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Stephanie BURENS - Noovimo
(39 avis)
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
(39 avis)
12
Maison, 128 m²

Prix en baisse 204 683 € 1 599 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Maulévrier (49360)

Stéphanie Burens vous présente : À moins de 5 minutes de Maulévrier et à 15 minutes de Cholet, cette charmante maison de village sur trois niveaux dans le centre de St Pierre des Echaugrognes. Rez-de-chaussée : Salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée. Premier étage : Deux chambres et une salle de bain avec douche. Deuxième étage : Grande suite parentale avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, un garage indépendant avec un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 300 m2. Cette maison, en très bon état et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour ceux qui recherchent un véritable cocon avec un jardin facile d'entretien. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 3.9% à la charge de l'acquéreur soit 204 683 frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0020777 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Laetitia LEDOUX-TESSIER - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laetitia LEDOUX-TESSIER - iad 30/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(25 avis)
8
Maison, 99 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 222 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

iad France - Laetitia Ledoux-Tessier (06 86 45 02 76) vous propose : Maison Plain-Pied de 99 m² + Garage - Excellente Performance Énergétique - Parcelle de 900 m² Cette maison de lotissement de plain-pied construite en 2013, d'une superficie de 99 m², vous séduira par ses excellentes performances énergétiques (classée A) et sa conformité aux normes RT 2012. Située sur une belle parcelle de près de 900 m² entièrement close, elle offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d’une salle de bain, de toilettes, d'un cellier et garage attenant. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à pellets, vous garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Quelques travaux de peinture et de décoration sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Ledoux-Tessier EI (ID 57561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 118,69 m²

197 900 € 1 667 €/m²
Maison • 118,69 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 078 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Sur un terrain de plus de 2000 m², venez visiter cette maison de plain-pied à Vieil Baugé. Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², un salon lumineux avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau, un W.C et une lingerie. Le garage attenant ainsi que les dépendances sont un réel atout supplémentaire. Avec la possibilité de créer une pièce de vie d'environ 60 m², venez profiter de la vie en campagne à proximité du centre bourg ! Chauffage gaz citerne et bois, assainissement autonome, panneaux photovoltaïques DPE : D Réf 34198 Honoraires Charge acquéreur (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 105 m²

Prix en baisse 114 000 € 1 086 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bécon-les-Granits (49370)

Maison de Bourg à fort potentiel au Louroux-Béconnais, à seulement 20 minutes d'Angers, 10 minutes de Becon les granites et 10 minutes de Candé. Située dans un charmant village à proximité d'Angers, cette maison de bourg de 105 m2 offre une opportunité unique d'acquérir un bien avec un grand potentiel d'évolution. À deux pas des commodités telles que supermarché, boulangerie, banque et autres commerces, elle allie praticité et qualité de vie dans un cadre paisible. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux séparé d'une cuisine aménagée et équipée. Il est possible d'ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie d'environ 40 m². Une salle d'eau et une cave complètent ce niveau. - Premier étage : Trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes pour une famille. - Dernier étage : Des combles aménageables, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain, offrant ainsi un potentiel considérable pour agrandir votre espace de vie. La maison est équipée d'une chaudière électrique et de fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins, tout en profitant d'un emplacement privilégié proche d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049634) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Honoraires : 6,54 % TTC inclus charge acquéreur (107 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adresse Saint Pierre
(148 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 12/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(148 avis)
5
Maison, 57 m²

39 490 € 693 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • Ter. 277 m²

Montrevault-sur-Èvre
La Boissière-sur-Evre (49110)

Rare sur le secteur! L'ADRESSE vous propose, en exclusivité, ce bâtiment en pierres réhabilitable situé en plein coeur du Bourg de la Boissière sur Evre. Il possède, un garage, une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond et une cave. Le tout d'environ 60 m² avec possibilité d'extension, viabilisé en eau et raccordable au tout-à-l'égout. Le bien possède également un jardin. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (12.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Pierre
(148 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
(148 avis)
17
Maison, 250 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 160 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 940 m²

Orée d'Anjou (49530)

L'ADRESSE vous propose cet ensemble immobilier comprenant 3 logements et un magnifique terrain constructible. Le premier logement fait quasiment 85m² et comprend une grande véranda, une cuisine aménagée et semi-équipée avec une cheminée, une chambre de 27m² avec un grand dressing, un bureau, un débarras, un WC et un joli espace extérieur avec une grande dépendance. Le deuxième logement est mitoyen au premier et peut donc servir pour agrandir la maison ou pour faire un locatif. II fait environ 75 m² et il a rénover entièrement. Ils e compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un salon avec un bureau en mezzanine, une chambre, une salle de bain et un petit extérieur. Le troisième logement (90m²) est une location meublée actuellement louée 700 euros et entièrement rénovée avec goût et comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un petit extérieur. Le tout sur 2940 m² de parcelle à proximité du bourg de St Christophe. On peut également détacher un ou deux terrains constructibles. Très rare et beaucoup de possibilités! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur . (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
10
Maison, 60 m²

76 000 € 1 267 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Aviré

AVIRE, maison de centre bourg en exclusivité de 2 chambres . Je vous invite à venir découvrir ce logement Au rdc pièce de vie de 30m2 avec salon séjour cuisine, Dégagement pour salle d'eau wc, et à l'arrière un espace extérieur avec terrasse de 20m2. A l'étage le palier bureau et 2 chambres. A découvrir sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872746)

Nestenn Tierce
(215 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Tierce 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(215 avis)
10
Maison, 139,16 m²

Prix en baisse 306 100 € 2 200 €/m²
Maison • 139,16 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Tiercé (49125)

Maison rénovée à seulement 10 minutes de Tiercé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, un insert à bois, des poutres apparentes et un parquet. La cuisine de près de 20 m² s'ouvre sur le jardin et les dépendances. A l'étage, deux belles chambres de 20 m² et 14 m², un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y retrouverez le même cachet authentique que dans le reste de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et les menuiseries sont en aluminium. Venez découvrir ce bien situé en plein coeur du bourg, alliant charme de l'ancien et modernité. Réf : T2736 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel BLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 90 m²

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

Maison d'habitation de 1970 comprenant en rez de chaussée, cuisine, salon séjour, bureau, buanderie, toilette, à l'étage, 4 chambres, placard, salle de bain et vasque. Garage, cave, maison à refaire (pas de chauffage, électricité, isolation, fenêtres), le tout sur un terrain clos de 308 m2. Article R 134 – 1 : Bâtiment non chauffé ou ne disposant pas d’un dispositif de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 133 m²

357 990 € 2 692 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT COUP DE COEUR !! À 5 minutes de Cholet, Le Puy St Bonnet, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 133M2 habitables, construite en 2021 sur une parcelle de 400m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 48m2 avec salon - salle à manger - cuisine équipée et aménagée, avec grand ilot central. De plain pied vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 22m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 CHAMBRES avec rangements (10,50/11/11.50m2), une salle d'eau spacieuse et un second WC séparé. GRAND GARAGE, carrelé et isolé avec porte motorisée, d'une surface de 45m2 (dont 10m2 ont été judicieusement aménagés en arrière cuisine - buanderie). Belles prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat, volets roulants électriques alu, classification DPE "A", garanties décennales ). TRES BEAU JARDIN, avec terrasse. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison spacieuse et qualitative, alliant modernité et confort de vie. BELLE OPPORTUNITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
(53 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
23
Maison, 271 m²

985 800 € 3 638 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 411 m²

Angers (49100)

ANGERS, En exclusivité je vous invite à venir découvrir ce bien unique idéal investisseur. 2 parcelles: -> la première en propriété de plusieurs logements (détails sur demande). 6 et toujours loués. Apt 1=> 850€ mois appartement T3 au Rez de chaussé d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 67,14 m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour L'agréable cuisine y est aménagé fermé avec accès direct sur le parking fermé et sécurise avec son portail électrique. Les deux chambres sont de belles dimensions. A la site une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative et sécurisée Apt 2=> 695€ mois T2 au Rez de chaussé d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 43,70 m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour cuisine La chambres est de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturé et sécurisée par un portail électrique Apt 3=> 810€ mois T3 au premier étage d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 64m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour L'agréable cuisine y est aménagé Les deux chambres sont de belles dimensions. A la site une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturé et sécurisée par un portail électrique Apt 4=> 600€ mois (vendu meublé pour investisseur avec bail en place) au 2e étage d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 28,05 m2 L'agréable cuisine y est aménagé La chambre est de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturée et sécurisée par un portail électrique Apt 5=> 550€ mois au 2e étage d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 26,15 m2 L'agréable cuisine y est aménagé La chambre est de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturée et sécurisée par un portail électrique Apt 6=> 740€ mois Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 39,35 m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour cuisine Les deux chambres sont de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturé et sécurisée par un portail électrique 3 autres parkings sont également présents ainsi que le local à vélo. -> la seconde actuellement utilisée en 9 Parkings. Un projet d'aménagement habitable (ou commercial) sur plusieurs niveaux est possible sur l'ensemble de cette parcelle. Film de la visite de ce lieu possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875610)

MegAgence
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

225 000 € 1 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 962 m²

Yzernay (49360)

Située à Yzernay (49360), cette propriété jouit d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la nature et l'étang de Péronne, idéale pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 14 000 m² comprenant une maison de style longère, plusieurs dépendances (grange, établi, garages), un puit et un point d'eau (pour les amateurs de pêche). L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air grâce à son espace et sa terrasse. À l'intérieur, la maison se déploie sur 135 m², comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une vaste cuisine individuelle, 1 spacieuse chambre, 2 salle d'eau, 2 WC individuel, 1 cellier. - A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avcc WC Cette propriété offre un confort de vie optimal. De nombreuses autres pièces sont à découvrir. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Sophie PIRIOU - Capifrance
(42 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(42 avis)
16
Maison, 197 m²

322 400 € 1 637 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 515 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Située au cœur de la campagne, cette magnifique maison ( 196 m²) restaurée saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Dotée d’un grand terrain de plus d'1 hectare, elle offre un espace idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité : Maison entièrement rénovée : Cette maison a bénéficié d’une restauration complète, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Espaces : pièce de vie d’environ 60m². 4 chambres, 2 sdb, vie de plain pied… Grand terrain et dépendances : Le vaste terrain de plus d’un hectare avec grange (230 m²), hangar (137 m²) et carport offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, chevaux… Environnement calme : Profitez du calme de la campagne sans vie à vie mais sans être isolé. Localisation : À 8 min de VIHIERS, 15 min de DOUE LA FONTAINE, 30 min de SAUMUR et CHOLET, 45 min D’ANGERS, cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875729)

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(22 avis)
15
Maison, 127 m²

273 000 € 2 150 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 612 m²

Mouliherne (49390)

Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école. Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras. Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte. Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave. Un hangar. Un poulailler, une serre. Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés. DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros. Prix : 273 000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
12
Maison, 106 m²

97 500 € 920 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou
La Chapelle-Rousselin (49120)

Vous cherchez une maison unique alliant, espace et possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Située au cœur de La Chapelle-Rousselin, à seulement 5 minutes de Chemillé, cette maison de bourg vous séduira par son potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre une configuration adaptable à vos projets. (possibilité de 3 à 4 logements) Les atouts de la maison : Plain-pied fonctionnel : Dès l’entrée, vous découvrirez deux salons spacieux et lumineux, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une vaste cuisine avec un coin lingerie pour encore plus de praticité donnant sur une seconde entrée. À l’étage : 3 chambres, un second WC et greniers aménageables. Transformez ces espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… les possibilités sont infinies ! Atout majeur : un hangar attenant de plus de 80 m² avec ses pierres apparentes. Ce volume exceptionnel peut être exploité pour un atelier, un garage, ou encore un agrandissement de la maison selon vos besoins. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un bien à façonner à votre image, ou investisseur en quête d’une maison à fort potentiel locatif, cette propriété est une véritable opportunité. Cette annonce référence 255750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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