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Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
(71 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 12/10/2024
(71 avis)
15
Maison, 99 m²

355 600 € 3 592 €/m²
Maison • 99 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Au calme à 3 km des plages, belle longère divisée en trois logements comprenant pour chacun un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc, donnant sur une belle terrasse - Un local à vélos - Le tout sur une grande parcelle de 572 m² - Idéal pour rendement locatif saisonniers. Référence agence : 329

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Raphaël Charbonnier - efficity
(31 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Raphaël Charbonnier - efficity 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(31 avis)
21
Maison, 116 m²

409 500 € 3 530 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

L'Houmeau (17137)

17137, L'HOUMEAU, MAISON PLAIN-PIED AVEC DOUBLE GARAGE ET VÉRANDA – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 116 M² EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, et la Team Expert Immo vous proposent cette charmante maison de plain-pied de 116 m², située dans un environnement calme et résidentiel. Descriptif : Points forts : Cette maison offre un bel espace de vie avec 5 pièces, comprenant un salon ouvert sur une véranda de 21 m², une cuisine séparée et équipée de 12 m², ainsi que 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Le terrain de 736 m² comprend un double garage de 38 m² avec portes électriques, offrant des possibilités d’aménagement intéressantes. Parties extérieures : Une terrasse orientée sud-est permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que la dépendance, idéale pour un atelier ou un bureau, complète les espaces extérieurs. Le jardin est arboré, avec des arbres fruitiers et 3 abris de jardin. Atouts supplémentaires : La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée début octobre 2024, assurant un confort thermique optimal. L'isolation des combles est prévue pour novembre 2024. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, et les volets roulants électriques bénéficient d'une commande centralisée. Un puits est également présent sur la propriété. Commodités locales : À moins de 500 m, vous trouverez une boulangerie, une pharmacie et une supérette. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tandis que le collège de Lagord se situe à seulement 10 minutes en voiture. Transports : La maison est bien desservie par des lignes de bus directes vers La Rochelle, facilitant les déplacements. Des transports scolaires sont également disponibles pour les établissements scolaires environnants. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser la maison selon vos envies. Contact : Ne manquez pas cette rare opportunité à L'Houmeau ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Odette RODRIGUES-DE-MOURA - iad 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(85 avis)
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 640 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Bouresse (86410)

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Ancien corps de ferme à rénover sur la commune de Bouresse. Offrez-vous le charme de l'ancien avec cette ferme située dans un hameau à Bouresse. Dotée d'une surface habitable de 100 m² et d'une deuxième habitation de 50 m² à rénover entièrement, ainsi que plusieurs dépendances. A seulement 30 mn de Poitiers et à 15 mn de Lussac les Châteaux. Maison d'habitation de plain-pied des années 80 composée d'une chaufferie, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger lumineuse avec sa cheminée avec insert, d'un bureau, d'une salle d'eau et bains récente, d'un WC ainsi que de trois chambres de 9,50 à 11,50 m². La deuxième habitation dispose de 4 pièces et d'un grenier à rénover entièrement. Bien que cette charmante ferme soit dans un état ancien, elle offre un potentiel incroyable pour y apporter votre touche personnelle et la transformer en un lieu de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur équipé de plusieurs dépendances, soit une grange de 90 m², atelier ouvert de 100 m² attenant à la grange, un hangar de 200 m² et une ancienne bergerie de 400 m² environ. Sur plusieurs parcelles de terre, soit 20 000 m² au total. Chauffage au fioul et cheminée avec insert bois. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement individuel (fosse septique) non conforme. Les ++++ : Situé dans un hameau au calme, peut convenir à des personnes avec des animaux et/ou en gîte. Ecole, MAM, boulangerie, restaurant, coiffeur, bureau de poste au sein de la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une ancienne ferme avec beaucoup de potentiel sur la commune de Bouresse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet ancien corps de ferme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA EI (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nadine NIVERT - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nadine NIVERT - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 45 m²

139 000 € 3 089 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

Charmante commune de Saint-Trojan-Les-Bains, station balnéaire, avec son port, ses plages et sa forêt de pins. Maison de village proche de toutes commodités, et à quelques minutes du port. Elle se compose d'un Salon/Séjour avec cuisine, WC séparés. A l'étage un palier, une chambre et salle d'eau. Le plus: Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou résidence secondaire, situation privilégiée à proximité de la mer, dans une région très prisée par les vacanciers. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir une maison dans un magnifique village côtier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691 - SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

Ludovic FOLIE - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ludovic FOLIE - iad 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(10 avis)
14
Maison, 50 m²

364 000 € 7 280 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Ludovic Folie (06 11 02 25 45) vous propose : Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-de-Ré, Réservez votre Visite dès Maintenant! Venez découvrir cette magnifique maison de village située à Sainte-Marie-de-Ré, pleine de charme et rénovée avec goût. Cette maison offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible sur l'île. D'une superficie de 50m², au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , à l'étage deux chambres confortables dont une avec sa mezzanine pouvant accueillir quatre couchages ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. Elle bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne avec le charme de l'ancien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère conviviale et agréablement douillette. Côté équipements, vous serez ravi de trouver la fibre optique disponible, idéale pour rester connecté en tout temps. Située dans un quartier paisible, cette maison de village est parfaite pour profiter de la quiétude de Sainte-Marie-de-Ré tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison, un véritable coup de cOEur à saisir rapidement! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Folie EI (ID 40419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
19
Maison, 130 m²

Prix en baisse 525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 4 pièces 130 m² En exclusivité, découvrez cette magnifique maison aux belles prestations, d’environ 130 m², achevée en 2018, située à proximité de toutes commodités, sur la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès votre arrivée par une cour d’entrée composée de pavés en granit. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 60 m² exposée sud-ouest avec cuisine équipée, ensuite une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d’un grand garage avec galetas, de deux places de parking sur la parcelle et bénéficie d'une terrasse sur jardin sans vis-à-vis avec abris.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 171 m²

946 400 € 5 535 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 342 m²

La Rochelle (17000)

Belle Maison Familiale Lumineuse à La Rochelle Dans le quartier résidentiel prisé de La Genette; cette grande maison familiale de 171 m² habitables des années 30 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère. La maison se compose de : Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Sept chambres confortables. Un bureau ou un petit salon. Une salle d'eau et une salle de bains Une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin intimiste. Un garage de 28 m² pour votre véhicule et/ou 2 roues. Du stationnement pour deux voitures supplémentaires sur la parcelle. Située dans le quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et à seulement 1km à pied de la plage ou du vieux port.

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
2
Maison, 250 m²

189 900 € 760 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Dissay (86130)

Découvrez cette spacieuse maison à rénover, idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par une entrée véranda lumineuse menant à une très grande pièce de vie . Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond , parfaite pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine, un cellier et une arrière-cuisine pratique. A l' étage , la maison dispose de 3 chambres, une salle de bain , un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les atouts extérieurs ne manquent pas : un hangar et un garage complètent cette belle propriété, offrant encore plus de potentiel pour des projets de stockage ou d'atelier. Le tout est déployé sur un terrain clos , propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne laissez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser une maison pleine de charme ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali MOLLET - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Magali MOLLET - SAFTI 15/10/2024
9
Maison, 245 m²

325 000 € 1 327 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 575 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Située à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély, à 20 minutes de Saintes et 25 minutes de Cognac, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces et écoles. Le terrain de 575 m² offre un jardin à aménager, un espace de stationnement, une terrasse ainsi qu’une dépendance de 50 m² à réhabiliter, idéale pour un atelier ou une extension. Cette grande charentaise rénovée vous séduira par sa façade en pierre, ses espaces atypiques et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à la pièce de vie conviviale avec insert et sa cuisine ouverte. Un salon chaleureux ainsi qu’une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, invitent à la détente. Une chambre, une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable est également accessible depuis le bureau. Confortable avec son chauffage central à granulés et son double vitrage, cette propriété conviendra parfaitement pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MOLLET, Tél. : 0642547350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 930936299 - SAFTI – MOLLET Magali, Conseiller indépendant

Rudy NANTI - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Rudy NANTI - BL Agents immobiliers 15/10/2024
15
Maison, 70 m²

162 000 € 2 314 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Description : Charmante maison de ville rénovée, type F3, de 70 m² (loi Carrez), idéale pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse Salon accueillant WC indépendant Pompe à chaleur réversible pour chauffer et climatiser le salon et la salle à manger Étage : Deux chambres lumineuses Salle d'eau WC indépendant Extérieurs : Superbe terrasse de 28 m², parfaite pour les repas en extérieur et moments de détente. Remise spacieuse pour le stockage. Cour privée permettant le stationnement d'un véhicule. Jardin non attenant de 500 m², idéal pour les loisirs ou le jardinage. Prix : 162 000 ¤ Atouts supplémentaires : Maison bien située, avec tous les avantages de la ville tout en offrant des espaces extérieurs généreux grâce a cette magnifique terrasse. Ce bien est un véritable coup de c½ur, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Rudy NANTI au 07 86 28 02 40. N° RSAC : 927 920 942 SAINTES

