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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

1 500 000 € 5 172 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Beaucaire (30300)

Beaucaire, villa neuve 290 m², 4 chambres +1 cabine + 1bureau, piscine, garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide villa d'architecte dominante avec piscine de 11X4 située à Beaucaire. Sur une parcelle facilement entretenable de 500m² avec terrain de boules et terrasse en bois exotique, cette villa de 290m² habitables contruite en 2022 a tout le confort moderne et actuel. Son esthétique inimitable et son exposition parfaite plein sud sans vis à vis vous permettra de profiter, de recevoir entre amis ou en famille dans les meilleures conditions. Elle est composée de 4 chambres dont 3 parentales (dont 2 parentales sont au rdc) mais aussi d'un bureau et d'une cabine avec 4 lits à étages. Sa performance énergétique maximum, son bêton ciré au sol dans toute la maison, ses menuiseries aluminium, ses volets roulants aluminium motorisés, son système de chauffage par climatisation gainable réversible, son plancher chauffant, son garage de 27m², sa piscine avec cuisine d'été et bar extérieur et sa cave à vin en fond un bien d'exception et unique dans ce quartier prisé! Panneaux solaires de 9kgs posés en toiture. (Il est à noter qu'une des chambres du rdc est actuellement exploitée en salle de sport). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

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Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

430 000 € 1 955 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

A Saint Christol-les-Alès, villa de 220m² sur parcelle 1300m² avec piscine, 7 chambres dont 3 indépendantes et Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette villa avec piscine complètement rénovée de 220m² sur uen parcelle de 1300m² à Saint Christol-les-Alès proche du quartier de la Luquette d'Alès et au calme absolu malgrè sa proximité avec Alès. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la grande salle à manger, le salon avec cheminée est à l'écart mais aussi de 4 chambres dont une parentale au rdc mais aussi de 3 chambres / pièces supplémentaires et indépendantes en rdc (la location est isolée de l'habitation pour limiter les nuisances mais pourrait s'y rattacher facilement si besoin) qui sont louées à des professions libérales (rentabilité 1000 par mois). Exposée au Sud, vous trouverez un garage de 30m² environ et la piscine est sécurisée par une plateforme coulissante en bois. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette maison rénovée récemment avec goût. A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

70 000 € 625 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes, Zup Sud, appartement 112m², 3chs au 4ème étage, ascenseur, cave & garage Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet appartement de 112m² situé à Nîmes dans le quartier de la Zup Sud. Traversant, il est composée de 3 chambres et d'une terrasse exposée plein sud ayant une vue magnifique. Un garage et une cave sont vendus avec. Des travaux de rénovation sont à prévoir. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

319 000 € 3 559 €/m²
Maison • 89,64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Blauzac (30700)

Découvrez cette charmante maison moderne de 90 m² sur un terrain de 500 m2 située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison neuve (seulement 2 ans d'ancienneté) est en excellent état et prête à accueillir vos projets de vie. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 40 m2, une chambre parentale avec espace dressing et une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une seconde chambre attenant à une salle de bain moderne idéal pour recevoir famille et amis. Son terrain de 500 m2 est un vrai havre de paix pour les passionnés de calme en coeur de campagne garantissant tranquillité et sécurité pour vos moments de détente en extérieur. Profitez d'un cadre de vie moderne agréable et au calme à proximité des charmantes attractions du Gard. Ne manquez pas cette opportunité rare ! LES PLUS : Garage isolé de 18 m2, terrain clôturé, mobilier / cuisine de la marque SCHMIDT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

GROUPE C2I

(1005 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 10/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(1005 avis)

334 000 € 3 929 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Codognan (30920)

OUVERT À L'INTER-AGENCE CODOGNAN, commune paisible située entre Nîmes et Montpellier et à quelques minutes des plages de la méditterranée, nous vous invitons à la découverte de cette coquette villa traversante entièrement rénovée avec goût et sans aucun vie à vis. Érigée sur deux niveaux, elle offre : EN REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée qui sépare la cuisne entièrement équipée, le séjour et la salle à manger avec ouverture sur une véranda. Une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et grand placard, un wc séparé. À L' ÉTAGE : deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un second wc séparé. LES ATOUTS DE CETTE MAISON: Rénovation récente, Aucun vis-à-vis Maison équipée de panneaux solaires pour une économie d'énergie. Climatisation réversible + poêle à granulés Un garage pour 2 voitures avec une mezzanine, Une cuisine d'été Deux terrasses (nord et sud) Une véranda exposée plein sud Une piscine hors sol Un forage N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce joli cocon ! Annonce rédigée par Léonie NCHO EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 833230717. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1900€. Prix moyen des énergies indexé sur les année2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 199 kwhm2/an. Consommation énergie finale 97 kwhm2/an Diagnostics réalisés le 22/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurence BOUGARNOUTH - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

319 000 € 1 922 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Situé dans la charmante commune de Saint-Geniès-de-Comolas (30150), à 15 min d'Orange, 20 min d'Avignon et de sa gare TGV, cette spacieuse maison type immeuble divisée en 3 logements bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, elle assure un quotidien pratique et agréable. De plus, son orientation sud procure une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, cet immeuble possède un balcon et un espace jardin pour chaque appartement, offrant des espaces extérieurs privatifs et agréables. De plus, des places de parking à proximité immédiate garantissent facilité et praticité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison d'habitation divisée en 3 logements propose un studio actuellement loué meublé, un T2 de 45 m² en rez-de-chaussée et un T3 de 80 m² à l'étage, pour une surface habitable totale de 166 m². Chaque appartement est climatisé et dispose d'un extérieur privatif. Idéal investisseur pour de la location ou pour une habitation principale avec une vie de famille multigénérationnelle ou revenu locatif en plus, cet immeuble offre des espaces distincts pour différents besoins avec beaucoup de potentiel, dans un cadre paisible et fonctionnel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843 - SAFTI – BOUGARNOUTH Laurence, Conseiller indépendant

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/11/2024

394 900 € 4 488 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

T4-VILLENEUVE LES AVIGNON Autrefois reliée à Avignon par son célèbre pont, Villeneuve-lès-Avignon, commune de 12 000 habitants, constitue par son cachet historique, sa situation privilégiée et sa douceur de vivre, une commune idéale pour les nouveaux acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein et agréable. • Quartier résidentiel au calme • Environnement boisé • Centre-ville à 5 minutes à pied DES PRESTATIONS DE QUALITÉ • Une résidence sécurisée par un système d’accès controlé • Un ascenseur • Des stationnements privatifs : deux places par logement, dont une en sous-sol. • De spacieuses terrasses et/ou jardins privatifs • De larges baies vitrées Je vous propose ce 4 pièces Neuf de 88 m2 au au dernier étage avec sa Terrasse de 14 m2. Deux parkings au sous-sol complètent ce bien. Bénéficiez des Frais de Notaire réduis et du Prêt a Taux Zéro. Disponible 2024. Appelez moi si vous souhaitez en savoir plus!!! Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

Laura BOUDOU - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Laura BOUDOU - iad 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(64 avis)

330 000 € 2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Lédenon (30210)

iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : ** Lédenon - Magnifique Maison de village rénovée de 155m² avec 3 Chambres + Bureau en RDC + Garage et atelier/cave + grande cour ** Nichée dans la charmante commune de Lédenon, cette superbe maison rénovée de 3 chambres avec un bureau offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace, de charme et de confort. La maison est composée : Au RDC, un garage avec portail électrique, un atelier, l'espace technique (électricité neuve, chaudière gaz de ville performante) et un bureau avec grande entrée (idéal profession libérale ou travail à domicile) Au R+1, une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et son accès à la grande cour de près de 80m² à l'abris des regards, une cuisine neuve, une salle de bain et des toilettes séparés. Au R+2, 3 grandes chambres avec climatisation réversible et matériaux anciens, une salle d'eau neuve avec toilettes. Les atouts : Le charme de la pierre, les volumes, sa rénovation moderne, ses espaces (garage, extérieur) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Village Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Village Immobilier 12/11/2024

(106 avis)

325 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

En exclusivité à Villeneuve-lès-Avignon, proche du centre-ville. Dans la très agréable et sécurisée résidence, les Terrasses sous les Pins, au milieu d'un parc verdoyant et arboré. Bel appartement de type 3 en rez-de-jardin exposé Sud-Est. Il dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand espace de vie (séjour + véranda) de plus de 50 m², d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements dont une cave. La surface de la véranda (27 m²) n'est pas comprise dans la surface annoncée. Au calme et sans aucun vis-à-vis, une sérénité se dégage de ce bien à la vue dégagée et à l'accès au parc arboré. Toutes les pièces disposent d'un accès direct sur le jardin de la résidence. Pour parfaire la prestation, vous disposerez d'une place de parking permettant de garer 2 véhicules côte à côte. L'appartement est en bon état état et les façades ont été refaites récemment. A visiter sans tarder! Référence agence : 2155

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

432 500 € 2 790 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 560 m²

Cruviers-Lascours (30360)

CRUVIERS LASCOURS Proche du centre du village, T6 de 155 m² avec garage et hangar + 2 terrains de 1900 m² dont 620 m² constructibles. La maison se compose au rdc d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. L'étage compte 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès véranda. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. -Menuiseries PVC double vitrages -Volets roulants électriques -Climatisation réversible -Garage -Hangar -Terrain constructible de 620 m² attenant. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024

380 000 € 2 621 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Saint-Dionisy (30980)

ST DIONISY Au coeur de la vaunage, à quelques minutes à pieds du centre du village et accès direct à la voie verte. Découvrez cette maison de 145m² édifiée en 2004 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75m² environ, avec cuisine ouverte, équipé et aménagée avec accès au garage. Au 1er étage, 5 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau. En extérieur, sur un terrain de 545m² vous profiterez d'une jolie terrasse ombragée par la pergola bioclimatique, une piscine et son garage. .Entièrement rénovée .Pompe à chaleur .Ballon thermodynamique .Pergola bioclimatique, .Volets roulants électriques et moustiquaires aux fenêtres.

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Daunay Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Nous contacter
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Alès (30100)

Maison entièrement refaite à neuf sur 313 m² de terrain comprenant : 3 chambres, possibilité d'une 4e chambre, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche, 2 WC, piscine 2,5 X 4, pompe à chaleur gainable, buanderie, garage - SUPERI_1732685056

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

310 000 € 2 296 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP162659 : EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour cete villa, proche des écoles, composée: au rez de chaussée: séjour/salon, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau /wc. Au 1er etage: un vaste hall désservant : 3 chambres, une suite parentale avec bains et dressing, wc. Climatisation réversible , deux terrasses, portail et portillon aluminium neufs. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 744 et 1024 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Delphine CAPRON - eXp France

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Delphine CAPRON - eXp France 13/11/2024

375 000 € 2 107 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Bienvenue dans cette maison de 178 m2, alliant confort et esthétique, nichée sur un terrain de 860 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au garage, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une vaste pièce à vivre de 40 m2, inondée de lumière naturelle s’ouvrant sur une terrasse de 25m2, idéal pour vos moments de détente. L’étage se compose d’une chambre, une salle d’eau avec wc, un dressing ainsi qu’un vaste espace à usage de salle de sport, salle de jeux, bureau/bibliothèque ou une suite parentale. L’extérieur est un véritable espace détente comprenant un Jacuzzi 5 places semi-encastré et une piscine bois de 3 x 3. De belles prestations complètent ce bien : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, alarme intérieure et extérieure, portail électrique, climatisation… Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités tout en étant au calme. Laissez vous séduire par cette habitation harmonieuse, où chaque détail à été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1294€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977

Christine AIGOIN - LGM Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier 13/11/2024

312 000 € 1 902 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 394 m²

Saint-Jean-de-Serres (30350)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: Cette maison des années 70 exceptionnellement soignée, de 164 m2 habitables environ, implantée sur un terrain de 1394 m2, située dans le village de Saint Jean De Serres, à 5 minutes de Lédignan, 30 minutes d'Ales et 40 minutes de Nîmes. Edifiée sur deux niveaux, cette maison propose un appartement indépendant de 65 m2 habitables environ, idéal pour une location ou pour accueillir un proche, avec accès et confort séparés. Au premier étage, un appartement de 95 m2 habitables environ, lumineux et fonctionnel, avec un balcon. Cette maison présente de nombreux atouts : Forage avec arrosage automatique, citerne d'eau de pluie de 3000L, isolation extérieure, chaudière à bois granulé, panneaux solaires, panneaux photovoltaïques pour une énergie durable et économies d'électricité, revente. Terrain arboré et clôturé, avec la présence d'une piscine hors sol et un grand abri voiture. Cette maison, très bien entretenue et équipée, offre des possibilités multiples. Parfaite pour un projet familial ou pour générer des revenus locatifs! A méditer Je vous laisse venir vers moi pour programmer une visite, suivant vos disponibilités, ne tardez pas! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'un mandataire immobilier indépendant AIGOIN Christin enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1470€ par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 12104

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