Ventes immobilières 2 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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675 annonces
Sophie Morin - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Sophie Morin - iad 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Maison, 80 m²

162 500 € 2 031 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 614 m²

Pleine-Fougères (35610)

iad France - Sophie Morin (06 31 61 65 35) vous propose : Cette maison située en campagne de Pleine-Fougères offre un cadre de vie agréable et paisible. L'entrée de la maison ouvre sur une cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, est agrémentée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec un WC, une chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. De plus, un grenier entièrement aménageable représente un potentiel supplémentaire pour des projets futurs, que ce soit pour créer d'autres chambres, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le bien dispose d'un appentis, idéal pour le stockage ou un espace de loisirs supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1614 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de détente en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 74549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Carole LANZONI - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 44 m²

170 900 € 3 884 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bruz (35170)

Situé à Bruz (35170), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable, proche de commerces, écoles et transports en commun. Ce T2 de 44m2 au RDC d'un petit immeuble de 4 étages, dispose d'une terrasse et d'un jardin de 45m2, offrant un espace extérieur paisible. Vous trouverez également une place de parking privée en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. L'année de construction, en 2008, assure une modernité et des finitions soignées. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Venez vite le découvrir et appelez moi au 07 66 88 02 48 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Agence Carnot Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Carnot Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Maison, 58 m²

168 000 € 2 897 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Châteaubourg (35220)

Seulement à l'agence . Rare. Proche des grandes surfaces, maison de plain-pied située dans une impasse et au calme . Elle dispose d'un entrée, une cuisine équipée et meublée , un salon séjour , un couloir, une chambre, une salle d'eau et Wc séparé. Garage attenant . Agrandissement possible . Parcelle arborée de 400 M2 environ. Prévoir quelques travaux de rafraichissement . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas GIRAUD - iad
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par Nicolas GIRAUD - iad 13/10/2024
9
Appartement, 45 m²

154 900 € 3 442 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteaugiron (35410)

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : À vendre : Appartement T2 avec balcon et garage - Centre de Châteaugiron Idéalement situé en plein cOEur de Châteaugiron, cet appartement de type 2 vous séduira par son emplacement privilégié. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien dispose d'une belle pièce de vie de 27 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la clarté naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également savourer vos moments de détente sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la verdure. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et bien agencée. Vous apprécierez également les commodités offertes par ce bien, avec un garage en box fermé en sous-sol, parfait pour stationner en toute sécurité et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Ce logement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville de Châteaugiron, tout en offrant un cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contact La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle Rousseau - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Emmanuelle Rousseau - iad 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 114 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Domagné (35113)

iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Appartement centre-ville à Domagné - Parfait pour un Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez cet appartement chaleureux situé au cOEur de Domagné, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement placé dans une résidence calme, cet appartement de 46,1 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Cet est appartement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses multiples ouvertures. Une suite parentale est composé d'une chambre et d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche -serviettes électrique. Les atouts de cet appartement résident dans sa localisation pratique, son environnement calme et sa facilité de stationnement grâce à sa place de parking. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez - vous charmer par ce cocon à Domagné. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme Degenne - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Jérôme Degenne - iad 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
5
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 159 900 € 3 198 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Bruz (35170)

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est une vraie pépite. Idéalement situé à Bruz, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes de Rennes, il saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, sa cuisine moderne équipée, sa chambre spacieuse et cosy avec une belle hauteur sous plafond. Ainsi que par la salle de bain avec douche à l'italienne. À l’extérieur, une terrasse de 10 m² et un jardin privatif vous attendent pour des moments de détente. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées et d'une proximité avec commerces et transports. Un bien parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible, avec tout le confort moderne! À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 29 m²

59 000 € 2 034 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 29 m²

Le Tronchet (35540)

Actif immobilier résidence de tourisme services gérée loueur meublé. Montant du loyer annuel HT 3 810 € Date d'écheance du bail le 30/09/2027 Indexation des loyers Triennale sur ICC, Plafonnée à +6% sur la période Montant des charges annuelles de copropriété 220 € Taxe foncière 220 € Autres charges Fond de travaux Alur Montant des autres charges 128 € Construction 2009 maison meublée avec étage comprenant : une entrée, un séjourcuisine, 1 chambre, une salle de bains, 1 wc, une terrasse et une place de parking. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Aline BLAISONNEAU - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Aline BLAISONNEAU - iad 02/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
4
Maison, 48 m²

66 000 € 1 375 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • Ter. 1 529 m²

Lalleu (35320)

iad France - Aline Blaisonneau (06 03 69 25 44) vous propose : **Opportunité d'Investissement : Charmante Longère de plus de 120m2 à Rénover sur un Vaste Terrain à Lalleu** Située dans la paisible commune de Lalleu, cette longère traditionnelle à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Avec une superficie totale de 48 m² et un étage, cette propriété présente un sous-type caractéristique de longère typique de la région. Attenant il y a un bâtiment agricole et à l'extérieur, une dépendance avec entrée indépendante permet un espace de quiétude pour différentes activités. Le jardin est de belle taille et bien exposé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir une longère à rénover selon vos envies et de créer le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 736 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Blaisonneau EI (ID 54527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 05/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 207 800 € 4 948 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Cote d'émeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9%! Vous propose sur Rothéneuf, dans une impasse, un T2 d'environ 42 m², proche commerces , écoles et plage du Val (180 m). Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et entretenue. Vous profiterez d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour de 27 m², d'un espace nuit, d'une salle de bains et d'un WC. Des rafraichissements sont à prévoir. Coup de coeur assuré !!! Une cave privative en sous-sol et une place de parking en extérieur. Réf: SG-581 Plus d'informations, géolocalisation, visite immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 662 euros.

ERA Voltaire Immobilier
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA Voltaire Immobilier 11/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 41,77 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 786 €/m²
Appartement • 41,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

ERA Voltaire vous propose ce magnifique appartement T2, flambant neuf, jamais occupé, et déjà disponible pour moins de 200 000 €. Une opportunité à saisir ! Caractéristiques principales : - Superficie : 42 m² habitables. - Terrasse privative : Parfait pour y installer un salon de jardin. - Place de parking sécurisée : En sous-sol, incluse dans le prix. Les atouts de cet appartement : - État neuf : Livré fin 2023, il est prêt à vous accueillir. - Accessibilité financière : Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). - Sécurité : Résidence moderne avec visiophone, badges sécurisés et ascenseur. Un emplacement stratégique : - Proximité immédiate des commerces : Dont un Super U à quelques pas. - Dessertes en transports : À deux pas des arrêts de bus desservant la ligne C6 vers le centre-ville de Rennes, ainsi qu'une ligne en direction de Bruz. Prix attractif : Ce bien est proposé pour un montant inférieur à 200 000 €. Ne tardez pas ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Olivier DAVID E.I. ? 06 16 88 93 97 Agent commercial - RSAC 947 479 101 ERA VOLTAIRE RENNES : Votre partenaire pour réaliser vos projets immobiliers.

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 07/09/2024
10
Appartement, 52,46 m²

186 300 € 3 551 €/m²
Appartement • 52,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue François Tanguy-Prigent - Au rez-de-chaussée d'une résidence ravalée en 2019, appartement T2 de 52,46 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec terrasse exposée à l'Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et placard, et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol. DPE : C ! Libre à la vente. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0327-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros.

Amyra DURET - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Amyra DURET - iad 13/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
17
Maison, 57 m²

Prix en baisse 97 000 € 1 702 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 009 m²

Cuguen (35270)

iad France - Amyra Duret (06 36 12 21 52) vous propose : Charmante maison en pierre à seulement 9 mins de Combourg et 6 mins de Bazouges-la-Pérouse, idéale pour une première acquisition ou en résidence secondaire à 40 mins des plages. Profitez de sa vie de plain pieds et de la meilleure exposition au SUD/OUEST la dotant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez au RDC la cuisine ouverte sur séjour et sa magnifique cheminée, une vaste chambre de 16m² avec accès à la salle d'eau et WC, un cellier. Grand grenier aménageable sur le dessus permettant d'envisager des chambres supplémentaires. A l'extérieur, un jardin, un puits, une dépendance en pierre sous ardoise et juste en face de la maison une vaste parcelle arborée de 4700m² (non attenante), le tout sur plus de 5000m² de terrain. Bénéficiez d'aides de l'état pour la rénovation énergétique de ce bien, contactez-moi pour étudier votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Rennes Nord
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 40 m²

196 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

QUARTIER ANTRAIN / VOLNEY - Rue d'Antrain, au sein d'un immeuble de 2004 avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 40 m² situé au 2ème étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, chambre avec accès balcon, salle d'eau, wc. Double vitrage PVC, chaudière récente, parking en sous-sol Vendu libre de toute occupation. Idéal premier acquisition ou investissement. Proche métro Ligne B, commerces et Prairies Saint Martin ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Myriam MIS - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Myriam MIS - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 87 m²

84 200 € 968 €/m²
Maison • 87 m² • 2 pièces • Ter. 466 m²

Langon (35660)

Fort potentiel pour cette maison de 87 m2 à rénover avec son escalier en colimaçon tout en pierre situé à l'intérieur de la tour. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouvez une grande pièce vie de 27 m2 avec coin cuisine et poêle à bois central. Une pièce de 7 m2 pouvant accueillir un lit, pourrait - avec quelques travaux - vous permettre l'agrandissement de cette pièce de vie. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilette sèche. A l'étage sur le plancher bois d'origine, vous disposez d'une surface totale de 46 m2 aménageable entièrement avec cheminée. Les combles sont isolées et possiblement aménageables également. La maison dispose d'une dépendance et d'un espace extérieur plein sud, gravillonné et clos. A l'arrière de la maison, vous trouverez le terrain pour y jardiner à souhait. Travaux déjà réalisés : Huisseries double vitrage neuves, Poêle à bois, Remise en état de la toiture réalisée en 2023, BEC neuf. Située dans un hameau clame à quelques kilomètres du centre de Langon et à 20 min de Redon, vous pourrez laissez libre cour à votre imagination ... alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 0763500787, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743 - SAFTI – MIS Myriam, Conseiller indépendant

Catherine RICROS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Catherine RICROS - BL Agents immobiliers 07/06/2023 - mise à jour 30/09/2024
8
Appartement, 47,8 m²

212 000 € 4 435 €/m²
Appartement • 47,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cancale (35260)

Venez découvrir ce charmant T2 de 48,00m² + 7m2 de terrasse orientée ouest, ensoleillée, situé au 1er étage avec ascenseur et digicode, dans une résidence sécurisée, au calme au c½ur de la ville et à proximité de la plage et du port. Il saura vous séduire par une entrée spacieuse avec un espace de rangement intégré dans le mur avec porte coulissante, boitier fibre optique qui permet une connexion rapide, sa pièce à vivre lumineuse de 21 m², ouverte sur une cuisine équipée. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, 1 chambre avec dressing de 11,90m2, ainsi qu'un WC indépendant avec son espace de rangement intégré/mur porte coulissante. Immeuble de grand standing et bien entretenu, les parties communes sont propres et accueillantes. Charges peu élevées de copropriété et performance phonique et énergétique de grande qualité. Quartier agréable à faire à vélo ou à pieds, à proximité de l'aire de jeux enfants, de la plage (chemin côtier), du centre ville, du port, des commerces, des transports en commun.... Vous apprécierez son atmosphère 'résidentielle ou il fait bon vivre'. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Catherine RICROS au 06 16 46 39 21. N° RSAC : 885 145 730 SAINT-MALO