Acheter une maison dans le Puy-de-Dôme (63)

iad France - Marine Gimonet vous propose: Au cOEur de La Bourboule, splendide maison de ville à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement unique. Cette vaste demeure de 270m² de 3 étages séduit par son cachet d'antan et son grand nombre de pièces à exploiter. Avec ses 12 pièces, dont 9 à 11 chambres selon aménagement, cette maison de ville offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un bureau et l'entrée principale. Les étages supérieurs accueillent une grande pièce de vie lumineuse, les 10 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau et 2 paliers spacieux. Idéal pour une grande famille, une résidence de vacances ou un projet de colocation. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité dans l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une vue splendide sur la montagne et la ville. La maison offre également une buanderie en sous sol pratique pour le quotidien. Située à quelques pas du centre-ville et à seulement 100m des thermes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Les transports, commerces et activités de La Bourboule sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bien que nécessitant de gros travaux de rénovation, cette maison de ville possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Avec la possibilité de transformer les espaces selon vos besoins et envies, ce bien représente une occasion rare dans un cadre préservé et recherché. La Bourboule est une station Thermale située au coeur du Parc Régional des Volcans classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, offrant de nombreuses activités sportives en pleine nature et culturelles. Permettant de multiples possibilités d'aménagement et un emplacement privilégié, cette maison de ville à rénover constitue une opportunité à saisir pour un projet immobilier d'exception. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus