Achat maison dans le Puy-de-Dôme (63)

Bêfi Conseils

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Bêfi Conseils 25/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

375 000 € 1 894 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Lempdes (63370)

Maison rénovée idéalement située dans le secteur Lempdes - Pont-du-Château Découvrez cette maison rénovée avec goût au fil des années, idéalement située dans le secteur prisé de Lempdes - Pont-du-Château. À proximité immédiate du centre-ville, de l'autoroute et de tous les commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement locatif ou pro. La maison s'étend sur un plateau de 78 m2 à l'étage et 120 m2 au rez-de-chaussée (avec patio) soit 198m2 au total sur un terrain de 1000m2 dont 446m2 divisé et constructible pour un bâtiment industriel. Un permis de construire à été déposé et accepté pour un projet de dépôt de 135m2. Une entrée indépendante sur voirie et possible. Ce projet, attenant à la maison est idéal pour un artisan en recherche d'un dépôt à toute proximité de sa résidence principale. Quatre possibilités d'investissements: -Investissement locatif classique. -Investissement locatif professionnel pour un artisan ou une profession libérale. -Location et/ou vente du terrain. -Résidence principale classique. À l'extérieur, trois garages indépendants et un carport pour trois voitures assurent un stationnement aisé et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1301.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bêfi conseils : GERANT - Christophe JEGOU Carte T CPI 7401 2020 000 045 179 RCP MMA IARD Afficher plus

Agent immobilier ?

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 11/03/2025

395 000 € 2 957 €/m²
Maison • 133,57 m² • 5 pièces • 3 chambres

Martres-sur-Morge (63720)

*** VENDU *** MARTRES-SUR-MORGE (PROCHE ENNEZAT), agréable bâtisse de charme rénovée avec goût au cœur du village, l’entrée dessert un spacieux espace de vie de 51 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec un poêle rendant le volume convivial et chaleureux, une buanderie et son cellier à l’arrière de la cuisine. Le niveau supérieur offre trois chambres bénéficiant de superficies de 11 m2, 13 m2 et 14,73 m2, un bureau clos par une verrière et une salle d’eau avec deux vasques et un WC. Dirigez-vous sur la cour de la propriété pour découvrir une dépendance réhabilitée disposant en rez-de-chaussée d’une pièce d’accueil, deux espaces de rangements sur le fond et à l’étage une double pièce de 52 m2 à usage d’atelier où il sera possible d’abriter vos convives. La propriété propose une terrasse couverte et une pergola pour déjeuner-dîner au fil des saisons sous différentes ambiances, un jardin potager, un appentis pour abriter son véhicule, une cave vigneronne sous la pièce de vie de l’habitation accessible par l’extérieur et une piscine dans un environnement clos et sécurisé. La prestation bénéficie de nombreux éléments de confort (poêle à granulés programmable, fibre optique, menuiseries qualitatives, puit, piscine etc.), une rénovation qualitative, un entretien soigné et une décoration élégante. Cadre idyllique qui saura vous séduire dès les premiers instants. BIEN DISPONIBLE LE 2 AVRIL 2024. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1370 € et 1910 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 20/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

164 500 € 1 696 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 537 m²

La Bourboule (63150)

maison individuelle avec studio dans quartier résidentiel PBH IMMO vous présente en exclusivité sur la Commune de BOURG LASTIC, cette maison rénovée d'environs 97 m² habitable avec un studio attendant et un garage, sur un terrain de 537 m² ! idéalement bien exposé, dans un quartier résidentiel au calme, elle saura vous accueillir avec au rdc une belle pièce de vie avec son poêle au bois qui vous apportera toute la chaleur nécessaire durant les hivers rigoureux ! vous y trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, meublée et équipée, vous y trouverez un ilot central pour la préparation des repas, et la prise de repas, vous bénéficierez également d'un accès à la magnifique terrasse que vous saurez apprécier avec vos proches ! toujours au rdc vous avez une salle d'eau avec toilettes. au premier étage, une pièce ouverte pouvant être aménagée en chambre ou bureau, puis deux autres chambres sur ce même étage sont prêtes à vous recevoir avec une salle de bain donnant accès aux deux chambres ! vous y bénéficierez également d'un studio cosy avec sa salle d'eau privative et kitchenette pour accueillir la famille, les amis ou la location à l'année voir saisonnière ! sans oublier le garage de belle superficie. cette maison vous réserve encore bien des surprises, alors n'attendez pas et contactez-nous afin de programmer une visite !! En partenariat avec des entreprises de rénovation, des prestataires de services et des établissements bancaires, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 164 500 FAC, dont 9 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO -RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand 06 66 30 86 03 Afficher plus

