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Jean-Paul DE AZEVEDO - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Paul DE AZEVEDO - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 180 000 € 4 069 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Montreuil (93100)

Montreuil, bâtie sur un terrain de 402m2, MAISON FAMILIALE de 330m2 environ au sol, et 290m2 surface habitable décorée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée: ENTRÉE avec placards encastrés, couloir donnant sur UNE GRANDE PIÉCE de 67M2 pouvant accueillir une profession libérale ou agencée en appartement, UN BUREAU, UN LOCAL CHAUFFERIE, WC séparés. A l'étage : CUISINE aménagée et équipée ouverte sur UN SEJOUR TRIPLE doté d'un POELE design (accès sur balcon), dégagement donnant sur UNE GRANDE CHAMBRE avec placards intégrés, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES. Au deuxième étage: pièce palière donnant accès à DEUX CHAMBRES PARENTALES avec placards intégrés, UNE CHAMBRE, WC SEPARES, UN DEBARRAS, un escalier escamotable encastré vous permet d'accéder aux combles. A l'extérieur : terrasse de 38m2 surélevée orientée sud, beau jardin avec arbres fruitiers (abricotier, poirier, figuier..), garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous êtes seulement à 7mn de la station de Métro "Montreuil Hôpital" ligne 11 (à 22mn de Châtelet), une piste cyclable vous mène au métro "Mairie de Montreuil" ligne 9 en moins de 8mn, commerces et écoles à proximité. Idéale grande famille, Coliving avec plans existants. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564 - SAFTI – DE AZEVEDO Jean-Paul, Conseiller indépendant

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VESTA Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par VESTA Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 050 000 € 5 000 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Montreuil (93100)

Dans une jolie rue calme à moins de 10mn du métro 'Mairie de Montreuil' et du centre-ville. Sur Parcelle de 250m² environ. Le cabinet Vesta immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison d'environ 180m² (hors sous-sol total) composée de : Une entrée, un séjour de 55 m² en double exposition avec une véranda moderne donnant sur un jardin paysager, une cuisine équipée et des WC. A l'étage : 4 chambres de belle taille dont une suite parentale, une salle d 'eau attenante, une salle de bains commune et un dressing. Au sous sol, une buanderie, et un grand espace stockage/atelier. Un garage de 17 m² avec 3.5M de HSP... Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, les aménagements de qualité. Il ne manque rien... Chauffage gaz. DPE : E

AII Bagnolet

(126 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par AII Bagnolet 29/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

(126 avis)

845 000 € 3 876 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Montreuil (93100)

A Montreuil, idéalement située dans un secteur calme et pavillonnaire à proximité de la futur station de Métro Ligne 11 Montreuil/Hopital et à proximité de toutes commodités en terme de commerces et d'écoles. Orpi vous propose de découvrir cette chaleureuse maison familiale avec jardin, en parfait état . La maison est une meulière datant de 1958 d'environ 218m² au sol dont 160m² carrez. Composée sur 3 niveaux, vous trouverez au RDC une entrée avec de nombreux rangements, une belle chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie et un garage. Le jardin et la terrasse sont accessible par le RDC. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, vaste et lumineuse équipé d'une cheminée; une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée; une chambre et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau se trouve, une chambre parental avec son dressing, une deuxième chambre, un WC ainsi qu'un bureau et une salle de jeux ont été aménagés sous les combles. Cette maison est parfaitement entretenue et dispose de prestations de qualité . Référence agence : 2279

MegAgence

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 255 000 € 5 020 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Montreuil (93100)

Située à Montreuil (93100), cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale et permet de profiter pleinement du jardin. La maison contemporaine de 250 m², construite en 1991, est érigée sur un terrain de 492 m². Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis que le jardin offre un espace extérieur aménagé pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, les espaces de vie généreux et lumineux offrent un confort optimal. Les 5 chambres permettent d'accueillir toute la famille, tandis que les 2 salles de bain et les 3 toilettes apportent praticité et fonctionnalité au quotidien. Cette maison allie charme contemporain, espaces bien agencés et jardin, en faisant une propriété idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

Anthony MOLINER - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Anthony MOLINER - INSTANTiMMO 22/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

990 000 € 5 380 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 205 m²

Montreuil (93100)

