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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 117 m²

Prix en baisse 414 000 € 3 538 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 607 m²

Orvault (44700)

Dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et des transports, à seulement 5 minutes du bourg, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, elle se compose d'une entrée avec placards, un espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda 4 saisons de plus de 20 m2 , un cellier, 2 wc, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un garage. Côté extérieur, au calme, profitez du jardin clos et arboré qui vous aidera à passer des moments agréables en famille ou entre amis. Les panneaux photovoltaïques, la cave, l'atelier ainsi qu'un abri de jardin, rajoutent à cette maison une qualité indéniable. Cette maison vous intéresse, alors une visite s'impose, pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (indice 192) ,GES: B (indice 6), Lotissement de 96 lots (cotisation annuelle : 50 €) Prix Net Vendeur : 400 000 € Prix FAI : 414 000 €, soit 14 000 € d'honoraires à charge acquéreurs. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877859272

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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
9
Maison, 203 m²

415 000 € 2 044 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 901 m²

Le Landreau (44430)

Réelle opportunité : Grande maison, idéal pour activité médicale tel que thérapeute, accueil pour groupe et public. Maison de 6 pièces avec 4 chambres édifiée sur un terrain paysagé de 901 m2 et à proximité du centre bourg du LANDREAU. Environnement très calme surface habitable de 203 m2 avec surface utile de 232 m2. Cette maison à un fort potentiel pour les personnes recherchant une maison spacieuse ou souhaitant exercer une activité professionnelle : Profession libérale, exerçant une activité de Bien être de la personne, Santé ou Autres. Au Rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie de 50 m2 comprenant salon séjour, bureau donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un équipement poêle à granules vient compléter cette pièce de vie. Cela permet ainsi d'avoir un chauffage très économique pour l'ensemble de la surface habitable RDC (dépense 400€ /an) . 4 belles chambres d'environ, 1 grande salle d'eau avec WC, 1 grande salle de bain avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et W.C. A cette partie habitation principale a été annexé une extension réalisée en 2019 comprenant : Entrée indépendante donnant sur une grande pièce de réception de 43 m2 chauffée avec poêle à granules - véranda de 20 m2 et terrasse bois d'environ 20m2, l'ensemble exposé plein sud côté jardin paysagé) - 2ème cuisine aménagée équipée et belle pièce de loisirs de 20 m2, le tout communiquant avec la partie habitation. Vous trouverez également plusieurs dépendances bois. Information d'affichage énergétique sur ce bien (habitation principale avec l'extension) classe ENERGIE C indice et classe CLIMAT C indice 26. Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 4509 Prix : 400 000 € FAI dont 15 000 € d'honoraires (3.75 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Dominique LERAY au 06 36 69 28 53 ou par mail à , immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique LERAY (EI) 06 36 69 28 53 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'immo by Marie
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par L'immo by Marie 21/05/2024 - mise à jour 13/10/2024
12
Maison, 70 m²

Prix en baisse 173 500 € 2 479 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 673 m²

Guémené-Penfao (44290)

NEGLOCIABLE Exclusivité by Marie, à mi chemin entre DERVAL et GRAND FOUGERAY non loin du bourg de PIERRIC ; charmante maison en pierre nichée dans son hameau avec vue sur la campagne environnante. Offrant de belles prestations : cuisine A/E, pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, salle d'eau/wc, buanderie. A l'étage deux chambres mansardées dont une chambre avec salle de bain/wc privative. Garage attenant, dépendances. Terrain, le tout sur 693 m² Faire vite ! (ardoises naturelles prévoir un démoussage à l'arrière, micro station) (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes Orvault
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 24/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 768 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Orvault (44700)

L'Adresse Orvault vous propose à la vente une maison de 82m² située à proximité du bourg d' Orvault disposant de 4 pièces, 3 chambres. Construite en 2011, celle-ci est située dans un lotissement familial et paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce à vivre de 34m², lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux. Cette pièce donne accès à une terrasse et à un jardin clos de 220m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, wc et un garage. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec un placard aménagé. Une salle de bains avec wc complètent ce niveau. La maison vous plait ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Vidéo de présentation du bien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 26/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 91 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Nozay (44170)

Sous compromis ! Idéalement située au calme dans un petit hameau, à seulement 7 mins de l'axe Nantes-Rennes et 10 mins de Nozay, maison en pierres d'environ 91 m² sur sa parcelle de 851 m². Elle comprend au rdc un beau salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une chambre. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, d'un grand dressing et d'un wc. Cave de 34 m², pas de vis à vis, 2 dépendances en extérieur, grande terrasse avec pergolas... Soyez réactifs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Sabrina HYRON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sabrina HYRON - OPTIMHOME 28/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 357 000 € 2 746 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Molf (44350)

AMOUREUX DE LA NATURE, parcelle arborée de 2500m2 avec charmante maison de 130m2. Idéalement situé, à seulement 900m des commodités; 8km de Guérande et des plages de Mesquer. L'harmonie entre le contemporain et le moderne fait le charme de cette maison. Pas de garage mais un énorme potentiel de construction( 250m2) étant donné que le bien se situe en zone urbaine! Possibilité d' agrandir, de faire un garage, un carport, abri de jardin etc... Ce bien chaleureux et en même temps fonctionnel vous offre, Au rez-de-chaussée: Une entrée, un vaste salon donnant sur une cuisine très spacieuse et lumineuse, une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau se composant d'un vasque, un sèche serviettes et une grande douche à l'italienne, un WC et un cellier doté de nombreux rangements. A l'étage: Un palier desservant trois chambres et un WC avec lave-mains. Cette Charmante maison est reliée au tout à l'égout et offre aussi une possibilité d'extension ou de construction d'annexe. Terrain clôturé et piscinable, muni d'un abri de jardin, d'un bassin et d'un puits pour les amoureux du potager et de la botanique. Egalement équipé d'un portail électrique, d'un interphone et de nombreuses places de parking. Je vous invite à venir découvrir sans tarder cette agréable maison familiale dans un environnement calme et reposant. Libre de suite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au: 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 563344 )

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
12
Maison, 118 m²

Prix en baisse 179 350 € 1 520 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 354 m²

Noyal-sur-Brutz (44110)

Belle opportunité pour cette maison sur sous-sol comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une lingerie, une cave et un atelier. Terrain de 1354 m2. Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Jonathan Tourant - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jonathan Tourant - iad 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 308 000 € 2 369 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 632 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Charmante maison de 130m² à proximité des commerces et centres commerciaux de Pontchateau, offrant 6 pièces. - Au rez de chaussée, Une entrée desservant un agréable espace de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée le tout dannant sur une grande terrasse avec accès a la piscine chauffée par une pompe à chaleur, un WC, une chambre, une salle d'eau ainsi que des rangemements. - A l'étage: Une mézzanine donnant sur 3 Chambres, un WC et une pièce aménageable en salle d'eau avec arrivée et évacuation prédisposée. - Au sous sol: Une cave et un Garage Le tout sur un terrain arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie GROUSSAUD - iad
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Sylvie GROUSSAUD - iad 03/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 458 000 € 3 225 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 217 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Sylvie GROUSSAUD (06 48 33 18 13) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de 142 m2 sur son terrain arboré de 1217 m2. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un spatieux salon-séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec porte à galandage, d'une cuisine d'été avec entrée indépendante et d'une chambre parentale avec salle d'eau. WC séparés A l'étage, quatre chambres avec salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'une véranda chauffée et rétractable, d'un abri jardin, d'un garage et d'un portail motorisé. A 8 mns du centre bourg et du tram-train. Transports scolaires à 30 mètres de la maison. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GROUSSAUD EI (ID 45501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 520820408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 04/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 218 m²

549 800 € 2 522 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

PROCHE BOURG, GRANDE MAISON FAMILIALE ! Dans quartier résidentiel recherché, maison de construction traditionnelle de 318 m² utiles (218 m² habitables) comprenant : entrée, beau salon-séjour avec cheminée donnant sur agréable véranda, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, salle de sport, deuxième véranda, quatre belles chambres possibilité six dont trois au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains, grande pièce à l'étage de 70 m². Nombreux placards. Confort gaz. Cave enterrée. Dépendances. Joli jardin avec puits. Terrain de 1177 m². Proches toutes commodités (aux portes de Nantes). Ses volumes vous séduiront ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Maison, 146 m²

357 000 € 2 445 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Sainte-Pazanne (44680)

EXCLUSIVITE - Centre ville, commerces, écoles, gare à pied. Maison en pierre, rénovée avec goût. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur grande terrasse. 4 CHAMBRES, pièce aménagée pouvant servir de 5ème chambre avec mezzanine mansardée. 2 WC séparés. Salle d'eau. Buanderie. GARAGE. Grande terrasse carrelée sans vis à vis. Bleu Horizon Cabinet Immobilier Ste Pazanne 02 40 02 78 01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier RAULO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier RAULO - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 100 m²

