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Agence Vesta Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Agence Vesta Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

480 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 420 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Domaine d'exception à Aurec-sur-loire Découvrez cet ensemble unique, idéalement situé à Aurec-sur-Loire, sur un vaste terrain de 6100m². Composé du bien principal de 420 m² de surface habitable, Le bien sur 3 niveaux comprend un total de 16 pièces dont 6 chambres, aux volumes généreux, offrant de grands espaces de vie lumineux et confortables. L'ensemble est complété par un garage, une belle terrasse, une cave et une salle de jeu de 35m² au sous sol auxquels s'ajoute une conciergerie, diverses dépendances. cet ensemble offre un grand potentiel. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. REFERENCE : MV135 Honoraires inclus de 10.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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0471506523

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par 0471506523 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

399 000 € 887 €/m²
Immeuble • 450 m²

Langeac (43300)

Ensemble immobilier en centre ville de Langeac, proche des commodités et à deux pas de la gare. Opportunité à saisir, pour projet hotel, restaurant, gîte... La propriété est composé d'un hotel doté de 7 chambres avec salle d'eau et WC, une terrasse, un salon, une lingerie. Le restaurant bénéficie de beaux volumes et d'une terrasse extérieure sans vis-à-vis, une cuisine à équiper, des sanitaires impeccables. A l'étage, un appartement d'appoint avec un petit séjour, cuisine ouverte. Au-dessus, une salle d'eau, une chambre et un dressing ainsi que 3 pièces mansardées. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central au fioul avec une cuve de 3000L. Contact Romane au 0642467868 Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay

Maéva Rousset - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Maéva Rousset - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(35 avis)

233 200 € 370 €/m²
Immeuble • 630 m²

Neuvéglise-sur-Truyère (15260)

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cet immeuble de rentabilité situé au cœur de Neuveglise-sur-Truyère. Érigé sur 3 niveaux, ce bien offre un potentiel incroyable pour un projet d'investissement ou de réaménagement. Avec son local professionnel de 250 m² en RDC actuellement loué, une chambre d'hôtel et deux appartements neufs avec chacun une terrasse privée au premier étage, cette propriété saura vous séduire par son potentiel de rentabilité immédiate et ses multiples possibilités d'aménagement puisqu'il reste une partie du premier étage et le deuxième étage à aménager. La proximité des commerces, des services essentiels et de l'école est un véritable atout. L'état général de l'immeuble est très bon, avec une façade et une toiture en ardoise en excellent état. Les travaux de rénovation effectués depuis 2011 ont permis de moderniser et de mettre aux normes l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à fort potentiel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Gonny - iad

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Laurent Gonny - iad 25/10/2024

122 000 € 824 €/m²
Immeuble • 148 m²

Langeac (43300)

iad France - Laurent Gonny (07 43 01 23 96) vous propose : En plein centre historique de Langeac, immeuble de 148m² comprenant 4 appartements (1 T3 et 3 T2) à rénover. Très bel emplacement proche de toutes les commodités, commerces, écoles et parkings. Chaque appartement possède son propre compteur électrique, chauffage électrique individuel. Le bien est complété par un grenier aménageable de 70m², une belle cave voûtée en pierres et un box. Beaucoup de potentiel avec un bon rendement locatif après travaux. A visiter rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT G indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gonny EI (ID 27998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 835047127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 10/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

217 000 € 1 173 €/m²
Immeuble • 185 m²

Vichy (03200)

A VENDRE - Immeuble de rapport composé de 4 appartements, dont 2 loués meublés. Idéalement situé et à proximité des commodités, l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T2 et d'un studio loué meublé. Au premier étage, un appartement libre. Enfin, au 2ème étage, un appartement de type 3 loué non meublé. L'immeuble est construit sur caves et dispose d'un jardin extérieur sur l'arrière. La toiture a été rénovée suite aux intempéries de juin 2022. Prix de vente : 217 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0042. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/12/2023 - mise à jour 21/03/2024

(294 avis)

