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Christophe MICHEL - 3G Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Christophe MICHEL - 3G Immo 18/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(24 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeblevin (89340)

Authentique corps de ferme avec dépendances à Villeblevin (89) Christophe MICHEL vous propose une belle opportunité d'acquisition : un corps de ferme authentique, offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé à Villeblevin dans l'Yonne (89). Ce bien se trouve à quelques minutes des commodités, des principaux axes routiers et à proximité de la gare de Villeneuve-la-Guyard (liaison directe vers Paris Gare de Lyon). Description du bien : Ce charmant corps de ferme est implanté sur un terrain d'environ 1200 m² et comprend une habitation principale ainsi que trois grandes dépendances offrant un potentiel exceptionnel. Habitation principale (environ 70 m²) : -Entrée spacieuse desservant les différentes pièces de la maison. -Cuisine lumineuse avec coin repas**, parfaite pour vos moments en famille. -Deux chambres généreuses, offrant un espace nuit confortable. -Salle d'eau avec WC Un escalier intérieur mène à un vaste grenier de la surface totale de la maison, qui peut être aménagé selon vos besoins et projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. Dépendances : Trois dépendances complètent ce bien, avec des surfaces au sol de : -79 m² -43 m² -86 m² Ces espaces sont parfaits pour divers projets : agrandissement, création de logements locatifs, ateliers, ou encore stockage. Elles offrent une flexibilité rare et un fort potentiel d'aménagement. Extérieurs : - Grande cour intérieure à l'avant, idéale pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un espace extérieur convivial. - Jardin à l'arrière de la maison, verdoyant et paisible, offrant un lieu de détente ou un coin pour cultiver votre potager. Informations techniques : - Raccordement au tout-à-l'égout, un avantage précieux pour ce type de bien. - Puits sur la propriété, idéal pour l'entretien de votre jardin ou pour d'autres besoins en eau. - Secteur calme, éloigné du bruit, garantissant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités locales. Opportunités d'investissement : Que vous recherchiez une résidence principale avec du potentiel ou un projet d'investissement locatif, ce corps de ferme offre une flexibilité et un charme incomparables. Un bien rare et authentique qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MICHEL. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194597CM-1462411194

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Jean Philippe Mary - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Jean Philippe Mary - iad 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(8 avis)

128 000 € 1 753 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au cOEur de la campagne Poyaudine, à 10 minutes des commodités et 1:30 h de Paris, édifiée sur un terrain clos et arboré de multiples essences ainsi que d'arbres fruitiers. Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son clame, sa luminosité et son potentiel. Vous entrez sur un séjour en double exposition, la cheminée en pierre vous invite à passer des soirées hivernale chaleureuses. Sur votre droite, c'est une cuisine aménagée et équipée qui vous attend. Un couloir avec placard vous mène aux deux chambres qui ont chacune une vue sur la campagne et la verdure. S'en suit la salle de bains. Vous trouverez également un escalier descendant au sous-sol avec une pièce carrelé, un cellier et une partie garage. Pour compléter cet ensemble une terrasse de plus de 65 m² environ est édifiée à l’arrière de la maison. on y accède par le séjour pour s'y prélasser en regardant la campagne environnante. A venir visiter sans trader. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 394 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

79 000 € 1 681 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Maison ancienne comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre et une chambre d'appoint. Barbecue. Garage. Jardin avec abri de jardin. Habitable de suite, très propre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE CENTRALE

(232 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(232 avis)

199 000 € 957 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 499 m²

Flogny-la-Chapelle (89360)

Découvrez ce superbe ensemble immobilier à Flogny-la-Chapelle, composé de trois habitations, idéal pour une résidence secondaire ou pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. La propriété principale, une magnifique longère de 208 m², se distingue par son charme authentique et ses prestations modernes. La maison principale offre une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec poutres apparentes, une salle d'eau, un WC, et un dressing. A l'étage, une vaste chambre avec salle de bains et débarras vous assure un espace de repos confortable. Un studio indépendant, composé d'une chambre et d'une salle d'eau, vous permet de recevoir en toute intimité. Pour des moments de convivialité, la propriété dispose également d'une grande salle de réception avec cuisine équipée d'une plancha, bureau, et à l'étage, un dortoir, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Cet espace s'ouvre sur un jardin intime avec abri, parfait pour se détendre. Les dépendances comprennent un atelier, deux granges pour le stationnement, et une cave voûtée. La piscine couverte et chauffée, équipée d'un liner, vous garantit des baignades toute l'année. Le tout s'étend sur un terrain de 2499 m² dans un environnement calme et verdoyant, avec la fibre optique et l'ADSL disponibles.

