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Ariegimmo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Ariegimmo 09/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

179 000 € 716 €/m²
Immeuble • 250 m²

Puivert (11230)

A 5 minutes de Puivert, dans le centre du village de Nébias, venez découvrir cet immeuble de quatres logements dont trois déjà prêt à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, l'un de 35 m² et le second de 32 m². Au premier étage, un appartement T4 de 90 m² composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage, est composé d'un second T4 de 93 m² équipé de 3 chambres, d'un séjour/cuisine de 36 m² environ, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Venez découvrir cette région, qui vous offrira histoire, culture et paysage au coeur des vallées Audoise A seulement 30 minutes du lac de Montbel, et a 1H de Carcassonne et son aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

145 000 € 1 098 €/m²
Immeuble • 132 m²

Béziers (34500)

Au centre de Béziers, immeuble de rapport SANS STATUT COPROPRIETE, EN COURS de location. - Composé d'un garage en cours de bail au rez-de-chaussée d'une dimension de 96m2. Loyer : 280€ + 20€ de charges ( bail à renouvellement mensuel ) - 1er étage : Un T3 en cours de location de 66m2, climatisation réversible, avec une cour extérieure de 35m2. Loyer : 520€ + 70€ de charges. ( bail à terme en avril 2025) - 2ème étage : Un T3 de 66m2 en cours de location, climatisation réversible. Loyer : 460€ + 40€ de charges.( Bail en cours, les locataires souahitent renouveller les 3 ans ) - 3ème étage : Présence de combles offrant plusieurs options. Soit création d'un nouveau logement, d'une terrasse ou à conserver en état pour un espace de stockage RENTABILITÉ : environ 10% BRUT Taxe foncière : 3220€ Aucun retard de paiements sur les loyers, ni de travaux importants à prévoir. Exclusivité. Cette annonce référence 239700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

159 000 € 246 €/m²
Immeuble • 646 m² • 18 chambres

Mont Lozère et Goulet (48190)

Fiche Id-SUP137706 : Idéal investisseur, Immeuble de rapport avec parking et garages privatifs. Il comprend 2 appartements de type 3 avec terrasses, 2 appartements de type 2, 4 studios, 6 chambres avec salle d'eau + wc, (possibilité de les transformer en studios), ainsi que 2 bureaux avec sani et un plateau de 77 m² à rénover. Ensemble en bon état à deux pas des thermes et de toutes commodités, proche Mont Lozère, Vallon du Villaret et chemin de Stevenson. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 759 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Cyril GRENIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Mende - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Béziers

(28 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Béziers 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

330 000 € 2 640 €/m²
Immeuble • 125 m²

Béziers (34500)

En plein centre-ville de Béziers, Immeuble composé en rez-de-chaussée d'un local loué depuis 2014 avec un loyer de 619,10€/mois sans charges., Au 1er étage, d'un T2 loué 414€ et 30€ de charges, Au 2ème, d'un T2 loué 416€ + 30€ de charges, et au dernier étage un T2 loué 414€ + 30€ de charges de copropriété. Ces appartements sont loués en meublé. Les loyers s'élèvent à 22 357,2€ hors charges /an. Taxe foncière 3 305€.

Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sandrine Pirault-Lesade - L'Agence Immobilière 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 000 € 1 843 €/m²
Immeuble • 108 m²

Nîmes (30900)

Situé en centre ville de Nimes, à deux pas de la place Montcalm, cet ensemble d'appartements propose trois lots en pleine propriété. Il est composé d'un studio de 15m2 loué 291€ cc, d'un P1 de 30 m2 loué 330€ cc et d'un P3 de 63m2 loué 700€ cc. Avec des locataires stables en place, cet investissement offre une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact au : 06.59.15.19.72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 15/10/2024

165 000 €
Immeuble

Quillan (11500)

EMPLACEMENT 1ER pour ce bel immeuble du 17ème siècle à rénover de trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée de deux studios ( 35.11 m2 et 20 m2) dont l'un peut être facilement transformer (cloison non porteuse à réouvrir) en un T2 avec courette privative. Au 1er étage un appartement T4 de 98.49 m2 et au 2éme étage deux appartements duplex T4 chacun ( 92.95 m2 et 82.51 m2 ). Bien que des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet immeuble, il a su conserver tout son cachet par ses poutres et pierres apparentes, le charme des colombages et de ses verrières intérieures, oeils de boeuf, escalier d'époque en pierre et fer forgé et de très belles hauteurs sous plafond. Le chauffage est électrique ou/et poêles à bois selon les logements. Les appartements étaient jusqu'ici loués dans leur totalité par des baux d'habitation 3/6/9 avec un bon rendement. Aujourd'hui l'immeuble est vendu vide de toute occupation ou avec un locataire au rez-de-chaussée ce qui permet la rénovation en toute tranquilité. L'emplacement très demandé de ce bien permet de continuer à louer en habitation, soit de faire de la location en meublée de tourisme tout en habitant soi-même dans l'un des appartements. Vous aurez de Multiples possibilités! Venez le visiter, il vous inspirera ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037261) - Bien proposé par Orly Purton en sa qualité de gérante Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Ozéo - Ozéo Immo