66 000 € 550 €/m²
Immeuble • 120 m² • 1 chambre

Vallon-en-Sully (03190)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce charmant immeuble idéalement situé avec parking à proximité. Il se compose : Au rdc avec un local commercial constitué d'une belle pièce de 24m², une salle d'attente de 18m², un WC indépendant avec lave main et un accès à l'arrière sur une courette, loué précédemment 400 euros hors charges. Au 1er étage : un appartement de type 2 précédemment loué 400 euros hors charges à remettre au goût du jour. Et enfin au 2ème étage, un grenier entièrement aménageable vous permettant d'agrandir le logement précédant avec 3 pièces supplémentaires. Ses plus : taxe foncière de 703 euros et la fibre dans le bâtiment ! Deux compteurs d'eau et deux tableaux électriques avec 2 Linky distincts. Alors à vos calculettes ... puis composez le 06.87.26.36.08 ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(294 avis)

Annonce publiée le 31/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 31/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

(294 avis)

756 000 € 1 326 €/m²
Immeuble • 570 m² • 22 chambres

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2003 puis très bien suivi depuis, il se situe en centre ville aux abords des nouvelles berges du Cher. Il se compose de 19 appartements loués en meublés et de 13 places de parking. En rdc : - Studio n°1 de 27m2 loué 270 euros + 30 euros de charges - Studio n°2 de 21m2 loué 280 euros + 30 euros de charges - Studio n°3 de 21m2 loué 230 euros + 30 euros de charges - Studio n°4 de 19m2 loué 180 euros+ 25 euros de charges - Studio n°5 de 16m2 non loué actuellement - Studio n°6 de 23m2 non loué actuellement - T2 n°7 de 35m2 loué 300 euros + 50 euros de charges - Studio n°8 de 23m2 loué 200 euros + 30 euros de charges Au 1er étage : - T3 n°9 de 76m2 loué 509 euros + 41 euros de charges - T2 n°10 de 30m2 loué 386 euros + 46 euros de charges - Studio n°11 de 16m2 non loué actuellement - T2 n°12 de 30m2 loué 300 euros + 50 euros de charges - Studio n°13 de 18m2 loué 274 euros + 30 euros de charges - T2 n°14 de 30m2 loué 275 euros + 25 euros de charges - T2 n°15 de 33m2 non loué actuellement Au 2ème étage (mansardé) : - T3 n°16 de 50m2 loué 370 euros + 30 euros - T2 n°17 de 30m2 loué 362 euros + 40 euros - T1 n°18 de 30m2 non loué actuellement - T3 n°19 de 42m2 loué 425 euros + 60 euros Soit une rentabilité actuelle de 4361 euros/mois Hors Charges sachant que les 5 appartements vacants actuellement, rapportent habituellement à eux tous (1400 euros/mois supplémentaires), soit une rentabilité potentielle de 5761 euros/ mois équivalent à 69132 euros annuelle. A noter que nous disposons de tous les DPE nécessaires à la location pour chacun des appartements, en revanche nous demeurons dans l'attente du DPE général de l'immeuble dans le cadre de la vente de celui-ci, un diagnostiqueur a déjà été mandaté pour ce faire.

LA MARONNE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 05/08/2022 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 05/08/2022 - mise à jour 01/12/2024

23 000 € 219 €/m²
Immeuble • 105 m²

Mauriac (15200)

Immeuble idéalement situé dans la principale rue commerçante de Mauriac, Sous Préfecture du Cantal. L'immeuble se compose d'une partie commerciale, soit un ancien bar, dont la destination peut être modifiée. Les étages consistent en un logement sous la forme d'un duplex. A noter la présence d'un grenier aménageable. Surface commerciale et logement à réhabiliter. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

43EME AVENUE

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par 43EME AVENUE 27/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

127 000 € 706 €/m²
Immeuble • 180 m²

Monistrol-sur-Loire (43120)

Votre conseillère 43ème Avenue Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: EXCLUSIVITE, plein centre de MONISTROL SUR LOIRE, Immeuble de 180m² habitables sur trois niveaux, garage de 40m² et cave. L'immeuble se compose au RDC d'un local commercial, premier et deuxième étage à usage d'habitation. Fort potentiel à développer. Travaux à prévoir. Menuiseries PVC double vitrage,chauffage gaz de ville. DPE D GES D. Visite virtuelle disponible sur demande! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AXEYLIA

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AXEYLIA 28/01/2024 - mise à jour 27/11/2024

