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Frédéric LEVEQUE - Capifrance
(71 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frédéric LEVEQUE - Capifrance 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(71 avis)
41
Maison, 186 m²

Prix en baisse 326 000 € 1 753 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 252 m²

Trizay (17250)

Proche de l'axe Saintes Rochefort, secteur calme village avec écoles, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et une dépendance avec un stockage très important!!! La maison d'habitation idéale pour une grande famille, foyer recomposé voir projet profession libéral.... elle est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, bureau, cuisine d'été aménagée, chambre, cellier, espace sanitaires avec douche, WC indépendant et buanderie, dégagement. Garage. Un vaste séjour avec insert double face, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC et palier sont à l'étage. Balcon sur le séjour. Pour la dépendance, cet ancien bâtiment professionnel envié de beaucoup par son espace, pourra servir aisément un collectionneur de voitures, gardiennage hivernage caravane et camping-car, stockage de colis pour livraison, mais aussi pour des bricoleurs avertis... avec bureau d'accueil sanitaires, bureau d'archives, espace atelier et préau de stockage. Terrain clos avec une entrée conséquente pour l'accès de gros véhicules. A VOIR!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 29 26 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870488)

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Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(52 avis)
15
Maison, 188 m²

300 000 € 1 596 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 433 m²

Berneuil (17460)

A VENDRE maison de 188 m² PLAIN PIED SIX CHAMBRES double garage sur terrain clos de 1433 m² dix minutes SAINTES même chose pour PONS. Pièce à vivre ouverte sur la terrasse sud,cuisine aménagée et équipée,coin bureau lecture,deux salles de bains douche italienne,trois toilettes indépendants,cellier chaufferie.Maison avec agrandissement de 2015.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 568993 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 568993 )

Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 132 m²

323 900 € 2 454 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Angoulême (16000)

Bienvenue dans cette maison entièrement rénovée de 132 m² habitables. Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée / bureau, d'une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie avec une petite cuisine ouverte, une chambre avec douche, WC. A l'étage vous profiterez d'une grande pièce de vie contemporaine et lumineuse avec cuisine ouvrant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle de bains, WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage, d'un cabanon et d'un parking 4 places avec portail motorisé. Vous serez séduits par un agréable extérieur clos, sans vis à vis, sans entretien avec une grande terrasse couverte. Laissez-vous charmer par cette maison de style bord de mer, son confort, sa modernité et sa convivialité. Elle se situe entre L'Houmeau, La Madeleine et la gare. Idéale pour colocation, habitation intergénérationnelle ou professionnelle avec logement au-dessus. C'est la pépite dont vous rêviez ! Surface parcelle : 335 m² Chauffage : GAZ DE VILLE + CLIMATISATION à l'étage Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 174 classe C - GES : 29 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 378057 PRIX DE VENTE : 323 900 euros HAI (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Human Immobilier Matha
Annonce publiée le 15/09/2024
Proposée par Human Immobilier Matha 15/09/2024
8
Maison, 266 m²

441 000 € 1 658 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Matha (17160)

A 8 mn de MATHA, très belle propriété rénovée avec des materiaux nobles. Toutes les pièces sont lumineuses et donnent sur un magnifique parc de 1900 m² aux essences multiples. 3 chambres et un espace détente avec spa de qualité, cuisine avec îlot central et repas, séjour avec mezzanine, salon, 2 salle d'eau et 3 dressings.

Open Immobilier Charentes
(33 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(33 avis)
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Angoulême (16000)

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ! Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Laure TARTARIN - iad
(81 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Laure TARTARIN - iad 24/09/2024
(81 avis)
13
Maison, 155 m²

220 000 € 1 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 061 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

iad France - Laure Tartarin (06 98 87 77 52) vous propose : RARE : COUP DE COEUR ET SERENITE : Nichée au cOEur du pittoresque village d'Angles-sur-l'Anglin, maison de charme en pierre de 155m² datant de 1900 en partie rénovée offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 2 étages, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une grande famille ou un couple en quête d'authenticité. Elle se compose d'une entrée, salon lumineux où règne une ambiance cosy grâce à la cheminée à foyer ouvert. L'espace cuisine à concevoir, une chambre parentale avec salle d'eau, wc, second wc sous l'escalier. À l'étage, 4 belles chambres spacieuses, poutres apparentes, parquets anciens et les murs en pierre confèrent un charme incontestable à l'ensemble de la maison, salle d'eau. Si vous recherchez une propriété avec potentiel, sachez que des travaux sont à prévoir pour ajuster cette belle demeure à vos goûts et besoins, quelques placos, mode de chauffage, peinture, sols, notamment. Des dépendances, la nature préservée et le patrimoine historique, Angles-sur-l'Anglin est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous serez conquis par la quiétude des lieux et l'harmonie entre tradition et modernité. Possibilité de louer une grange à quelques mètres.... N'attendez plus, cette propriété à terminer de rénover, pleine de caractère n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire. A DECOUVIR RAPIDEMENT... Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chrystelle LONGEVILLE - iad
(71 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Chrystelle LONGEVILLE - iad 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(71 avis)
17
Maison, 99 m²

