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Cécile UDRY - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

208 000 € 2 633 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Située sur La Ville-aux-Dames, cette maison de plain-pied se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les crèches, les écoles, et les transports en commun, comme la ligne 50 du Filbleu. À seulement 5 minutes de la gare TGV de Saint Pierre des Corps et à 12 minutes de Tours, cet emplacement garantit une qualité de vie indéniable pour une famille en quête de praticité. L'intérieur de la maison totalement de plain pied se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau comprenant une douche italienne et des WC séparés, une véranda et un cellier. L'ensemble de cette maison avec son exposition Est-Ouest allie à la perfection fonctionnalité et sérénité pour une vie agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 897 m² parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage/atelier indépendant équipé d'étagères et un cabanon de jardin. La toiture est en tuile, les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants sont électriques. La fibre est dans la rue. A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

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Nicolas POUBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas POUBEAU - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 629 m²

Veigné (37250)

Située sur le secteur nord de Veigné, au calme d'une impasse, cette charmante maison de 120 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche des transports en commun, écoles, commerces et tous les services essentiels accessibles à pied. En rez de jardin, vous profitez d'un séjour avec cheminée insert avec accès sur une terrasse sans vis à vis et avec store banne. Vous profitez également d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage présente 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol complet offre un vaste garage et une cave. Bucher attenant à la maison. Nombreux stationnements possibles sur la parcelle de 629 m2 arborée. Fibre sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707 - SAFTI – POUBEAU Nicolas, Conseiller indépendant

Samuel BLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

279 000 € 1 508 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bourgueil (37140)

Nouveauté 3 mn voiture, commerces, maison ancienne coup de cœur potentiel de 185 m2 avec son grenier de 55 m2 et bureau de jardin extérieur, comprenant en ré de chaussée, belle entrée, salon séjour donnant sur un magnifique jardin clos, agréable cuisine aménagée équipée high-tech, lingerie, toilette et lave main, à l'étage palier spacieux desservant 3 belles chambres, 1 salle de douche et bains, toilette, 1 grenier isolé aménageable de 55 m2. Extérieur, 2 grandes terrasses et vue dégagée vous détendre, bureau de jardin aménagé de 40 m2 environ, annexes, dépendances, le tout sur un jardin clos agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Cecile BUSSONNAIS - iad

(125 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(125 avis)

430 000 € 2 886 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 227 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Sublime Maison de Caractère à Notre-Dame-d'Oé - 5 Chambres et Garage Bienvenue dans cette magnifique demeure chargée d'histoire, datant de 1820, située au cOEur de Notre-Dame-d'Oé. Un véritable bijou immobilier offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 149m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, 5 belles chambres dont 3 en rez de chaussée, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de commodité. L'ensemble est complété par une buanderie et une mezzanine offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition plein sud avec une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le garage intégré vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, lieu de quiétude et de détente, ainsi que la terrasse aménagée vous inviteront à profiter des beaux jours en extérieur. Une réelle invitation à la relaxation et à la convivialité. La véranda vous permettra en été comme en hiver de profiter d'un extérieur avec sa clim réversible. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, avec notamment la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, le chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal et la connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder! Une vidéo est disponible avant la visite pour conforter votre choix Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ken PLUMEJEAU - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Ken PLUMEJEAU - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(46 avis)

189 900 € 1 938 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 603 m²

Neuillé-le-Lierre (37380)

iad France - Ken PLUMEJEAU (07 69 86 97 49) vous propose : Joli pavillon de 1996 au calme au fond d'une impasse sur la commune de Neuillé le lierre. Il est composé d’une entrée avec un espace permettant l'aménagement d'un placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse disposant d'une belle lumière traversante grâce à ses 2 portes fenêtres. Cette pièces de vie mesure 30 m² environ, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez une cuisine fermée et aménagée de 9m2 environ. Une partie nuit avec 2 chambres, une de 11 m² environ avec un placard intégré et une seconde de 10m² environ. Pour compléter cette vie de plain pied, vous trouvez une salle de bain à rafraichir et un WC séparé. A l'étage vous trouverez un bureau, une chambre ainsi qu'un grand grenier vous offrant la possibilité de faire un agrandissement. La maison dispose de deux garages. Le premier, de 16m2 environ, attenant à la maison, donne un accès direct sur la cuisine et sur la buanderie. Le second de 19 m2 environ, avec un abris à bois sur le coté, est non attenant. Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques pour l'appoint. La maison dispose d'un adoucisseur d'eau. Vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 603 m² environ entièrement clôturé et arboré. Proche de l'école et des commodités de la ville: boulangerie, kiné etc. A seulement 25 min de Tours et 10 min de l'autoroute A10, cette maison offre calme, confort et sécurité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU EI (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie Bertin - iad

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Julie Bertin - iad 20/10/2024

585 000 € 2 340 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • Ter. 230 000 m²

Beaumont-Louestault (37360)

iad France - Julie Bertin (07 65 24 45 16) vous propose : Charmante propriété située sur plus de 22 hectares de terrain dont une partie boisée. Vous y trouverez deux maisons d'habitation composées différemment mais toutes les deux avec un cachet et une authenticité auxquels vous ne saurez résister ! Première habitation : Constituée de 130m2 habitables environ, murs en pierres apparentes. Sur ce bien, le charme champêtre et le style contemporain vont vous séduire. Cuisine ouverte sur la salle à manger spacieuse et lumineuse, dans le prolongement un salon cosy avec son poêle à bois pour des moments conviviaux autour du feu. Un wc. A l'étage, une chambre, une salle de bain et un wc séparé, un coin bureau et une deuxième chambre spacieuse avec possibilité de la création d'un dressing. Accessibles par la maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une grange de plus de 100m2 environ ainsi qu'un garage isolé et carrelé. Seconde habitation : Maison au charme authentique composée d'une cuisine offrant un grand espace idéal pour partager des repas en famille. A la suite un salon/salle à manger à aménager selon vos envies pour profiter de beaux moments de partage. Une salle d'eau, un WC et deux chambres viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin EI (ID 84140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BROTTIER Sylvain - FACILIS IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Une jolie maison, bien agencée, située à ATHEE SUR CHER, qui se compose comme suit : . AU REZ DE CHAUSSEE : - Une PIECE DE VIE avec cuisine ouverte équipée (Four - lave vaisselle - plaque gaz - hotte tubée) => 49.5 m2 - Une SUITE PARENTALE composée d'une chambre, d'une salle d'eau (douche - bac plat - double vasque - miroir - sèche serviettes - fenêtre oscillo battante) et d'un dressing => 23.45 m2 - Une CHAMBRE avec placard => 10.30 m2 - Un WC indépendant => 1.25 m2 - Un DEGAGEMENT avec placard => 4.40 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE AU RDC DE 89 m2 . A L'ETAGE : - Un PALIER, idéal pour y agencer son espace bureau => 12 m2 - Deux CHAMBRES avec placards intégrés => 12.69 m2 / 14.16 m2 - Une SALLE D'EAU avec douche - wc - grande vasque - miroir => 5.53 m2 => SOIT UNE SUPERFICIE TOTALE A L'ETAGE DE 44 m2 . LES EXTERIEURS : Vous profiterez d'un paisible jardin entièrement clos et arboré ainsi que d'une terrasse. Un premier garage de 15 m2 carrelé et isolé vous permettra d'y aménager un espace buanderie. Un second garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée vous permettra d'y abriter un camping car ou tout autre véhicule. 25 m2 de mezzanine viennent optimiser le rangement (Réalisation en 2020 => documents d'urbanisme à jour) Deux cabanons vous permettront de ranger votre matériel de jardin. . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison (construction 2007) : 133 m2 - Superficie terrain : 1 227 m2 - DPE : D / GES : B - Autres diagnotics réalisés : Electricité / ERP (=Etat des risques) / assainissement individuel => ces diagnostics vous seront envoyés après la visite - Mode de chauffage : Electrique + Poele à bois - Production d'eau chaude : Cumulus - Assainissement individuel aux normes - Taxe foncière 2024 : 862 euros - Huisseries double vitrage + volets roulants manuels (électrique sur la baie vitrée) - Raccordement à la fibre - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive . LES POINTS FORTS : - Deux chambres au RDC dont une suite parentale - Le nombre de chambres (4), toutes équipées de placards - Deux salles d'eau, deux wc - Deux garages dont un grand garage de 50 m2 avec porte sectionnelle motorisée. Possibilité d'y abriter un camping car - Une grande pièce de vie lumineuse - Un terrain entièrement clos et au calme . LES COMMODITES A PROXIMITE ET TRANSPORTS : - Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, instituts de beauté, Contrôle technique automobile, station service, entreprises du bâtiment - Ecole maternelle, école primaire - Collèges à proximité : Le reflessoir à Bléré (collège de secteur), Collège Alcuin à Cormery, collège Georges Brassens à Esvres, collège Raoul Rebout à Montlouis sur Loire, collège André Malraux => Etablissements publics - Le lycée de secteur : lycée Léonard de Vinci à Amboise - Aéroport + gare : 25 minutes . N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous, contactez Sylvain BROTTIER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Monique PAUMIER - iad 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(6 avis)

262 000 € 1 638 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 494 m²

Bourgueil (37140)

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Située à Bourgueil à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace de calme et de confort. Construite en 1993, la maison s'étend sur deux niveaux et dispose d'une surface habitable de 160m² offrant un espace de vie de 60m2, 4 CHAMBRES dont UNE SUITE AU RDC, une cinquième possible au dessus du garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 70m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une suite avec rangements et une salle d'eau. Une grande buanderie /arrière cuisine complète le RDC. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres supplémentaires, offrant chacune un espace de vie confortable et une luminosité agréable ainsi que d'un bureau ou dressing. Les occupants de l'étage bénéficieront d'une salle de bains/douche et d'un WC indépendant pour plus de praticité. Côté extérieur, la maison est orientée au sud, vous offrant ainsi un ensoleillement optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour vos moments de détente en famille. De plus, un parking est disponible devant la maison pour stationner facilement vos véhicules. Les équipements de la maison comprennent le chauffage par pompes à chaleur réversible, dans toutes les pièces, installées en 2023, pour un confort maximal été comme hiver, un poêle à bois dans le séjour /salon, la connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien et un puits pour le jardin. Idéalement située à Bourgueil, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bourgueil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme PION - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Jérôme PION - iad 24/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(43 avis)

379 000 € 3 296 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Rochecorbon (37210)

iad France - Jérôme Pion (06 62 49 20 00) vous propose : Exclusivité. Maison vigneronne alliant charme de l'ancien et modernité. La partie ancienne comprend une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine, tandis que l'extension, communiquant avec la maison, offre un salon de 37m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres (15, 10 et 9m2) et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée. Des travaux restent à finaliser dans l'extension, notamment les sols, la peinture, l'électricité et la partie ancienne nécessite un rafraîchissement. La maison est équipée de huisseries en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage combinant électrique et bois. Les raccordements sont en attente pour l'installation de climatiseurs dans chaque pièce. Toiture en ardoise récente. La propriété dispose également d'une vaste cave de plus de 100 m², idéale pour des réceptions, ainsi que de trois autres caves. La parcelle de 1 200 m² se compose de deux parties : 600 m² au niveau de la maison et 600 m² sur le coteau. Le jardin, entièrement clos et arboré, assure une parfaite intimité et un calme absolu sans vis-à-vis aux portes de Tours. Les visites sont organisées uniquement sur demande, sous réserve d’une étude financière préalable. Nous demandons également aux clients de nous détailler leur projet immobilier avant toute organisation de visite, afin de s’assurer que le bien correspond parfaitement à leurs attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pion EI (ID 11042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Thierry FIÈVRE - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Chouzé-sur-Loire (37140)

Vous rêvez d'une maison vous offrant une vie paisible au coeur d'un charmant village avec un accès direct sur les quais de la Loire et à proximité de toutes les commodités ? Thierry Fièvre vous propose en centre bourg de Chouzé sur Loire, une maison ancienne de 110 m2 habitables sur 2 niveaux offrant une vue unique sur la Loire. Le RDC se compose d'une entrée avec escalier menant à l'étage , d'un vaste salon séjour de 32 m2 avec cheminée ancienne accueillant un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine/ buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (communicantes dont une avec vue directe sur le fleuve et avec chacune leur salle de douche attenante (incluant WC) , 1 bureau. L'espace extérieur comprend 1 cour fermée, à l'abri des regards, accueillant une première terrasse ; l'espace idéal pour prendre ses repas aux beaux jours tout en profitant de la vue changeante sur l'eau, un garage avec son toit terrasse de 35 m2 offrant une vue panoramique sur le fleuve royal. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le mode de chauffage électrique + poêle à bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. La maison dispose en outre d'un droit d'amarrage ! Chouzé sur Loire est un charmant village avec commerces (superette, boucherie et bientôt boulangerie) bars et restaurants, pharmacie, médecins...A Bourgueil ( 8 mns) , vous trouverez tous types de grandes surfaces et un accès à l'autoroute A 85 , la gare de Port Boulet (trains vers Tours et Angers) est à 5 mns. Budget : 225 000 euros honoraires d'agence charges vendeur Consommation énergétique : F : 355 Kwh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : C : 11 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage satndard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2800 et 3840 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magali FERRÉ MORIN - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Magali FERRÉ MORIN - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(39 avis)

191 700 € 2 739 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 863 m²

Saint-Branchs (37320)

En EXCLUSIVITE En plein coeur du bourg de Saint Branchs, venez découvrir cette jolie maison de caractère d'environ 70m2 habitables sur 2 niveaux, ses dépendances et son jardin. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine. Au 1er étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau et au 2ème étage des combles déjà isolés et aménageables. Attenant, un beau préau, une terrasse ainsi qu'un cellier. Le plus de cette PEPITE: une très belle grange et un atelier, qui feront certainement le bonheur de leur futur propriétaire, offrent beaucoup de possibilité d'aménagement. Quelques rafraichissements à prévoir. Vous bénéficiez de tous les services et commerces de proximité sur cette commune de Saint Branchs. Plus qu'une chose à faire: Une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 881 455 - Greffe de TOURS) Magali FERRÉ MORIN Entrepreneur Individuel 06 34 42 56 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876525)

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

265 000 € 2 345 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Charmante Maison Ancienne Rénovée – Parfait Mélange d’Authenticité et de Confort Moderne Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de toutes les commodités, cette maison de caractère, datant de la fin du XIXe siècle, vous séduira par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. D’une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 457 m², cette demeure a été entièrement restaurée tout en préservant son cachet d’antan. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée d’environ 15 m² avec rangements sous escalier, Salon de 20 m² accueillant et convivial, Salle à manger avec cheminée de 18 m², avec idéale pour les repas en famille, cuisine séparée avec accès terrasse extérieure Salle de bain entièrement équipée, WC indépendant, Buanderie, espace pratique et discret. À l’étage : 3 chambres de 8, 13 et 15 m², offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Annexes : Garage indépendant de 30 m², parfait pour garer votre véhicule ou pour créer un atelier, 3 caves supplémentaires pour répondre à tous vos besoins de stockage. Atouts : Le cachet de l’ancien associé à des rénovations de qualité, un environnement calme et verdoyant, et un emplacement de choix à proximité des commodités. Systeme de chauffage avec pompe à chaleur idéal et économique. Une opportunité RARE à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 255068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 29/10/2024

346 000 €
Maison • Ter. 774 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Dans une impasse suite à une division Grange à rénover sur la commune de Saint-Cyr-Loire d'environ 120m² au sol, possibilité de faire une extension. Projet de réhabilitation fait par un architecte 6 pièces principales avec 4 chambres. Un garage est attenant à la construction. Parcelle de 774m²

Human Immobilier Château-Renault

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Château-Renault 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

205 725 € 2 782 €/m²
Maison • 73,96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²

Reugny (37380)

Maison d'habitation type pavillon de 2018 sur la commune de Reugny, au calme, proches écoles, commerces, comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, garage, aucuns travaux à prévoir, le tout sur un terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BELISIMMO Cabinet Conseil

(95 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BELISIMMO Cabinet Conseil 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(95 avis)

549 950 € 3 594 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Cette magnifique MAISON de 153m², lumineuse et moderne, idéalement située aux portes de Tours, proche du tramway et de toutes les commodités, sera parfaite pour accueillir une famille au sein de son grand espace de vie au rez-de-chaussée, passer de beaux moments dans son agréable salon/séjour, faire de bons petits plats dans sa cuisine aménagée et équipée, se reposer dans sa chambre (+salle d'eau et des rangements pratiques). A l'étage : trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble pour un confort optimal. A l'extérieur, un terrain clos de 574m², sans vis-à-vis, vous assistez pour des moments de détente en toute intimité. Garage et terrasse viennent parfaire ce bien où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable. Un bien idéal pour la vie de famille ? à visiter sans tarder ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 - Site : (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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