69 900 € 316 €/m²
Immeuble • 221 m² • 4 chambres

Ferrières-sur-Sichon (03250)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - FERRIERES-SUR-SICHON - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cet immeuble élevé sur caves comprenant un commerce avec salle, 2 remises, wc, bureau et arrière-boutique ainsi qu'un appartement T5 contenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine et à l'étage, quatre chambres, salle de bain et WC. Combles aménageables au-dessus. Le tout sur 274m2 de terrain clos avec jardin et cabanons. Secteur calme sur la place du village. Loyer annuel de 7108€ pour un rendement à plus de 10%. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Logement à consommation excessive : F' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Christopher BAILLY - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

195 000 € 903 €/m²
Immeuble • 216 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Ensemble immobilier composé de 3 appartements et 2 locaux commerciaux. Il se compose de 2 bâtiments séparés par une cour commune. Le premier bâtiment propose un local commercial, avec emplacement N° un; il est actuellement loué, avec une activité pérenne implantée depuis de nombreuses années. Au dessus se trouve un appartement de 56 m². Le second bâtiment comporte actuellement 2 appartements; le premier de 94 m² possède 2 chambres, un salon, une salle à manger; il se termine par une salle d'eau, un WC, une cuisine et une buanderie. Il possède un accès sur le terrain sans vis-à-vis à l'arrière. L'étage se compose d'un autre appartement de 66 m². Vous trouverez une salle d'eau, une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre. Un accès indépendant est également disponible pour le jardin. Un grenier reste aménageable afin d'agrandir le second appartement ou pour en créer un autre. En fin, il existe un local commercial de 114 m²; il n'y a plus de locataire en place et il peut être transformé en logement. Un spacieux garage de 70 m² permet de garer plusieurs véhicules; il abrite les chaudières des 2 appartements et une cave. Il permet la communication entre les appartements et le local commercial. Ce bien est idéal pour un investisseur, un artisan ou une profession libérale. Ses atouts: * assainissement collectif * un loyer assuré sur une entreprise pérenne * bel emplacement et stationnement facilitant la location * potentiel d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862602)

BILLOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BILLOM IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

154 000 €
Immeuble

Billom (63160)

Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé centre ville et comprenant deux appartements et un garage. Huisseries et enduits extérieurs récents. En rez de chaussée grand garage très bien aménagé avec toilettes et deux pièces annexes. A l'étage un T3 48 m² et un studio 31m². Tout est loué y compris le garage. Bonne rentabilité, pas de travaux a prévoir. Nous consulter pour toute informations complémentaires. Contact FEIX Olivier agent commercial siret 490386794000 Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 17/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

295 000 € 863 €/m²
Immeuble • 342 m² • 9 chambres

Montmarault (03390)

Ensemble immobilier à 2 pas de toutes commodités. Avec ses 4 duplex et son studio rénovés entièrement, ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif. Ne passez pas à coté de cette affaire !!! Translated into English : Real estate complex not far away from all amenities. With its 4 completely renovated duplexes and studio, this property is ideal for a rental investment project. Don't miss this deal!!! Nederlands vertaald : Vastgoedcomplex niet ver weg van alle voorzieningen. Met zijn 4 volledig gerenoveerde duplexen en studio is dit pand ideaal voor een verhuurinvesteringsproject. Mis deze aanbieding niet!!! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

44 000 € 978 €/m²
Immeuble • 45 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et ses alentours, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble situé sur la commune de SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS. L'immeuble, au coeur de la rue commercante est composé de trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement, un local à usage de pizzeria, une cuisine et une salle d'eau avec WC pour une superfice d'environ 45 m². Le 1er étage dispose d'un palier, bureau et une grande pièce à rénover, possibilité de créer un appartement. Le 2ème étage est composé d'un grenier et de deux pièces. À l'arrière de l'immeuble une cour et un jardin complètent ce bien. Le chauffage est électrique pour le local du rez-de-chaussée. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0183. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agency Immo

Annonce publiée le 27/04/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 27/04/2021 - mise à jour 09/09/2024

129 000 € 195 €/m²
Immeuble • 660 m²

Montluçon (03100)

Centre Ville très bel Immeuble à réhabiliter offrant de très beaux volumes avec plus de 600 m² Ce bien se compose d'un hangar, 1 F5, 1 F3, F4 et combles à aménager Terrasses, grands garages et très joli terrain A Découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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