940 000 € 9 495 €/m²
Maison • 99 m² • 7 pièces • Ter. 406 m²

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Idéalement située à 300 mètres de la PLAGE et à 600 mètres des commerces, cette maison d'architecte récente de plain-pied offre calme, LUMIERE et confort dans un cadre privilégié. La maison principale se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux sanitaires. Une dépendance comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, avec sa cour et entrée indépendantes. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un patio, une terrasse spacieuse et dégagée abritée des regards , une PISCINE chauffée et un local technique. L'agencement a été conçu avec soin, sans vis-à-vis, pour optimiser confort et fonctionnalité. Plusieurs STATIONNEMENTS . Dossier complet , visite virtuelle et vidéos sur demande. Bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Miguel RUIZ - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 30/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
(61 avis)
18
Maison, 220 m²

415 000 € 1 886 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Pas-de-Jeu (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Venez découvrir ce pavillon de 2015 avec des prestations de grande envergure et en très bon état, d'une superficie habitable de 220m² environ situé à dix minutes de Thouars, 1h de Poitiers et 1H30 de Angers. Cette maison est parfaite pour une grande famille, pour savoir recevoir ou famille d’accueil avec sa piscine de 8x4 chauffée par pompe à chaleur. Dés votre entrée, venez profiter d'un séjour salon de 80m² environ très lumineux avec insert fermé pour réchauffer vos soirées d'hiver avec cuisine toute équipée. Coté nuit, quatre chambres, deux salle d'eau, trois toilettes ainsi qu'une suite parentale avec vue directe sur la piscine et de sa terrasse de 60m² environ. Une vaste entrée permet de desservir toutes les pièces avec également une grande lingerie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1450m² environ avec portail électrique à l’entrée. Les plus, Norme RT 2012, belle disposition des pièces, cinq chambres, trois salle d'eau et toilettes. piscine chauffée et tout à l'égout. A bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 46 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie TRANQUARD - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
(30 avis)
16
Maison, 188 m²

241 000 € 1 282 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Aulnay (17470)

A 4km d'Aulnay de Saintonge, sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de 188m², prête à accueillir votre famille. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage. Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille. Cuisine spacieuse de 59m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir. Aucun travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d’emménager sans tracas. Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Abri de jardin et possibilité de construction : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent et il est possible de construire un garage selon vos besoins. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie bâtisse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876441)

Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 159,4 m²

360 900 € 2 264 €/m²
Maison • 159,4 m² • 7 pièces • 5 chambres

Biard (86580)

Je vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée d'une surface de 159m2 (189m2 au sol) sur un terrain arboré de 2200m2. Cette propriété est sur 2 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée avec dégagement, un vaste espace de vie (salon-salle-à-manger) avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, un WC indépendant, 1 chambre parentale donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un bureau/chambre, placards. Chaufferie/buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un large couloir pouvant faire office de chambre d'appoint, 2 chambres dont une avec balcon et vue sur les vignes, salle de bain, WC. Terrasse, piscine, espace barbecue, carport, garage, potager. cave DPE C. Fibre. A voir! Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

Chloé GRAIZEAU - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 169 m²

229 900 € 1 360 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Bressuire (79300)

Idéalement situé dans un quartier paisible de Bressuire, proche du centre-ville, à 25 minutes de Cholet / Parthenay et 1h de Nantes / Niort, venez découvrir ce pavillon de 169 m² habitables, édifié sur une parcelle de 870 m². Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant accès à un séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un premier couloir desservant une salle d'eau entièrement refaite, un WC et 2 chambres dont une avec placard, un second couloir dessert une buanderie, un WC, une salle de bain et 2 chambres avec chacune un placard. L'étage dispose d'une 5ème chambre comprenant un point d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Vous profiterez d'un extérieur clos, paysagé et sans vis-à-vis, disposant d'un double garage avec portail motorisé, un puits et une terrasse carrelée. Atouts : Poêle à granulés de 2017 / Menuiseries alu double vitrage / volets électriques solaires / assainissement tout-à-l'égout, CONFORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

DESAIVRES Patricia - Rezoximo
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par DESAIVRES Patricia - Rezoximo 19/10/2024
13
Maison, 176 m²

