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Petat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

259 700 € 2 258 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Villorceau (45190)

À découvrir : charmante maison de caractère, idéale pour une vie familiale épanouie ! Au rez-de-chaussée : Entrée élégante ouvrant sur un spacieux dégagement WC indépendant et salle d'eau moderne Cuisine aménagée Buanderie bien pratique Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, parfaite pour les soirées conviviales, ouverte sur une salle à manger chaleureuse À l’étage : Palier dégagé offrant accès à trois chambres pour toute la famille WC séparé pour plus de confort À l’extérieur : Dépendances comprenant un garage pour abriter vos véhicules, un atelier pour les bricoleurs et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité Un lieu de vie paisible et accueillant qui n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Petat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024

348 234 € 1 334 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Lailly-en-Val (45740)

Un bien rare, mariant élégance et fonctionnalité, qui saura combler les amateurs de grands espaces et les entrepreneurs en quête de nouvelles perspectives. Découvrez cette maison de 261 m2 habitables, alliant harmonieusement confort résidentiel et potentiel commercial, offrant diverses possibilités. Une maison à usage d'habitation et une partie actuellement à usage de commerce comprenant: Au rez-de-chaussée: vous serez accueilli par une entrée élégante qui s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière de plus de 40 m2, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois avec un espace repas. Vous y trouverez également une chambre intime ainsi qu’une salle d’eau avec WC, tandis qu’une seconde chambre, généreusement dimensionnée, dispose d’un dressing attenant. A l'étage: un palier-dégagement dessert quatre chambres lumineuses, dont l’une bénéficie d’un rangement intégré. Deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie viennent parfaire cet espace nuit, offrant à chacun intimité et confort. Au deuxième étage: grenier. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le charme d’un porche accueillant, tandis qu’une grange rénovée abrite actuellement une boutique au style soigné, agrémentée d’une annexe, d’un WC et d’une réserve, avec un grenier supplémentaire. Un jardin verdoyant, une dépendance, ainsi qu’une terrasse idéale pour vos moments de détente complètent cet ensemble unique. Une cave. Equipements: eau, électricité, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol pour le rdc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024

265 000 € 1 992 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lailly-en-Val (45740)

Découvrez cette belle maison de caractère, située dans un cadre verdoyant La maison principale vous accueille avec : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur cuisine, dotée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. Une grande pièce de vie, également pourvue d'une cheminée avec insert, apporte chaleur et ambiance cosy. Vous y trouverez aussi une chambre avec sa salle d'eau privative et WC, un dégagement, une arrière-cuisine pratique, une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine charmante aménagée en chambre, offrant un espace intime et chaleureux. Le logement attenant, actuellement loué en meublé, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : Une cave accessible depuis la cour, idéale pour le stockage. Plusieurs dépendances pour vos projets ou besoins de rangement. Un magnifique jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix, avec son puits. Cette maison allie caractère, fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petat Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024

214 000 € 1 486 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Tavers (45190)

Sur la commune de TAVERS! Cette maison allie charme, confort et potentiel. Laissez-vous séduire par son caractère et ses nombreuses possibilités ! Découvrez cette belle maison de plain-pied de 140 m2 habitables, idéale pour une vie paisible et confortable. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée parfaite pour des repas chaleureux en famille, salon avec poêle à granulés pour des soirées cosy au coin du feu, dégagements, trois chambres, salle d'eau, salle de bains avec wc, wc et chaufferie. À l’étage, profitez des greniers qui peuvent être aménagés selon vos envies (stockage, atelier…). Face à la maison, vous trouverez des dépendances comprenant : Une grange : idéale pour stocker ou pour vos projets d’aménagement. Un préau : parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace détente extérieur. Un jardin : un véritable havre de paix où profiter des beaux jours. Equipements: Eau, électricité, chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024

349 000 € 1 293 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

BLB immobilier à le plaisir de vous présenter une belle propriété pleine de charme de 270 m2 habitables sur un terrain d'environ 5000 m2. Située en pleine nature et à l'abris des regards, son environnement verdoyant et paisible, sa piscine chauffée ainsi que le confort de l'habitation ne vous laisseront pas indifférents. L'habitation se compose de : - 11 pièces - 7 chambres avec placards et dressing - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne; 1 salle de bain; 3 wc - 2 cuisines semi-équipée - 2 salons / salles a manger Concernant l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : - Une très jolie terrasse couverte - Une volière - Deux bassins - Une piscine semi enterrée chauffée et sa terrasse bois Les points essentiels : * Terrain d'environ 5000 m2 comprenant plusieurs arbres fruitiers et deux bassins * Habitation d'environ 270 m2 * Chauffage central poêle à granulé et chaudière fioul * Double vitrage dans toute la maison (lapeyre) * Fibre * Taxe foncière : 1300 euros N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB au 07.49.20.31.28 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, disponible pour vous 7J/7, les visites sont également possibles le dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No 849 738 307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

194 000 € 1 481 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

BLB immobilier a le plaisir de vous présenter cette confortable et spatieuse maison comprenant 6 pièces sur un terrain arboré d'environ 3000m2. A tout juste 10 minutes des grandes surfaces, hôpitale, écoles, gare sncf...vous profiterez d'un cadre exceptionnel calme et verdoyant. Principalement de plain pied, vous découvrirez : -Une belle entrée avec parement en brique, poutre apparente et placard en bois -Un double séjour / salle à manger d'environ 50m2, avec une belle cheminée insert -Une cuisine ouverte et vendue équipée -Trois chambres avec placard intégré -Une salle d'eau avec douche à l'Italienne -Une buanderie bien pratique et un atelier -Deux wc -Un bureau à l'étage accessible depuis le salon -Un abris de jardin ainsi qu'un carport deux véhicules complètent ce bien Infos pratiques : -Pompe à chaleur -Double vitrage -Cheminée insert avec diffuseur de chaleur dans toute la maison -Volets électriques -Grande terrasse d'environ 50m2 à l'arrière de l'habitation -Terrain d'environ 3000m2 -TF : 850 euros -Combles aménageables N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BLB Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024

496 500 € 2 483 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres

Montargis (45200)

BLB immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en plein centre de Montargis. Idéalement situé, à quelques pas du musée Girodet et des commerces, l'usage d'un véhicule ne sera plus d'actualité. Gare de Montargis desservant Paris en 1h00. Vendu libre d'occupation, ancien hôtel particulier entièrement restaurer et diviser en quatre appartements par une équipe de professionnels reconnue dans leur domaine. Travaux de rénovations achevés en 2024 : *électricité *plomberie *toiture entièrement refaite *sols, murs, plafonds *menuiseries pvc double vitrage *cour commune refaite *entrée sécurisée avec badge et interphone individuel ... -F2 en Duplex de 34m2 avec entrée indépendante, comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'étage, salle d'eau et wc (loyer 600 euros / mois). -F2 de 40m2 comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc (loyer 600 euros / mois). -F2 de 45m2 au premier étage, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc (loyer 700 euros / mois). -F2 de 50m2 au second étage, comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc (loyer 700 euros / mois). Disponible pour vous 7/7 afin de vous présenter cette opportunité à ne surtout pas manquer ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AVON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 990 € 1 457 €/m²
Maison • 137,3 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 608 m²

Puiseaux (45390)

Venez découvrir cette maison de 137M2 avec un potentiel intéressant pour une grande famille, pour que chacun trouve son espace, cette maison traditionnelle situé dans un quartier résidentiel, offre 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un grand séjour, cuisine, salle de bain, et wc, sur un terrain de 1600M2, avec un sous-sol total. Des travaux sont à prévoir pour remettre à votre goût chaque pièce, et laissez libre court à votre imagination, et vos envies...une nouvelle vie s'offre à vous ! Aux confins de la Beauce et du Gâtinais, le territoire de Puiseaux regorge de pépites culturelles et naturelles. Laissez-vous charmer par ses châteaux, ses églises, ses lavoirs, ses moulins, le caquetoire roman de Boësses et venez-vous ressourcer au cœur d’un cadre naturel unique ! Situé à 1H30 en voiture au sud de Paris / Gare Sncf la plus proche est Malesherbes. Puiseaux est une commune de 3374 habitants, qui bénéficie de ses écoles, d'un collège, de ses commerces et restaurants, de plusieurs parc, d'équipements sportifs, terrains de tennis, de pétanque, d'un stade de foot, et d'une piscine ! ....Et si on allait vivre à Puiseaux ! Cette annonce vous est proposée par Roxane ROMEO, agent commercial mandataire pour Avon-Immobilier sous le No RSAC de Melun 919660910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASA-TEVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

188 680 € 1 144 €/m²
Maison • 165 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE, Centre ville, Maison de ville entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 165m2 comprenant : Au rez-de-chaussée une entrée, une chaufferie / wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon double avec un espace bar. Un cellier buanderie. Une cour intérieur avec un atelier et un puits. Au 1er étage : spacieux palier avec un espace bureau et balcon, une suite parentale (chambre + salle d'eau privative), un dégagement avec accès à une terrasse., un grand dressing (possibilité d'une chambre), une salle de bains avec wc. Au 2e étage : une grande chambre et une pièce à finir d'aménager (possibilité d'une chambre). Informations utiles sur le bien : double vitrage, volets solaires coté cour, chauffage central au gaz chaudière de 2003, tableau électrique refait, système d'aspiration centralisée, ravalement de façade récent, volets récents. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

210 000 € 1 962 €/m²
Maison • 107,06 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 122 m²

Greneville-en-Beauce (45480)

Commune avec école boulangerie Cette maison en pierre comprenant un séjour salon avec cheminée insert cuisine ouverte aménagée équipée wc A l'étage 3 chambres dont une chambre avec salle de bains Cave voûtée terrasse préau L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1122 m2 un coup de coeur

AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DE LA FONTAINE 22/11/2024

189 000 € 1 798 €/m²
Maison • 105,13 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²

Dadonville (45300)

Charmant pavillon traditionnel proche des commodités comprenant une entrée un séjour salon avec cheminée une cuisine aménagée ouverte 2 chambres une salle d'eau un wc indépendant un cellier A l'étage une mezzanine (office de bureau) et une grande chambre avec rangements et point d'eau Garage attenant Terrasse et terrain de 481 m2 clos arboré

2B CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

237 000 € 2 370 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 665 m²

Tigy (45510)

A 25 minutes d’Orléans Sud, dans une commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette maison contemporaine de 7 pièces principales, située au cœur d’un quartier résidentiel calme et aux portes de la Sologne. Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, une salle de bains, 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau et un garage attenant. L’ensemble sur un terrain agréable de près de 700 m2 avec vue sur un parc arboré. Ce beau pavillon moderne construit en 2018 bénéficie de pièces lumineuses, d’un chauffage central gaz de ville (au sol pour le RDC) et des commodités au rez-de-chaussée. Cadre agréable, à voir absolument ! Deux cas possibles pour la vente de ce bien : Il est actuellement loué à 790 €/ mois, il peut donc rester en l’état pour des investisseurs ou se libérer au maximum mi-juillet 2025, pour un achat en résidence principale. Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024

237 000 € 1 261 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 409 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le centre bourg de Vienne en val, découvrez cette très belle maison de maçon de 8 pièces principales et de plus de 180 m2 habitable, sur sous-sol total et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux avec une magnifique cheminée, un vestibule, 6 chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau, un dégagement avec balcon et 3 salles d'eau. Le sous-sol complet comprend une pièce carrelée et chauffée pour réception, une cave, un espace de stationnement, un chenil et des espaces de stockage. L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m2 avec terrasse et puits. Cette maison cossue vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Idéal pour famille avec enfants. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024

298 500 € 1 588 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Dans commune dynamique très appréciée avec rivière et à proximité de la Forêt d’Orléans, venez découvrir cette belle et spacieuse maison bourgeoise de 7 pièces principales et de plus de 180 m2 habitables, située dans une rue calme et agréable proche du centre bourg. Elle comprend une entrée, un charmant séjour/salon cathédrale avec cheminée, une spacieuse cuisine avec cellier attenant, 5 chambres très confortables (plus de 14 m2 chacune), une salle de bains avec baignoire et douche, une mezzanine, une salle d'eau et un comble aménageable d’environ 80 m2, augmentant le potentiel de cette demeure des années 1900. L’ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de près de 1300 m2 avec dépendances (cave en sous-sol, 2 garages et bûcher). Vous découvrirez dans cette maison familiale et fonctionnelle, de beaux volumes, une belle luminosité, un chauffage central par pompe à chaleur, les commodités au rez-de-chaussée et une faible consommation énergétique. Bien rare à voir sans hésiter ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

197 000 € 1 119 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Dans commune dynamique avec commerces, services et écoles, venez visiter cette spacieuse maison de maçon de 7 pièces principales sur sous-sol total et de près de 180 m2 habitables, située à 2 minutes à pied du centre bourg d’Ouzouer sur Loire. Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres confortables, 2 bureaux supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol complet, haut de plafond, se compose d’une pièce de stockage, d’une chaufferie et d’un grand espace de stationnement. L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de 1600 m2 avec un carport. Prévoir quelques travaux, mais cette maison familiale possède de beaux atouts avec ses volumes, ses nombreux espaces de stockage et son chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente). A voir sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

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