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L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par L'Adresse De Doué 06/11/2024

244 000 € 1 595 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 202 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

A VENDRE sur la commune de BRAIN SUR ALLONNES ancien moulin pleins de charme et d'histoire sur une belle parcelle de terrain de plus 7000m². Cette bâtisse en pierre de tuffeau d'environ 153m² habitables se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée/équipée, salle de douche et wc indépendant. En empruntant un bel escalier d'époque vous découvrirez 3 chambres et un bureau. Vous profiterez également de nombreuses dépendances atelier, garage, écurie,...) dont l'une aménagée en studio indépendant (chambre, salle d'eau et wc). Concernant le terrain vous serez séduit par l'environnement et la quiétude que vous offrent ces 7200m² entièrement clos et arborés, bordés par une charmante rivière ! Notre avis ? "Un bien RARE, coup de coeur, à visiter sans tarder !" DPE : C Ref : 34478 *honoraires à charge Acquéreurs (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(258 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(258 avis)

403 180 € 2 344 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Beaupréau-en-Mauges
Andrezé (49600)

Maison en pierre en campagne a 5mins de BEAUPREAU comprenant: Une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, lingerie, chaufferie, 5 chambres dont une de plain pied, un bureau, Salle de bains, 2 WC. Garage, Grange et dépendances. Terrain autour de plus de 3000m². (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

253 200 € 2 482 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Saint-Augustin-des-Bois (49170)

IDEAL Famille avec enfants, retraités Située sur la commune de Saint-Augustin des Bois, à 20 minutes d'Angers, à proximité de l'A11 Axe Angers/ Nantes et des commerces, écoles, cette maison familiale vous séduira par : - Son emplacement stratégique dans le bourg - Son jardin clos - Sa suite parentale au rez-de-chaussée - Son poêle à pellets programmable et sa performance énergétique C - Sa décoration soignée et tendance - Sa cuisine aménagée et équipée. La maison, décorée avec goût et toujours bien entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de WC, A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC Garage et jardin clos de 350 m² Visite vidéo sur demande. Ref 1639O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jordan MORINIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jordan MORINIÈRE - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

214 000 € 1 783 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Cholet (49300)

Située dans le centre ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, lycées et collèges. Idéal pour les familles, le quartier dynamique assure une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la proximité des commerces et services enrichit le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une cour sans vis à vis. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose 6 pièces dont 3 chambres et un bureau, permettant une organisation confortable pour toute la famille. Les 2 salles d'eau sont un avantage supplémentaire pour le quotidien. L'aménagement intérieur offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour profiter pleinement des espaces de vie offerts par cette maison au cœur de Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan MORINIÈRE, Tél. : 0620070471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 978538882 - SAFTI – MORINIÈRE Jordan, Conseiller indépendant

Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Yannick PERCHERON - Propriétés-privées.com 12/11/2024

(3 avis)

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Noyant-Villages (49490)

A Vendre : Maison de 130m² à Meigné (Noyant-Villages 49490) Profitez d'une maison rénovée en tuffeau, offrant confort et consommation énergétique négligeable Cette maison bien isolée vous permettra de réduire drastiquement vos factures d'énergie grâce à son système de panneaux solaires en autoconsommation et la revente du surplus. - **Rez-de-chaussée** : grande cuisine, salon spacieux, WC. - **1er étage** : 3 chambres, salle d'eau moderne. - **Combles aménagés** : espace supplémentaire. La propriété comprend un **ballon thermodynamique**, un chauffage électrique et un terrain clôturé de 500m², relié au tout-à-l'égout. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 520 euros et 2 100 euros. Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. 175 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

316 500 € 3 517 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Mûrs-Erigné (49610)

En exclusivité chez Nicole JOUBERT, je vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 90 m² habitables, à 10 min d'ANGERS sur la commune de MURS-ÉRIGNÉ, dans le quartier historique des Fontenelles proche des commerces, écoles et lignes de bus. Cette maison est composée d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et WC. Un Garage, une cave et un jardin complètent ce bien. DPE = C Pour tous renseignements, contactez Sophie BARRÉ au 0259431301. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Cholet

(40 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Cholet 20/11/2024

(40 avis)

253 000 € 2 300 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Cholet (49300)

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité ce bien idéalement placé : Forte de ses 124m2 au sol, 110m2 carrez cette maison de 1997 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour/ cuisine de quelques 46m2, accès au jardin à l'arrière, dégagement, W.C, chambre et salle d'eau. Un garage avec un espace buanderie. A l'étage une belle mezzanine offre la possibilité d'un espace bibliothèque/ bureau ou salle de jeux surplombant le séjour, 3 chambres avec placards et une salle de bains. Quartier prisé, à ne pas manquer !

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Agence De La Mairie 29/10/2024

87 000 € 654 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 025 m²

Vaudelnay (49260)

Entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie personnalisé. Vendu dans l'état, ce bien représente une toile vierge idéale pour les bricoleurs et les investisseurs ambitieux. # Détails de la propriété : - Superficie : 133 m² - Terrain : 2025 m² # Au rez-de-chaussée : - Entrée : 3 m² - Cuisine : 12,20 m² - Salon spacieux : 25 m² - Chambre 1 : 13 m² - Chambre 2 avec salle d'eau : 11,30 m² - Hauteur sous plafond : 3,20 m # À l'étage : - Chambre 3 : 15,30 m² - Chambre 4 : 12 m² - Chambre 5 : 11 m² - Cuisine : 10 m² - Couloir : 10 m² - Palier : 2 m² - Salle de bain : 4 m² (à rénover) # Sous-sol : - Cave : 10 m² De plus, la dépendance présente sur la propriété offre encore plus de possibilités d’aménagement pour un atelier ou un bureau. Malgré son état, cette ancienne gare regorge de caractère et de potentiel. C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux et transformer cet espace en un bien unique. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans une propriété pleine de promesses, vendue dans son état actuel ! Contactez - nous dès maintenant pour explorer ce projet captivant ! Référence agence : 7

IMMOCRATE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOCRATE 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

494 000 € 2 823 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 223 m²

Angers (49000)

Idéalement située à deux pas de la place Ney et de ses commerces; Venez découvrir cette maison ancienne de plus de 175 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, chambre et salle d'eau, WC. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains, WC. Au deuxième étage : deux autres pièces (pouvant être aménagés en chambres) et un grenier de 25 m2. Jardin clos. Cette maison dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol avec caves et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce lieu à votre image. En termes de commodités, vous serez à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 10 minutes à pied de deux lignes de tramway.et du centre ville. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Avenue de l'immo 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

478 400 € 2 184 €/m²
Maison • 219 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette charmante maison ancienne à Trélazé Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère de 242 m² vous invite à plonger dans l'histoire. Construite en 1860, elle a su conserver son charme d'antan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en ardoise. Vous serez séduits par son spacieux séjour de 42 m², ses 5 chambres et sa cuisine américaine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin de 900 m² pour vous détendre. Un stationnement intérieur et extérieur de 5 places est à votre disposition. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min à pied. Un médecin généraliste et un restaurant sont accessibles en 10 min à pied. Le parc et jardin le plus proche est à 5 min en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 23/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

205 000 € 1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

CHEMILLE, à deux pas de la gare, pavillon année 1957 comprenant: Séjour-salle à manger avec cheminée insert (33 m²), cuisine aménagée (18 m²), véranda 15 m²), grand cellier, arrière cuisine, salle de bains et WC. A l'étage: Palier desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Annexes: Deux garages et appentis fermé. Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage avec volets électriques. couverture refaite en 2004. Jardin clos et paysagé (957 m²). POTENTIEL INTERRESSANT, ESPACES EVOLUTIFS. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! A Cholet, en plein cœur de ville, à 50 mètres de la place Travot, proximité immédiate tous commerces, bus, écoles... Sophie Guinoiseau vous présente cette belle maison de caractère de 95m2 environ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offrant au rdc : une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, wc et accès jardinet. Le 1er étage dessert deux chambres et la salle de bain avec wc. Au dernier et 2ème étage : 2 chambres et grenier. Jardinet avec cabanon. Charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet massif. Emplacement idéal, prestations neuves : huisseries, électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle de bain... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par I WANT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

169 700 € 1 601 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le bourg des Rosiers sur Loire, à seulement quelques pas des commerces et de la Loire, offrant une vue imprenable. Cette propriété entièrement restaurée avec des matériaux de qualité allie confort et charme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Caractéristiques : - DPE classé en C - Chauffage électrique à inertie - Climatisation à l'étage Cette maison est parfaite pour un investisseur ou comme maison secondaire. A ne pas manquer ! Ne tardez pas à nous contacter pour toute question ou pour programmer une visite. Votre petit nid douillet n'attend plus que vous. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SEGRE

(206 avis)

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 22/04/2023 - mise à jour 14/11/2024

(206 avis)

34 000 € 236 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

En exclusivité chez AJP Immobilier Segré. Maison de Maître à rénover entièrement sur la Commune de Combrée. D'une superficie d'environ 140m², elle comprend, entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger et garage. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et sanitaire. Grenier au dessus et cave au dessous. Le tout sur une parcelle de 360m² en zone UA. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénédicte BUR - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

258 000 € 2 243 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

À seulement 26 minutes d'Angers en TER et 10 minutes de Chalonnes : Venez découvrir cette Maison de charme située dans un environnement verdoyant et paisible au bord d'un cours d'eau bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et école du centre. Vous serez sous le charme de son cadre extérieur enchanteur rare et exceptionnel offrant de multiples vues et accès aux différents espaces de Nature tels que l'ancien lavoir ou le salon marocain type loggia. Idéalement exposée : les rayons du soleil s'invitent à l’intérieur de la maison dont les pièces sont traversantes. Vous apprécierez également son vaste espace de vie ouvert et lumineux de 40 m2 avec son magnifique parquet en chêne et ses poutres apparentes qui se transformera en cocon hivernal réchauffé par le poêle à bois central au changement de saison. Ce dernier s'ouvre sur une belle cuisine revisitée avec espace dînatoire en face de la baie vitrée desservant un balcon en coursive pour un des accès au petit jardin. La rénovation de qualité confère à ce bien authentique une subtile harmonie entre le charme de l'ancien et le confort esthétique du contemporain. Venez découvrir ce havre de paix sans vis-à-vis offrant de belles perspectives de créations de gîtes, locations ou espaces loisirs ( Jacuzzi, piscine, sports...) grâce à ses nombreuses dépendances dont la plus grande est déjà aménagée. Ce bien rare et atypique de par ses extérieurs et la perspective visuelle du cours d'eau en contrebas est complété par une cave, une cuisine d'été, un local vélo, un bûcher, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace extérieur salon marocain entièrement couvert, une grande dépendance de 40 m2 aménagée, deux jardins telle une maison de Maître. Rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875823)

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