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MegAgence

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 600 € 614 €/m²
Maison • 286 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Vaulandry

Cette maison à Vaulandry semble idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille sans sacrifier les commodités modernes comme la fibre optique. Son grand terrain de 1300 m² et ses 286 m² habitables offrent beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les 10 pièces, dont 6 chambres, en font une résidence particulièrement adaptée aux grandes familles ou à ceux qui aiment recevoir. Le fait qu'elle soit vendue avec un locataire en place pour un loyer de 900€/mois peut être un avantage pour les investisseurs cherchant une source de revenus immédiate. Cependant, pour un futur propriétaire occupant, il faudra probablement prendre en compte les termes du bail en cours. Si vous cherchez plus de détails sur cette maison ou avez besoin d'informations complémentaires, n'hésitez pas à demander! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

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I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par I WANT IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

226 600 € 1 743 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 482 m²

Vivy (49680)

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante et lumineuse maison de 130 m² située dans la campagne de Vivy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec son insert, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un WC , d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, un espace mezzanine avec bureau et une salle d'eau avec WC. Il est possible d'ajouter une à deux chambres de plain-pied en ajoutant une cloison dans la salle à manger et ainsi créer deux pièces de 10m². Les menuiseries, en double vitrage, datent de juin 2024. Un double système de chauffage : chaudière à gaz et insert à bois canalisé pour un confort optimal et des économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir : venez y poser vos valises ! Son joli jardin fleuri et arboré de 2482 m² vous séduira. Une vue dégagée sur les champs et le calme de la campagne. Deux grands garages et un appentis complètent la propriété. Une vie en campagne, mais située à seulement 3 minutes en voiture des commerces, écoles et services, à 7 minutes de l'autoroute et à 13 minutes de la gare de Saumur. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle BOURASSEAU - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christelle BOURASSEAU - iad 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(60 avis)

165 000 € 1 813 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • Ter. 345 m²

Cholet (49300)

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle de 91m² à Rénover à Cholet dans l'éco-quartier du Menhir. Vous rêvez de transformer une maison traditionnelle en un véritable cocon chaleureux à votre image ? Cette maison de 91m² à Cholet, construite en 2016, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation sur-mesure. Cette maison à étage offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour rafraîchir les sols, murs, la salle de bains et installer la cuisine de vos rêves. Ces atouts indéniables sont qu'elle dispose d'une chambre de PLAIN-PIED, d'un wc à chaque étage, de 3 autres chambres à l'étage, d'un jardin clos, d'un parking en façade et de toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous offrira l'opportunité de créer un lieu unique, à votre image, où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou. Contactez-moi pour plus d'informations et laissez libre cours à votre créativité pour réinventer cet espace selon vos désirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edencia

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Edencia 06/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

160 000 € 821 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 2 chambres

Sèvremoine (49230)

Idéal Premier Achat, Investisseurs ou Grande Famille - Ensemble Immobilier avec Grand Potentiel Situé à seulement quelques minutes de la voie express RN 249 (Cholet-Nantes), ce bien offre un emplacement stratégique tout en étant proche des commodités. Description du bien : Surface Habitable : 82 m² Ce bien dispose d'une habitation chaleureuse comprenant : Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une suite parentale offrant confort et espace. À l'étage : une chambre, une mezzanine, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un espace de 195 m² supplémentaires vous permet de laisser libre cours à votre imagination : Une grande pièce de vie un bureau, des WC. Possibilités de créer 3/4 chambres additionnelles Un sous-sol aménagé avec un garage et une terrasse. Points Forts Grande surface aménageable pour créer selon vos besoins : extension de l'habitation, espace professionnel, location ou aménagement personnalisé. L'emplacement stratégique proche de la RN 249 vous permet d'accéder facilement aux grandes villes de la région. Un bien polyvalent qui peut parfaitement correspondre à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif ou une grande famille. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet ! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

SARL Laura Chevallier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par SARL Laura Chevallier 08/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

426 000 € 2 590 €/m²
Maison • 164,5 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 368 m²

Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau (49600)

URGENT SARL Laura Chevallier vous propose à Beaupréau, une maison neuve de 2024 à usage d'habitation de plain-pied comprenant 8 pièces. Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux WC dont un aux normes PMR, six chambres avec six salle d'eau. Un cellier et un garage. Un patio. Système de chauffage aérothermie. Le tout sur un terrain d'environ 368m² réf : L1031 DPE A GES A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an Au prix de 426 000 euros HAI dont 3.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence SARL LAURA CHEVALLIER Agence Immobilière, joignable au 06.36.08.44.88. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle BONET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle BONET - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

86 000 € 1 536 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Gennes-Val-de-Loire
Saint-Georges-des-Sept-Voies (49350)

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne située dans une copropriété à St Georges des 7 voies, Commune nouvelle Gennes-Val-de-Loire, au calme, au sein d'un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains. Le jardin et la terrasse se situent au calme et sont attenants à la pièce de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BONET, Tél. : 06 20 99 54 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 530 104 371 - SAFTI – BONET Isabelle, Conseiller indépendant

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 369 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé dans le triangle Durtal /La Flèche / Baugé, et à équidistance de ces trois villes, je vous propose cette maison de plain-pied, sise sur un terrain de 5369m². En retrait du bourg, et sans voisins très proches, la propriété offre à l'extérieur un bel espace engazonné et arboré, suivi au sud d'un étang et de deux remises pour le stockage du bois. D'autre part, vous trouverez un atelier sur sol béton (avec électricité et arrivée d'eau), mais également une dépendance en pierres froides, qui pourra devenir à souhait un petit gîte ou une maison d'amis, si on le souhaite. La maison d'habitation se veut pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez un séjour avec poêle à pellets récent, une véranda baignée de lumière, une cuisine A/E, et un dégagement (avec placards) desservant la partie nuit composé de 3 chambres, un WC et une salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche-serviettes). L'ensemble de la propriété, charmante à bien des égards, saura vous séduire sans nul doute ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Nicolas CHOLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Nicolas CHOLET - iad 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(37 avis)

98 000 € 1 225 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : *** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 3 chambres à Segré Bien située à proximité du centre-ville de Segré, cette maison de ville de 80m² habitables offre un cadre de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une petite cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Récemment rafraîchie, la maison est prête à vous recevoir sans nécessiter de gros travaux. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique neuf et d’un système d’assainissement collectif. Points forts supplémentaires : •Un grand grenier accessible par un escalier, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. •Une place de parking et un petit jardin non attenants peuvent également être acquis, pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Sa proximité avec le centre-ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de ville à Segré est une opportunité unique pour créer un foyer confortable et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Châteauneuf

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 06/08/2023 - mise à jour 22/10/2024

77 368 € 889 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf !

L'Avenir Immo

Annonce publiée le 18/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Avenir Immo 18/11/2021 - mise à jour 21/03/2024

316 000 € 3 160 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49000)

Maison vendu par l'agence !!! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente et de l'achat. Contactez nous afin d'estimer votre bien ou d'évoquer vos projets. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par La Maison Immobilière 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

86 500 € 605 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Dans le centre ville à Pouancé, une maison d'habitation de 143 m² comprenant une entrée sur un salon de 42 m², wc, 1 pièce de 12 m², une cuisine aménagée donnant accès à une cour fermée avec 2 petites dépendances. A l'étage : 1 salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle de bain et wc, Au 2ème étage : 1 grande chambre de 23.5m² (surface de plus d'1,80m). Il y a 2 escaliers : 1 de chaque côté de la maison. Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 20/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

218 000 € 3 070 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Longuenée-en-Anjou
Le Plessis-Macé (49770)

Charmant village du Plessis-Macé à 15 mins d' Angers, maison de 71 m² habitable plus comble aménageable composée d'un salon orienté Ouest avec poêle à bois, cuisine ouverte récente A/E, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Garage. Jardin 571 M² clos/arboré. Calme d'un village à 2 mins en voiture des commerces. Double vitrage, électricité refaite ainsi que l'isolation. Pas de travaux à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.81% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82317

Tony GUÉRIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tony GUÉRIN - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 278 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Longué-Jumelles (49160)

Nord EST 13 Kms, dans la charmante commune de Mouliherne (49390), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant.Elle offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking, un garage et un box assurent un stationnement pratique. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la propriété un caractère authentique et chaleureux. Cette maison de 176 m² (106 m2 habitable) se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un bureau, une cuisine et un salon salle à manger, tandis que l'étage abrite une chambre avec un grand espace à aménager (possibilité 2 chambres). Le terrain de 756 m² comprend un ruisseau, un lavoir et un jardin, ajoutant une touche pittoresque à cette propriété. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie paisible, cette maison à Mouliherne offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

L'Adresse De Châteauneuf

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 30/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

166 200 € 1 713 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 11/06/2023 - mise à jour 26/10/2024

270 300 € 2 503 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR OUEST - A 10 minutes de SAUMUR, à proximité de l'autoroute A85, des commerces et des écoles cette maison contemporaine (2010) est composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres (dont une de plain-pied) et un garage attenant. Le terrain est entièrement clos.

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