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SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SYLVAIN HENDRY - BSK Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 160 m²

483 800 € 3 024 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

*** SOUS OFFRE *** Sur la commune de Saint-Barthélemy-d’Anjou, cette superbe Maison moderne de 2020 déploie 160 m² d’habitation sur une parcelle de 765 m². L’entrée avec une grande hauteur distribue un escalier moderne et dirige vers la vaste pièce de vie et sa cuisine tout équipée qui est sublimée par de grandes baies vitrées baignées de lumières ouvertes sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis-à-vis, offrant un espace chaleureux aux volumes confortables. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative vient parfaire le mode de vie de plain-pied ainsi qu’une seconde chambre ou possibilité d’un bureau pour cet espace. Une arrière-cuisine très spacieuse complète ce rez-de-chaussée. Un escalier en bois-métal au style industriel mène à un palier desservant 3 chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et un WC séparé. Un vaste garage de 35 m² avec rangements communique directement avec cette habitation haut de gamme proposant un confort de vie rare dans un cadre agréable. Sur la commune de Saint-Barthélemy-d’Anjou, à 10 min à pied des commerces et seulement 12 min de la gare d’Angers Saint-Laud, cette Maison moderne bénéficie d’un emplacement prisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicule avec un accès sécurisé et son portail. Venez découvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Mode de chauffage pompe à chaleur Economique / Eau usées par micro station / Taxe Foncière 1850€ Cette annonce référence 258425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 483 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Maison, 117 m²

295 000 € 2 521 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Villevêque

En Exclusivité ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison récente vous offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC indépendant, salon séjour lumineux (pôele à granules installé en janvier), cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, chambre parentale avec salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez, un pallier pouvant servir de coin bureau, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Un garage et 2 places de stationnement. En extérieur vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse Prix de vente 295.000 € fai dont Honoraires de 14 500€ TTC charge acquéreur. DPE = D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115 € et 1509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO - BINET Laurence - 02 41 18 54 77 - Plus d'informations sur (réf. 4901349884)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 14/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 380 m²

Prix en baisse 735 000 € 1 934 €/m²
Maison • 380 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 26 402 m²

Chaudefonds-sur-Layon (49290)

Située sur la commune de Chaudefonds-sur-Layon, cette maison de maître du XIXe siècle d'environ 380m2 habitables s'étend sur une parcelle arborée de plus de 2 hectares. Construite en 1898, cette propriété singulière a bénéficié d'une rénovation méticuleuse et moderne permettant un confort et une efficience énergétique particulièrement rare sur ce type de bien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger ainsi qu'un grand salon, tous deux ornés de cheminées et de moulures d'époque. La cuisine, attenante, se distingue par sa hauteur généreuse et la présence de sa charpente élégante. Le premier étage est composé de deux chambres confortables et lumineuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un grand dressing ainsi qu'une mezzanine donnant sur la cuisine. Le dernier étage dévoile deux chambres supplémentaires dans un esprit authentique, magnifiées par ses poutres apparentes. Ce bien communique avec un deuxième bâti d'environ 117m2 habitables, idéal pour une activité de gîte. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine au rez-de-chaussée. A l'étage, une deuxième pièce de vie baignée de lumière et une chambre supplémentaire complètent cet espace accueillant. A l'extérieur, un vaste jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers accueille une charmante piscine, offrant un cadre idyllique pour se détendre. Une dépendance sur deux niveaux d'environ 110m2 à rénover, ainsi qu'un espace de stockage couvert d'environ 700m2 complètent cet ensemble immobilier. Cette bâtisse unique se situe dans un environnement verdoyant à 10 minutes de la gare de Chalonnes-sur-Loire reliant la gare TGV d'Angers Saint-Laud en 16 minutes, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A85. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE / CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2980 euros. Contact (EI) : Nadège REDAIS 06 07 62 52 06 Agent commercial inscrit au RSAC Angers : 441 971 827 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SORIN IMMOBILIER Bécon-les-Granits 29/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 182 m²

396 600 € 2 179 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 554 m²

Bécon-les-Granits (49370)

EXCLUSIVITÉ BECON LES GRANITS Pavillon de 2004 hors lotissement comprenant une entrée, un salon de 27 m², un séjour cuisine de 36 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC au RDC. A l'étage: grand palier, 4 chambres, salle de bain et WC. Jardin de 1554 m², garage, abri de jardin. Chauffage au sol Proche commerces et écoles Pour tous renseignements contacter SORIN David 06.73.57.32.92 Agent commercial (EI) RSAC: 480176874 Découvrez plus de biens et de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480176874 - ANGERS.

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 304 m²

319 160 € 1 050 €/m²
Maison • 304 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 401 m²

Parnay (49730)

Dans un village viticole à 8 kms de SAUMUR : Un ensemble immobilier comprenant :Une maison de charme de 1850 , à rénover, comprenant :Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger avec insert, deux chambres dont une avec salle d'eau et un WCAu premier étage : deux chambres, une salle d'eau.Deux greniers dont un au premier étage et un second au second étage. Une ancienne dépendance entièrement rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, une chambre avec salle d'eau.A l'étage : une mezzanine, une chambre un dressing, lingerie et salle d'eau avec WC.Cour entre les deux maison, garage, puits et caves dans le roc. Sur le coteau accessible par un escalier depuis cette cour, un jardin avec accès par la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3448.00 et 4666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 127 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 346 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 454 m²

Angers (49000)

A seulement 30mn d'Angers, Si vous aimez les murs qui ont un passé et les pierres qui ont une histoire à raconter, cet ancien Moulin entièrement restauré vous séduira immédiatement ! En exclusivité chez REVO Immo, nous vous proposons, à proximité de St Florent Le Vieil (10mn) et d'Angers (30mn), et seulement 7mn de la gare d'Ingrandes (TER), ce moulin de 127m² habitables datant de la fin du XVIIIème siècle, sur plus de 3000 m² de terrain qui bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la nature, situé à 2mn du centre bourg du Mesnil en Vallée (services, commerces, écoles). Authenticité, originalité et singularité caractérisent ce bien d'exception dont les aménagements ne pourront que vous séduire. L'habitation principale dispose : Au rdc : d'une entrée accessible depuis une terrasse couverte ouvrant sur le jardin, d'un salon/séjour/salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un WC séparé. A l'étage : d'une vaste chambre mansardée avec sa propre salle d'eau avec WC. Dans les étages du fut du moulin : d'un espace bureau/dressing et de 2 chambres offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Ce bien comprend également un sous-sol, un carport, un pigeonnier, et autres dépendances de type atelier/cabanon. Une visite s'impose donc pour découvrir tout le charme et le cachet de ce bien atypique et rare : alors contactez-nous rapidement ! Vous pouvez d'ores et déjà découvrir tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901048776) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (289 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

IMMOCRATE
Annonce publiée le 17/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMOCRATE 17/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
5
Maison, 227 m²

884 000 € 3 894 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 813 m²

Angers (49000)

PARC DE LA HAYE dans un quartier résidentiel : Grande propriété aux volumes contemporains sur un joli parc arboré de 1800 m2 .La maison très lumineuse a été entièrement rénovée par un architecte à la fin des années 90. Elle offre une pièce de vie de 80m2, une grande cuisine , 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, 2 salles d'eau, sous sol sous toute la surface de la maison. triple garage d'environ 70m2. Possibilité de construire sur le terrain. Commerces et transports accessibles à pied. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2257.00 et 3053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Avenir Immo
Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 03/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Maison, 105 m²

315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Les Garennes sur Loire
Saint-Jean-des-Mauvrets (49320)

Venez découvrir cette maison décorée avec goût située en plein bourg du charmant village de Saint Jean des Mauvrets. Cette commune nichée au coeur des vignes du Sud Loire saura vous séduire par l'architecture en ardoise de ses maisons historiques ainsi que les balades en forêts ou dans les vignes . Vous y trouverez également des écoles, les transports en communs ainsi que des commerces de proximités. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie chaleureuse grâce à son poêle à granulés et une décoration choisie avec goût, une cuisine ouverte sur celle-ci ainsi qu'un WC et un garage. A l'étage 3 grandes chambres sur parquet flottant vous attendent ainsi qu'une salle de bain et des WC séparé. Cette maison, idéale pour vous y installer avec votre famille, vous attend sur un terrain de 360 m² entretenu avec soins. (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 183 m²

525 000 € 2 869 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Maison d'Architecte : 4 chambres + grand garage. Maison d'architecte : quartier Val de Moine. Dans un quartier très recherché de Cholet; découvrez cette magnifique maison de plain pied RT2012 de 183 m2 habitables sur un terrain plat, paysagé et clos. Uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet ; Au calme et à proximité des commerces, des services, des écoles et de la nature; découvrez cette maison haut de gamme de 2020 , non mitoyenne avec un passage latéral. TRES BELLES PRESTATIONS...... La maison est composée d 'un hall d'entrée avec dressing sur mesure et d' un wc visiteur; une très grande pièce de vie lumineuse de 84m2 !!! avec une cuisine équipée et aménagée; offrant de grands espaces salon et séjour. Coté nuit : 3 chambres avec placards , une salle de bain principale ( baignoire + double vasque + un 2ème wc ), une suite parentale de 21m2 ( chambre + dressing + salle d'eau avec 3ème wc ). Coté lingerie ( 15 m2 ) : vous y trouverez une 2ème cuisine aménagée avec une partie cellier/buanderie et un accès au garage ( pièce chauffée et isolée). Coté garage : environ 38 m2 de garage !!!! avec porte large motorisée. Uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet ; maison finie intérieurement et extérieurement. fibre optique : oui puit existant : oui ligne de bus : oui sous garanties décénnales : oui maison reliée à l eau potable : oui Taxe foncière 2023 : +/- 2900e ( compris ordures ménagères ) chauffage : plancher chauffant aérothermie (PAC) RT2012 : oui. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01279JCR -pas de copropriété- -fini intérieurement et extérieurement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Jean-Claude REXAND +33786785727

Léa MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 819 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Cholet (49300)

Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la ville de CHOLET quartier LES TURBAUDIERES proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison d’accès plain pied est composée au Rez de chaussée d’un hall d’entrée, une belle pièce de vie que nous pouvons ouvrir sur la cuisine, puis une chambre d’accès plain pied. Au demi Etage, deux chambres et une salle de bain. Au demi sous sol, un garage avec lingerie intégrée. Un jardin arboré avec terrain de pétanque et terrasse. Chauffage par chaudière gaz, cheminée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

CREATIK SOLUTION
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par CREATIK SOLUTION 26/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
3
Maison, 55 m²

114 000 € 2 073 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Mauges-sur-Loire
Le Marillais (49410)

Cette maison de plain-pied vous offre 1 à 2 chambres, 1 pièce de vie ouverte sur la cuisine, 1 WC, 1 Sdb et 1 cellier, tout est adaptable puisque nos plans sont créés sur mesure. Vous souhaitez investir intelligemment? Ne ratez pas cette construction Creatik Solution ! Tous frais inclus : foncier viabilisé sous réserve de disponibilité, frais annexes et construction RE2020 en prêt à finir. Ne laissez pas passer votre chance !

MegAgence
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 108 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 676 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

La Séguinière (49280)

Située à La Romagne, à seulement 15 minutes de Cholet et 5 minutes de La Séguinière, cette charmante maison de plain-pied (construction RT2012, BBC) offre un cadre de vie paisible et agréable dans un village calme. D’une surface habitable de 108 m², elle se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 52 m² avec une entrée, un séjour/salon et une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose également de trois chambres avec placards intégrés (11, 11 et 12 m²), d’une salle de bain de 8,5 m² équipée d’une douche à l'italienne, d’un WC indépendant, et d’une buanderie/lingerie de 8,5 m². Construite en 2013, cette maison allie confort et modernité avec des finitions de qualité : double vitrage, grandes baies vitrées, carrelage et parquet. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à deux terrasses, orientées Est pour la fraîcheur, et Sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le tout est situé sur un jardin paysagé de 616 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur tranquille. Un cabanon de 15 m², un garage de 20 m² (5,7 m x 3,6 m), et trois places de parking offrent des rangements et stationnements supplémentaires. De plus, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort : volets roulants automatiques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique et chauffage au sol par pompe à chaleur. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux transports en commun (bus, autoroute) et se trouve à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Torfou (liaison Torfou-Nantes en 34 minutes). Taxe foncière : 920 €. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

MegAgence
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 09/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 70 m²

167 500 € 2 393 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Située dans la charmante ville de La Jubaudière (49600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial à proximité de commerces et services essentiels. La tranquillité du quartier alliée à la facilité d'accès aux commodités en font un lieu de vie recherché. Érigée sur un terrain de 403 m², cette maison de plain-pied dispose de deux places de parking, offrant ainsi praticité et confort. À l'extérieur une terrasse et un beau terrain simple d'entretien. L'année de construction récente (2015) assure également une certaine modernité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes. Parfaitement agencée pour le quotidien, chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort, répondant ainsi aux besoins de ses occupants. Vendu loué 650€ avec un bail qui cour jusqu'au 01/07/2026. À visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
15
Maison, 224 m²

138 000 € 616 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 427 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

AVIRE, maison de centre bourg en exclusivité de 5 chambres avec de nombreuses dépendances en pierre à rénover. Pour famille nombreuse ou investisseur plusieurs logements peuvent en ressortir. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de ces beaux bâtiments en pierre avec au rdc: entrée cuisine salon séjour avec cheminée. En ouvrant la séparation nous trouvons Une grande pièce salon 2 pouvant être utilisée en chambre, deux autres pièces pour deux autres chambres de plain pieds salle d'eau et wc. A l'étage Palier 3 chambres salle de bains, wc et pièce de rangement . Au sous-sol une cave Attenant deux dépendances aménageables. Une terrasse et un jardin. A découvrir sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872744)

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(57 avis)
15
Maison, 231 m²

499 800 € 2 164 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 5 chambres

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Saint Sylvain d'Anjou en EXCLUSIVITE, propriété atypique d'environ 231m2. Cette ancienne gare agrandie et réhabilitée saura répondre aux besoin des familles avec ses généreux volumes. Dès votre arrivée dans les lieux vous serez agréablement surpris par la lumière traversante de l'entrée grace à un mur complet de baies vitrées. Elle distribue d'un côté une grande pièce de vie de plus de 41m2 avec quadruple exposition, dotée d'un poêle à bois faisant de cet espace une pièce maîtresse de la maison chaleureuse et cosy. Un bureau est ouvert sur cet ensemble et pourra facilement etre séparé selon vos besoins. Dans l'autre partie de la maison, la cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 25m2 vous permettra de prendre vos repas en famille et donne accès direct à la terrasse pour les déjeuners en extérieur. Une buanderie, des WC et une chambre complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage une première partie nuit est dédiée à la suite parentale comprenant la chambre, dressing et une salle d'eau avec WC privatifs. La jonction avec la deuxième partie nuit se fait par un second bureau traversant également très lumineux avec une verrières et sa vu dégagée sur l'extérieur. A ce même niveau un couloir dessert les trois autres chambres avec placards ainsi que la salle d'eau XL dotée de 3 vasques et d'une grande douche à l'italienne, WC séparés. Deux greniers de stockage spacieux avec trappe d'accès et escalier escamotable. Grande parcelle entièrement close d'environ 4700m2, arborée et agrémentée d'une piscine hors sol, d'une terrasse exposée SUD ainsi qu'une seconde terrasse d'appoint abritée le tout sans vis-à-vis. Carport pour deux véhicules, ainsi que de nombreux stationnements sur l'ensemble de cette propriété, portail motorisé, abris de jardin XL pour stockage et bricolage. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC ANGERS 818560807. L'agence immobilière Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

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