Agence des Coteaux
(53 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agence des Coteaux 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(53 avis)
6
Maison, 95 m²

133 750 € 1 408 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Maison Charentaise Saint-Hilaire-De-Villefranche. Venez découvrir cette maison charentaise d'environ 95m² à quelques minutes de Saint-Jean-D'Angély et 15 minutes de Saintes. Elle se compose comme suit: Une entrée avec Cuisine / salon / séjour avec un accès sur une terrasse et une pergola. Une chambre et une salle d'eau et un WC. A l'étage, 1 mezzanine pouvant servir de chambre et 1 grande chambre avec 1 point d'eau et 1 WC. 1 Pièce pouvant être transformée également en chambre ou autres.... Vous trouverez 1 piscine 8x4 à rafraichir. 1 Garage et un puit complète ce bien. Jardin clôturé et arboré. Tout à l'égout Fibre Chauffage électrique Cuisine équipée et aménagée Référence agence : DESHAYE - 465

HELENE BERTHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par HELENE BERTHOU - BSK Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
23
Maison, 264 m²

504 000 € 1 909 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 5 chambres

Le Gua (17600)

Visite virtuelle sur demande - Une occasion rare à saisir Niché au cœur d'un cadre privilégié, découvrez cette somptueuse maison familiale conçue par un Architecte. Elle se distingue par ses Volumes Généreux et son Confort Exceptionnel. Chaque détail a été méticuleusement étudié pour créer une Harmonie Parfaite entre Esthétique et Fonctionnalité, tout en offrant de belles Possibilités d'Evolution. Aujourd'hui, elle vous propose 5 CHAMBRES baignées de Lumière, ouvertes sur la nature dont l'une s'agrémente d'un BALCON privé, offrant un espace extérieur Privilégié. Le SALON CATHEDRALE, agrémenté d'une magnifique CHEMINEE EN PIERRE, s'ouvre sur une CUISIENE Aménagée et Equipée, ainsi que sur une VERANDA CHAUFFEE, véritable prolongement du jardin exposé plein Sud, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. CHAQUE ETAGE dispose de sa SALLE DE BAINS avec TOILETTES, ainsi qu'un WC d'invité indépendant avec VESTIBULE se situant dès l'entrée. Un ESPACE de LECTURE EN MEZZANINE surplombe le salon, offrant la Possibilité de créer une 6ème chambre selon vos besoins. LES + : BUANDERIE (7ème Chambre possible), CELLIER, CHAUFFERIE, Grand GARAGE, chauffage par POMPE A CHALEUR, PUITS avec ARROSAGE AUTOMATIQUE pour l’entretien du jardin, BATIMENT de stockage indépendant, Le jardin CLOS et PAYSAGE, dispose d'ENTREES DE CHAQUE COTE, facilitant l'accès. AU PLAISIR DE VOUS RECVOIR POUR UNE VISITE. Cette annonce référence 253545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 504 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane Daniault - efficity
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Morgane Daniault - efficity 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 257 000 € 2 254 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Châtellerault (86100)

