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Aude DAUBEUF - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(60 avis)
12
Maison, 105 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Groisy (74570)

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent "La Bucolique", charmante maison mitoyenne en duplex de 104 m2 située dans un hameau de la commune très prisée de Groisy. Idéalement positionnée entre Annecy et Genève, cette maison est à proximité des commodités: école, collège, commerces. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie verdoyant avec une vue sur le hameau et les montagnes environnantes. Ce compromis idéal entre maison et appartement dispose d'une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle à bois, apportant une touche authentique et conviviale. Le système de chauffage électrique complète ce confort. Vous apprécierez les larges baies coulissantes s'ouvrant sur le jardin, plein Sud. L'étage se compose de 3 chambres au volume généreux, ainsi que d'une grand salle d'eau familiale avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste pour des moments de détente et conviviaux. Vous pourrez recevoir votre famille et vos amis sous la tonnelle. La maison propose également trois places de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché. L'avis de l'experte: si vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux entre Annecy et Genève, cette maison à prix doux est faite pour vous. J'attends votre appel pour la visite! (Certaines photos ont été transformées par l'IA pour montrer le potentiel de décoration.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878458)

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Emmanuel de Boisvilliers - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuel de Boisvilliers - efficity 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(9 avis)
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Rumilly (74150)

74150 VALLIERES-SUR-FIER – MAISON RENOVEE – 210 M² – GRANDE TERRASSE – PISCINE Emmanuel de Boisvilliers EFFICITY vous propose cette maison familiale de 1870, implantée sur la commune de Vallières-Sur-Fier. Vous recherchez un bien ne nécessitant aucun travaux, avec de grands espaces ? Préparez vos valises, votre bonheur se trouve ici ! Entièrement rénovée, cette bâtisse d’une surface d’environ 180 m² est répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit : _ Un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie, un cellier ainsi qu’une buanderie. _ Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte donnant accès à un vaste salon/séjour, une chambre parentale avec salle d’eau et wc. _ Le premier étage comprend trois spacieuses chambres allant de 15 m² à 20 m², un dressing de 10 m² et une salle de bains avec wc. Pour finir, les combles d’environ 60 m² sont isolés et aménagés en totalité. Equipé d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière à granulés, ce bien vous propose une solution énergétique efficace, écologique et fiable. Cette combinaison vous permettra de tirer parti des avantages de chaque technologie, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant l’empreinte carbone de la maison. L’énergie produite par les panneaux photovoltaïques vous assurera un revenu annuel conséquent. Sa terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié pour des moments conviviaux. Idéal pour se rafraîchir en été, la piscine chauffée rendra vos jours encore plus agréable une bonne partie de l’année. Vous l’aurez compris, cette maison vous apportera tout le confort attendu et ne manquera pas d’arguments pour vous séduire par ses prestations modernes et de qualité. Situé à 5km de Rumilly, vous vous rendrez en moins de 30 minutes à Annecy ou encore à Genève en 1 heure. Indice de consommation d’énergie : B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1650 € par an. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, contacter Emmanuel de Boisvilliers par téléphone au 06.04.98.30.76 ou par mail à Visite 7jours/7 sur rendez-vous. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel De Boisvilliers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840424675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Chablais Léman
(530 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Century 21 Chablais Léman 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(530 avis)
13
Maison, 41,5 m²

245 000 € 5 904 €/m²
Maison • 41,5 m² • 2 pièces • Ter. 2 040 m²

La Forclaz (74200)

Découvrez ce superbe chalet idéal pour une résidence secondaire. Niché sur la commune de La Forclaz, ce havre de paix offre cadre intimiste au plus près de la nature.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique de ce chalet. Doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une confortable chambre, cet espace offre une surface d'un peu plus de 40 mètres carrés et tout le confort nécessaire pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.Mais ce qui distingue véritablement ce chalet, c'est son terrain de près de 2000 mètres carrés ainsi que ses trois cabanons en pleine nature. Entouré de paysages sauvages vous vous sentirez comme seul au monde. Imaginez-vous siroter une tasse de café sur votre terrasse, admirant les sommets enneigés...De plus, la proximité de Thonon-les-Bains vous permettra d'accéder facilement aux commodités ainsi qu'au lac Léman.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis au cœur des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même l'incroyable potentiel de ce chalet !