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

Olivier RAULO Optimhome vous propose cette charmante maison de bourg située à Saint-Nicolas de Redon, à seulement 5 km du centre de Redon et à moins d'une heure de Rennes. Ce bien contentera des investisseurs. Dès l'entrée, vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. La buanderie et un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage : le pallier dessert deux chambres équipées de leur dressing. Vous y trouverez également la salle de bain douche et un wc indépendant. Au dernier étage : une chambre et un grenier complète ce bien. La maison reliée au tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage sont en PVC et sont équipées de volet roulant électrique. Une pompe à chaleur produit le chauffage et l'eau chaude sanitaire à moindre coût. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAULO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 133 188 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 84 63 55 03 (réf. 563977 )

Linda LURON - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Linda LURON - iad 08/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
16
Maison, 100 m²

278 500 € 2 785 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Le Pellerin (44640)

iad France - Linda LURON (06 64 86 01 67) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad France: L'Art de Vivre au Sud de Nantes, sur la Route de la Mer ! Ne passez pas à côté de cette perle dans son écrin de Verdure! Le calme et la sérénité de ce lieu vous feront immédiatement tomber sous le charme dés que vous aurez passé le pas de la porte! Découvrez cette propriété familiale de 2008 située au cOEur d'un hameau dans un cadre naturel enchanteur de 100m2 environ habitable au Sud de Nantes avec une proximité immédiate au centre du Pellerin, Rouans et Cheix-en-retz. Nichée sur un vaste terrain de 590m2 environ, cette demeure offre une panoplie d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à ceux en quête d'une opportunité unique. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une pièce de vie de 37m2 environ vivante et lumineuse exposée EST/OUEST qui captivera votre attention. Au même niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un dégagement qui dessert un espace bureau avec une magnifique vue sur la verdure, 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'arrière de la bâtisse, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, de trois abris jardin (deux cabanons + un container), d'un sublime espace paysagé, entièrement clos, sans vis-à-vis et aucune mitoyenneté créant ainsi un cadre paisible et relaxant. Cette Maison comprend des panneaux solaires offrant une utilisation flexible de l'énergie, permettant ainsi de réduire l’impact environnemental de votre futur cocon et de réaliser des économies importantes sur vos factures d’énergie. A la recherche de votre future résidence principale, ce lieu saura indéniablement vous séduire ! Cette propriété de charme représente une opportunité rare d'allier le charme de la campagne à la modernité, offrant un potentiel infini. Ce bien répondra à toutes vos attentes. Exposé EST/OUEST, à la fois bucolique et à l'abris des regards, cette maison saura vous séduire pour les longues soirées d'été et les amoureux de la nature. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs, un véritable havre de paix au quotidien. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de famille aux diverses qualités. Bien très rare sur le secteur. N'attendez plus! Faites vite ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achats et de ventes. **Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert aux ventes inter-agences** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda LURON EI (ID 31557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 848392023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 150 m²

449 900 € 2 999 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 400 m²

Héric (44810)

Marie Coinet présente : Cette propriété contemporaine est idéalement placée, avec la N137 en 3 mn, permettant de relier Nantes en 15 mn et Rennes en 50 mn.. La D16 est également à proximité ainsi que le transport scolaire Aleop. Dès l'entrée, cette maison de 150 m² vous accueille avec un double séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, parfait pour des moments conviviaux autour de la cheminée, ainsi que des wc séparés. La cuisine ouverte de haute qualité donne sur une arrière-cuisine et un car-port attenant de 60 m². Au RDC, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bain balnéothérapie et d’un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine aménageable en 4ème chambre ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc séparé, complètent ce bien. Mais ce qui fait le charme et la valeur unique de cette propriété, c’est son terrain de 5400 m². Le jardin arboré offre également la possibilité d'installer une piscine ou d'agrandir la maison de 50 m² supplémentaires. Une chaufferie et un cabanon de jardin complètent cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 494 500 € 3 507 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Basse-Goulaine (44115)

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison située au calme. Proche des bus et située à 2 min des commerces de Pole Sud. Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing. De 2 chambres et une salle de bain et un Wc. La pièce de vie possède une belle hauteur sous plafond, une cheminée agrémente ce lieu de vie. Elle est également très lumineuse grâce à sa triple exposition et est ouverte sur le jardin sans-vis à vis et exposée Sud-Ouest. À l'étage une chambre mansardée avec un espace bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambres. Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une grand garage carrelé et isolé complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Merci de privilégier les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant