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Keller Williams

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Keller Williams 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

222 000 € 3 581 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 92 m²

Nîmes (30900)

TJ IMMOBILIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON 3 PIECES 62 M² AVEC 2 STATIONNEMENTS DONT 1 GARAGE FERME SECTEUR MONTAURY A NÎMES Elle s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux avec une cheminée, une salle de bain et des toilettes séparés. Une climatisation réversible est installé dans cette maison. Un petit rafraichissement est à prévoir. Les plus : une cour pouvant servir de place de parking et un abri en dur pour augmenter l'espace de stockage. Un garage est prévu pour garer votre véhicule, inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 16 lots et avec des charges annuelles de 100 € pour ce lot. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Julien BENOIT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julien BENOIT - iad 05/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(10 avis)

232 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aiguèze (30760)

iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité, laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex mitoyen que d’un côté niché au cOEur du village enchanteur d'Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cabine astucieux pouvant accueillir deux lits superposés, parfait pour les invités ou les enfants. Un WC indépendant et une salle d'eau s'ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu avant de pénétrer dans un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et offrant un accès direct à une terrasse privative avec une jolie vue sur le parc paysager. Un cadre idyllique pour profiter des moments de détente en plein air. Ce bien unique comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée, disposant de son propre accès indépendant, idéale pour être aménagée en studio selon vos besoins et vos envies et pouvant très facilement faire un revenu locatif. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, créant un espace de nuit intimiste et confortable. L'appartement, entièrement climatisé pour un confort optimal, est équipé d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en double vitrage pour une isolation parfaite, et est relié au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie moderne et sans souci. Imaginez des moments de douceur au bord du coin piscine, un espace partagé par seulement huit privilégiés, où le charme de la résidence se mêle à l'élégance de l'endroit. Sans souci de l'entretien, vivez l'essence même du repos et de la tranquillité dans ce cadre d’exception. Pour votre confort, une place de parking privée vous est réservée devant l’appartement. Le parking municipal, à moins de 100 mètres, facilite l'accueil de vos visiteurs. Ce cocon est parfait pour des vacances ressourçantes ou pour un couple ou une personne seule aspirant à une vie de sérénité, sans les contraintes d'entretien d'un jardin ou d'une piscine, tout en jouissant de leurs bienfaits. Disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce joyau et répondre à toutes vos questions. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de calme et de raffinement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous laisser charmer par cet écrin de verdure. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien BENOIT(ID 63580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent MESPOULET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Laurent MESPOULET - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/01/2025

740 000 € 4 485 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Uzès (30700)

BASTIDE - AVEC HANGAR ET MAISON SUPPLEMENTAIRE - TERRAIN UN DEMI HECTARE A 7 kilomètres d'Uzès, découvrez cette bastide de plain pied, implantée au centre d'un terrain d'un demi hectare, dans un environnement nature, proche de toutes commodités où l'équipement tout confort a été privilégié pour un classement A, géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, isolation des combles et des murs. L'aile gauche de la maison offre un salon idéal pour la détente en famille ou entre amis. Sa mezzanine sous forme d'une grande coursive est le lieu de la bibliothèque et de l'espace billard Le tout ouvert sur une grande terrasse extérieure. Véritable coup de cœur pour cet ensemble offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant. Au rez-de-chaussée, de plain pied, l’espace parental très lumineux avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau équipée d’une douche italienne. A la suite ses 3 chambres très confortables dont une chambre avec sa terrasse privative. SI vous le souhaitez possibilité de rajouter un autre espace indépendant composé de 2 chambres, salle de bains et pièce de vie. Travaux de second œuvre. Côté jardin, à l’abri des regards, cette demeure propose de multiples espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des superbes vues sur le jardin et la maison. Une invitation à la détente ! Un grand hangar bois permet le stockage où recevoir des animaux. Le plus de cette demeure, une maison des amis sur 2 niveaux, ancien atelier d'artiste qui permet d'envisager de la location saisonnière de façon complètement indépendante. A deux pas des Cévennes mais aussi de la gare TGV de Nîmes, commerces, écoles primaires et secondaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une demeure pleine de charme et de caractère. Photos supplémentaires sur demande. Je vous attends pour vous la faire découvrir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052

Christine HUGON - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Christine HUGON - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 07/01/2025

750 000 € 4 286 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

MAGNANERIE 18ème - CADRE VERDOYANT - ENTIEREMENT RENOVEE Vous recherchez l'élégance intemporelle combinée au confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Nîmes et 1 heure de Montpellier ? Cette magnanerie du 18ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est un véritable trouvaille.. Avec ses 170m2 habitables et 260m2 de surface totale, cette propriété offre des espaces généreux avec ses: 4 grandes chambres dont une suite parentale, un salon séjour spacieux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature sans aucun vis à vis. Cette propriété offre aussi de nombreuses dépendances dont une authentique salle voutée de 27 m2 dans le style de l'époque ajoutant une touche d'histoire et de caractères à cette demeure. L'emplacement privilégié de cette demeure est un plus ; proche des commodités, proches des Cévennes et à une heure de la mer. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, je serai ravie de vous faire visiter votre future maison. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au +33672284856

Christine JACQUES - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Christine JACQUES - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

249 000 € 1 961 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 454 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Dans la charmante commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340), cette propriété équestre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située sur un terrain piscinable de 2454 m², elle bénéficie d'une localisation agréable tout en restant proche des commodités essentielles offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 127 m² se déploie sur deux niveaux et offre un agencement fonctionnel.: Un appartement T2 au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, et une pièce aménagée en nursery pour élevages canins ou félins. À l'étage, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc séparé offrent un confort optimal. L'extérieur clôturé et joliment arboré, agrémenté de box à chevaux, d'un paddock, d'une sellerie ainsi que le stockage du fourrage vous permettra d'accueillir vos chevaux. Vous l'aurez compris cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation et vous offre de nombreuses possibilités de ballades équestres au départ de la propriété sans croiser de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

Agence Du Pont Du Gard

(22 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Du Pont Du Gard 07/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(22 avis)

449 000 € 2 291 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Uzès (30700)

Vous recherchez un havre de paix en bordure de village, proche de la nature ? Ce bien est fait pour vous. Cette spacieuse villa de 243 m² (196 m² Carrez), répartie sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Située sur les hauteurs du village et orientée à l’ouest, la demeure est actuellement divisée en deux appartements, avec la possibilité de les réunir en une grande résidence familiale. Elle comprend deux salons, deux cuisines, cinq chambres, deux salles de bain et un grand garage. Entièrement rénovée, la propriété propose des prestations de qualité. La piscine, de belle taille et à l’abri des regards, est implantée en bordure de garrigue et d’une forêt de chênes verts. Le village, très prisé, dispose de toutes les commodités : boulangerie, restaurant, école et transport scolaire. Idéalement situé à 15 minutes d’Uzès et de Nîmes. Un bien coup de cœur et rare, contactez-nous rapidement ! Référence agence : 4733

CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 19/12/2024

145 500 € 3 665 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces

Vauvert (30600)

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans une résidence calme et sécurisée à Vauvert, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce charmant appartement comprend une chambre spacieuse de plus 10m², une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux avec kitchenette s'ouvrant sur une agréable terrasse.Profitez de la piscine de la résidence pour vous détendre et vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué avec un bail d'un an, il constitue également un excellent investissement locatif.Vous apprécierez la proximité des commodités avec supermarchés, boucherie, pharmacie, et bien d'autres à seulement quelques minutes à pied. Les écoles et collège se trouvent à quelques minutes de marche.Pour les moments de détente, plusieurs parcs comme le Square Fernand Frès et le Jardin Public "Le Castellas" sont à proximité. Enfin, profitez de la climatisation réversible et du chauffage électrique complétés par une isolation en double vitrage.Ce bien vous est présenté par votre agence Century 21 Petite Camargue à Vauvert.

L'Etoile Immobilier

(200 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(200 avis)

479 900 € 4 799 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrir ce bien d'exception à Nîmes, à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès ! Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing vous offre le meilleur de la nature en pleine ville. Profitez d’un environnement préservé et de vues imprenables sur la ville, avec en toile de fond le Mont Ventoux à l'Est et les Costières au Sud. Le projet architectural a été soigneusement pensé pour harmoniser esthétique et écologie : promenades paysagères, préservation des arbres existants et une palette végétale choisie avec soin pour offrir un cadre de vie unique. C’est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant proche des commodités. Appartement T4 d'exception – Dernier étage avec terrasse panoramique. Situé au dernier étage, cet appartement T4 de 100m² est un véritable coup de cœur, rare sur le marché. Vous serez immédiatement séduit par ses 5m de hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent un charme incomparable à cet espace baigné de lumière par ses deux grandes baies vitrées de 3,50m de hauteur qui vous offrent une vue dégagée tout en inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’atout majeur de cet appartement est sans doute sa terrasse exceptionnelle de 66m², qui entoure tout le bien et vous offre une vue panoramique à 180° de la Tour Magne jusqu'aux Costières. Un véritable espace de détente à ciel ouvert ! Agencement optimisé et prestations haut de gamme. Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Deux autres chambres lumineuses, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Une deuxième salle d’eau moderne et fonctionnelle. De nombreux rangements avec placards intégrés et un cellier. Climatisation dans tout l'appartement pour un bien-être optimal, été comme hiver. Prestations rare, un double garage fermé en sous-sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou vous servira de stockage. Réserver votre visite de bien d'exception dès maintenant. Référence agence : 4314

Julien BENOIT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julien BENOIT - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(10 avis)

99 000 € 1 042 €/m²
Appartement • 95 m² • 6 pièces

Saint-Nazaire (30200)

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce lot de deux appartements T3, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Chaque appartement est composé de : - Une cuisine - Un séjour spacieux - Deux chambres - WC séparé - Salle d'eau - Terrasse Chaque appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - L'ensemble des deux appartements est actuellement loué pour un montant total de 1030 € par mois, charges comprises. - La taxe foncière 2024 pour l’ensemble est de 1135 €. - Les appartements ont été récemment rénovés, avec des loyers à jour. Ces biens représentent une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 336€ par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien BENOIT(ID 63580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROGER Michael - Immo Angels

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ROGER Michael - Immo Angels 24/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

1 200 000 € 1 339 €/m²
Maison • 896,05 m² • 25 pièces • 18 chambres • Ter. 3 876 m²

Bagard (30140)

Aux portes des Cévennes, dans le Gard, entre Anduze et Alès, ce remarquable hôtel particulier s’épanouit dans un environnement privilégié. Le Mas, situé dans le village de Bagard tout proche d’Anduze, a été restauré avec soin, conservant son charme ancien tout en offrant un confort moderne. Construit au 12ème siècle par les chevaliers des Templiers sur ordre du roi de France, ce domaine est un véritable joyau historique. Ce domaine de 896 m2 habitables, implanté sur plus de 3870 m2 de terrain, comprend une piscine avec vue sur les vignes et son pool house, un vaste espace de loisir, un jardin, et deux magnifiques cours intérieures, créant un cadre de vie enchanteur et authentique. Idéal pour des investisseurs en quête de projets événementiels, locatifs ou résidentiels, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique sur le marché. Vous serez séduit par les 5 appartements entièrement rénovés, offrant des surfaces généreuses allant de 60 m2 à 128 m2, une maisonnette/gîte indépendante avec terrasse, ainsi que la partie accueil comprenant deux gîtes équipés (55 et 67 m2) et 7 belles chambres d’hôtes (19, 23, 26, 33, 36, 36, et 37 m2) toutes équipées de salle d'eau, dont 5 sont climatisées. Un salon/salle à manger pour les hôtes et une cuisine semi-professionnelle complètent l'ensemble. L’avis du professionnel : Ce domaine va bien au-delà d'une propriété traditionnelle ; c'est une véritable expérience de vie, offrant un potentiel infini. Il peut encore atteindre un niveau de prestige supérieur, répondant notamment aux attentes du parc cévenol en matière d'hébergement de haut standing et d'espaces de réception exclusifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. À découvrir absolument, ce domaine est un véritable bijou, 'hors du temps', privilégié, confidentiel, et rare. C'est un bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée au prix de 1 200 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter-cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mustapha Didi - efficity

(136 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Mustapha Didi - efficity 27/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(136 avis)

340 000 € 2 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Sernhac (30210)

30210 - SERNHAC - T4 - 130 M² - TERRASSE 35M2- TERRAIN 890M2- EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 130 m² située à Sernhac. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite entre 1990 et 2010, cette maison bénéficie d'une construction récente et d'un bon état général, assurant un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec un rangement intégré pour plus de praticité. La terrasse de 35 m² est un véritable atout de cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L'exposition nord garantit une luminosité naturelle dans le séjour tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 890 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace extérieur généreux et arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Sernhac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marc-Olivier DONZIL - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Marc-Olivier DONZIL - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(25 avis)

555 000 € 3 000 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Sauve (30610)

Découvrez cette magnifique villa de 125 m², nichée sur un terrain spacieux de 2500 m², idéale pour les familles ou les investisseurs. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la nature et de la voie verte, parfaite pour les amoureux des activités en plein air. Caractéristiques de la villa : - Superficie : 125 m² - Chambres : 3 - Confort moderne : Pompe à chaleur air-eau, plancher chauffant rafraîchissant - Cuisine : Entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires Dépendance : Profitez d'une dépendance de 60 m², idéale pour accueillir des enfants, des parents plus âgés ou pour une location saisonnière. Peut-être aussi un détachement parcellaire et revente. Extérieur : Le vaste terrain de 2500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. De plus, il existe une option d'achat de terrain supplémentaire avec possibilité de parcellisation, vous permettant d'exploiter au maximum le potentiel de cette propriété. Emplacement : Située aux portes des Cévennes, cette villa vous permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa avec un gros potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.874876

Bernadette NOEL - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Bernadette NOEL - iad 30/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(61 avis)

385 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bernadette Noel vous propose: Superbe Appartement de 4 pièces avec Terrasses et Garages à Nîmes Situé dans la dynamique ville de Nîmes, cet élégant appartement de 100 m², bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, est un véritable bijou immobilier. Sa disposition en 4 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Le séjour, généreux en espace, s'accompagne de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste terrasse préservée des regards, garantissant confort et intimité à ses occupants. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour savourer des repas en plein air une grande partie de l'année. Les nombreuses terrasses, orientées plein sud et est, constituent un véritable atout pour se détendre en extérieur tout en profitant d'une vue dégagée. Construit en 2009, l'appartement se trouve au 4ème et dernier niveau d'un immeuble doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Son parfait état vous garantira un cadre de vie particulièrement agréable dès votre installation. Les prestations de qualité de cet appartement ne manquent pas : climatisation dans chaque pièce, double digicode, interphone, fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, volets roulants électriques, accès PMR, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les deux garages privatifs sont un véritable atout pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, sa situation géographique vous permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et la gare. Vous profiterez également d'une proximité avec les infrastructures de loisirs et culturelles de la ville, assurant ainsi un cadre de vie particulièrement plaisant. Cet appartement est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché immobilier nîmois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 141 lots principaux situés dans une copropriété formant 269 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Noel Bernadette - EI(ID 54981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-Christine ROUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(6 avis)

368 000 € 3 376 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Bezouce (30320)

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON DE 109M² À BEZOUCE Située dans la charmante commune de Bezouce, cette maison de 2018 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ces espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres à coucher sont bien agencées et offrent des espaces intimes pour garantir le confort de chacun. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un maximum de praticité au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et la fibre optique vous offriront un confort de vie optimal. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable en toute saison et rester connecté en permanence. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage. Le terrain est piscinable. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bezouce et laissez vous charmer par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roux Marie-Christine - EI(ID 36459) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Plein Soleil immobilier

(128 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Plein Soleil immobilier 05/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(128 avis)

249 000 € 2 567 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Cavillargues (30330)

En Exclusivité! Maison de 97m² située sur les hauteurs de Cavillargues dans un quartier calme, sur un terrain clos de 524m². En rdc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte orientée plein sud, donnant sur la terrasse avec une vue dégagée et wc. Au 1er, 3 chambres, 1 wc, une salle de bain et un bureau ou dressing. Maison construite en 2008 sur vide sanitaire, DV pvc, poêle à granules, cuisine entièrement équipée, clim réversibles, garage... Rien à faire juste à mettre sa petite touche personnel...

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