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(4 avis)

330 000 € 2 025 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 884 m²

Brannay (89150)

Dans l'Yonne (89) commune de Brannay, maison quatre chambres avec espace détente. Karine ALLENDER vous propose cette maison de 2015 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec espace dressing et salle d'eau, une chambre, un wc indépendant avec lave main. A l'étage : une pièce palière, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, un wc avec lave main. Une buanderie chaufferie, un garage attenant à la maison. A l'extérieur un garage avec espace atelier. Envie de vous détendre ce chalet vous offre un espace détente avec sauna jacuzzi et douche. Une terrasse. Un Jardin clos et arboré de 1880m2. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage. Volet électrique. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Climatisation dans les chambres. Prix :330000 euros honoraires charge vendeur. DPE : A GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380070ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CONTACT IMMOBILIER MB

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

229 000 € 1 579 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brion (89400)

Secteur Brion, charmante fermette habitable de suite, comprenant cuisine aménagée récente, séjour avec cheminée, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, garage et dépendance pouvant être aménagée, sur son terrain d'envion 1800 m2, toiture refaite.

CONTACT IMMOBILIER MB

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

230 000 € 1 742 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 525 m²

Saint-Martin-d'Ordon (89330)

Située dans un hameau au calme, cette charmante demeure bourguignonne s'épanouit au coeur de la nature environnante. Elle offre une entrée qui mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. La maison se compose de trois chambres, dont une magnifique chambre cathédrale ornée d'une petite mezzanine, ajoutant une touche d'originalité et de caractère. Pour le confort des résidents, une salle d'eau et une salle de bains sont à disposition. À l'extérieur, un garage et une écurie avec atelier offrent des possibilités pratiques et fonctionnelles. Un grenier aménageable promet également des opportunités d'extension. Le terrain de 4525 m2, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La luminosité abondante et la vue imprenable sur la campagne environnante viennent parfaire le tableau de cette résidence bourguignonne.

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

205 000 € 1 475 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Charny Orée de Puisaye (89120)

Fermette comprenant au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger, salle de bains, wc et buanderie ; à l'étage : palier, 4 chambres, wc avec lavabo. Garage. Assainissement conforme. Terrain de 3000 m².

Cyril GRAFFAGNINO - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Cyril GRAFFAGNINO - iad 23/10/2024

(46 avis)

280 000 € 1 842 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Villemanoche (89140)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Piscine, à 5 minutes de Pont-Sur-Yonne. Cette magnifique maison de 152 m² est la combinaison parfaite du charme des biens anciens et du confort moderne, grâce une rénovation effectuée avec des matériaux de qualités. Située à Villemanoche, elle offre un cadre de vie unique, à seulement 5 minutes de Pont sur Yonne et de ses commodités. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare, les écoles primaire et maternelle ainsi que le collège, rendent cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure. Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC suspendu et une pièce bureau. La maison dispose de deux espaces couchage supplémentaires, dont une pièce aveugle de 17 m² offrant une intimité totale et une vaste pièce de 22 m² avec accès indépendant, idéale pour vos invités. Les combles de ce bien, d'une surface totale de 90 m², sont aménageables avec une très belle hauteur sous toiture et offre de nombreuses possibilités, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant un espace de détente et de convivialité, grâce à une cuisine d'été aménagée, à une vaste terrasse et à la piscine chauffée qui vous apportera une touche de fraîcheur en été. Un garage indépendant et une dépendance avec atelier et local technique viennent compléter les aménagements extérieurs. La très grande cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Laissez-vous charmer par le cachet unique de cette maison et venez découvrir un cadre de vie privilégié à Villemanoche. Une visite s'impose !!! Je suis disponible 7j/7 et a votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO EI (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jocelyn MARQUET - iad

(83 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Jocelyn MARQUET - iad 24/10/2024

(83 avis)

440 000 € 1 630 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 533 m²

Montigny-la-Resle (89230)

iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : À Montigny La Resle, découvrez un ensemble immobilier unique composé de trois maisons indépendantes, idéal pour un projet familial! La première maison de 147m² vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour lumineux équipé d’un insert, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse agréable avec un coin barbecue, idéal pour profiter des belles journées. Ce niveau comprend également un bureau avec escalier menant à l’étage, une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres avec dressing. La deuxième maison de 83m² propose un salon moderne avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, pour un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’escalier dessert une chambre confortable ouverte sur une salle de bain avec WC. Une chambre confortable sur le fond complètent cet espace La troisième maison de 40m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave. Ce bien nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant une belle opportunité de personnalisation. L’ensemble est implanté sur un terrain de 576m², parfaitement aménagé avec plusieurs espaces de stationnement, une cave voûtée authentique et une grange avec grenier de stockage Opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine POUILLOT - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sandrine POUILLOT - iad 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(58 avis)

139 000 € 1 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 610 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

iad France - Sandrine Pouillot (06 10 93 53 45) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 1913 à Saint-Julien-du-Sault - 110m² - 2 Étages Dans la pittoresque commune de Saint-Julien-du-Sault, découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire. Construite en 1913, cette demeure authentique vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou les amoureux de l'ancien. Au cOEur de cette maison de 110m², vous trouverez un espace lumineux et fonctionnel réparti sur deux étages. L'agencement intérieur offre un potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Cette maison traditionnelle dispose de deux étages offrant la possibilité d'aménager les espaces de vie et de repos de manière distincte. Les 4 chambres confortables sont propices à la détente et au repos, avec un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un cocon douillet. La cuisine et les salles d'eau bénéficient d'un potentiel de rénovation pour les adapter à vos goûts modernes tout en préservant le cachet authentique de la maison. Située dans un quartier proche des commodités de Saint-Julien-du-Sault. Les équipements de cette maison traditionnelle comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, un espace extérieur arboré peut accueillir de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Julien-du-Sault. Un vrai bijou à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 411 et classe CLIMAT A indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Pouillot EI (ID 10897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ouest Avenue

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Ouest Avenue 31/10/2024

699 000 € 2 125 €/m²
Maison • 329 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 972 m²

Joigny (89300)

Joigny (89), Cité d'Art et d'Histoire. Charme et authenticité caractérisent cet Hôtel Particulier entièrement rénové dans un quartier calme, proche de toutes commodités, d'une superficie d'environ 330 m² avec 13 pièces principales. Cet Hôtel particulier a de très beaux éléments d'architecture qui ont été conservés. Érigé sur quatre niveaux et sous-sol, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée de 20 m² (carreaux de ciment, sous-bassement, corniches, rosace...) une double réception parquets chêne pointe de Hongrie, cheminées en marbre ouvrant sur une terrasse, un bureau, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec office et terrasse extérieure. Un bel escalier en chêne vous mènera au niveau supérieur composé d'un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes. Au second étage, un large palier distribue deux chambres, une grande salle de jeux de 50 m², une salle d'eau, une toilette et une buanderie donnant accès au grenier et ses trois chambres de service. Deux escaliers permettent d'accéder à tous les niveaux, l'escalier principal et un escalier dit "de service". Sous-sol total avec chaufferie, cave à vin, atelier... Toiture Mansart entièrement refaite en ardoise, double vitrage, chauffage central gaz de ville, bonne isolation DPE E, éléments d'époque. Le tout sur un joli jardin paysagé de 1900 m² (deux cerisiers, un abricotier, un mirabellier) avec une piscine 10x5 chauffée et ses trois dépendances extérieures dont une avec garage et 60 m² de surface à l'étage. Situé à 1h26 de Paris par A6, gare TER à 4 minutes (Paris Bercy 1h13). Pour plus d'informations sur la propriété, contactez votre agent commercial Alessandro Rossi au 06.58.79.11.32. Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.

Kevin CHEVILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kevin CHEVILLARD - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

324 000 € 1 662 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 751 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Située à Saint-Georges-sur-Baulche (89000), dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, la maison profite de l'accès à la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, cette résidence présente un terrain de 751 m² comprenant un jardin entretenu, une grande terrasse, un balcon offrant une vue agréable et quatre places de parking, idéales pour une famille ou des visiteurs. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un aspect soigné et chaleureux. Cette maison spacieuse de 195 m² répartis sur deux niveaux habitables vous offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et 2 salles de bain sont des commodités incontournables pour le confort de toute la famille. Récemment rénovée, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'un gros œuvre en parpaing et de murs en béton parpaing assurant une isolation efficace. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de qualité à Saint-Georges-sur-Baulche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

287 000 € 1 864 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à La Chapelle sur Oreuse! Laissez vous séduire par cette charmante maison de 154m2 construite en 2004, nichée sur un terrain de 1575m2 clos et arboré.Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Répartie sur deux niveaux elle se compose comme suit: - Au RDC une large entrée avec des rangements modernes et astucieux. Un bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau. Wc indépendant. Un séjour spacieux de 42m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage automatiques, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une jolie cheminée donne un aspect également cosy à cette pièce. La cuisine aménagée et semi-équipée est indépendante et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute intimité, l'accès direct à la terrasse (53m2) est un atout certain. -A l'étage vous découvrirez 3 autres grandes et lumineuses chambres avec rangements, une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. Un dressing d'environ 8m2 et d'autres rangements sont à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens

Georges CORNUT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Georges CORNUT - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(40 avis)

185 000 € 1 069 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Chassy (89110)

iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : CHASSY - A 15/20 mns d'Auxerre et Joigny, à moins de 5 mns de nombreux commerces de proximité, charmante maison située à la campagne. Pour faire le bonheur d'une grande famille, sur un terrain total de 1050 m2, ce bien d'une surface habitable de 173 m2 offre de beaux volumes intérieurs ainsi que deux jardins, un devant, l'autre derrière. Au rez-de-chaussée, ce sont un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine qui sont proposés. En descendant trois marches, vous accéderez à deux chambres, une salle de bains récente ainsi qu'un WC. C'est de ce niveau qu'il sera possible de descendre directement dans la cave voûtée. En montant un joli escalier en pierre, l'arrivée à l'étage se fait sur un palier qui pourra accueillir un espace jeu ou lecture, celui-ci desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une très grande chambre de 40 m2 environ avec une magnifique charpente apparente. Venez découvrir le charme de cette maison au calme d'une nature verdoyante ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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