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IMMOTIS
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMOTIS 30/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 649 000 € 4 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Fouras (17450)

Découvrez cette charmante maison d'époque, idéalement située à Fouras, offrant 150 m² d'élégance et de confort sur deux niveaux. Profitez de l'authenticité de cette demeure tout en bénéficiant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités ou pour vos moments de détente. Une cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse véranda. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants pour plus de confort. Un atelier idéal pour les bricoleurs ou pour y aménager un espace de travail. A l'étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses. Une seconde suite parentale avec salle de bains et WC pour encore plus de confort. Un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou de futurs aménagements. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cour à l'avant et à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave pour stocker vos vins ou divers équipements. Un garage pour protéger votre véhicule et vos affaires. Cette maison vous séduira par son caractère unique et ses espaces généreux. Située dans un cadre privilégié à Fouras, en plein centre ville, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.46.83.99.85 ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
(71 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(71 avis)
17
Maison, 258 m²

597 900 € 2 317 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 468 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Découvrez cette belle demeure en pierre d'environ 258 m2 dans son environnement paysagé de 1500 m2 clos. Au calme dans le centre du village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied,15 mins des portes de La Rochelle, cette belle maison saura vous séduite par ses volumes et son authenticité. Derrière une BELLE façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall avec de nombreux rangements, puis dans une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m2 pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre voutée. L'étage offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive desservant 3 grandes chambres dont une de 31 m2 pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m2 sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses. Vous aurez la liberté de construire une piscine, agrandir ou moduler le jardin entièrement constructible. Un garage d'environ 20 m2, une jolie terrasse plein sud, un BBQ en pierre et un abris en bois complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée, suite parentale en rdc, fibre. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix: 597.900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 575.000 euros) Mandat réf : 377247 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01/01/2021 Abonnements compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 300 m²

415 900 € 1 386 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 154 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Coup de coeur garanti ! Située idéalement entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 15 minutes de Cavignac ou Montendre, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité saura séduire les familles nombreuses ainsi que ceux souhaitant se lancer dans l'activité de maison d'hôtes. Présentation du bien : La propriété s'étend sur trois niveaux de 100 m² chacun : Rez-de-jardin : Vous y trouverez un appartement confortable comprenant un salon/séjour/cuisine, une grande chambre, une salle de bain et des WC, parfait pour recevoir votre famille ou vos amis en toute intimité. Rez-de-chaussée : Cet étage vous accueillera avec un spacieux salon/séjour de 60 m², orné d'une cheminée en pierre, et d'une cuisine moderne équipée, ouverte sur une terrasse extérieure offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez également un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Premier étage : Accessible par un élégant escalier, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, offrant ainsi un espace de vie optimal pour votre famille. A l'extérieur : La propriété dispose d'une piscine maçonne chauffée, entourée d'une ravissante terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 40 m², d'un atelier de 20 m² et d'une cave, le tout sur une parcelle arborée de 1154 m². Bonus : Un système de chauffage électrique via pompe à chaleur a récemment été installé, ajoutant confort et efficacité énergétique à cette belle demeure. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et tous ses atouts qui ne manqueront pas de vous séduire ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Jennifer HARIVEL - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Jennifer HARIVEL - iad 27/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(6 avis)
20
Maison, 58 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 293 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 255 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

iad France - Jennifer HARIVEL (06 16 98 54 42) vous propose : Imaginez un lieu où le raffinement rencontre la sérénité , ou chaque détail est soigneusement pensé pour évoquer l'élégance du Japon. Dès l'entrée vous serez charmé par l'harmonie des espaces ouverts. La pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation vous accueille avec un sol en bambou naturel, doux et chaleureux. La cuisine ouverte moderne et épurée s'intègre parfaitement à l'esprit zen de la maison. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin à parfaire. La chambre spacieuse avec son véritable lit sur tatami et un dressing sur mesure authentique ajoute une touche d'élégance qui se fond dans le décor des murs aux croisillons en bois typique. La salle d'eau espace de bien être, du meuble vasque en teck alliant modernité et tradition avec Un WC japonais haut de gamme, offrant des fonctionnalités avancées pour un confort inégalé. Laissez vous séduire par le charme de cette maison neuve et la subtilité vers ce petit coin du Japon situé à seulement quelques minutes du centre ville de Saint Pierre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL EI (ID 51250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Maison, 104 m²

245 000 € 2 356 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Bougneau (17800)

A 3,5 Km du centre de PONS. Très bel ensemble immobilier composé de trois logements. Idéal pour location, gîte ou maison bi-familiale La maison principale de 104 m² comprenant une entrée desservant une grande cuisine aménagée (16 m²), un salon - salle à manger avec cheminée (29 m²), un WC. A l'étage un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre (9.40 m²), un bureau (8.95 m²) et une vaste chambre (26.50 m²). Un appartement T2 de 40 m² (avec une entrée indépendante) comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle d'eau avec WC et une chambre (18 m²) avec de grands placards. Un studio indépendant de 38 m² avec son jardinet privatif vous offrira une belle pièce principale avec cuisine aménagée (34 m²) une mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de nombreuses dépendances (23 m², 48 m² et 47 m²) qui donnent accès à un charmant jardin de 350 m² à l'arrière de la maison. Un garage de 57 m² permet de ranger plusieurs véhicules et deux greniers pourront éventuellement être transformé en habitable. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur (air/eau) Raccordement au tout à l'égout en cours. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815368 Honoraires 4.26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000,00 € hors honoraires).

Céline GALLIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Céline GALLIER - iad 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(18 avis)
15
Maison, 126 m²

359 000 € 2 849 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : VAUX-SUR-MER A DEUX PAS DES VAGUES DE L'ATLANTIQUE, découvrez cette charmante maison familiale de 126 m2 environ. Au RDC, une chaleureuse pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine séparée donnant également sur cet espace extérieur. Un wc et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangement guide vers 3 spacieuses chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Une lingerie ou dressing, un wc et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. Des combles aménagées ajoutent une touche supplémentaire à cet espace. Le tout niché sur une belle parcelle de 730 m2 environ, offrant un cadre paisible pour la vie quotidienne. Cette propriété à remettre au goût du jour regorge de potentiel et est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie à l'année. Budget travaux à prévoir. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR FAÇONNER VOTRE CHEZ-VOUS CÔTIER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Barbara DOUILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Barbara DOUILLARD - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

328 500 € 2 933 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située dans la charmante commune de Vaux-sur-Mer (17640), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville et du centre commercial, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette maison d'environ 112m² est érigée sur un terrain de 420m² entièrement clos, comprenant 3 places de parking et un cabanon. De plus, la propriété dispose de 3 pièces aménagées dans la partie d'ancien garage, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Dès l'entrée, cette maison de 4 pièces se démarque par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, une troisième chambre offre un espace intime. Construite en 2005, cette propriété présente des espaces bien pensés et une atmosphère accueillante, idéale pour une vie confortable à Vaux-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUILLARD, Tél. : 0628082650, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 909452146 - SAFTI – DOUILLARD Barbara, Conseiller indépendant

Angelique Denechere - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(12 avis)
12
Maison, 132 m²

825 000 € 6 250 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : Angélique vous propose cette Magnifique villa à 300m de la plage de Nauzan Située à seulement 300 mètres de la plage de Nauzan, cette villa de charme, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65m², idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, propose tout le confort avec son propre espace privatif. Une seconde chambre complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Son double garage et son auvent de 19m² viennent compléter ce bien. Le tout est niché sur un beau terrain arboré, agrémenté d’une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : Proximité immédiate de la plage Son chauffage au sol garantissant un confort optimal Grande pièce de vie de 65m² Suite parentale en rez-de-chaussée Terrain arboré avec piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, venez visiter cette villa d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Gua Immobilier
(125 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Le Gua Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(125 avis)
12
Maison, 96 m²

212 000 € 2 208 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

A Nieulle Sur Seudre, venez découvrir ce pavillon des années 70 offrant entrée, cuisine aménagée 12 m² , séjour salon 24 m², buanderie, wc, salle d'eau. Avec ses 4 chambres (11,75 m² / 10,16 m² / 9,09 m² / 9,20 m²) et quelques travaux de rafraîchissements, il n'attend plus que la famille idéale pour lui redonner une seconde jeunesse ! Son beau jardin clos et arboré de 1470 m² vous attend pour vos après-midi détente. Les adeptes du bricolage pourront s'en donner à cœur joie avec le garage attenant de 23 m² et deux dépendances - atelier au fond du jardin. Contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter!! Référence agence : 4446

Immobilier Desvallois
(111 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 14/10/2024
(111 avis)
21
Maison, 480 m²

2 940 000 € 6 125 €/m²
Maison • 480 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez ce magnifique hôtel particulier au riche passé historique rochelais situé en plein cœur de La Rochelle. Cette propriété de 430 m² offre un charme intemporel avec un potentiel immense. Composée de belles pièces de vie et de 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance idéale pour y aménager une maison d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9316

CABINET DESPREZ
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET DESPREZ 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Royan (17200)

avec reprise bail en cours, loyer 900EUR. REZ-DE-CHAUSSE SURELEVE : entrée-dégagement avec placards, SEJOUR donnant sur BALCON, spacieuse cuisine semi-équipée, petite arrière-cuisine, salle-de-bains, WC, 2 CHAMBRES, SOUS-SOL : (par escalier intérieur) dégagement avec placards, 2 CHAMBRES, salle-de-bains, WC, petite remise chaufferie C.C.Fioul, cuisine, garage BEAU JARDIN clôturé au calme sur arrière maison. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. prix 399 000EUR VISITE SUR RDV T06 81 51 08 64