530 000 € 3 011 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 828 m²

Saint-Xandre (17138)

Quartier résidentiel de Saint Xandre, maison 4 chambres et un bureau, construite en 1980 édifiée sur une parcelle close et arborée de 828 m². La propriété offre une surface habitable de 175m² distribués sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un vaste séjour salon de 46m² avec pôele à bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine_buanderie et un wc. Un dégagement avec placards distribue une chambre de 17,60 m² avec de spacieux rangements et sa salle de bains indépendante. A l'étage le palier avec rangements distribue, un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards. La propriété est complété par un garage de 23m² avec galeta et une cave ronde tempérée permettant le stockage d'un millier de bouteilles. Un préau de stationnement pour 3 véhicules. plus un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Une agréable véranda de 12m² accès par le séjour. Le jardin entièrement arboré est piscinable. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau Hitachi, (10 ans) Poêle à bois Ballon thermodynamique de 270 litres. Raccordement au tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DESAIVRES Patricia - 06 28 08 85 80 - Ou par courriel à (réf. 7401425015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESAIVRES Patricia agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LA ROCHELLE - RSAC N° 419 616 867 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 530 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Bruno MARCHADIER - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bruno MARCHADIER - iad 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 202 m²

263 000 € 1 302 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Saint-Savinien (17350)

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Sur la commune de Saint-Savinien, dans un hameau au calme et à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une terrasse, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un grand garage ... à l'étage un couloir desservant cinq chambres dont une grande avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc ... Le tout sur terrain clos et arboré de 1243 m² environ ... Aucun travaux à prévoir ... Exposée Sud et face à la nature ... Pour une vie paisible ... Plus qu'à poser ses valises ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

novaléo®
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par novaléo® 20/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
1
Maison, 140 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres

Poitiers (86000)

NOVALEO IMMOBILIER – Opportunité d'Investissement Locatif Clé en Main à Poitiers ! Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, rentable, et avec des conditions financières avantageuses ? Cette maison, pensée pour la colocation, est l'opportunité idéale pour vous ! Située à Poitiers, proche du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée en 2022 est déjà exploitée en colocation avec 5 chambres louées sur 6, et la 6ème en cours de location. Un projet clé en main, sans travaux à prévoir, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité de Rachat de la SCI pour 1€ Symbolique : Profitez d'une solution de financement avantageuse ! En reprenant la SCI, vous pourrez conserver les taux avantageux du prêt existant, permettant aux vendeurs de libérer leur dette. Une opportunité unique pour optimiser votre investissement. Caractéristiques principales : Localisation : Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville Superficie : 140 m² Nombre de chambres : 6 Salles d'eau : 6 WC : 3 Chauffage : Électrique Taxe foncière : 716€ Revenus locatifs actuels : 1 chambre louée à 430€ 3 chambres louées à 365€ chacune 2 chambres louées à 395€ chacune Revenu locatif mensuel total : 2 315€ soit 27 780€ annuels, Une vidéo de présentation du bien est également disponible sur demande. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire un investissement clé en main avec des conditions de financement optimisées. Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo Immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie PASQUIER - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Virginie PASQUIER - iad 24/10/2024
(17 avis)
14
Maison, 149 m²

343 000 € 2 302 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Ferrières (17170)

iad France - Virginie PASQUIER (06 16 18 90 86) vous propose : Charmante Maison Familiale de 149m² avec Jardin et Garage à Ferrières Cette ravissante maison familiale, idéalement située à Ferrières, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2017, cette propriété a été parfaitement entretenue et est en excellent état. D'une surface de 149m², cette maison de plain-pied offre un agencement optimisé et des espaces lumineux. Elle se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée équipée pour préparer de délicieux repas en famille , d'un espace salon cosy pour se détendre en fin de journée, d'une véranda lumineuse pour la salle à manger et un deuxième salon avec vu sur le jardin . Le couloir dessert l'espace enfant composé de 3 chambres , une salle d'eau et un wc . La suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc donne accès sur le jardin . - Cellier et garage pour le stockage - Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours - Parking privatif . - Tout à l'égout et chauffage PAC radiateurs . **Avantages de cette Maison :** - 4 chambres - Situation idéale à Ferrières, proche des commodités , école et commerce à pieds. - Année de construction récente (2017) garantissant un bon niveau de confort - Équipements modernes pour une vie pratique au quotidien - Jardin pour des moments de détente en extérieur - Excellente exposition Sud pour profiter de la luminosité naturelle - Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée de nombreux atouts et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie PASQUIER EI (ID 34897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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