Ventes immobilières dans le Gard (30)

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Catherine VLOEBERGH - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Catherine VLOEBERGH - CIMM IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 84,35 m²

Prix en baisse 191 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Appartement P4 verdure calme vue dégagée balcon parking cave Nîmes(30000) rue des Marronniers à proximité de la gare et du futur parc Jacques Chirac au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue (arrêt de bus à côté) T4 d'environ 85 m² comprenant une entrée, un cellier, une toilette séparée, une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, un couloir, un rangement, une salle d'eau. Terrasse vue parc arboré. Prestations DPE C double vitrage chauffage individuel électrique radiateurs chauffe-eau électrique ballon 150 L multi-inverter climatiseurs volets roulants cave place de parking Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 914.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1300€ - Catherine VLOEBERGH - Agent commercial - EI - RSAC Tarascon 533066213 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Olivier BEDAUX - 3G Immo
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Olivier BEDAUX - 3G Immo 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 82 m²

242 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE, NÎMES, Quartier Préfecture, Très bel appartement P3, 82m². Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 82m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bougeois situé à 5mn à pieds de la préfecture, du centre historique et également de la gare. Au calme, très lumineux, vous serez séduits par le charme et l'excellent état de ce lieu de vie. Vous bénéficierez d'un joli Salon-Salle à manger, de deux belles chambres, une Cuisine, une Salle d'eau et un Dressing. La qualité du confort proposé finira de vous convaincre avec le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible. En outre un vrai Grenier et une Cave vous permettrons de ranger quelques affaires, avant de profiter de la terrasse sur les toits, à l'abri des regards dont vous bénéficiez de l'usage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 € soit 70 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193088OB-1462410183

Gilles PLANTIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Gilles PLANTIER - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 104 m²

263 000 € 2 529 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lasalle (30460)

CEVENNES - CHARME - ARCHITECTE - TERRASSE - GARAGE- LASALLE En Cévennes Gardoises, tout proche Anduze, cette typique maison Cévenole rénovée par architecte vous surprendra par son charme, son calme et sa localisation en plein coeur du village. Espace de vie traversant de plus de 40 m2, grande cuisine familiale de 14 m² avec accès sur la terrasse et le double salon avec cheminée et tout le confort digne d'un bien haut de gamme. 3 chambres dont une parentale de 15 m2 avec dressing, un grand garage de 39 m2 avec buanderie et de nombreux atouts tels que la clim réversible, double vitrage, fenêtres oscillobattantes.... Vous posez vos valises, un bien unique dans le village. Plus de photos sur notre site Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles PLANTIER au +33634493733

Keller Williams
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Keller Williams 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 203,18 m²

577 000 € 2 840 €/m²
Maison • 203,18 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 233 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

DANIELLE ACHER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON DE 8 PIECES DE 203M2, DONT 1 APPARTEMENT T2 ET 1 STUDIO SUR UNE PARCELLE DE 3 200M2 Venez découvrir cette propriété arborée, comprenant une maison de 203 M3 sur trois niveaux, qui se compose au RDC d'un hall d'entrée qui dessert un appartement P2, un Studio et un bureau. Le premier étage se compose d'un grand séjour de 46.62 m2 ouvert sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage est composé d' une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Cette propriété accueille égalemnt : un pool house de 27 m2, une véranda de 27 m2, une Piscine, un cours de tennis, un garage. A deux pas d'Alès ! Il y a le Lycée Polyvalent Jacques Prévert, Lycée des Métiers du Management, de la Gestion, de la Logistique et du Transport à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 3 km. Tous commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fabien SAVONNE - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Fabien SAVONNE - iad 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 112 m²

285 000 € 2 545 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 1 200 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Maison de 110m² avec Jardin, Piscine et Dépendance à Pont-Saint-Esprit Caractéristiques principales: - Surface habitable : 110m² - Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. - Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC indépendant. - Extérieur : Un jardin arboré, véritable havre de paix, avec piscine et pool house pour des moments de détente en plein air. Sous-sol & Dépendance : - Garage: Immense garage en sous-sol, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. - Dépendance aménageable : Un espace indépendant avec coin cuisine, douche et WC. Ce niveau propose la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'en faire un petit logement indépendant. Attention, la hauteur sous plafond est de 1,80m, ce qui peut convenir pour un usage occasionnel ou un aménagement spécifique. Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel calme - Proximité des commerces, écoles et services - Cadre verdoyant et sécurisé Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et de confort pour répondre à vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Une belle opportunité vous attend à Pont-Saint-Esprit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 La Big
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Century 21 La Big 17/09/2024 - mise à jour 22/09/2024
40
Maison, 149,2 m²

448 000 € 3 003 €/m²
Maison • 149,2 m² • 7 pièces • Ter. 2 912 m²

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

A St Marcel de Careiret, Venez découvrir ce mas de 150m² habitables environ répartis sur 2 niveaux sur un terrain constructible de 2918m².Cette bâtisse de caractère vous offre tout le confort d'un logement moderne grâce à une belle rénovationEn rez de jardin se trouve une première habitation composée d'une cuisine dinatoire de 16m² environ, un salon baigné de lumière de 15m² environ, une chambre de pus de 12 m² et une salle d'eauA l'étage vous trouverez un séjour cuisine de plus de 40m² avec cheminée, une chambres de 18m² environ, une chambre de 13m², une autre de plus 12m² avec un accès direct à la terrasse , une salle d'eau et 2 WC séparés.Ce bien d'exception vous réserve quelques surprises avec ses nombreuses dépendances et même un vrai atelier de menuisier pouvant être utilisé comme un garage.Amoureux du calme et des beaux espaces, ce bien est pour vous !

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Appartement, 96 m²

218 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

QUARTIER 3 PILIERS - Grand appartement 3 chambres avec terrasse à vendre - 218 000 € L'agence REMAX et Marie Gréaux vous proposent cet appartement de type P4 dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le quartier des 3 Piliers, à seulement 5 minutes en voiture des Jardins de la Fontaine et de Castanet, cet appartement traversant, situé au 1er étage sur 3, se compose d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée avec une loggia, de trois chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Vous apprécierez sa terrasse de 15 m², offrant une vue dégagée sur la Tour Magne. Une cave et une place libre de parking extérieur complètent ce bien. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Laurent Jégat - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Laurent Jégat - iad 23/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 130 m²

Beauvoisin (30640)

iad France - Laurent Jégat (06 08 70 40 60) vous propose : EXCLUSIVITE - Maison T5 ( 4 chambres ) de plain pied en coeur de village, cour-jardin de 120 m2, 2 ème courette de 18 m2, double vitrage, oscillo-battant, chauffage poele à pellets. Beau portail ancien. Garage !!! Proche à pied des commerces et services ( pharmacie, médecins...) . Quartier calme et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jégat EI (ID 82532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Appartement, 59 m²

220 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

En Exclusivité au Grau du Roi , dans un quartier calme , rive gauche, à quelques minutes de la plage et du centre ville, je vous propose de découvrir ce bel appartement duplex type 3/4 pièces idéalement situé en 1er et dernier étage d’une petite copropriété faibles charges. Il se compose au premier niveau d’un hall d’entrée, d’une belle cuisine indépendante avec coin repas s’ouvrant sur une loggia ainsi qu’un salon TV. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant et un escalier qui vous permet d’accéder à la partie nuit. En sous pente de toiture, l’étage se compose de 2/3 chambres : Le premier espace offre une première grande chambre mansardée qui comporte 2 chambres communiquantes : la chambre des parents et celle du tout petit . Cette grande pièce double peut être modulable en une chambre avec bureau, chambre avec coin bureau dressing , à adapter selon vos besoins. Une partie des combles reste encore à aménager (+ 8,4m2) Le deuxième espace est une troisième chambre mansardée, spacieuse également , qui permet le couchage de 2 personnes supplémentaires. L’appartement est climatisé et équipé, il bénéficie également d’un emplacement de parking attribué au sein du parking collectif Il est parfait pour des vacances en famille et ou pour un jeune couple avec enfant(s) dans le cadre d’une vie à l’année Au total la surface utile est de 59 m2 + 8 m2 de combles non aménagés, et de 45,42 m2 habitables en loi Carrez car les hauteurs inférieures à 1m80 ne sont pas prises en compte. Si vous souhaitez plus d’informations ou le visiter, contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL- BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 11819

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 89 m²

265 000 € 2 978 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Bellegarde (30127)

DANS LE VILLAGE AU CALME SANS VIS A VIS Réf 68877AB: BELLEGARDE, idéalement située dans le village, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, maison de caractère orientée sud-ouest. Dans un cadre harmonieux et sans nuisance sonore, lumineuse, spacieuse, conviviale et soignée cette maison rénovée accueille : en RDC: Belle pièce de vie ouvrant sur la cour. A L'étage: 3 chambres et une salle d'eau. abri voiture, buanderie, et cour finalise le bien. Prestations: double vitrage, climatisation, forage. (terrain piscinable) Venez vous détendre sur la terrasse à l'abri des regards! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680€ ~ 2340€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 210 m²

1 869 000 € 8 900 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 000 m²

Alès (30100)

A moins de 20 km d'Alès, découvrez cette très belle propriété agricole avec deux jolis mas rénovés en pierre, piscine, hangars et dépendances. Bois, forêt, landes et bassin vous permettent les projets les plus ambitieux : structure équestre, gîtes, éco-tourisme... Côté agricole : A proximité de la station thermale des Fumades dans le Gard, cette magnifique exploitation se développe sur 65 hectares dont 64 hectares en non bâti et 49 hectares irrigués et certifiés en agriculture biologique. Vous y trouverez aussi deux hangars (1 fermé de 200m² et 1 ouvert de 540m² avec toiture photovoltaïque), 1 bassin de 33 000 m3 qui alimente les terres ainsi qu'1 puit. Côté habitation : Sur cette exploitation très bien entretenue, vous disposez de deux jolis mas en pierres de pays entièrement restaurés et de dépendances. - Premier Mas sur près de 120 m² habitable en R+1 avec 3 chambres. (DPE : C / GES : A) - Deuxième Mas sur103 m² habitable en R+1 avec 3 chambres également. (DPE : C / GES : A) - des terrasses, un piscine (bassin de 6 x 6 m.) et un cuisine d'été à terminer. - Dépendances : 1 atelier, 1 local de vente, des réserves. Performance énergétique et climatique * Premier mas - DPE : C / EGES : A Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 750 euros et 1 080 euros / an * Deuxième mas - DPE : C / EGES : A Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 680 euros et 980 euros / an CONTACT : Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 - 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 271 916 - NÎMES.

Marie-Christine ROUX - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 04/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 109 m²

368 000 € 3 376 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Bezouce (30320)

iad France - Marie-Christine Roux (06 03 28 94 05) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON DE 109M² À BEZOUCE Située dans la charmante commune de Bezouce, cette maison de 2018 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ces espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres à coucher sont bien agencées et offrent des espaces intimes pour garantir le confort de chacun. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un maximum de praticité au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et la fibre optique vous offriront un confort de vie optimal. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable en toute saison et rester connecté en permanence. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage. Le terrain est piscinable. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bezouce et laissez vous charmer par son confort et sa modernité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux EI (ID 34907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 320 m²

520 000 € 1 625 €/m²
Maison • 320 m² • Meublée • 20 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Générargues (30140)

Votre conseillère Anne marie Boyer au 0674638580 agence ADELIMO . Coup de coeur pour cette Magnanerie sur Générargues près de la Bombouseaie d'Anduze dans le Gard . Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 320 m2 environ . Vous trouverez au Rez de chaussée d'une surface de 160 m2 environ , un hall , une grande pièce de 14 m2 menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , 1 cuisine de 20 m2 , 1 pièce de 11 m2 , 1 salle de bains , ainsi qu'une salle a manger de 23 m2 environ avec un cellier attenant Vous trouverez également une superbe véranda en alu de 91 m2 avec four a pains donnant sur la verdure . Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 160 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminées , 1 cuisine ,1 cellier , pièce de 16 m2 . Un grand garage fermé attenant au mas .avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées Coté équipement la magnanerie possède un chauffage au fioul , toiture refaite . La magnanerie est niché dans la verdure idéal grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes .Je reste a votre disposition pour une visite et tomber sous son charme . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Suzana HEUVELINE - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Suzana HEUVELINE - iad 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 159 m²

349 000 € 2 195 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Fons (30730)

iad France - Suzana Heuveline (07 86 50 28 65) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Piscine et Jardin à Fons. Découvrez cette superbe maison familiale de 158.89 m2 située dans le charment village de Fons. Cette maison, construite en 2000, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux composé d'un salon/ séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 58 m² , de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie de 21 m². À l'étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing, douche à l'italienne et WC. Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable. Un atout majeur de cette propriété est son pool house entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou réaliser un espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine, véritable invitation à la relaxation et à la fraîcheur, sera le lieu de rendez-vous incontournable de vos étés. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable, un poêle à bois, le double vitrage, la connexion fibre optique, un portail électrique et l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. À visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 126 m²

290 000 € 2 302 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 069 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Fiche Id-SUP161189 : Cette maison des années 1977 de 126 m² environ, idéalement située dans un quartier calme avec ses 5 chambres, son jardin avec puits, sa vue sur le château Le Castelas du XII siècle et la proximité des transports de l'école et des commerces en font un bien aux atouts très intéressants. Elle possède bien des avantages avec son beau volume séjour-salon, sa cuisine indépendante et son terrain de 1069 m² (avec possibilité d'extension). Ayant profitée des Aides à l'isolation des combles, de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique, seule une remise au goût du jour sera nécessaire. Elle est également équipée de fenêtres PVC double vitrage. Eventuellement profitez de l'isolation extérieur pour lui apporter un effet plus récent. Avec sa dépendance aménageable de 18 m², elle peut convenir à une famille nombreuse ou à un investisseur qui pourrait la modifier en deux appartements. Plein Sud, ce bien mérite une visite très rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mme Régine DUFOUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Saint Esprit - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr