Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

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MegAgence
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 150 m²

449 900 € 2 999 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 400 m²

Héric (44810)

Marie Coinet présente : Cette propriété contemporaine est idéalement placée, avec la N137 en 3 mn, permettant de relier Nantes en 15 mn et Rennes en 50 mn.. La D16 est également à proximité ainsi que le transport scolaire Aleop. Dès l'entrée, cette maison de 150 m² vous accueille avec un double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, parfait pour des moments conviviaux autour de la cheminée, ainsi que des wc séparés. La cuisine ouverte de haute qualité donne sur une arrière-cuisine et un car-port attenant de 60 m². Au RDC, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain balnéothérapie et d’un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine aménageable en 4ème chambre ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc séparé, complètent ce bien. Mais ce qui fait le charme et la valeur unique de cette propriété, c’est son terrain de 5400 m². Le jardin arboré offre également la possibilité d'installer une piscine ou d'agrandir la maison de 50 m² supplémentaires. Une chaufferie et un cabanon de jardin complètent cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

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Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 494 500 € 3 507 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Basse-Goulaine (44115)

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison située au calme. Proche des bus et située à 2 min des commerces de Pole Sud. Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing. De 2 chambres et une salle de bain et un Wc. La pièce de vie possède une belle hauteur sous plafond, une cheminée agrémente ce lieu de vie. Elle est également très lumineuse grâce à sa triple exposition et est ouverte sur le jardin sans-vis à vis et exposée Sud-Ouest. À l'étage une chambre mansardée avec un espace bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambres. Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une grand garage carrelé et isolé complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Merci de privilégier les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Scarlett ROCHE - iad
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Scarlett ROCHE - iad 18/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 94 m²

280 000 € 2 979 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg - Atlantis Maison 4 pièces - 3 chambres – Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et Stationnement. Dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 94m2. Cette jolie maison est composée , Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). Également, une buanderie. Les espaces de vie donnent sur une belle terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété ! A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec une double vasque. Également, un WC séparé. Au deuxième étage, une grande chambre avec des placards. La maison a été entièrement rénovée et offre de belles prestations ! Elle est située dans un magnifique parc très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, des transports en commun, des commerces et écoles. Présence d'un gardien. Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.67 € par mois (soit 1460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe ROUSSEAU - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Philippe ROUSSEAU - iad 19/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 85 m²

270 000 € 3 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Philippe Rousseau (06 61 69 93 22) vous propose : Saint-Jean de Boiseau, proche Indret et La Montagne. Maison en pierres de 85m2 environ proposant au RDC une pièce de vie de 39m2 environ avec cuisine A/E et poêle à bois, un WC. A l’étage, un pallier avec dressing desservant deux chambres (20m2 et 10m2 environ), un salle d’eau avec WC et espace lingerie. En extérieur, une grande terrasse exposée Ouest, une dépendance de 25m2 environ, un beau jardin, sur 409m2 environ de terrain. Toiture de 2022, chauffage électrique, tout à l’égout, fibre optique. A voir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Rousseau EI (ID 14776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Louise LAMBERT - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 83 m²

319 000 € 3 843 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 236 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Idéalement située aux Perrières à La Chapelle-sur-Erdre au calme et en impasse, cette maison de 2013 en très bon état et lumineuse grâce à son côté traversant. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec un ilot, buanderie et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage. Deux places de stationnements privatives à l'avant de la maison ainsi qu'un garage à vélo. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes. A vendre au prix de 319 000 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 123 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vallet Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Vallet Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
17
Maison, 80 m²

269 990 € 3 375 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 465 m²

Gorges (44190)

GORGES havre de paix SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire une forte demande de clients acquéreurs en quéte de biens sur les secteurs du vignoble, Les mauges et ou secteurs nantais : VALLET 44330, LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON 44190, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES 44690, LA HAIE FOUASSIERE,HAUTE GOULAINE 44115, BASSE GOULAINE, VERTOU, REZE, NANTES 44200, 44100, 44000 (tout le vignoble Nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains agricole ou à batir, bâtiments à rénover, batiments industriels. ESTIMATION OFFERTE. REPPORTAGE PHOTOS. Vallet Immobilier 44 est ravi de vous présenter cette perle rare située à GORGES 44190 en hameau proche bourg, à proximité de CLISSON et du PALLET 44330. Nichée au cœur d'un véritable havre de paix, cette charmante maison de 80m² environ saura vous séduire. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon séjour à l'étage, pouvant également faire office de chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC, ainsi que 2 grands garages pour vous garantir tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Vous pourrez profiter avec ce bien d'un future projet accepté, afin de redistribuer cette maison et l'adapter à une vie familiale. Futur projet de plus de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Marie Pierre BEAUDART 06 78 97 80 70 /