Emplacement exceptionnel, Située en plein coeur de Montreuil dans une petite allée privée, à 250m du futur métro ligne 11, Instantimmo vous propose en exclusivité cette maison traversante de plus de 184m² divisée en 5 appartements, tous en excellent état. Au rdc vous trouverez un premier appartement T1 meublé de 24m² refais à neuf, avec cuisine indépendante et salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 12m², Triple vitrage, volets électrique et isolation de 2024. Au meme niveau un studio de 27m² avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC entièrement carrelé au sol, triple vitrage, volet électrique et isolation de 2024. La suite de la visite vous conduira vers une maison studio indépendante de 24m², entièrement carrelé, avec une grande terrasse de 25m² exposé plein sud refais à neuf, triple vitrage, volet électrique et isolation de 2024. Au premier étage vous trouverez un appartement T1 avec cuisine indépendante et salle d'eau avec WC, triple vitrage, volet électrique et isolation 2024. Enfin pour finir la visite, vous découvrirez un magnifique duplex. Celui-ci dévoilera une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie, donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une belle terrasse exposé plein sud. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La suite de la visite vous conduira à l'étage, où vous trouverez une pièce palière desservant trois belle chambres. Double vitrage et isolation de 2024. Une grande cave ainsi que 4 places de parking sont disponibles avec le bien. Les 5 appartements sont en excellent état. Triple vitrage, volet electrique et Isolation entière et ravalement fait en janvier 2024. On trouve plusieurs écoles, (crèche, élémentaire, primaire et collège) à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, vous trouverez sept lignes de bus , le futur métro L11 et la ligne T1 du tramway, à seulement quelques pas du bien On trouve de nombreux restaurants et commerces ainsi que le marché deux fois par semaine. Possibilité de louer en Airbnb avec des revenus entre 70K ET 80K Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Anthony MOLINER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89953988600015 RCP AACI/18435/23081. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

890 000 € 4 238 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 7 chambres

Montreuil (93100)

Montreuil sous Bois secteur du Parc de Montreau, Opportunity vous propose une magnifique affaire d'investisseur... Actuellement : Une maison familiale d'une surface habitable de 280m2 et 210 m2 Carrez . 3 appartements possible... - Au rez de jardin : un appartement de 2 pieces d'une surface de 52 m2, possible de 73 m2 en 3 pieces sans vis à vis. - 1 er étage un appartement de 3 pieces d'une surface de 73 m2 habitable avec du rafraichissement à prévoir . - 2 eme étage un appartement de 5 pieces de surface de 83 m2 en duplex Possible d'obtenir un permis de construire pour une seconde maison d'une surface de 270 m2, avec accès indépendant. Sur un terrain d'une surface total de 420m2. A proximité de la future station la Dhuys dont le prolongement de la ligne 11 est en cours. il n'y a aucun vis à vis et la maison est bien ensoleillée (orientation Est Ouest), bien isolée et équipée d'une chaudière neuve à gaz à condensation. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 890 000 euros Prix hors honoraires : 856 000 euros soit 3,97 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 35. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

ERA Montreuil Boissiere

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ERA Montreuil Boissiere 27/03/2024 - mise à jour 16/05/2024

523 000 € 3 228 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Montreuil (93100)

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / SECTEUR BOISSIERE / PROCHE PROLONGEMENT DE LA LIGNE DE METRO 11 STATION HOPITAL / GRANDE MAISON DIVISEE EN APPARTEMENTS / IDEAL COLOCATION /IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL AVEC ESPACE PROFESSIONNEL Située dans le secteur de la Boissière à Noisy le Sec à la frontière de Montreuil et son quartier pavillonnaire ; à proximité de la Boissière, ses nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, ...), de l'hôpital intercommunal ANDRE GREGROIRE , et de son futur de métro ligne 11 station "Hôpital" (5 Min à pied). Vos agences Era Boissière vous proposent de venir découvrir cette grande maison composée de deux appartements et un bureau avec accès indépendant mais entièrement modulable. En effet vous y trouverez pour l'heure un pavillon de 160 m² habitable reparti sur trois demi niveau et composé; au premier étage d'un appartement trois pièce avec cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau et deux chambres à chaque extrémité. Au deuxième étage un appartement composé ; entrée, dégagement; grande salle de bains, séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et d'un demi niveau complétant cette partie avec une une grande chambre dotée d'un accès indépendant par l'extérieur. Enfin au rez-de-jardin, un garage aménagé et son bureau d'environ 15 m² avec salle d'eau , wc et doté d'un escalier donnant accès à la partie habitable de maison. L'ensemble de la maison est parcourue par des terrasses pouvant être aménagé en espace de jeu ou espace convivial. Très bon état général, belle surface, beau potentiel, pouvant aussi bien correspondre à un projet de collocation qu'à un projet de résidence principal pour personnes à la recherche d'un espace processionnel indépendant. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter une de notre agence ERA BOISSIERE reste à votre disposition au 01 77 37 07 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Mairie De Montreuil