Frederic Spannagel - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Frederic Spannagel - efficity 31/10/2024
(17 avis)
14
Maison, 170 m²

690 000 € 4 059 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Archamps (74160)

74160 - ARCHAMPS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC ENORME POTENTIEL - 170 m² HABITABLES - RARE À LA VENTE - TRÈS PROCHE FRONTIÈRE Frédéric Spannagel et efficity ont le plaisir de vous présenter cette vaste maison individuelle à Archamps, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Découvrez une maison pleine de charme et aux multiples possibilités. Cette propriété unique peut être divisée en deux appartements indépendants, rendant ce bien parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement. Points forts de la maison : Vaste maison individuelle sur un grand terrain de 1056 m2 : Cette maison de caractère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un accès direct au garage, pratique et fonctionnel. Premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, une deuxième salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux grands salons offrant la flexibilité d'être transformés en cuisine, salon et salle à manger. Possibilité de diviser en deux appartements indépendants : Chaque appartement bénéficie de ses propres compteurs, assurant une véritable indépendance. Vous pouvez créer un T4 au premier niveau et un T2 au rez-de-chaussée, parfait pour loger deux familles ou pour optimiser la rentabilité locative. Un grand terrain arboré : Profitez de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille, des activités en plein air ou encore des aménagements paysagers selon vos envies. Un potentiel exceptionnel à ne pas manquer Cette maison offre une rare combinaison de confort familial et d'opportunités d'investissement. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie spacieux et chaleureux pour votre famille ou que vous souhaitiez générer des revenus locatifs grâce à sa configuration adaptable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations N'attendez plus pour découvrir cette maison unique à Archamps. Contactez Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par email : . Retrouvez toutes nos autres annonces sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Roch'Immobilier
(378 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Roch'Immobilier 04/11/2024
(378 avis)
15
Maison, 140 m²

749 000 € 5 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Etaux (74800)

A vendre à ETEAUX, idéalement située, au calme, à 30 min de Genève, 30 min d'Annecy, proche Du CEVA, des écoles et des commerces, sur un terrain arboré de 1 510 m², cette maison de qualité de 140 m² habitables env. bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue dominante et exceptionnelle sur nos montagnes. Elle est composée au rez d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, en acces direct à la terrasse de 110 m² et à la magnifique piscine chauffée haut de gamme à débordement type"Miroir" de 8m x 4m de 2017, équipée d'une couverture amovible,elle béneficie également à l'étage de 3 chambres dont une suite parentale, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne, au demi-sous-sol, buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau privative et WC ainsi qu'un garage de 33 m². Cette maison est très économique, chauffage gaz, très bien isolée et équipée de panneaux photovoltaïques (posés en 2017) Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements et demande de visite, merci de contacter votre spécialiste du Pays Rochois AMG immobilier au 04 50 25 64 51, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 498

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 06/11/2024
(151 avis)
9
Maison, 131 m²

535 000 € 4 084 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Ville-la-Grand (74100)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage de 131M² dans un quartier résidentiel au calme, et son terrain de 351M² avec une jolie piscine hors sol avec pompe à chaleur et filtration, sans vis à vis ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée, ouverture sur une belle pièce de vie, exposition Sud Ouest, jolie cuisine moderne ouverte rénovée en 2023, matériaux de qualité, plan de travail 'Dekton'. Accès à son jardin relaxant de 351M² sur l'arrière au calme, terrasse, belle piscine hors sol, barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Espace buanderie et cellier. Salle d'eau WC. Au premier étage, 3 belles chambres, plus un bureau, possibilité de faire un dressing. Salle de bain rénovée et toilette. Au deuxième étage, une quatrième chambre complète ce joli bien. Adoucisseur d'eau. Trois places de parking privatives et parking collectif à proximité. Emplacement à proximité à pieds des écoles, collège et transports en commun. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bowling et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aquizio
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Aquizio 08/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 183 m²

615 000 € 3 361 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Peillonnex (74250)

Chalet - 185m2 au sol soit 124m2 pour la partie habitable et 61m2 de sous-sol Situé dans un secteur calme, recherché avec une superbe vue imprenable, ce chalet construit au début des années 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le tout bénéficiant d'un entretien intérieur comme extérieur irréprochable au fil des années. Avec environ 124 m² et en plus un sous-sol complet de plus de 60m2, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace, de calme. Le grand terrain en face est agricole la vue ne changera donc pas dans les prochaines années. Descriptif du chalet Rez-de-chaussée :Une entrée permettant d'accéder directement aux escaliers des chambres et du garage ainsi qu'à la pièce de vie sur la gauche. Une pièce de vie en L avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous profiterez d'une pièce baignée de lumière avec plusieurs ouvertures donnant sur une grande terrasse orientée Sud et Ouest. Demi niveau :Une salle de bain avec un meuble double vasque Une chambre confortable avec un placard Un WC indépendant Étage :Deux chambres spacieuses et lumineuses toutes deux avec des rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche, WC et meuble simple vasque. Un espace ouvert avec de nombreux rangements pouvant faire office de 4ème chambre ou d'un espace bureau pour du télétravail Sous-sol :Accès garage pour une voiture Local technique, buanderie et une pièce aménagée en atelier ainsi qu'une dernière pour parfaire les rangements de cette maison. Extérieur : Une parcelle arborée de 1020 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse parfaitement exposée Confort et Économie d'Énergie : Équipée d'un poêle à bois et d'un chaudière au fioul (consommation de 1000L de fioul par an pour eau chaude sanitaire et chauffage) Une cour goudronnée permettant de stationner aisément de nombreux véhicule. Prestations : Exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Finitions de qualité et conception moderne, pensée pour un maximum de confort et de praticité. Localisation : Proche des commodités (écoles, commerces moins de 5 minutes à pied) et accès faciles aux grands axes routiers, cette maison est parfaitement située pour profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité avec les services essentiels. Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par DECORDIER immobilier 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
30
Maison, 215 m²

995 000 € 4 628 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 7 chambres

Lugrin (74500)

Proche du lac, de la plage et des commodités, spacieuse maison d’une surface d’environ 215 m² habitable. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et fermé, 2 chambres plus un bureau, un WC indépendant et une salle de bains. A l’étage vous découvrez quatre chambres, un WC indépendant et une salle d’eau, combles aménageables. Le sous-sol de 120 m² est non-enterré et possède deux garages et de nombreuses dépendances. Toutes les pièces sont ouvertes sur un extérieur terrasse ou balcon. Cette maison est situé sur un terrain plat de 2706 m² avec vue LAC. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Lugrin 74500. Entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, la petite commune de Lugrin est nichée au bord du lac Léman. Forte d’un passé historique riche, elle a su mettre en valeur son patrimoine bâti et naturel. Profitant du dynamisme du bassin d’emploi de la région, la commune garantit à ses habitants un cadre de vie agréable où la nature tient toute sa place. À Lugrin, vous ne serez pas en manque d’activités, culturelles ou sportives, grâce aux nombreuses associations très actives dans la vie de la commune.

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Maison, 95 m²

420 000 € 4 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Vallières-sur-Fier, cette maison moderne de 95 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et une large baie vitrée qui relie le salon à la cuisine ouverte. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour des moments de détente. De plus, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, pour plus de commodité. En termes de performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un adoucisseur, offrant ainsi une solution écologique et économique pour votre quotidien. Les écoles, commerces et services médicaux sont à quelques pas, permettant une vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison est également idéalement située pour rejoindre rapidement Annecy, Genève et Aix-les-Bains. Prête à vivre et offrant un environnement verdoyant et dynamique, cette maison n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Vous pouvez contacter Emma de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly au 06 13 17 02 22. Estimation des coûts annuels : entre 590 euros et 850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emma LE DEROUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927493692 - Annecy.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/11/2024
(151 avis)
9
Maison, 297 m²

1 290 000 € 4 343 €/m²
Maison • 297 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 742 m²

Sciez (74140)

Venez découvrir cette superbe villa de 297 M² utile, son grand terrain clos et arboré de 1742M², belle piscine en mosaïque 10X5M avec pompe à chaleur, résidence privée avec barrière en fer forgé automatique à l'entrée, bel emplacement ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec placard de rangement, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse exposition Sud, salle à manger, salon avec belle cheminée, idéal pour les soirée d'hiver près du feu en famille. Magnifique cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée avec son ilot central, électroménager et matériaux de qualité, plan de travail en Quartz, idéal pour les bons petits plats ! Accès à sa superbe terrasse de 180M², idéal pour installer un jacuzzi et autres envies.. Jolie suite parentale au rez de chaussée avec belle salle d'eau. Une chambre ou un bureau selon vos envies. Toilette individuel avec point d'eau. Au premier étage vous trouverez deux belles chambres avec terrasse tropézienne. Salle de bain, toilette séparé. Studio meublé de 23M² complète cette maison, idéal pour de la location Rbnb ou pour accueillir de la famille ou idéal pour un adolescent. Triple garage de 63m² et 3 carports supplémentaires, idéal pour garer 9 voitures couvertes ! Espace buanderie et chaufferie. Chauffage au sol, climatisation. 16 panneaux solaires sur le toit. A visiter sans tarder ce bien coup de coeur RSAC : 913361754 On trouve l'École Primaire Publique les Petits Crets Sciez et l'École Primaire Publique des Buclines Sciez dans la commune. Niveau transports, il y a trois gares (Perrignier, Bons-en-Chablais et Machilly) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve quatre restaurants, un supermarché et un commerce dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Rive Gauche Agence
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Rive Gauche Agence 17/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 130 m²