Jean-Marie JULAUD - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Jean-Marie JULAUD - iad 26/06/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 242 m²

333 000 € 1 376 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 467 m²

Guémené-Penfao (44290)

iad France - Jean-Marie Julaud (06 61 67 12 28) vous propose : DEMEURE BOURGEOISE FIN 19 -ème - CENTRE BOURG BESLE - PROXIMITE D'UNE GARE - JOLI JARDIN D'AGREMENT. - Découvrez cette demeure de maître de 242 m2 rénovée avec goût , close de grilles ouvragées et parfaitement entretenue. Elle se compose d’un bâtiment principal avec au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de réception avec un salon attenant, WC, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et cave. Au premier étage : deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : une suite parentale climatisée équipée d'une baignoire balnéo, sauna, hammam, WC et dressing. Ce bâtiment est actuellement occupé par une activité de chambre d'hôtes opérationnelle. Cette activité peut être reprise au prix de 30 000 € comprenant tout le mobilier (spa et équipements de bien être). - L’aile ouest attenante est composée : d'une cuisine aménagée salle à manger, salle d'eau avec WC, un salon. A l'étage une mezzanine et deux chambres dont une avec WC. Abris de jardin et un local technique complètent ce bien. SES ATOUTS : Sauna, Hammam, baignoire balnéo, jardin paysagé, (spa extérieur couvert, terrasse abrités inclus dans le fond de commerce). Situation au cOEur d’un secteur Nantes 55mn, Rennes 45mn, la Baule à moins d’une heure. Un havre de paix à proximité de la Vilaine. Commodités sur place, boulangerie, école primaire, médecin, pharmacie, gare TER vers Redon ou Rennes (Paris à 2h30 par TGV) Collège à 10mn. - Type de chauffage : pompe à chaleur aérothermie, deux poêle à bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Julaud EI (ID 63912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire POUZET - Noovimo
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 91 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 526 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

La Roche-Blanche (44522)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir en avant première cette maison alliant MODERNITE, CONFORT et TRANQUILITE. Cette maison construite en 2023 dispose au rdc d'une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine A/E, d'une buanderie, d'un wc. L'étage correspond à la partie nuit avec 3 CHAMBRES (avec retour de cloison pour de futurs dressing), une salle d'eau avec réservation pour une baignoire, wc. N'oubliez pas le garage! Disponible de suite, garantie décennale. La commune de Roche Blanche dispose des écoles, des services et de commerces. 11km de la gare d'Ancenis, 9 km du péage A11 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 7 900EUR TTC de 222 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17414.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe ROUSSEAU - iad
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Philippe ROUSSEAU - iad 01/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 259 900 € 2 363 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

iad France - Philippe Rousseau (06 61 69 93 22) vous propose : Saint-Jean de Boiseau. Maison des années 1900 de 110m2 environ à rafraîchir proposant au RDC une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E de 45m2 donnant sur terrasse exposée Ouest, une grande chambre, une salle de bains mixte, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, un pallier desservant un espace bureau/chambre d'ami, une chambre. Terrasse, abri de jardin, stationnements sur parcelle. Chauffage Gaz de Ville (électrique dans la chambre du RDC), poêle à bois, tout à l'égout, fibre optique, très bon diagnostics. En environnement calme et arboré, sur 619m2 de terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Rousseau EI (ID 14776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sarah ALLAIN - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Sarah ALLAIN - iad 02/07/2024 - mise à jour 07/10/2024
20
Maison, 326 m²

Prix en baisse 844 600 € 2 591 €/m²
Maison • 326 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 018 m²

La Chevrolière (44118)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : Découvrez cette villa d'exception située à La Chevrolière, à seulement 20 km de Nantes et à 45 minutes de Pornic et de la mer. Nichée sur une parcelle de 3018 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 326 m² habitables, construite en 2007, avec des matériaux d'excellente facture, est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le vaste salon/séjour de 91 m², doté d'une triple exposition, d'une climatisation et d'une cheminée insert suspendue, vous séduira par son ambiance chaleureuse et lumineuse à toutes les saisons. La cuisine, baignée de lumière grâce à sa toiture en verre et son accès direct au patio central, incarne le cOEur convivial de la maison. Les cinq chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, garantissent confort et intimité, avec une mention spéciale pour la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privée. Un immense bureau et une lingerie spacieuse répondent parfaitement aux besoins de la vie quotidienne et professionnelle. Cette propriété offre un garage double motorisé de 44 m², d'un second garage supplémentaire non attenant de 26 m² ainsi que d'un carport de 50 m², offrant de multiples possibilités de stationnement, de rangement et stockage. Profitez également d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente absolue. Cette villa, avec son cadre idyllique à proximité du lac de Grand Lieu et sa vue imprenable sur la nature environnante, offre un havre de paix inégalé. Les performances énergétiques de la maison sont optimisées grâce à un système de chauffage économique par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant luxe, confort et tranquillité, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Odile SICARD - Noovimo
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Odile SICARD - Noovimo 06/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
11
Maison, 63 m²

399 630 € 6 343 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Odile Sicard Noovimo vous présente en exclusivité cette charmante maison située à 500m de l'Avenue de Gaulle et 800m des plages. Dans une rue calme et située en second rideau. Idéale en pied à terre et/ou location saisonnière (4 mois par an sans conditions de DPE), vous trouverez une pièce de vie à l'étage très lumineuse en triple exposition avec cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon; une douche retour de plage et un wc; au rdc 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé. Le plus: une chambre cabine pour un couchage d'appoint supplémentaire ou en bureau. Fibre installée. Double vitrage. Chauffage électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,8% TTC de 385 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 630 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B.HOME.B IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 121 m²

1 248 000 € 10 314 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 270 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

* EN EXCLUSIVITE * LA BERNERIE-EN-RETZ - BIEN RARE -EMPLACEMENT D'EXCEPTION pour cette villa balnéaire FACE MER situé en hyper centre avec accès privatif à la Grande plage. Classée parmi les « Villas et belles maisons de villégiatures » selon le plan de recensement du patrimoine de La Bernerie-en-Retz, ce bien édifié en 1938 offre 121m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la vue sur la mer est saisissante dès l'entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur trois terrasses en espaliers surplombant la plage, offrant une vue imprenable sur l'océan. A l'étage, deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ont un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique sur la baie et l'île de Noirmoutier. Le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant avec buanderie et WC complète ce bien authentique et recherché implanté au calme d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 09/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 239 500 € 2 994 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bouguenais (44340)

A vendre sur Bouguenais les Couets, maison d'habitation offrant à l'étage salon séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rdc sous sol comrenant un garage, un atelier, une cave, une pièce de vie. belle parcelle d'environ 1000 m2. A proximité du bus 38 et des grands axes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ajp Immobilier Sautron
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Ajp Immobilier Sautron 09/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
13
Maison, 200 m²

498 000 € 2 490 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Sautron (44880)

SAUTRON - Située dans le secteur prisé de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre bourg, dans un cadre verdoyant et calme : maison de 1975 d'une superficie d' environ 200m². Elle offre une entrée, un espace de vie de 41 m² traversant, un salon, une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC, dégagement. A l'étage un palier dessert cinq grandes chambres, une salle d'eau, WC, une salle de bains. Au 3ème niveau une surface d' environ 60m² au sol. (bureau, salle de jeux...) Au sous-sol : deux garages, un atelier, une cave, une buanderie. Une véranda spacieuse, une pièce avec point d'eau offrant la possibilité de créer un bel univers de vie en rez-de-jardin ouvrant sur la terrasse. Joli jardin sans vis à vis exposé SUD. Maison agréable avec un fort potentiel d'évolution. Idéale pour une famille Référence 1147SN. honoraires agence 3.11% à la charge de l'acquéreur. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 88 m²

219 450 € 2 494 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 120 m²

Erbray (44110)

Exclusivité - La Touche d'ERBRAY, à proximité de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 90 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, dégagement, garage avec atelier/grill, buanderie, wc, cave. Dépendance, terrasse, puits, terrain de 5120 m². DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros 219 450 euros soit 4.5% TTC 9450 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 371540NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)