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Essentiel Immo
(39 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Essentiel Immo 01/11/2024
(39 avis)
5
Maison, 124,42 m²

394 600 € 3 172 €/m²
Maison • 124,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette magnifique maison neuve avec vie de plain-pied, alliant confort et modernité dans un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, buanderie et garage. Au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle bain (douche et baignoire) , et wc. Pour le confort un chauffage au sol sur toute la maison. Une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Avenue de l'immo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Avenue de l'immo 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Maison, 120 m²

319 300 € 2 661 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²

Longuenée-en-Anjou (49770)

Maison 120m² située à La Meignanne Nouveauté À seulement 10 minutes d'Angers, cette maison moderne d'environ 120m² est implantée dans un renfoncement du quartier, à l'abri des regards, garantissant une atmosphère paisible et protégée. Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte pour un espace convivial et lumineux, une buanderie, une salle d'eau, wc et une chambre. Étage : trois chambres, wc, une salle de bain et la possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 464 m² sans aucun vis-à-vis. La propriété inclut également un garage, avec deux places de stationnement privées devant celui-ci, faisant partie intégrante de la parcelle, pour un confort de stationnement optimal. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort, sécurité et proximité des commodités ainsi que des grands axes. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2004.00 et 2712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Olivier ROLLAND - OPTIMHOME
(76 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Olivier ROLLAND - OPTIMHOME 08/11/2024
(76 avis)
12
Maison, 89 m²

126 000 € 1 416 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

49750 - Beaulieu sur Layon - Venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne maison de pierre qui vous propose au RDC une grande pièce de vie de 37 m² avec un espace cuisine, une salle de bainet des toilettes séparées. A l'étage vous trouverez une salle d'eau à l'étage et trois chambres. Un garage de 35 m² et une mezzanine permettent tous les projets. Terrain clos de 161 m². Située à 20min du centre d'Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et Angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 116 840 Greffe de ANGERS) 06 82 08 29 23 (réf. 573417 )

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 12/11/2024
18
Maison, 210 m²

379 000 € 1 805 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 573 m²

Beaupréau-en-Mauges
Jallais (49510)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de Jallais, à proximité des commodités et des écoles. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale majoritairement de plain-pied d'une superficie de 210m². La visite commence par l'entrée, spacieuse et avec des rangements elle s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec poêle à bois. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger et par la cuisine, véritable atout de ce bien et de qualité elle est complètement aménagée, équipée et propose deux accès sur la terasse et le jardin. Coté nuit: un dégagement dessert 4 chambres, un dressing (5ème chambre possible) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire + douche et un WC indépendant. Ce niveau est complété par deux bureaux. A l'étage: une grand chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC offre un véritable espace parental indépendant. Cette maison propose également un double garage, une cave ainsi qu'une dépendance de 50m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, du bois et de faire du stockage. Le jardin d'une superficie d'environ 1500m² permet à une grande famille de s'épanouir, la piscine sécurisée offrira à toute la famille et aux amis de belles journées d'été. MON AVIS: bien idéal pour une grande famille aux pieds des commodités !!!! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049886) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Jean REVEREAULT - LMD Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jean REVEREAULT - LMD Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Maison

167 500 €
Maison • 6 pièces

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

Ensemble immobilier St Martin du Fouilloux centre bourg Idéal investisseur ! Ensemble immobilier à usage de commerce avec locataire en place moyennant un loyer mensuel. Comprend une maison d'habitation avec au RDC : grande salle de café restaurant, petite salle en sus, cuisine, WC. Au 1er étage : couloir de distribution avec WC, une chambre, salle d'eau, cuisine, séjour, grenier au dessus cour. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean REVEREAULT au +33658474517

Sabine POISBLEAU - Capifrance
(68 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(68 avis)
16
Maison, 94 m²

233 200 € 2 481 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 411 m²

Saumur (49400)

Très atypique, un superbe moulin à vent datant du XVIII éme restauré en habitation entouré de vigne. ensemble de 9411 m² dont 8000m² de vigne exploité par un vigneron bio (bail précaire de fermage agricole reconductible) Le moulin se compose d'une belle pièce de réception avec salon, deux chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. L'ensemble est raccordé à l'eau, l'électricité, et une fosse toutes eaux. Le moulin bénéficie en plus d'une magnifique terrasse avec vue sur les vignes. Idéal en maison de vacances ou pour faire un gîte. Un vrai bijou pour les amoureux du vin. Montreuil Bellay se situe à 15mn' de Saumur et 35mn' d'Angers. A voir très rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882536)

Nestenn Angers Doutre
(259 avis)
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 14/05/2024 - mise à jour 19/11/2024
(259 avis)
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 334 900 € 1 970 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 643 m²

Briollay (49125)

En exclusivité AMEPI, A seulement 15 minutes au Nord Est d'Angers. Venez découvrir cette maison d'environ 170m² habitable sur un vaste terrain de plus de 2600m² située dans un environnement calme. Grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée disposant de son propre dressing et sa propre salle de bains. Possibilité de faire une 4ème chambre. La maison dispose d'une cave de plus de 35m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance vient également compléter les annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence m3116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Maison Immobilière 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 103,51 m²

147 900 € 1 429 €/m²
Maison • 103,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)

Dans le centre de Pouancé, cette maison rénovée de 103 m² proche des commodités est surement faites pour vous. Elle est composée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau et WC. Le second étage comprend 1 grande chambre et un débarras. Le terrain est clos avec une dépendance qui sert d'atelier et préau pour des repas l'été. Un garage, un atelier et une laverie indépendants de la maison. Posez vos valises dans cette maison qui vous plaira ! Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

ESPACES ATYPIQUES Cholet
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 07/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 374 000 € 2 149 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 183 m²

Cholet (49300)

Située dans l'hyper centre de Cholet, cette maison bourgeoise début XXème siècle se développe sur 174m² et sur une parcelle de 183 m². Érigée pendant le développement de l'industrie textile, cette maison se distingue par son exposition lumineuse , la hauteur sous plafond et sa quiétude. Au rez-de-chaussée de la maison, l'entrée dessert la salle à manger, une cuisine équipée et séparée et un salon de lecture cosy. L'étage est accessible par un escalier en chêne et chemine vers un premier étage. Il distribue un salon-bureau avec balcon ouvrant la vue sur la ville, ainsi que la suite parentale. Le deuxième étage, quant à lui, comprend deux chambres avec leur salle d'eau. Une quatrième chambre-studio complète le niveau. Cette dernière a la particularité d'avoir un accès extérieur supplémentaire, avec une location studio . Conçue pour une vie calme et sereine, la maison comprend également un garage, une lingerie, un cabanon de jardin avec kitchenette d'été, un sous-sol et une cave spacieuse comprenant des rangements. La chaudière est neuve et sous garantie. Un espace de détente extérieure est également existant avec une adorable cour végétalisée. Proche des commerces et des écoles, ce bien est parfait pour une vie familiale et des activités citadines. Il est situé à 5 minutes de la gare de Cholet, à 30 minutes du Puy du Fou , à 1 heure de Nantes Atlantique et à 1 heure des Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2420 euros et 3310 euros . Contact (EI) : Maryline Poirier 06 33 49 51 55 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 08/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 91 m²

228 000 € 2 505 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

MAISON DE VILLE **Exclusivité** Découvrez cette charmante maison des années 70, en **très bon état général** et idéalement située dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une **cuisine aménagée et équipée**, ouverte sur un **séjour salon lumineux**. À l’étage, la maison offre **quatre chambres spacieuses sur parquet**, ainsi qu'une **salle d'eau moderne**. Profitez également d’un espace **buanderie** et d’un local à vélos pratique. Un **sous-sol total** vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l'extérieur, une **agréable terrasse** et un **jardin exposé plein sud** vous permettront de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le tout sur une parcelle de terrain de 350M² et accessible sur le côté de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1491RB Richard BIRAUD +33786029745

Nadège ROBIC - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadège ROBIC - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 130 m²

285 000 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Mazé-Milon (49)

Située proche de toutes les commodités, au calme d'une impasse, une maison d'environ 130 m² sur parcelle d'environ 630 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparés permettant ainsi une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec son dressing attenant et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin avec terrasse bien exposée et sans vis à vis ainsi qu'un garage et un cabanon complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882 004 500 - SAFTI – ROBIC Nadège, Conseiller indépendant

Négo for you
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Négo for you 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 114 m²

379 000 € 3 325 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Angers (49000)

Maison de plain pied, composée d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, 3 chambres et possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau et des WC indépendants. Une vaste terrasse idéalement exposée Sud Ouest. Localisation : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, écoles et des commodités. PRIX : 379 000 euros HAI dont 10900 euros d'honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra TOURNEUX - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(27 avis)
19
Maison, 136 m²

240 000 € 1 765 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Maison de 136m2 en tuffeau à Allonnes, elle se compose d'une entrée avec un escalier en bois d'origine, un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec coin wc et buanderie. Un grand grenier, un atelier, un wc extérieur, un préau pour 2 véhicules, une cave voutée en tuffeau et une cour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël MOTTE - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Mickaël MOTTE - iad 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(6 avis)
8
Maison, 66 m²

156 000 € 2 364 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • Ter. 1 450 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

iad France - Mickaël Motte (06 74 06 03 18) vous propose : Longère située à Beaufort-en-Anjou. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Avec une surface de 66m² répartie comme suit: une salle à manger avec coin cuisine, une chambre avec une authentique cheminée, une salle d'eau et wc. Une autre chambre se situe en annexe. Le grenier ainsi que les divers dépendances offre l'opportunité d'agrandir la surface habitable de plus de 150m2. Orienté SUD, cette longère profite d'une parcelle de plus de 1400m2 avec puits. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Motte EI (ID 44273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neo's Immobilier
(321 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neo's Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(321 avis)
9
Maison, 101 m²

252 500 € 2 500 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER 3 MIN DE ST MACAIRE EN MAUGES Sur la commune de ST PHILBERT EN MAUGES, QUARTIER CALME, Pavillon sur sous-sol de 2007, 101 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine AE ouverte, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol : Lingerie, Wc, cave, atelier et garage. Abri de jardin. Terrain de 1000 m². Chauffage aérothermique. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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