Fabrice RABATEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Fabrice RABATEL - SAFTI 07/03/2025

179 000 € 2 355 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 746 m²

Saint-Jacques-d'Ambur (63230)

Située dans la charmante commune de Saint-Jacques-d'Ambur (63230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, offrant une vue exceptionnelle. Proche des services essentiels, des écoles et des espaces verts, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Sur un terrain de 746 m² entièrement clos et arboré, cette maison de type chalet construite en 1997 offre un espace extérieur généreux. Son architecture rustique s'intègre harmonieusement à l'environnement boisé, offrant un cadre chaleureux et convivial pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 76 m² se compose d'une entrée sur un salon/séjour donnant sur une terrasse de 11, 50 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, et WC. A l'étage deux chambres dont une avec balcon et dégagement. Sur la partie sous sol, une pièce de 14 m2 avec un grand dressing, et un garage de 26 m2 .Chauffage poêle à bois et radiateur électrique à inertie, menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif. Cuisine et salle de bain refait à neuf. Taxe foncière 649 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397 - SAFTI – RABATEL Fabrice, Conseiller indépendant Afficher plus

GTI Immobilier COURPIERE

(196 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GTI Immobilier COURPIERE 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(196 avis)

218 000 € 1 690 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 655 m²

Sauviat (63120)

COUP DE COEUR - Proche de Courpière sur la commune de Sauviat :Ancien corps de ferme avec nombreuses dépendances : Maison d'habitation de 5 pièces d'environ 130m2 habitables sur 4 655 m² de terrain clos et arboré exposé Sud/Ouest. Vue dégagée sans vis à vis.Cour intérieure pleine de charme et abris de 50m2 en prolongement de l'habitation qui se compose de deux halls, un beau séjour de 35 m² ouvert sur la terrasse, trois chambres de 12 m² à 15 m², une cuisine aménagée et un bureau, une buanderie et un grenier. En complément, une grange, un Atelier, un Four à pain et une cave implantés autour de la cour intérieure où coule une Source naturelle dans un bac en pierre.Prévoir travaux de rafraîchissements intérieurs.Propriété située à cinq minutes de Courpière et de toutes les commodités : établissements scolaires, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries. Accès autoroute A89 à 12 km. Votre agence GTI Immobilier COURPIERE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en visionnant la visite virtuelle en immersion 3D sur nos sites.Pour tout renseignement complémentaire : Contactez Christine BRAVARD au 0630166025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Christine BRAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508167608 Afficher plus

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(2 avis)

97 000 € 422 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 923 m²

Teilhet (63560)

Maison de 230 m2 sur terrain de 3923 m2 La maison se compose au rez-de-chaussée d’un Entrée, Salle à manger, Salon, Cuisine, Pièce à vivre de 50 m2, une Chambre, une Salle de bain, WC séparés, une Véranda, un Atelier avec la chaudière et cuve fioul (25 m2), un Débarras de 9 m2, un Garage de 18 m2. A l’étage : une Chambre de10 m2, une Chambre de 15 m2 avec douche, toilettes et lavabo, une Chambre de 10 m2 avec lavabo, une Chambre de 10.3 m2, une Chambre de 15 m2 avec lavabo et une Salle de jeux de 50 m2 (avec accès par l’extérieur) Cette maison est à rénover : prévoir des travaux d’électricité, d’assainissement, de menuiserie, d’isolation et de rafraichissement intérieur. Chauffage central au fioul. L’emplacement est au calme et le terrain sur l’arrière, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée a des fenêtres en double vitrage dont certaines ont des stores électriques. DPE E Taxe foncière 380 € Ce bien vous est proposé au prix de 107 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Agent Commercial en immobilier 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 14/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

170 000 € 1 241 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Châteaugay (63119)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose, sur la commune de Chateaugay, une maison de bourg d'une surface de 137 m² habitables, élevée sur 2 niveaux avec un garage de 28 m², un cuvage et un jardin clôturé non attenant de 160m² situé à 50 mètres de la maison. Située dans le centre historique de Chateaugay, face au château, avec place de stationnement à proximité. Cette maison se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour de 35m², d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une de 21m², une salle de bain avec un sanibroyeur et une pièce d'eau avec bidet et lavabo. Nombreux rangements. Gros potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux de rénovation (huisseries, électricité, isolation, peintures, cuisine et salle d'eau). Chauffage gaz. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Contact Immo 63 RIOM- tél : 04 43 28 20 87 .Réf. : VM422. Prix du bien : 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Gateway immobilier - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Gateway immobilier - Gateway Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Nouveau 20

443 000 € 3 786 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Superbe maison neuve avec vue panoramique, en impasse calme, plein sud Située à Pérignat-lès-Sarliève, à proximité de Clermont-Ferrand, cette superbe maison neuve vous offre un cadre idyllique en bout d'impasse, avec une vue panoramique à couper le souffle. Receptionné en avril 2023 ,donc sous garantie décénale, son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands palcards, dont une avec dressing. Une vaste pièce de vie de 50 m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des menuiseries en aluminium, conférant à la maison un aspect moderne et élégant. Des volets roulants électriques, apportant praticité et confort à votre quotidien agrémentent les fenêtres en aluminium. Un chauffage au sol offrant une chaleur uniforme et douce dans toute la maison, assurant un confort optimal plus radiateur. Au niveau -1, Un garage de 57 m3, offrant amplement d'espace pour deux véhicules et permettant des options de rangement supplémentaires avec portes sectionnelle motorisée. Une chaufferie-buanderie et une trés grande cave de 30 m2, parfaite pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire complète le bien. Normes RT2012 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE B réalisés le 15/04/2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE 443 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve exceptionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 17/03/2025

Nouveau 9

29 900 € 482 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Prix attractif, belle opportunité ... Vous en avez assez de vous ennuyer le weekend ? Pas de problème cette maison est faîte pour vous ! Situé à BRASSAC LES MINES, je vous propose cette maison avec jardin et dépendance à réhabiliter entièrement. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec cuisine, salon/séjour donnant accès à une véranda vers jardin et salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons une pièce traversante ,une chambre, Puis au dernière étage des combles d'une superficie de 30m² pouvant être réaménager. Bien à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant Afficher plus

Virginie BESSON - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Virginie BESSON - Expertimo 19/03/2025

Nouveau 13

310 000 € 2 925 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Pont-du-Château (63430)

EXCLUSIVITÉ - PONT-DU-CHÂTEAU - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL MAISON PLAIN-PIED 106 M2 - FACILE À VIVRE ET SOIGNÉE 3 GRANDES CHAMBRES - CARPORT ET ATELIERS BEAU TERRAIN AVEC TERRASSE ET PISCINE HORS-SOL À DÉCOUVRIR ! Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes des commodités de la dynamique ville de Pont-du-Château. Cette maison de 2007 soignée et bien entretenue propose une belle pièce de vie lumineuse de 46m2 avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres de 19 m2, 14 m2 et 12 m2 chacune équipées de dressings, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques, et des wc séparés. Un espace atelier, buanderie et cellier permet un large stockage, ainsi que la possibilité de bricoler facilement. Un double carport permet de garer ses véhicules à l'abri, et une cabane de jardin de 12 m2 propose un stockage supplémentaire. Côté détente, la grande terrasse de 70 m2 bien exposée incite à des moments de convivialité, tout comme la piscine hors-sol récente. Les plus: climatisation dans le séjour, chaudière gaz récente, classe C avec un budget d'énergie maîtrisé, cuves de récupération des eaux pluviales. Vous l'avez compris, une visite s'impose ! À votre disposition pour informations complémentaires et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(355 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

(355 avis)

