne Espace rangement dédié Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en très bon état Cour / terrasse aménageable : parfaite pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. Investissement clé en main : Locataire en place : Loyer de 680 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat et stable. Potentiel d’évolution : Les combles au dessus de l’appartement sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et la valeur du bien. Vous cherchez un appartement sans travaux avec un locataire en place dans le cadre de votre investissement locatif, n’hésitez pas et programmons une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Giraud Nicolas - EI(ID 53415) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
11
Maison, 132 m²

234 000 € 1 773 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Découvrez cette charmante maison familiale avec sous-sol, nichée dans un hameau paisible de la commune d'Availles-sur-Seiche, à seulement 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes ses commodités (écoles, boulangerie, commerces, bibliothèque). Cette propriété vous accueille par une entrée spacieuse avec placard. Le grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, promet des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, un couloir dessert un bureau et trois chambres. L'une d'entre elles dispose d'un accès direct à un dressing et une salle d'eau attenante avec WC. Le sous-sol, généreusement spacieux, comprend un garage, une cave et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le vaste terrain de 2000 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, et offrant une vue exceptionnelle. La grande dépendance ajoute une touche pratique à cette propriété. Le véritable atout de cette maison : Sa terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées . En définitive hormis la mise en conformité de l'assainissement, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est de la décoration. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 265194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal Aubaux - efficity
(29 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Pascal Aubaux - efficity 18/12/2024
(29 avis)
12
Appartement, 61 m²

211 800 € 3 472 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vezin-le-Coquet (35132)

35132 - VEZIN-LE-COQUET - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.65 M² - TERRASSE - ACCÈS PMR. GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ ET PLACE DE PARKING EN EXTERIEUR. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 61.65 m² en plein centre ville de VEZIN-LE-COQUET. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2012. Le hall d'entrée distribue une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour traversant de pratiquement 25 m², deux chambres dont une de 13,60 m², une salle de bains et un WC séparé. Vous serez séduit par sa terrasse de 4.7 m² possédant une vue dégagée sans vis - vis sur le parc. Cet immeuble de très bonne facture a été construit en 2012, est idéalement situé en centre ville, proche des commodités et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Aubaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°385029400. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAYRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par CAYRE IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
5
Appartement, 52,87 m²

451 500 € 8 540 €/m²
Appartement • 52,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

INTRA MUROS DUPLEX VUE MER - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement avec vue mer de type 2 en duplex comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre en duplex. L'appartement est traversant SUD - OUEST et EST. Dans l'entrée et le séjour vue mer avec Dinard, le Petit Bé, le Grand Bé, la piscine de Bon Secours, le Mole des Noirs et Cezembre. Dans la chambre vue traversante sur la mer et le clocher de la cathédrale d'Intra Muros. Une cave. Possibilité d'acheter un stationnement en plus. A proximité immédiate des plages, des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 30/12/2024
9
Appartement, 61 m²

169 900 € 2 785 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Servon-sur-Vilaine (35530)

Véronique Baudry vous présente un agréable appartement T3 situé DANS LE BOURG de Servon sur Vilaine. Cette commune, entre ville et campagne, vous charmera par son cadre de vie, ses commodités telles que les écoles, les soins médicaux, les commerces. La vie sportive et associative y est dynamique. De plus vous pourrez aller à pied également à la gare SNCF et accéder directement à la 2x2 voies. Cet appartement lumineux de 61m² environ fait partie d'une petite copropriété et se situe au calme. Vous apprécierez son espace entrée, son salon, sa salle à manger, sa cuisine américaine. Ensuite vienne deux chambres, dont l'une avec grand placard, une salle de bain, des toilettes séparés. Un grand balcon orienté au Sud vous permettra de profiter pleinement des espaces de vie de cet appartement. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Je vous invite à venir découvrir tous les atouts charmes de ce T3, car il pourrait bien correspondre à votre projet de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

DEMEURES DE L'OUEST
(39 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 20/12/2024
(39 avis)
20
Maison, 120 m²

379 200 € 3 160 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Liffré (35340)

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Aristide'. Venez découvrir cette maison contemporaine de 129 m2 idéalement située en plein centre-ville de Liffré. Ce bien familialle construit en 2024 présente des prestations de qualité ainsi qu’une terrasse et un petit jardin clos. Elle abrite au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de 40 m2, une cuisine ouverte et aménagée, un WC, une chambre de 15 m2, une buanderie pouvant être aménagé en bureau ou salle de bains. L’étage est composé de 4 chambres (14,18 m2, 14,90 m2 et 13,32 m2 et 9,18 m2), un palier avec placard, un WC, une salle de bain. Vous apprécierez l'esprit contemporain et les espaces chaleureux de cette maison neuve à fort potentiel. Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisée (possibilité de les transformer en un grand garage). Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine à moins de 2 minutes à pied. => Commerces, transports en commun... tout est à proximité ! Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christophe Cazuc - iad
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par Christophe Cazuc - iad 20/12/2024 - mise à jour 24/12/2024
4
Appartement, 67 m²

328 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Bruz (35170)

iad France - Christophe Cazuc (06 16 19 42 68) vous propose : Une nouvelle façon de vivre Située au bout d’une impasse calme, au cOEur du centre-ville, cette résidence au caractère paysager affirmé, trouve naturellement sa singularité par un jeu de grands balcons intégrés dans un écrin végétal. Le traitement des volumes, des ouvertures et des accès permet d’offrir des espaces agréables à vivre, des orientations solaires favorables pour tous et ce, tout en respectant l’intimité de chacun. Cette résidence de 14 logements bénéficie d’un emplacement idéal, dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et axes de transport principaux Un emplacement idéal : Nombreux commerces et services de proximité Deux marchés hebdomadaires accessibles à pied Emplacement discret en second rideau, à l'abri de l'agitation de l'avenue principale Aucun stationnement aérien n'entoure l'immeuble Accessible par l'allée piétonne Une accessibilité parfaite à Rennes : En voiture : 10 minutes En transports en commun (TER, bus) : 10 minutes À 5 minutes de l'aéroport Des prestations de qualité : Deux parkings sécurisés en sous-sol par appartement Ascenseur Chauffage performant conforme aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie Gestion intelligente des volets roulants Finitions de qualité : menuiseries en aluminium, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bain et toilettes Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur au-dessus des bacs à douche et baignoires, mitigeur thermostatique, meuble-vasque avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviette. WC suspendus adossés au mur, équipé de faïence Immeuble habillé d'une double peau végétalisée, alliant harmonieusement design moderne et nature Balcons et terrasses à l'abri des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cazuc EI (ID 79657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 980942056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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