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Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 01/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

205 990 € 2 575 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 528 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

Nicole Joubert du Lion D'Angers vous présente : Idéalement situé sur Le Lion d'Angers: Maison proche du bourg avec un accès direct à toutes les commodités (commerces, écoles , collèges, Pole Santé) Ce qui vous séduira : - Maison de plain pied - 2 chambres - Garage - Jardin fleuri et arboré - Proximités des commerces Située dans un quartier résidentiel, cette maison de plain-pied se compose d'un espace de vie de près de 25 m² , une cuisine aménagée équipée indépendante avec son arrière cuisine, 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'un garage et de places de stationnement extérieures. Jardin paysager, clos et arboré sur parcelle de plus de 500 m². Ce bien est idéalement situé. Proche des commerces, transports, écoles, collèges, complexe sportif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette maison vous est proposée par l'agence NICOLE JOUBERT, située 12 rue du général Leclerc au Lion d'Angers O2.41.05.12.05. Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

251 500 € 1 747 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 901 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

A découvrir, maison avec une magnifique vue sur la Loire d’avant 1948 sur la commune de Saint-Clément-des-Levées à 5 mn des Rosiers-sur-Loire et à 15 mn de Saumur. Elle ouvre ses portes sur une entrée, un bureau, un séjour avec une cheminée (insert bois), une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un balconnet, une salle de bain, un WC séparé et un grenier aménageable, laissez libre cours à votre imagination. Au sous-sol, trois remises dont une avec une salle d’eau et un WC, une cave, une chaufferie. A l’extérieur, la parcelle d’environ 901 m2 est entièrement close, joliment arboré avec une terrasse et un garage. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

L'Adresse De Brissac

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par L'Adresse De Brissac 15/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

337 800 € 2 085 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 414 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

EN EXCLUSIVITÉ Occasion exceptionnelle au coeur de Brissac-Quincé ! Cet ensemble immobilier unique dans le village offre une multitude de possibilités: - Une maison d'habitation offrant au rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Un vaste garage, un préau et une chaufferie viennent compléter ce bien. - Un deuxième garage profitant d'un accès par une autre rue et d'un grenier aménageable peut permettre la création d'un logement supplémentaire. Ce bien offre un potentiel dans un emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets et d'emplacement de choix! REF :33893 DPE : D Honoraires à la charge acquereur (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SORIN Immobilier SEGRÉ EN ANJOU BLEU 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 280 € 2 002 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 767 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES. SORIN IMMOBILIER vous propose sur la commune de CHATEAUNEUF SUR SARTHE une maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un cellier. A l'étage: 2 chambres, débarras, grand grenier pouvant être aménagé en chambre. A l'extérieur : Garage, terrasse , le tout sur un terrain de plus de 1700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Jocelyne BOUVET (EI) au O6 O6 91 33 98. Agent commercial RSAC 822 850 376. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jocelyne BOUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 850 376 00010 - LAVAL.

Arnaud FRIONNET - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

388 000 € 1 764 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

La Ménitré (49250)

MAISON 220 m2 + GRAND GARAGE DE 77m2 + COMMERCE PLEIN CENTRE VILLE En plein coeur de "La ménitré (49250)", jolie commune en bord de Loire, découvrez cette grande maison de "ville" de 220 m2 en très bon état avec tous les commerces à proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, médecins etc...) . Cette maison possède une cour à l'arrière et la particularité d'avoir un commerce "boucherie" fonctionnelle à reprendre, à changer en une autre activité ou encore à transformer pour agrandir l'habitation... Laissez place à vos projets ! Le potentiel est important ! Cette maison est sur 3 niveaux et comporte 5 chambres, 3 wc, 1 salle de bains, une cuisine ouverte sur salon et séjour et d'autres pièces encore... De plus, cette maison est vendue avec 2 GRANDS GARAGES ! La surface totale des garages est de 77 m2 et une très grande hauteur sous plafond. Pour information : La gare est à quelques minutes à pied et permet d'aller en environ 20 min au centre d'Angers ou Saumur (environ 15 trains/jours). Envie d'un projet immobilier un peu hors du commun ! Alors venez découvrir cette jolie maison proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 12/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

249 000 € 3 458 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Angers (49000)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché d'Angers. Avec ses 72 mètres carrés, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une vie confortable, la maison à été entirement rénové en 2020. La maison se compose de : Deux chambres offrant un espace de repos agréable, Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien, Un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis,donnant un accèes direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée Un petit extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, Un cagibi dans le jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison atypique et chaleureuse, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901033517)

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 051 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles qu'un collège et une crèche. La ville offre un environnement dynamique grâce à la présence de transports en commun tels que des bus, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent une construction solide et pérenne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2051 m²clos, offrant un cadre spacieux et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cave permettant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse de 148 m², comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine pour faire une seconde chambres, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Le sous-sol de la surface de la maison offre un garage, une cave et un atelier, tandis que le terrain clos invite à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par REVÔ IMMO 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

496 800 € 2 905 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Emplacement RARE dans un cadre idéal pour ce bien d'exception. Je suis ravie de vous proposer aujourd'hui cette grande maison familiale, au coeur du centre ville de Chemillé, insoupçonnable depuis la rue, ce bien propose un très grand espace de vie à savoir: hall d'entrée donnant sur un séjour de 45m² ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un salon de 22m² équipé d'un poêle à bois. Un bureau avec accès indépendant est idéal pour une profession libérale ou une 5ème chambre. Toujours de plain pied une chambre avec une salle d'eau à proximité et un WC indépendant Quelques marches mènent au 1er niveau ou vous pourrez découvrir deux autres chambres, un deuxième WC indépendant ainsi qu'une salle de bain récente avec douche et baignoire. Le deuxième demi niveau propose des rangements, un bureau ainsi qu'une 4ème chambre. Une terrasse de 85m² accessible par l'espace de vie donne une vue imprenable sur le jardin, véritable atôut de ce bien, le COUP DE COEUR est évident. Un parc de 2500m² arboré avec potager, le tout donnant sur une rivière. Un garage, un carport ainsi qu'une dépendance et un cabanon de jardin complètent les prestations de cette maison. Les + de ce bien: production d'eau chaude solaire, DPE C, réserve d'eau, un vrai petit havre de paix au coeur de la nature dans le centre ville !!! MON AVIS: bien idéal pour une grande famille, permettant l'autonomie des enfants car écoles et collèges à quelques petites minutes à pieds. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901048739)

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

118 000 € 874 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

La Plaine (49360)

A 25 minutes de Cholet, et à 50 minutes d'Angers. Située à La Plaine , cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités. Cette charmante maison dispose de biens des atouts, de par son agencement. Entrez dans ce grand séjour lumineux de 30m², la cuisine est attenante ainsi qu'une chambre. Prenons l'escalier qui nous mènera vers quatre belles chambres de 10 m² à 23 m², vous disposerez aussi d'une salle de bain à l'étage. Vous profiterez aussi d'un grand garage avec un étage complet au dessus de celui-ci. Pas d'extérieur pour cette maison mais bien des avantages: des panneaux solaires récents avec une bonne rentabilité ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique, ce sont des économies assurées. De par sa conception elle est très simple à modifier, faire un salon plus grand, ouvrir la cuisine etc... donnez vie à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

158 000 € 1 646 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Doué-en-Anjou (49700)

En exclusivité, découvrez cette maison 3 chambres située dans le centre-ville de Doué la Fontaine. Cette maison d'environ 96m² offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 33m² avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois. A l'étage, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cour extérieure avec cave et petit garage attenant pour rangements (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

124 510 € 1 431 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 398 m²

Blou (49160)

Maison ancienne à rénover complètement composée : Véranda, cuisine, salle à manger, 3 chambres, WC, salle de bains. Dépendances, hangar et terrain. Une partie des terres agricoles est louée en fermage par bail rural. Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

470 000 € 1 880 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 601 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

A 8km de Cholet dans une commune dynamique, Vincent Guinaudeau vous propose cette très belle maison dans un parc arboré entièrement clos d'environ 5000m². Cette perle rare se compose: En RDC: Une grande entrée de 14m², un magnifique salon de 34m² avec cheminée, une salle à manger de 32m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 14m² (Soit un espace à vivre d'environ 95m²), arrière cuisine, WC, suite parentale avec chambre de 19m²/salle de bain/dressing, chaufferie, garage de 75m². A l'étage:3 chambres de 18m²/17m²/30m², une salle de jeux de 34m², salle de bain. Le tout est édifié au milieu d'un parc avec dependances: cave/atelier/grange de 88m², un préau de 47m², une grande terrasse, grand jardin avec potager, puits. BIEN RARE...COUP DE CŒUR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Plain-pied Nuaillé **À vendre - Maison familiale de plain-pieds à Nuaillé, à 3 minutes de Cholet** Découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, située sur la commune de Nuaillé, à seulement 3 minutes de Cholet. En excellent état, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. ### Caractéristiques principales : - **Vaste pièce de vie de 60 m²** comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. - **Suite parentale** composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. - **3 autres chambres** spacieuses avec dressings intégrés. - **Salle de bain** avec baignoire et douche. - **Bureau** équipé de la fibre, parfait pour le télétravail. - **Espaces supplémentaires :** lingerie, salle de jeux ou salle vidéo. - **Cave**, **garage double** et dépendances (atelier). ### Extérieur : - Terrain clos et paysagé de 1500 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. - À seulement 150 m de la forêt de Nuaillé, idéal pour les amoureux de la nature. ### Proximité : - Zone commerciale, transports en commun, écoles et accès autoroutiers à proximité. Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Taxe fonciére 1500€ Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1511RB Richard BIRAUD +33786029745

Elodie Andre - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Elodie Andre - iad 24/09/2024

(17 avis)

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 1 111 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol complet, idéale pour une vie familiale. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un grand garage, une arrière-cuisine pratique, une cave, un débarras et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clôturé, sans vis-à-vis, avec un puits, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. A seulement 2 minutes du bourg, des écoles et des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Montreuil Juigné

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par L'Adresse De Montreuil Juigné 27/09/2024

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Ecuillé (49460)

PRODUIT RARE !! Trouvez sur Ecuillé, à 25 min d'Angers, ce plain pied composé d'un salon séjour de + de 40m² , très lumineux grâce à sa double exposition ! Une cuisine indépendante aménagée et équipée pour vos repas en famille. Le coin nuit dispose de 3 chambres belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc. Le plus de cette maison : Son Extérieur En effet, plus de 700m² de jardin arboré et paysagé s'offre à vous. Une terrasse pour recevoir vos amis et un carport viendront compléter le tout. DPE : D REF : 34288 Honoraires à charge acquéreur* (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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