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 28/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

212 000 € 1 178 €/m²
Immeuble • 180 m²

Perpignan (66000)

Immeuble de rapport de 180 m², sur Perpignan centre ville/ secteur saint Mathieu, vue sur la place. Aucun travaux à prévoir entièrement refait à neuf pour environ 120k euros de travaux / permis de louer ok Il se compose de 3 appartements actuellement loués en nu : Appartement du rdc 40 m² loué 490 euros/mois cc Appartement du 1 er étage T2 de 45 m² loué 520 euros/mois cc Appartement T4 de 90 m² avec terrasse loué 805/mois cc Total des loyers 1815 euros TF 3489 euros Renta brute 10 % Belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à me contacter !! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720482 RCP 127100479

Stéphane Plaza Immobilier Agde

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

185 000 € 1 713 €/m²
Immeuble • 108 m² • 4 chambres

Agde (34300)

Immeuble de rapport ? Centre-ville d'Agde ? Rentabilité 8% Idéal investisseur ! Cet immeuble de caractère en pierre, situé en plein centre-ville d'Agde, offre une excellente rentabilité de 8 %. Il se compose de 4 appartements de type T2 d'environ 27 m² chacun, dont 3 actuellement loués. Type de bien : Immeuble de rapport en pierre Appartements : 4 T2 d'environ 27 m² Actuellement 3 appartements sont loués 14 400 euros /an Et le 4 -ème laissé disponible pour les visites peut être loué 4 800 euros /an. Soit un rapport locatif de 19 200 euros/an. Localisation : Centre-ville d'Agde, proche de toutes commodités et transports Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement sûr et attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 2000 euros.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/11/2024

119 000 €
Immeuble • 3 chambres

Quillan (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en copropriété pavillionnaire , 4 faces d'environ 74 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² en lisière de forêt avec terrasse en partie couverte et un emplacement stationnement. Situé au calme et bénéficiant d'un cadre intimiste et privilégié dans une résidence de tourisme (actuellement en attente de repreneur). PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE. Bien ajourée et agencée, la maison comprend : en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine et porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse couverte, une chambre avec rangement incorporé, une salle de bains, un WC séparé et un placard. A l'étage on trouve un palier type mezzanine donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, chacune avec rangement incorporé, une salle d'eau avec WC. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2023: 898€ - Chauffage électrique - DPE : E / GES : B - Charges de copropriété 2023 (peuvent évoluer) : environ 1 500€ COPROPRIETE PAVILLONAIRE : La maison est privative. Le terrain sur laquelle la maison est bâtie est en copropriété : le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance privative sur la parcelle. QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercise, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE.

Saint Marcel immobilier

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 22/11/2024

(83 avis)

800 000 € 2 930 €/m²
Immeuble • 273 m² • 16 chambres

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

No 4262 - 1 199 450 € - RARE - à NARBONNE PLAGE, spécial investisseur, ensemble immobilier A VENDRE comprend sur un immeuble de 1965 à rénover sur 3 étages (environ 270 m2 habitables développés hors communs) incluant au 1er étage un T3 un T2 loué et 1 studio, au 2eme étage, 3 studios et 2 T2 non occupés, au 3eme étage, 3 studios et 2 T2 non occupés. Egalement, à l arrière de l'immeuble au RDC, les murs d'un RESTAURANT saisonnier actuellement loué 3/6/9, plus un grand parking de 687 m2 attenant à l ensemble qui est constructible selon le PLU de NARBONNE et le CU obtenu, offrant un potentiel de développement de l'investissement. Sur ce terrain, présence également d'une maisonnette de 30 m2 et d'un garage. L'ensemble n'est pas encore conforme à la loi ALLUR et le mesurage doit se faire prochainement, ainsi que l'édification des règles de copropriété conformes pour la vente. Pour toute information ou visite, demandez Eric CZYZ au o6 63 07 64 65. Prix FRAIS D AGENCE INCLUS. (Note : la 1ère photo de présentation du bien n'est pas un montage, elle a été prise depuis le massif de la clape pour montrer l'immeuble avec sa proximité directe de la mer méditerranée.)

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 22/11/2024

309 000 € 1 288 €/m²
Immeuble • 240 m² • Sous compromis

Carcassonne (11000)

Réf 12444 ME - CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - situé à deux pas de la Cité Médiévale, du centre ville et des commerces. Immeuble de 240m2 sur deux étages avec cour 43m2 et un avec parking de 288m2 9 places. Chaudière Gaz récente climatisations réversible sur tout l'immeuble. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Robin CAZES - SAFTI

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Robin CAZES - SAFTI 23/11/2024

85 000 € 810 €/m²
Immeuble • 105 m²

Bédarieux (34600)

Très bien situé sur la commune de Bédarieux dans un quartier calme et recherché, à seulement 5mn à pied du centre ville et ses commerces. Immeuble comprenant 2 appartements à rénover intégralement de 53m² environ composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un grand garage de 35m² avec portail électrique. Au premier étage, un T3 avec cour. Au deuxième étage, un appartement de type T3. Pas de parties communes, l'accès aux appartements s'effectue par un escalier extérieur. Il comprend également un jardin privatif non attenant de 180m² situé à l'arrière de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 - SAFTI – CAZES Robin, Conseiller indépendant

TEAM 66

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par TEAM 66 18/10/2024

199 000 € 1 475 €/m²
Immeuble • 134,93 m²

Perpignan (66000)

Immeuble en pleine propriété à vendre - Proche du Castillet, Perpignan (66000) Situé à seulement 250 m du monument historique le Castillet, en plein cœur commerçant de Perpignan, cet immeuble de 188 m² de plancher sur 3 niveaux présente une opportunité intéressante pour investisseurs. Détails : Localisation : Quartier Clémenceau, rue piétonne sans circulation automobile. Composition : Petit local d'activité en rez-de-chaussée, 2 appartements de 42 m² aux étages, combles aménageables. Potentiel : Immeuble à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investisseur cherchant un bien avec du potentiel dans un emplacement stratégique. À visiter très rapidement ! 06*29*13*17*45 Nathalie Boch RSAC 794697102 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pedro Lima Silva - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pedro Lima Silva - iad 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(4 avis)

230 000 € 1 438 €/m²
Immeuble • 160 m²

Perpignan (66000)

iad France - Pedro Lima Silva (06 16 93 01 84) vous propose : Perpignan - Quartier Gare, entre Avenue Général de Gaulle et Quai Nobel - Amoureux du centre-ville et des travaux, venez découvrir ce bien ou tout reste à faire, il a été 'désossé' et entièrement vidé, de retour à l'étape de page blanche. Ce bien situé dans un des quartiers ayant le plus de charme du centre-ville, une rue derrière le célèbre Quai Alfred Nobel, présente un énorme potentiel avec ses plus de 160m² habitables répartis en R+3 avec le dernier étage disposant d'une belle terrasse avec une superbe vue sur les toits. Bien évidemment de gros travaux sont à prévoir à l'intérieur, fenêtres, plomberie, électricité voire même les plans à refaire le tout pour transformer ce lien en un bien patrimonial sur un secteur qui ne perd pas de valeur. A l'extérieur, la toiture semble ok et est facilement accessible, la façade principale est en très bon état, et il faudra prévoir de refaire une des façades sur le côté. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez moi. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 430 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pedro Lima Silva EI (ID 82524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ozéo - Ozéo Immo

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Ozéo - Ozéo Immo 31/10/2024

169 990 € 1 308 €/m²
Immeuble • 130 m²

Perpignan (66000)

Sur la ville de Perpignan, centre ville historique de Perpignan, secteur Saint-Mathieu. Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport d'environ 130 m² de 4 appartements Il se compose comme suit : Un appartement RDC de 26m² Un appartement 1er étage de 32 m² Un appartement 2eme étage environ 30 m² Un duplex avec terrasse d'environ 45 m² au dernier étage Compteurs eau/elec individuels, cage d'escalier dessert indépendamment chaque appartement, double vitrage sur les appartements. Les 3 appartements sont loués, le duplex est libre. Possibilité d'en faire un AIR BNB L'ensemble des lots loués rapporte environ 1900 euros Renta brute actuelle de 13 % TF 1117 euros/an Opportunité à saisir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter ! 0650666003 Honoraires inclus de 6.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496672.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Youssef MIMOUNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720482 RCP 127100479

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