Annonce publiée le 29/04/2024

Proposée par ERA Mairie De Montreuil 29/04/2024

599 000 € 4 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

Votre Agence ERA Mairie de Montreuil vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 100 m² habitables et 120 m² au sol situé dans le quartier familial Villiers Barbusse, à seulement 10-12 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Cette maison spacieuse et chaleureuse de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dotée d'une grande cour arborée (tamaris, lilas, jolie glycine, rosiers blanc et jaune, jasmin et laurier rose) à l'abri des regards et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un accès direct au garage. Un bel escalier mène à l'étage où vous trouverez trois belles chambres, dont une avec une petite terrasse privative, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en chambre/bureau/ salle de jeux en fonction de vos besoins et une salle de bain et WC. Cette maison offre tout le charme d'une maison familiale avec de beaux volumes et la convivialité d'un quartier très recherché. Elle est par ailleurs très saine, et possède de nombreux atouts, cheminée, calme, double exposition, espaces extérieurs agréables et ensoleillés. Boulangerie L'Atelier des Artistes à 300m, Primland, G20... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sonia CAILLOU - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sonia CAILLOU - iad 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(31 avis)

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 622 m²

Montreuil (93100)

iad France - Sonia CAILLOU (06 45 29 40 02) vous propose : VILLIERS BARBUSSE. Située à proximité de la ligne 11, à quelques pas du futur T1 et 15 min du métro Mairie, BELLE MAISON bourgeoise édifiée en retrait de la rue. Au rdc surélevé, une entrée dessert un VASTE DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT donnant sur le GRAND JARDIN arboré orienté Sud/Ouest offrant une VUE DÉGAGÉE, une cuisine et des WC séparés. Au 1er étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC. Au 2nd niveau, des combles aménagés en 3ème chambre mansardée. SOUS-SOL total accessible de plain-pied avec buanderie, cave et grands espaces de stockage. Un grand GARAGE de 60m2 environ occupe le fond de parcelle. Chauffage au gaz. Les + : CHARME de l'ancien, belle hauteur sous plafond, jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, portail électrique. TRAVAUX À PRÉVOIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia CAILLOU EI (ID 51127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence GILLIER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florence GILLIER - iad 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(26 avis)

686 000 € 9 528 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 156 m²

Montreuil (93100)

iad France - Florence Gillier (06 09 25 50 42) vous propose : BAS MONTREUIL. QUARTIER REPUBLIQUE. Dans une maison de ville de deux étages typiquement montreuilloise organisée en petite copropriété de deux habitations, appartement en DUPLEX (4 pièces, 1 chambre) avec beau JARDIN orienté Sud-Ouest, au calme et à l'abris des regards. FAIBLES CHARGES. Rénovés et décorés par un architecte, le rez-de-chaussée et le 1er étage ont été réunis par un escalier intérieur. - Au rez-de-chaussée, ouvrant de plain-pied sur le jardin, un double séjour parqueté avec poêle à bois en fonte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau. Un bel escalier colimaçon en métal et bois mène à l'étage supérieur. - Au 1er, un petit salon lumineux, traversant, une salle de bain parquetée et entièrement carrelée, une grande chambre parentale avec dressing et vue sur jardin. Particularité : l'entrée et la porte palière ont été conservées (possibilité de recréer deux appartements indépendants). En annexe : une cave en terre battue située au sous-sol de la maison. Tout le jardin en pleine propriété. Un abri de rangement. NOTA BENE : Une voie privée sécurisée par une grille offre la possibilité d'entrer dans la propriété par le jardin. LES TRANSPORTS, à toute proximité Metro : L1 (Saint Mandé) et L9 (Robespierre) équidistantes. Tram T3b (Porte de Montreuil). Nombreux Bus RATP N° 318, 215... +++ SES PLUS +++ ATYPIQUE. Grande proximité de Paris. Emplacement recherché. Faibles charges. Bonne isolation (DPE D). Agrandissement possible de 10-15 m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier EI (ID 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 26/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

960 000 € 4 174 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Montreuil (93100)

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES *** Vous propose cette vaste demeure pleine de caractère à quelques mètres du métro (400m), des écoles et des commerces. Implantée sur une parcelle individuelle de 550 m², triplement exposée, élevée en R+2+combles, elle offre un cadre de vie unique avec un immense jardin paysager de 300m² plein Sud, double terrasse et cour intérieure ou peuvent stationner 2 voitures en plus du garage. 340m² au sol, 230m² habitables, Elle se compose de 8 à 10 pièces principales, à savoir un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine dinatoire, séjour double avec une superbe cheminée et accès direct au jardin/terrasse, 4 belles chambres, buanderie, salle de sport-jeux, 3 w.c, salle d'eau, garage fermé, chaufferie, cave et baraquement dans le jardin. Au dernier niveau, 70m² de combles isolés avec velux, faibles pentes et belles hauteurs ne demandent qu'à être exploités. Bien que très bien entretenue, une remise au goût du jour est a envisager. Amoureux du charme de l'ancien, cheminées, parquets chêne, belles hauteurs et grandes ouvertures, cette maison complète et unique en centre-ville, est certainement faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie Perrier - efficity

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Marie Perrier - efficity 24/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

1 150 000 € 4 600 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Montreuil (93100)

93100 - MONTREUIL - LES DEUX COMMUNES - MAISON - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 250 M² - A USAGE MIXTE Marie Perrier, vous propose cette maison d'exception à la surface généreuse de 250 m², idéale pour une habitation ou une activité professionnelle, exposition EST/OUEST. Nichée dans un emplacement exceptionnel, face à Vincennes au calme. La maison est construite sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le local commercial offre une surface de 120 m2 + une cave de 29 m2. Au 1er étage une chambre de 16 m2, un WC , un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 27 m2 et un studio de 17 m2 et sa salle d'eau. Au 2ème étage , une chambre de 12 m2, une cuisine ouverte sur le balcon et la salle d'eau. Cette maison offre un potentiel incroyable TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. Le quartier des Deux Communes à Montreuil est réputé pour son environnement exceptionnel, proche de toutes les commodités, du RER A, du métro ligne 1 et des bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficiez également de la proximité du Bois de Vincennes et des commerces. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Perrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°851099259. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dominique De Sousa - efficity

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique De Sousa - efficity 16/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

988 900 € 4 208 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Montreuil (93100)

MONTREUIL - DANTON Bienvenue dans cette maison pleine de charme, située secteur Danton, très prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Lieu à la fois conventionnel et atypique, édifié sur 460m2 de parcelle, le bien est composé d'une maison principale, d’une dépendance et d'un vaste patio avec 6 mètres de hauteur sou plafond. La maison principale d'environ 120m2 est agencée comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un double séjour ; Au premier étage : Un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC ; Au-dessus : Une suite parentale avec salle d’eau. La dépendance de 50m2 est aménagée en duplex et se compose d'une pièce avec cuisine ouverte, un salon, un coin lecture, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elément central de ces deux maisons, le vaste patio sous verrière avec sa belle cheminée confère à ce lieu un caractère indéniable. Deux caves ainsi qu'un joli jardin arboré d'environ 260m2 complètent ce bien RARE, au charme typiquement montreuillois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Damien ROTH-BELGRAND - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Damien ROTH-BELGRAND - iad 08/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(24 avis)

925 000 € 5 473 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

iad France - Damien ROTH-BELGRAND (06 09 09 77 78) vous propose : SPACIEUSE MAISON/LOFT DANS PETITE COPROPRIETE FAMILIALE !! Située à 12 minutes à pied du métro Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9), venez découvrir ce bien atypique de 197 m² environ au sol (169 m² environ habitable) réparti sur 3 niveaux. Proche de Vincennes et Fontenay, ce bien très lumineux saura vous séduire par ses grands volumes, notamment son bel espace de vie séjour/salle à manger/cuisine d'environ 80 m² environ et 4 mètres de hauteur sous plafond. Un petit espace extérieur (non privatif) permet d'aménager un coin terrasse devant la maison. Très bien isolée, la consommation énergétique de cette Maison/Loft est parfaitement contrôlée. Au deuxième et troisième niveau, les espaces nuit permettent d'accueillir 3 chambres (possibilité 4). Ce lieu atypique a été entièrement rénové (intérieur et extérieur) avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il existe une possibilité d'acheter une place de parking à 2 minutes à pied de là. A VENIR VISITER SANS TARDER !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien ROTH-BELGRAND EI (ID 52514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES 28/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 149 000 € 4 996 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Montreuil (93100)

***L'Agence des 3 Territoires*** vous propose en Nouveauté cette magnifique maison à 12 mn du métro Mairie de Montreuil sur trois niveaux offrant un espace de vie généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail, un garage spacieux, ainsi qu'un atelier parfait pour les bricoleurs. Le jardin de 376 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Au premier niveau, le salon lumineux s'ouvre sur deux terrasses, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un espace privé et confortable. Le deuxième niveau abrite trois chambres, chacune offrant un espace de repos agréable et bien aménagé. En plus de la maison principale, une maison indépendante de 50 m² est également disponible. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou peut être utilisé comme source de revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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