599 000 € 4 608 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Douvaine (74140)

Maison Individuelle Douvaine L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Douvaine, charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 348m2. Ses 130m2 se composent au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte sur séjour et sol en marbre véritable, plusieurs ouvertures sur la terrasse et spots led, un wc séparé et un accès au garage. A l'étage la maison offre 3 chambres toutes avec dressing, la chambre parentale comprend une salle de bain tandis que les deux chambres jouissent chacune de leurs propres salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain sans vis à vis et de deux places de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carole GROS - Capifrance
(95 avis)
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Carole GROS - Capifrance 17/11/2024
(95 avis)
12
Maison, 145 m²

560 000 € 3 862 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 493 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

En EXCLUSIVITE, spécial investisseurs à VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, je vous invite à découvrir cette maison de 145 m² au total composée de 2 appartements + local annexe. Emplacement idéal proche de la 2ème tranche du futur tramway et de la voie verte ainsi que de toutes les commodités. Elle dispose : -Au 1er étage : un appartement T3 de 86.53 m² (possibilité de le transformer en T4) composé d'une entrée avec placard buanderie, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Sud/Ouest. Pour son coin nuit : 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'un terrain arboré et d'un abri voiture. Actuellement loué en non meublé avec locataires sérieux. Fin du bail : Août 2025. -Au 2ème et dernier étage : un appartement T3 de 58.86 m² (87.50 m² au sol) idéalement agencé avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle de bains/wc. Cet appartement dispose d'une terrasse située en rez-de-jardin pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué en non meublé avec locataires sérieux. Fin du bail : Août 2025. Stationnement libre devant. -En rez de chaussée : annexe de 26 m²(habitable ou en garage). L'avis de l'expert : cette propriété entretenue avec jardins arborés en centre ville est exceptionnelle. Copropriété déjà existante (possibilité d'acquérir également les appartements individuellement), il n'y a aucun frais de syndic. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867953)

Damien LADROUE - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien LADROUE - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Bellevaux (74470)

Au coeur du village de Bellevaux en Haute Savoie, venez découvrir cette belle villa d'environ 120 m2 et située sur un terrain de 678 m2. Elle offre un cadre agréable, au coeur d'une ancienne Baronnie (La Cour). Construit en 1990, ce bien se divise en 3 niveaux : Un rez-de-chaussée avec une entrée/couloir, un salon/séjour avec belle hauteur sous plafond équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre avec balcon exposé Sud-Est, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec baie vitrée trapézoïdale et un balcon offrant une vue sur l'ensemble de la cour intérieure. Une salle d'eau avec WC. Accès au sous-sol par un coin bibliothèque avec escalier. Au sous-sol un garage avec un grand cellier et une chaufferie (pompe à chaleur air/eau de 2023). A l'arrière de la maison, une grande cave voutée et enterrée d'environ 25 m2 La villa possède également plusieurs places de parking en cour intérieure. Droit sur une source d'eau provenant de l'ancienne Baronnie. Situation géographique : - Genève Aéroport 55 kms - Annecy 70 kms - Chamonix 75 kms - Evian les Bains 28 kms - Thonon les Bains 21 kms Contactez-moi au plus vite pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LADROUE, Tél. : 0786395830, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 982 976 201 - SAFTI – LADROUE Damien, Conseiller indépendant

Julien ZOULIAS - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Julien ZOULIAS - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 140 m²

380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Bellevaux (74470)

Située à Bellevaux (74470), cette maison de 140 m² est implantée sur un terrain de 1521 m² offrant un cadre de vie agréable et calme. La propriété bénéficie de 5 places de parking, idéales pour accueillir visiteurs et résidents. Proche de la nature, elle offre un grand potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, on retrouve une maison charmante avec un cachet rénové, entourée d'un jardin spacieux. Les différents revêtements de sol, tels que le parquet et le carrelage, offrent une diversité appréciable. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine est équipée, et la salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche italienne, de chauffe-serviette et d'une double vasque. La chambre principale offre un placard intégré. