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Christine JACQUES - SAFTI

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

497 000 € 2 290 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Située à 5 minutes d'Alès et 10 minutes d'Anduze, dans la charmante commune de Saint-Christol-lès-Alès, cet ensemble immobilier, composé d'une maison de 217 m² et d'un immeuble locatif de 290 m², bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa situation géographique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Dotée d'un vaste terrain de 1155 m², cette propriété offre de magnifiques espaces extérieurs. Parmi ses atouts, on trouve un jardin soigneusement aménagé, une piscine 12 x 8 m avec plongeoir, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison principale avec ses 217 m² habitables offre un agencement optimal pour satisfaire les besoins de toute la famille. Ses huit pièces vous offrent un espace de vie généreux, où chacun pourra trouver son intimité. Vous disposerez de quatre chambres confortables, de trois toilettes et de trois salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne. L'immeuble, est composé de trois lots actuellement occupés - Loyers annuels 20388 euros Lot n°1 : au rdc un local professionnel de 60 m² Lot n°2 : au rdc un appartement de 68 m² Lot n°3 : en duplex un appartement de 170 m². En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

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KARINE APARISSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

340 000 € 2 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Saint-Maximin (30700)

Venez découvrir cette superbe maison de 120 m², construite en 2016 selon les normes RT2012, offrant un confort optimal et des performances énergétiques de qualité. Située sur une parcelle piscinable de 665 m² en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, en bordure d'une zone naturelle non constructible avec un accès direct à la garrigue. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez : 2 chambres confortables, Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, Une salle de bain spacieuse avec toilettes. Atouts supplémentaires : Un espace privatif de 37 m² pouvant être utilisé comme une suite parentale avec séjour, chambre, dressing et salle d'eau, ou transformé en appartement indépendant pour un rendement locatif intéressant. Parcelle de 665 m² piscinable : Vous pourrez aménager un espace extérieur à votre goût pour profiter des beaux jours. Portillon avec accès direct à la garrigue, pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Calme absolu : Située en fond d'impasse, la maison offre une tranquillité rare, tout en étant à seulement 10 minutes d'Uzès, une des villes les plus prisées du Gard. Si vous cherchez un bien récent, lumineux, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 256533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2019 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie MELANO - Domini

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Nathalie MELANO - Domini 14/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

618 800 € 2 456 €/m²
Maison • 252 m² • Meublée • 13 pièces • 6 chambres

Saint-Gervais (30200)

Maison en pierre rénovée dans un joli village de la vallée de la Cère ! ? Venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, située à proximité de la rivière, dans un cadre paisible et pittoresque. Caractéristiques : ?? 3 magnifiques chambres spacieuses pour un confort optimal ? Bureau en mezzanine : un espace inspirant pour le télétravail ou la créativité ? Salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité pour des moments de détente comprenant une douche ?? Cuisine équipée : un lieu convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ? Poêle à bois pour des soirées chaleureuses et accueillantes ?? Pompe à chaleur entièrement neuve pour un confort optimal ? 2 toilettes pour plus de praticité ? Buanderie fonctionnelle pour simplifier votre quotidien Espace de vie convivial : Le grand espace de vie est le coeur de cette maison, baigné de lumière naturelle. Avec ses volumes généreux, il est idéal pour recevoir vos proches, organiser des dîners animés ou simplement profiter de moments de détente en famille. La disposition ouverte favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un intérieur moderne et chaleureux, le tout dans un joli village de la vallée de la Cère, à deux pas de la rivière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique ! ? Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de cette maison. Nathalie MELANO au 06.66.30.78.32 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 22602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 308004522000

BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BRAHIM AMICHAUD - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Uchaud (30620)

*** MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 150M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À UCHAUD *** Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 150 m², construite en 2020, située à Uchaud sur une parcelle de 465 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une élégante piscine à débordement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, un espace buanderie et rangement ainsi qu’un garage accessible depuis l’intérieur, transformé en pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou de salle de jeux. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, toutes conçues pour offrir confort et luminosité. Une salle de bain avec WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et intime, à l’abri des regards, où la piscine promet d’agréables moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison sont haut de gamme : cuisine équipée, fenêtres en aluminium gris anthracite à double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, portail automatisé, et un système d’arrosage intégré. Le bien se distingue également par son indépendance énergétique, grâce aux panneaux photovoltaïques, un ballon d’eau thermodynamique et un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Un forage à eau potable assure l’autonomie complète en eau de la maison. Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 254455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

435 000 € 3 338 €/m²
Maison • 130,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Villa récente de plain pied Ref. 3536NB : Secteur Laudun A proximité du village, villa de plain pied lumineuse, à l'agencement optimisé. Orientée plein sud, bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant, 3 chambres dont une parentale dotée d'une salle d'eau, 2 toilettes séparés, une grande salle de bain équipée d'une baignoire à jets et d'une douche. Tout le confort d'une maison moderne est présent : climatisation réversible, cheminée, poêle à granulés, panneaux solaires... Piscine 8x4, cuisine d'été, garage.

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Réf:3149DC. A 5mns de la Roque sur Cèze , 10mns de Goudargues. Très belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains(baignoire balnéo et grande douche italienne),une belle pièce à vivre avec cuisine us équipée et ilot central, donnant sur grande terrasse abritée de 90 m²environ. Vous pourrez apprécier aux beaux jours, son terrain de 1570m² entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis. Prestations complémentaires Fibre, doubles vitrages en alu, baies en alu à galandages, volets roulants auto, poêle à bois, clims réversibles etc...

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

311 000 € 1 699 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 833 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)
L'Ardoise

REF2769NB : Dans un joli parc arboré sans vis à vis, venez découvrir cette villa aux volumes généreux. Elle offre une pièce de vie de 75m2 environ ouverte sur une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire. Grand sous-sol (garage) de 180m2 environ, cuisine d'été, possibilité d'un appartement indépendant. Piscine sécurisée. A visiter sans tarder !

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

1 695 000 € 2 968 €/m²
Maison • 571 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 32 875 m²

Sabran (30200)

Mas Provençal du 18e Siècle à 26km d'Uzès et quelques minutes de La Roque-sur-Cèze Ref. 3502nb : Découvrez cette opportunité rare d?acquérir un authentique Mas provençal du 18e siècle, niché au c?ur d'un domaine exceptionnel de 3,3 hectares de jardins paysagés et de terrains d'agrément. Ce lieu unique, au charme intemporel et aux prestations soignées, offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités de développement. Ce havre de paix discret accessible par la route, peut convenir aussi bien comme résidence de villégiature que pour une activité d?hébergement touristique. La bâtisse principale parfaitement entretenue est composée d'une maison de maître et d'un patio élégant. Une bâtisse annexe comprend 6 appartements de charme, chacun avec cuisine, salle d?eau, WC, terrasse ou jardin privatif, et entrée indépendante complétée par une surface aménageable de 100 m² pour la création de nouveaux gîtes ou d'espaces de vie. Le cadre environnant exceptionnel offre de magnifiques vues et paysages puisqu'il dispose de Truffière, prés et terrains clos pour chevaux et autres animaux. La rivière à truites en contrebas permet un accès direct aux sentiers de randonnée pédestres et équestres. En option : des dizaines d'hectares adjacents mêlant zones boisées, prairies et vignes. Ce vaste domaine offre des paysages sublimes, assurant confidentialité et tranquillité, tout en dégageant un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un joyau provençal situé dans l'une des plus belles régions de France, et laissez vous séduire par le charme envoûtant de ce domaine d'exception.

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

120 000 € 1 250 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gajan (30730)

GAJAN (30730) - Axe Alès/Nîmes, A 25mn de Nîmes et 30mn d'Alès Au cœur du charmant village de Gajan, je vous propose cette ravissante maison en pierres à rafraichir. Répartie sur 3 niveaux, elle possède deux entrées. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce voutée et ajourée de 29m² pouvant accueillir un grand salon ou une belle chambre. Il communique avec l'étage par un escalier en colimaçon mais peut grâce à son entrée directe depuis la rue, être aménagé en studio indépendant. Au premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par la rue, vous découvrirez un espace séjour-cuisine de 23m² très ajouré, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier niveau accessible par le même escalier en colimaçon, vous disposerez de deux chambres climatisées avec portes-fenêtres donnant sur un espace pouvant soit être aménagé en terrasse tropézienne, soit en dressing. Laissez libre cours à votre imagination en visitant cette maison empreinte d'authenticité. - Climatisation au dernier niveau, - Chauffage électrique, - Double vitrage, - Ballon d'eau chaude. Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 - RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 11868

Delphine LOPEZ - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Delphine LOPEZ - iad 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(27 avis)

230 000 € 4 182 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 55 m²

Vergèze (30310)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Maison de Caractère à Vergèze En plein centre-ville, cette maison offre un formidable potentiel. D'une superficie de 55m², cette maison présente actuellement une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec piscine, une chambre mansardée à l'auge avec coin bureau. Côté extérieur, une place de stationnement privé. Cette maison est un véritable bijou pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Idéalement située à Vergèze, avec tous les commerces, écoles et commodités à proximité, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie BANCEL - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Valérie BANCEL - iad 16/10/2024

(31 avis)

379 000 € 1 944 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 047 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : Venez découvrir dans un quartier calme, cette très belle maison familiale de 194m²environ édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1047m² environ. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour lumineux avec un accès sur une terrasse exposé sud, une grande cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, trois ont des points d’eau, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une salle de sport 30m² et une salle de billard de 20m². Cette maison a été rénové elle dispose de belles prestations: double vitrage PVC et alu, pompe à chaleur, climatisations, tout à l'égout. Plusieurs possibilité s'offre à vous, la création d'un logement en re-de-chaussez est réalisable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable tout en étant à proximité des commodités. A découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 16/10/2024

(38 avis)

108 000 € 1 161 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Idéal pour accueillir votre famille, ce bel appartement spacieux, de 93m², et très lumineux avec sa disposition traversante, se situe au 1er étage d'un immeuble tout proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un espace salon/salle à manger lumineux qui bénéficie d'une terrasse, d'une cuisine aménagée disposant d'une large loggia, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau rénovée récemment et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, les sols de l'appartement ont en partie été changés, le chauffage au gaz est complété par une climatisation réversible dans le salon. Il est en très bon état et dispose également d'une cave. Un large espace de stationnement libre est disponible dans la résidence. Contactez-moi très rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 201 € par mois (soit 2412 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

405 000 € 2 893 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP114691 : Sur 1220 m2 de jardin joliment arboré, villa de caractère composée au rch: séjour, salon, cuisine équipée, wc/buanderie, cellier, un chambre avec salle d'eau . Au 1 er étage: 3 chambres dont une avec accès à la terrasse , salle d'eau/wc, dressing. A l'extérieur: piscine, pool housse, abris auto. Forage, arrosage automatique , portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 405000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'Etoile Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(197 avis)

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce joli T2 situé au cœur du quartier recherché de Montaury à Nîmes. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement vous séduira par son agencement et ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec un dressing qui est une véritable pièce à part, et d'une salle de bain avec WC. Pour tout votre confort, la pièce de vie ainsi que la chambre sont climatisées. L'emplacement de ce bien est idéal, il est à proximité du centre-ville et de tous commerces à pied. En complément, pour stationner votre véhicule, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez votre agence. Référence agence : 4508

Stéphanie RANGSY - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 16/10/2024

(38 avis)

252 000 € 1 595 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 856 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Situé au cœur de ST CHRISTOL LES ALES, cet ensemble immobilier propose au rez de chaussée deux ateliers de 54 et 132m² donnant les deux sur une grande cour, deux dépendances de 37 et 68m² attenantes aux ateliers, donnants côté rue (possibilité de locaux commerciaux) et un bureau. A l'étage se situe un appartement de 152m² réparti sur deux niveaux qui comprend cinq chambres, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, cellier, greniers aménageables et terrasse. Nombreuses possibilités d'aménagements, quelques travaux à prévoir. L'ensemble est implanté sur 856m² de terrain clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877762)

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