86100 CHATELLERAULT - 1H DE TOURS / 45 MIN DE POITIERS/ MAISON T6 - SURFACE HABITABLE 114 M2 - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - TERRAIN DE 780 M2 - GARAGE - MAISON/VILLA RECENTE 2018 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Châtellerault, une maison/villa récente T6, 4 chambres, surface habitable totale de 114 m², terrain 780 m². Clés en main aucun travaux à prévoir ! Cette maison/villa construite en 2018 se compose de la manière suivante : Une entrée (3,2m²) menant directement à : - Un salon séjour (34,8m²) avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine ouverte (10,5m²) équipée et aménagée : four électrique, plaques à induction, hotte aspirante (lave vaisselle laissé sur place si besoin), - Une porte menant au cellier buanderie (6,8m²) et au garage attenant (24,6m²). Un couloir dessert : - Des WC séparés (1,4m²), - Une première chambre (11,3m²) avec placard dressing intégré, - Une deuxième chambre (10,9m²) avec porte fenêtre donnant sur la cour extérieure, - Une troisième chambre (11,7m²) avec placard dressing intégré et porte fenêtre avec accès au jardin, - Une quatrième chambre (11m²) avec placard dressing intégré, - Une salle de bain (7m²) comprenant une douche, un bain et un meuble doubles vasques. Le jardin clôturé d'une surface de 646 m² propose une terrasse de 35 m², des jeux pour enfants (balançoire et tobogan) ainsi qu'une piscine sur sol. Production d'eau chaude et système de chauffage au sol par chaudière à condensation/gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrages, volets roulants. Toiture en excellent état avec pose de deux panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Isolation norme RT 2012. Construction réalisée par la société Maisons Ericlor. Installation d'une réserve d'eau pluviale de 5000 litres enterré. Réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout. Proche de commodités : arrêts de bus, écoles, commerces et supermarchés. Cadre calme et agréable, à visiter rapidement. Taxe foncière 2023 : 1456€ Diagnostics à jour. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pauline Dressus - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Pauline Dressus - iad 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 100 m²

832 000 € 8 320 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

iad France - Pauline Dressus (06 32 91 15 86) vous propose : Ce bien comprend une maison d'habitation d'environ 100 m², un jardin ainsi qu'une belle terrasse, un garage d'environ 15 m², une grande cave de plus de 30 m² et une mezzanine ! Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m² située dans la pittoresque commune de Saint-Martin-de-Ré. 4 pièces. DESCRIPTION : Entrée spacieuse avec placard de rangement et WC indépendant. Le coin salon et salle à manger accueille une cheminée traditionnelle, où vous pourrez profiter de sa douce chaleur lors des soirées fraîches d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant pouvant faire office d'arrière-cuisine. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite, ainsi qu'une deuxième chambre pouvant également être transformée en suite ou laissée avec une salle de bain indépendante. Une mezzanine présente une troisième chambre ainsi qu'un coin détente. Un garage pouvant accueillir un véhicule, des vélos ou servir de stockage. Au sous-sol, une grande cave agrémente ce bien. À l'extérieur : Jardin, terrasse, et préau vous permettront de profiter des beaux jours. Exposition : Sud. Superficie de la parcelle : 246,11 m². Ce bien peut également être envisagé comme une location saisonnière. Actuellement loué à la semaine, il bénéficie d'une belle rentabilité locative. LOCALISATION : Cette propriété est idéalement placée à côté des remparts de la Citadelle Vauban, avec un accès direct depuis votre jardin, propice aux balades à pied ou à vélo. Vous serez séduit par la proximité avec le centre de l'île et le calme. Proche de toutes commodités : Mairie de Saint-Martin-de-Ré : 500 m Hôpital Saint-Honoré : 400 m Port de plaisance de Saint-Martin-de-Ré : 800 m Marché de Saint-Martin : 850 m La Poste : 600 m École Élémentaire Jules Ferry : 350 m Collège Les Salières : 1,3 km Stade Municipal et Piscine : 1,1 km E.Leclerc : 950 m Lidl : 750 m Pharmacie : 850 m Communes environnantes : La Flotte : 3,2 km Le Bois-Plage-en-Ré : 3,6 km La Couarde-sur-Mer : 5,1 km Sainte-Marie-de-Ré : 7,7 km Rivedoux-Plage : 9,2 km Loix : 9,4 km Ars-en-Ré : 12,9 km Saint-Clément-des-Baleines : 16,4 km Les Portes-en-Ré : 19,7 km La Rochelle : 20,9 km Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Dressus EI (ID 81820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Soraya NORMAND - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Soraya NORMAND - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(18 avis)
8
Maison, 115 m²

749 000 € 6 513 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

iad France - Soraya Normand (06 98 91 97 25) vous propose : À deux pas des commerces de Saint-Clément-des-Baleines, cette maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée et exposée sud/sud-ouest, vous séduira par son cachet historique . Le séjour chaleureux, avec sa cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaitement aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d'une superbe cheminée gravée à la fleur de lys, en plus une touche d'élégance. La chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains indépendante. L'extérieur n'est pas en reste : une cour végétalisée abrite un jacuzzi, un coin repas pour des soirées d'été inoubliables, ainsi qu'un banc grec pour des moments de détente en plein air. Venez découvrir cette maison authentique, idéale pour une résidence secondaire ou principale, et laissez-vous séduire par ses prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Soraya Normand EI (ID 45034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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