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VALERIE JOULAIN VIGLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VALERIE JOULAIN VIGLI - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

598 000 € 2 756 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 613 m²

Aiguèze (30760)

Dans ce havre de paix, cette villa de 217 m2 de plain pied avec 5600 m2 de terrain, possède une piscine de 10 m X 4 m, dépendance, atelier terrain de pétanque. Maison entièrement rénovée en 2006. Possibilité de faire des gîtes. Première partie : grande pièce à vivre de 50 m2 environ, terrasse 30 m2, 4 chambres, dont une petite suite parentale, avec salle de bain et WC. Deuxième partie attenante pouvant servir de gîte. : pièces à vivre salle de bain et WC, terrasse, 3 chambres, avec vue sur la piscine. Pompe à chaleur qui dessert les deux parties de la bâtisse. A visiter sans tarder ! Contactez nous Valerie Joulain 07 45 17 36 45 ou Sandra 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Valerie Joulain (EI) immatriculé au RSAC d’Avignon (84000) sous le numéro 437 489 525. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 254003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 27/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

FOUR A CHAUX, dans résidence avec piscine et espaces verts, appartement de type 3 d'une surface de 55 m2 qui se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse de 8,3 m2, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Une place de parking privative vient agrémenter le bien. Copropriété de qualité. Vendu libre.

Century 21 La Big

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Century 21 La Big 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

495 000 € 3 278 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • Ter. 1 100 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Superbe villa contemporaine construite en 2014, située dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze. Cette maison spacieuse de 151 m² habitables environ, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à une conception personnalisée, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et son pool house . Le garage spatieux, l'atelier, des zones de stockage dont un grenier et un salon de coiffure pouvant servir pour une activité libérale sont autant de prestations qui vous séduiront.Accéssible directement depuis la terrasse de 80m² environ parciellement couverte, s'offrent à vous un séjour généreux et lumineux avec son plafond cathédrale ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés complètent le rez de jardin.Depuis l'espace de vie, un escalier suspendu vous permet d'accéder à un vaste espace parental avec chambre salle d'eau et toilettes privatives. De la une vue centrale et dégagée sur les extérieurs entièrement aménagés vous est offerte.Les matériaux utilsés, la climatisation gainable, et le poêle à bois vous assurent un confort optimal en toute saison.Les prestations sont de qualité et ne pourront que vous enchanter.Hors du centre ville tout en étant à proximité de celui-ci et de la vallée de la Cèze, les commodités sont proches et vous permettront de vivre dans un cadre calme et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique villa!

Bernadette NOEL - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Bernadette NOEL - iad 30/09/2024

(59 avis)

385 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Terrasses et Garages à Nîmes Situé dans la dynamique ville de Nîmes, cet élégant appartement de 100 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est un véritable bijou immobilier. Sa disposition en 4 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, généreux en espace, s'accompagne de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste terrasse préservée des regards, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour savourer des repas en plein air une grande partie de l'année. Les nombreuses terrasses, orientées plein sud et est, constituent un véritable atout pour se détendre en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée. Construit en 2009, l'appartement se trouve au 4ème et dernier niveau d'un immeuble doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Son parfait état vous garantira un cadre de vie particulièrement agréable dès votre installation. Les prestations de qualité de cet appartement ne manquent pas : climatisation dans chaque pièce, double digicode, interphone, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques, accès PMR, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les deux garages privatifs sont un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, sa situation géographique vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et la gare. Vous profiterez également d'une proximité avec les infrastructures de loisirs et culturelles de la ville, assurant ainsi un cadre de vie particulièrement plaisant. Cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angela KRAH - 3G IMMO

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Angela KRAH - 3G IMMO 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

365 000 € 3 544 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Aigues-Mortes (30220)

Située à Aigues Mortes, cette VILLA DE 2003, bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE dans cette charmante petite ville médiéval du sud de la France. La maison se trouve TRES PROCHE du c?ur historique et de toutes les COMMODITES et des points de INTERETS CULTURELS ET HISTORIQUES. Les PLAGES se trouvent à seulement à 10 MINUTES. En même temps, le quartier JOUXTE LA BELLE CAMPAGNE de la petite Camargue, avec de nombreuses possibilités de balade. Le bien dispose d'un GRAND JARDIN tout autour de la maison, avec un accès côté salon, 3 PLACES DE PARKING, dans un GARAGE. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 103 m², reparti sur 2 niveaux Entrée sur SALON de 35 m², plus 8 m² de CUISINE OUVERTE. Accès jardin et garage. BELLE TERRASSE PLEIN SUD. À l'étage salle d'eau, WC, indépendant et trois belles chambres avec placard. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angela KRAH Inscrite au RSAC de NIMES 533 391 025, Tel : 07 68 75 70 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195637AK-1462411946

Loïc BOULOGNE - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Loïc BOULOGNE - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(27 avis)

560 500 € 3 203 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 30 033 m²

Uzès (30700)

CAPIFRANCE UZÈS - Loïc BOULOGNE vous propose de découvrir à seulement 20 minutes d'Uzès et 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, cette magnifique propriété nichée au cœur d’un parc de 3 hectares et de son étang, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel. La maison de caractère de 175m², en grande partie clôturée et sans vis-à-vis, vous séduira par son charme authentique et ses grands espaces. Le parc, richement arboré (fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc.), est un véritable havre de paix, complété par un étang au fond du terrain, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Des prestations exceptionnelles : Une piscine à débordement de 13 x 8 m, accompagnée d’un pool house de 35 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au rez de chaussée, vous trouverez : Une cuisine entièrement équipée, avec une arrière-cuisine aménagée de 25 m². Une pièce à vivre de 40 m², offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc. Une salle de billard pour vos moments de convivialité. Une suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative. Et à l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau récemment rénovée Atouts supplémentaires : Alarme pour la sécurité Nombreuses terrasses pour profiter de la vue et du calme Un environnement paisible et verdoyant, propice à des projets en famille ou entre amis. Cette propriété unique est le cadre idéal pour se ressourcer, partager des moments privilégiés en famille, ou encore développer un projet d'accueil grâce à son parc spacieux et ses équipements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités d'Uzès et Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876594)

Etude RIVIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Etude RIVIER 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

749 000 € 2 513 €/m²
Maison • 298 m² • 11 pièces • 8 chambres

Issirac (30760)

Au coeur de la Provence Occitane, entre BARJAC et les Gorges de l'Ardèche et à quelques kilomètres des plus beaux villages classés de la région (AIGUEZE, MONTCLUS,....), superbe propriété en pierres de pays, sur 1,6 hectare de terrain plat et partiellement clos.Ce mas traditionnel en L, restauré entre la fin des années 90 et nos jours, offre près de 300 m² habitables, et un beau parc clos arboré d'oliviers, de chênes truffiers et agrémenté d'une piscine 10x5 m avec abri de sécurité et traitement au sel. Avec ses 11 pièces principales dont 7 chambres (2 de plus de 28 m²), une salle de jeux, un beau salon voûté et une cuisine conviviale de 33 m², ce bien peut parfaitement convenir à une grande famille mais aussi à une activité d'accueil touristique. Une salle de billard, deux terrasses avec vue imprenable, un garage, de belles caves voûtées et quelques abris complètent ce bien, dans un environnement de campagne mais non isolé et sans aucun vis-à-vis. Produit de caractère aux volumes rares, vendu entièrement meublé. Environnement très calme, propice au développement de nombreuses activités d'accueil et de bien-être par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nelly ESTENOZA - 3G Immo

(42 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(42 avis)

329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Uzès (30700)

Axe Lussan Uzès, A seulement 15 minutes d'Uzès, vous trouverez cette charmante villa de 115 m² dans un environnement calme. Dotée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, cette villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. De plus, elle dispose d'une cave et d'un cellier. Le jardin de 2080 m² est constructible et dispose d'une piscine hors sol. Avec fenêtres double vitrage et aspiration centralisée, cette propriété est idéale pour les amoureux de la vie à la campagne et se trouve à proximité des sentiers de randonnée. Un véritable bijou dans un cadre magnifique ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195999NE-1462412184

Solène CAUSSIGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Solène CAUSSIGNAC - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

145 000 € 1 559 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Cet appartement rénové en 2022, est situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 étages dans l’hyper centre d’Ales proche des commerces, transports et services essentiels. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Pour votre confort l’appartement est équipé du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une cave. En complément vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privée à proximité. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634 - SAFTI – CAUSSIGNAC Solène, Conseiller indépendant

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

820 000 €
Maison • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 806 m²

Goudargues (30630)

ANCIENNE MAGNANERIE AU COEUR D'UN PARC ARBORE REF 3479SR Entre Avignon et Uzès, à 15 mn de Goudargues, cette ancienne magnanerie du 18ème siècle est située dans un secteur prisé et convoité pour ses attraits touristiques et sa proximité des axes A9 A7. La Vallée de la Cèze, l'Ardèche, les plages du Grau Du Roi, sont facilement accessibles depuis ce superbe Mas. En pierre sèche, dans le hameau de ce village, cette bâtisse règne au cœur de son parc arboré et clos. Sa piscine vous attend installée dans cet écrin de verdure, farniente et chant des cigales vous transporteront en Provence. Au RDC, avec son entrée séparée, vous trouverez une suite familiale d'environ 50m2 avec deux espaces nuits accueillant 4 couchages possibles, avec salle de bain et toilettes séparées. Un double garage d'environ 50m2, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement, complètent le RDC. Par son escalier central de pierre, vous accédez au niveau principal du Mas. En entrant vous découvrez son espace lecture au coin de la cheminée, son espace bibliothèque et bureau, sa suite parentale avec dressing. Sur l'autre aile, un salon séjour et une cuisine, le tout dans une ambiance épurée avec de très belles hauteurs plafond s'ouvre vers sa terrasse suspendue. Elle bénéficie de toute la vue sur le parc, parfumée et ombragée par sa glycine, elle reste un atout fort de cet espace de vie. Deux autres chambres complètent le premier étage. Au niveau supérieur, un très grand salon TV /home cinéma pourra répondre à toute autre utilisation comme une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Sur ce même niveau, deux chambres dont l'une en mode dortoir s'ouvre vers une salle de bain avec baignoire balnéo et luminothérapie. Cette ancienne Magnanerie avec ses 7 chambres, ses 2 salles de douche et ses 2 salles de bains, son salon séjour spacieux ouvert vers ses extérieurs font d'elle, un bien rare avec toute son authenticité, alliant contemporain et charme de l'ancien ... Sa rénovation avec des matériaux nobles et des équipements pour le confort de vie, comme le système de climatisation réversible dans tous les espaces, en font la maison de vacances par excellence mais aussi une maison de famille où il fera bon vivre ... Ne tardez pas à visiter cet havre de paix Gardois !

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

450 000 € 2 879 €/m²
Maison • 156,29 m² • 6 pièces • 3 chambres

Les Plans (30340)

A VENDRE MAISON LES PLANS excellent état Maison lumineuse de type P6 sur étage 156,29 m2 habitable vue dégagée Très belles prestations (volets centralisés, baies vitrées à galandage, alarme, plancher chauffant et rafraichissant, cheminée avec insert, écoulements des eaux canalisés) au RDC : Pièce de vie de 63,65 m2 avec cuisine américaine équipée, hall avec placard, toilette avec lave mains, cellier donnant accès sur le double garage avec portails électriques, suite parentale comprenant 1 chambre, 1 bureau, un dressing aménagé, une salle d'eau avec double vasque et toilette séparé A l'étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), débarras, toilette. L'ensemble sur un terrain de 1980 m2. PISCINE Sécurisée (SYSTEME BIO UV) Coque 8X4 et tout son équipement 2 TERRASSES COUVERTES (69,11 m2) dont une avec barbecue et évier PUIT (peu profond)

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

550 000 € 1 345 €/m²
Maison • 409 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 693 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

En exclusivité, à equidistance d' UZES et AVIGNON nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m², situé dans un village doté de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gîte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m². La zone réservée aux occupants est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande pièce voûtée pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinéma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accès privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant être aménagés à votre grè. Le gîte comprend en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, toilettes. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bénéficient indépendamment d'un extérieur, permettant la location du gîte sans désagrément. Des dépendances agrémentent les lieux. Cette propriété unique au charme authentique n'attend que vous pour accueillir vos différents projets. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

AGENCE REYNES

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(84 avis)

81 750 € 1 258 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Au coeur du centre ville d'ALES, appartement de type T2 d'une superficie de 65.15m2 avec belle hauteur sous-plafond saura vous séduire. Une cour intérieure privative de 44.50m2 avec un beau et grand palmier orne la vue de cet appartement. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose: Un hall d'entrée de 3.20m2, un séjour - salon de 33.35m2, un dégagement de 2.30m2 donnant accès à la cour et desservant une cuisine de 8.90m2, une salle de bains de 2.40m2, un WC indépendant de 0.60m2, une chambre de 14.40m2, une pièce débarras de 2.15m2. Accès à une pièce cave/ chaufferie de 12.30m2 dont l'accès s'effectue par la cour . Equipements : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, eau chaude sanitaire par cumulus électrique (récent), interphone, assainissement de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 375.08EUR Taxe foncière : 600EUR

AGENCE REYNES

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(84 avis)

441 000 € 1 521 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 611 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Venez découvrir cette splendide villa de construction traditionnelle d'une superficie de 290 m2 le tout sur un beau terrain arboré de 2611 m2. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace à vivre de 60 m2 avec cheminée et grande terrasse exposée Est de 51 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.26 m2, un cellier de 4,39 m2, un dégagement de 5.70 m2, une salle de bains + douche de 10.23 m2 en marbre, un cellier de 7.38 m2. A l'étage : Un grand hall dessert une chambre de 18.29 m2 avec deux dressings de 12.43 m2 et 4.86 m2, une chambre de 17 m2 avec placards et terrasse solarium de 5.26m2, une salle de bains de 5.61m2 , un WC de 1.24 m2 et une troisième chambre de 13.52 m2 avec terrasse solarium de 4.62 m2. Au sous-sol, idéal pour l'été ou pour un logement indépendant: Une grande pièce à vivre de 35.30 m2 avec coin cuisine aménagée, deux chambres de 13.08m2 et 13.77m2, une salle d'eau de 2.28m2 et une salle d'eau avec wc de 4.07m2. Terrasse de 51m2. Extérieurs : Un abri-voiture de 32 m2 environ pouvant accueillir deux véhicules et un atelier de 32 m2. Le + : Piscine ' DIFFAZUR' en béton armé de 12 x 3.50 construite en 2011, forme 'haricot' (système de filtration au chlore). Équipements : Chauffage électrique par convecteurs rayonnants, climatisation réversible, eau chaude par cumulus électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et manuels, alarme, interphone, portail électrique, assainissement de type fosse septique ( préconisation de travaux par la SPANC) Taxe foncière : 2500 EUR

MARINE STELLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MARINE STELLA IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

1 900 000 € 3 393 €/m²
Maison • 560 m² • 14 pièces • 11 chambres • Ter. 170 000 m²

Monoblet (30170)

Découvrez Cette Propriété exceptionnelle située dans les premières montagnes des Cévennes. Elle bénéficie d?un climat méditerranéen et d?un cadre enchanteur avec des vues imprenables sur la plaine des Trois Gardons et les montagnes environnantes. Emplacement Idéal : À seulement une heure de Montpellier, Nîmes et 40 minutes d'Alès. Attractions Locales : Anduze et son train à vapeur à 13 km, La Grande Motte, la Camargue à 1h10, le Mont Aigoual et sa station de ski à 1h20. Vue Panoramique : Située à mi-hauteur de montagne, la propriété offre des vues spectaculaires, à l'est sur le Mont Ventoux et les Préalpes, à l'ouest sur le Pic du Midi. De somptueux levers et couchés de soleil, du haut de la montagne une vue surprenante nous amène à voir la mer. Propriété Historique et Familiale : Acquise en 1947, cette propriété de 17 hectares inclut des terres boisées, des prairies naturelles, sources d?eau potable et forage. Terrains Agricoles et Bois se rajoutant à cette propriété : - Parcelle agricole de 10 910 m2 avec un forage ? Terrain Agricole et Nature de 4 991 m2 avec source ? une parcelle Bois de 2,5 hectares - Maison de Maître Unique, sans vis-à-vis, cette bâtisse historique offre un charme unique avec une architecture en U avec une cour intérieure. Restaurée avec des matériaux de qualité, elle comprend une piscine, un pool house et son four à bois, des installations modernes tout en conservant son cachet d'antan. Rénovations de Qualité : - Toiture Réfection complète de la charpente et du couvert tuiles canal - Rénovation complète de l?aile gauche de 1983 à 1990, incluant la création de la piscine et sa vue unique. Cheminée de marbre et d?une terrasse véranda avec charpente en châtaignier et parefeuille de Fournès. Confort Moderne / Isolation et Chauffage : - Isolation soignée, chauffage Pompe à chaleur géothermique et chaudière bois. Équipements Modernes : - Climatisation, aspiration centralisée, et fibre internet. - Réservoirs et systèmes de pompe pour l?eau potable et l?irrigation. Piscine Entretien et Modernisation : - Liner, bâches de protection et pompe récent, robot de nettoyage neuf. Ce domaine, un havre de paix et d'histoire, prêt à accueillir une nouvelle génération. Venez découvrir cette propriété unique où confort moderne et charme d?antan se rencontrent. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous dès maintenant

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