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

680 000 € 5 075 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 91 683 m²

Vanzac (17500)

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend : Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...) Un chai pour le stockage et la vinification Une ancienne écurie Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité. Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Nathalie FORGET - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Nathalie FORGET - iad 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(23 avis)
18
Maison, 165 m²

292 000 € 1 770 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 964 m²

Saint-Romain-de-Benet (17600)

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain pied à Saint-Romain-de-Benet. Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée, cette maison avec un studio indépendant offre une surface totale de 165 m², idéale pour une vie en famille ou entre amis. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Le séjour doté d'une cheminée avec insert pour des hivers agréables et de sa baie vitrée donnant sur la grande terrasse plein Sud apportant quiétude et luminosité. Le salon est situé dans la véranda aux grandes baies, vue sur le jardin. La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie peut être aménagée selon votre style et votre convenance. 1 cellier pour du rangement doté d'un évier, chaudière, adoucisseur d'eau. 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Cette maison présente un bon état général, offrant un véritable cocon où il fait bon vivre, elle possède un charme intemporel qui saura vous charmer, laissant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air, un potentiel certain pour créer un lieu de vie extérieur agréable. Un double garage, idéal pour les bricoleurs. 1 carport. Enfin, le plus !!! Un studio 32M2 avec cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant pour recevoir amis, famille et pourquoi pas de la location saisonnière. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle est parfaite pour les amateurs d'espaces et de tranquillité. A seulement 3 kms, vous trouverez les commerces, cabinet médical, pharmacie. Arrêt de bus à 200 mètres. La 2x2 voies Saintes / Royan à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Saint-Romain-de-Benet offrant un cadre de vie serein et agréable pour toute la famille. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Walter & de Maison
(184 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(184 avis)
18
Maison, 251 m²

349 000 € 1 390 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 679 m²

Chaniers (17610)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose : Propriété d'exception - Ancienne distillerie au bord de la Charente - 251 m2 de surface habitable totale. Située dans un cadre enchanteur, sur la commune de Chaniers en Charente-Maritine, à environ 10mn de Cognac, cette propriété unique, se compose d'une maison de caractère en pierres apparentes datant de 1780, d'une superficie d'environ 191m2 Elle offre un cadre de vie paisible et un environnement naturel privilégié. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon étant juste dans le prolongement. Elle dispose de 4 chambres confortables avec points d'eau, dont une suite parentale neuve, d'un bureau et d'un très grand palier. Une salle de bains, une salle d'eau, et WC séparé complètent les pièces de vie. Le jardin paysager, sublimé par de grands palmiers, vous transporte dans une atmosphère de détente. Il est agrémenté d'une mare naturelle. Une piscine de 10 X 5 mètres, équipée d'une alarme, d'une bâche de sécurité et d'une clôture, vous permet de vous relaxer en toute sérénité. Une grande dépendance en pierres a été aménagée très récemment pour accueillir des formations. Elle comprend une cuisine professionnelle, des sanitaires, une salle d'eau, chauffage avec climatisation réversible, et offre un accès direct à la piscine. surface habitable environ 60m2 Un garage spacieux avec une porte de 4 mètres de large et très grande hauteur est également à disposition. On y accède par une autre entrée de la propriété. Il communique avec les dépendances et la maison. Charmantes terrasses en pavés en pierres, sont à votre disposition pour vos repas ou votre détente. L'une d'elle est couverte par une treille de vigne, avec balançoire en bois. Atouts supplémentaires : Un terrain, en bordure de Charente, offre un environnement naturel idéal pour les loisirs ( Canoë-Kayak, pêche, bâteau, paddle, pique-nique, réceptions ) Un potager. La toiture a été refaite en 02/2023 Orientation Sud. DPE : D - 228 kWh/m2/an GES : B - 7 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété rare sur le marché, est parfaite pour une résidence principale, secondaire, ou un projet professionel, ne manquez pas cette opportunité unique !!! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 76 82 79 12, ou par mail . Lors de celle-ci, je tiendrai à votre disposition : diagnostiques, factures, documents fiscaux et juridiques. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Chrystelle LONGEVILLE - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 31/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(71 avis)
20
Maison, 90 m²

724 000 € 8 044 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Située dans le quartier recherché de La Noue, à quelques pas de l’océan et de la place des Tilleuls, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Son vaste jardin arboré et dégagé, véritable écrin de verdure, ajoute un charme exceptionnel et constitue un atout rare, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Implantée sur une parcelle de 525 m², cette propriété de plain-pied se compose de deux maisons indépendantes. La première maison comprend une pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un garage. La seconde maison offre une pièce spacieuse, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. Un espace piscine agrémente l’ensemble. Plusieurs emplacements de stationnement . Cette propriété bénéficie d’une situation en zone non submersible. L’aménagement des deux maisons permet une flexibilité d’usage, idéale pour accueillir famille et amis. Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour s’adapter à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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