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Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

(151 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(151 avis)

176 170 € 1 894 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Saumur (49400)

SAUMUR - 49400 - Dans quartier parfaitement calme, proche tous commerces et gare de Saumur, plain-pied très soigné 93 m² habitables avec 3 chambres, un garage et jardin clos de murs. Maison d'habitation contenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une lingerie-chaufferie, un débarras et dégagement. Petite pièce aménagée dans grenier sous toiture (non chauffée). Terrasse avec store ban. Garage attenant. L'ensemble située sur une parcelle de 380 m² close de murs sans aucun vis à vis. DPE Classe F - GES classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3820 euros et 5230 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er/01/2028. Prix : 176 170 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 167 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378345 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Erwan CHARNACE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 26/09/2024

(24 avis)

199 990 € 1 786 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Allonnes (49650)

iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Vous cherchez une maison alliant confort moderne et potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Située au calme à l'entrée d'Allonnes, cette belle maison de 1969, entièrement rénovée à l'étage, vous offre une superficie habitable de 112 m² avec un vaste terrain de plus de 3000 m². L'étage principal, baigné de lumière, vous séduira avec son salon cuisine spacieux de plus de 40 m², idéal pour recevoir. Les chambres, toutes spacieuses, offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain, refaite à neuf, complète parfaitement cet espace de vie. Envie de plus d'espace ? La partie basse de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une quatrième chambre, une salle de jeux pour les enfants, une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave pour le stockage. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en toute tranquillité avant de programmer une visite physique. Ce bien exceptionnel, offrant tranquillité et commodités à proximité, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

(192 avis)

160 800 € 1 787 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Villebernier (49400)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : à 5 minutes de Saumur, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² et de 860 m² de terrain à VILLEBERNIER (49400). Il s'agit d'une maison avec sous-sol. Son intérieur propose une entrée et un lumineux salon de 17 m² avec vue sur la terrasse et un joli jardin arboré, trois chambres de 9 m² à 13 m² dont 2 de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle de de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une terrasse et un jardin offrent à la maison un supplément d'espace bienvenu. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à deux minutes des écoles et à quatre minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Publique Jean Darchis à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 160 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

327 050 € 1 970 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 389 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT ! Jolie maison familiale et son jardin paysagé située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers ! Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un agréable et lumineux salon séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un joli jardin paysagé . Deux suites parentales, un spacieux bureau, et un toilette séparé vous procurent une agréable vie de plain-pied A l'étage vous trouverez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu' un toilette séparé Un grand garage de 28 m² avec portail électrique Venez vite visiter et vous y installer la maison de vos rêves !! Contactez vite votre conseillère Aurélie VAIDIE Nicole Joubert Tiercé pour vous donner plus d'informations sur cette magnifique demeure à 10 minutes d'Angers !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

498 750 € 3 079 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 135 000 m²

Mauges-sur-Loire
Saint-Florent-le-Vieil (49410)

Entre Nantes et Angers, venez découvrir cette propriété de plus de 13 hectares offrant une habitation de 165 m2 rénovée récemment et son infrastructure équestre. La maison vous proposera au rez-de-chaussée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert, un cellier, d'une suite parentale, des toilettes et un coin buanderie. L'étage quant à lui offre un palier distribuant 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes. La partie équestre (ancien centre d'entrainement de chevaux de courses) comprend 2 écuries (28 boxes), la première en boxes en ligne extérieure de 10 boxes et la seconde en barns de 18 boxes avec couloir de distribution arrière, accès extérieurs graineterie, stockage, sellerie, grenier... . Un grand stockage supplémentaire , un rond d'Avrincourt, une piste de galop en sable et des paddocks clôturés viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Guy Hoquet Saumur

(192 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Saumur 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(192 avis)

216 800 € 2 357 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Saumur (49400)

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Au calme, à vendre à BAGNEUX (49400), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 84 m². Au premier étage, on trouve une entrée, une pièce à vivre de 24 m² et une cuisine aménagée équipée. Au deuxième étage se déploient quatre chambres de 7 m² à 12 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse et un jardin agrémentent cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 360 m². Il s'agit d'une maison datant de 2004 de 2 niveaux. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. L'École Primaire Publique le Dolmen et l'École Primaire Privée Sainte Anne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, une supérette et une boucherie-charcuterie. Elle est proposée à l'achat pour 216 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à SAUMUR. Florie TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977834159 - Angers.