Nouveau 8

185 675 € 2 222 €/m²
Maison • 83,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, vous proposent dans le bourg historique de Montferrand réputé pour ses ruelles pittoresques et son patrimoine riche, une maison avec son espace extérieur. ***Une visite virtuelle est disponible sur demande*** Venez découvrir cet bien de 84m2 alliant charme d'antan et potentiel à exploiter. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec une cheminée à foyer fermé, d'un salon-salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain avec wc,. Une courette intime parfaite pour profiter d'un espace extérieur calme en plein coeur de la ville. Un atelier avec une cave complète cet ensemble. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Contactez nous, je serais ravie de vous faire visiter cette maison !!! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle GRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483734521 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Combrailles Immobilier

(469 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 19/03/2025

(469 avis)

Nouveau 13

75 000 € 1 042 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence : 3747 Saint-Éloy-les-Mines (63700) Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, 3 chambres de 72 m² sur 396 m² de terrain, rue agréable et calme en plein cœur de Saint-Eloy. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une cuisine, WC salle d'eau et trois chambres, à l'étage un grenier. Au sous-sol une cave ainsi que trois garages et un terrain. Cette maison est en très bon état général, n'attendant que vos valises. Exposé sud-est de construction traditionnelle, assainissement tout-à-l'égout, Classe énergie : F Qu'attendez pour vous laisser tenter, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Référence agence : 3747 Afficher plus

KW ARVERN

(300 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par KW ARVERN 09/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

(300 avis)

279 000 € 1 898 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beaumont (63110)

À VENDRE – Maison de ville moderne et lumineuse de 150 m² Située à proximité des commodités, cette maison spacieuse et élégante offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses beaux volumes et son ambiance contemporaine sauront vous séduire dès le premier regard. Elle se compose de trois belles chambres, d’un dressing indépendant et de deux salles de bains. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, crée un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et praticité. Côté équipements, cette maison assure un confort optimal en toutes saisons grâce à son poêle à bois et sa climatisation réversible air-air. Une grande cave vigneronne complète l’ensemble, parfaite pour le stockage ou la conservation de vins. De plus, le garage peut accueillir deux véhicules, offrant un véritable atout en centre-ville. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un accès immédiat au chemin vert et aux jardins de l’Artière, véritables havres de nature au cœur de l’agglomération clermontoise. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir ce bien coup de cœur alliant espace, modernité et cachet industriel façon loft. Contactez-moi au 06 60 94 07 42 ou par email : pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, l'École Primaire le Masage et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 12, 8, 4 et 3 du bus à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 31/01/2024 - mise à jour 23/02/2025

340 000 € 1 848 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Chanonat (63450)

*****SOUS OFFRE***** Maison - 4 chambres – pièce de vie de 90m2 environ – secteur recherché – vue dégagée Renaud Pourrat de votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison de 184m2. Située à Varennes, qui domine la vallée de l'Auzon et ouvre sur la chaîne des monts Dômes, sur la commune de Chanonat, elle est édifiée sur un terrain de 2039 m2. Elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (séjour-cuisine aménagée) de près de 90m2 et d'un couloir desservant une buanderie, un WC séparé, une salle de bain (douche et baignoire), 2 chambres de 13,57 et 14,87 m2. A l'étage, on retrouve 2 autres chambres de 11,59 et 11,99 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'extérieur 1 garage double et un carport permettent d'accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes, une à l'est avec son barbecue et une à l'ouest, complètent ce bien. Côté prestations techniques : Construction de 2007, chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres, volets roulants électriques, portes de garage motorisées. Les points forts de ce bien : - Pièce de vie baignée de lumière, beaux volumes, pas de vis-à-vis - Terrain clos et arboré avec une belle vue dégagée Contactez Renaud POURRAT - Les Clés de Chloé 06.58.12.65.05 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 809 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778 Afficher plus

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 26/12/2024

300 000 € 2 885 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 210 m²

Aydat (63970)

**Exclusivité - Vente Chalet en Bois à Aydat** Découvrez ce superbe chalet en bois, niché dans un écrin de verdure au cœur de la commune d'Aydat, à seulement 20 km de Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux. Ce dernier donne accès à une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine charmante abrite un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Un garage attenant complète ce bien, offrant des possibilités de stockage ou de création d'un atelier. Situé dans un cadre paisible, ce chalet est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Une opportunité rare pour devenir propriétaire de ce havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Virginie au 06.18.40.26.97 ou par e-mail à . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7362 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 286 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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