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

418 950 € 2 870 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Bouchemaine (49080)

BOUCHEMAINE / PRUNIERS au calme Les atouts de cette maison : - Sa localisation prisée - Menuiseries Alu qualitatives avec volets électriques - 5 chambres dont une de plain pied - Son double garage et sa véranda chauffée - Le jardin au calme et sans vis à vis LE + avec NICOLE JOUBERT : nous vous prêtons gratuitement un camion de déménagement (conditions en agence) et nous vous garantissons un accompagnement privilégié jusqu'à la signature définitive. Idéalement située dans un quartier calme à PRUNIERS, vous serez séduits par cette maison familiale parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour avec sa grande baie à galandage donnant sur une agréable véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée ensoleillée, arrière cuisine / lingerie, eun chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc. A l'étage se trouve une mezzanine avec un espace bureau, 4 chambres, salle de bains, wc. Un double garage et une cave en sous-sol complètent cette maison fonctionnelle et spacieuse. La véranda et la terrasse parfaitement exposées vous permettent de profiter pleinement du jardin arboré et paysager sans vis à vis. Cette maison familiale est située à deux pas de l'école du Petit Vivier, des commerces, médecins, pharmacie et bus. Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON o6 87 38 75 78 Agence NICOLE JOUBERT de BOUCHEMAINE Référence 129B LE + avec NICOLE JOUBERT : nous vous prêtons un camion de déménagement (conditions en agence) et nous vous garantissons un accompagnement privilégié jusqu'à la signature définitive. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle BOURASSEAU - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Christelle BOURASSEAU - iad 03/10/2024

(60 avis)

340 000 € 1 560 €/m²
Maison • 218 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 12 833 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : La Jumellière. Propriété de Charme, véritable havre de paix, ancienne ferme sur 12800 m² avec jardin arboré, mare, grange, hangar et autres dépendances à exploiter. Découvrez cette authentique maison de campagne, offrant une surface habitable de 218m² + véranda de 20 m². Cette demeure de caractère, nichée dans un environnement paisible, saura séduire les amoureux de la nature et du calme ainsi que les collectionneurs, artisans, etc. Au cOEur de la maison, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos hôtes. La disposition des pièces offre un espace de vie agréable avec une véranda, une salle à manger, un salon chaleureux, et une cuisine lumineuse. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat au logement secondaire doté d'une entrée indépendante, d'un jardin potager. Aujourd'hui, les 2 parties sont reliées. La maison, en bon état général, dispose d'une vue dégagée sur la campagne, d'un jardin arboré qui vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de convivialité en extérieur sur la charmante terrasse, idéale pour les repas en plein air ou simplement se relaxer en toute tranquillité. Située au calme, loin de l'agitation citadine, cette maison offre un cadre de vie idyllique tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la campagne seront comblés par l'environnement verdoyant et apaisant qui entoure la propriété. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à 10 minutes de Chemillé-en-Anjou et créez votre propre cocon de bien-être. DPE C, pompe à chaleur de 2023, isolation 2021. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

220 000 € 1 667 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 750 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette Jolie propriété offre un cadre privilégié, loin de toute nuisance, sur un terrain de 14000 m². La maison se trouve isolée, entourée de verdure et bénéficie d'une dépendance pour la chasse, d'une cave, d'un grand hangar de 600m2 peut convenir à un artisan et trois autres de 170m2, ainsi qu'un plan d'eau, caractéristiques idéales pour les amoureux de la nature, situé à 5 minutes de Segré. À l'extérieur, la maison dispose des places de parking et d'une fermette sans voisins, offrant ainsi intimité et tranquillité. Les installations extérieures incluent un vaste terrain arboré de 14000 m², des dépendances spacieuses et un plan d'eau, parfaits pour profiter de la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces totalisant 132 m² présente une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salles d'eau, 1 salle de bain, deux toilettes, une véranda, et une dépendance, cave. Avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'un environnement naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

150 600 € 1 569 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Sur la commune d'AUBIGNE SUR LAYON, à 5 min de MARTIGNE-BRIAND, jolie ancienne fermette à rénover. La maison d'environ 96m² habitables se compose de plain pied de quatre pièces à réhabiliter entièrement ainsi qu'un grenier au dessus vous offrant un potentiel aménageable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. La propriété se compose également de diverses dépendances attenantes et non attenantes, un puits et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 1650m² Ref: 34210 DPE:G *honoraires à la charge de l'acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODREAM

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par IMMODREAM 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

143 800 € 1 580 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Segré-en-Anjou Bleu. Imaginez-vous vivre dans une charmante maison mitoyenne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison de 1977, située à Segré-en-Anjou Bleu, vous offre une surface habitable de 91 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est le coeur de la maison. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et indépendante, est fonctionnelle et pratique. Les chambres, spacieuses, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Le jardin, d'une superficie de 530 m², est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y aménager un espace de détente, un potager ou un terrain de jeux pour les enfants. La maison est également équipée d'une isolation en laine de verre dans les combles et d'une toiture en ardoises composites, garantissant confort et sécurité. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette opportunité vous permettra de créer un véritable cocon familial, à votre image. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur et d'une place extérieure. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre après une longue journée. Segré-en-Anjou Bleu offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges à seulement 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible en 5 minutes. Les amateurs de gastronomie pourront choisir parmi les 23 restaurants situés à 10 minutes. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont également à proximité. Enfin, deux hôpitaux et 18 médecins généralistes sont disponibles en 10 minutes, garantissant un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 096 624

Ajp Immobilier Cholet

(157 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(157 avis)

283 500 € 1 639 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 950 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Aux portes de Cholet maison de 167 m² sur un beau terrain clos avec vue sur la campagne de 2956 m². Elle se compose d'un hall d'entrée et d'une salle à manger avec un poêle à bois. Cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un WC séparé. A l'étage : 2 chambres, WC séparé, dressing et grenier. Garage doubles voitures de 50 m² avec mezzanine. Enclos avec petites dépendances pour animaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

183 500 € 1 748 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT - 4 CHAMBRES - TERRAIN 600m² Maison très bien entretenue nécessitant quelques travaux de décoration! Proche commerces et transports, maison comprenant une entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, buanderie, chaufferie. Garage fermé, grande terrasse sur l'arrière de la maison, cabanon de jardin. Beau terrain clos et arboré de 600m² Prix 175000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Sabrina Rassin - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Sabrina Rassin - iad 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

(1 avis)

152 000 € 1 086 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 820 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

iad France - Sabrina Rassin (06 59 06 79 31) vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Ombrée d'Anjou !!! Vous recherchez un magnifique bien à rénover pour en faire votre oasis de vie ? Cette maison spacieuse de 140m² située à Ombrée d'Anjou est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves . Construite en 1960, cette charmante maison s'étend sur 2 étages offrant 5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine ouverte. Chaque chambre présente une surface généreuse pour créer votre espace de repos idéal. L'agencement ouvert de la cuisine offre un espace convivial pour préparer vos repas . Avec un système de chauffage récent. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour briller de nouveau, cette propriété offre un potentiel énorme pour devenir le foyer de vos rêves. L'ensemble est complété par un jardin paisible où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi qu'un grand garage pour abriter votre véhicule. La maison est idéalement exposée au sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée et une ambiance chaleureuse. De plus, sa localisation à Ombrée d'Anjou vous permet de profiter d'un cadre calme et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant un potentiel exceptionnel à personnaliser selon vos envies. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rassin EI (ID 80957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 982805624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nestenn Tierce 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(215 avis)

181 300 € 1 648 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Tiercé (49125)

EXCLUSIVITÉ NESTENN Charmante maison de plain-pied à découvrir sur la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un vaste salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 400 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Réf : TA3432 (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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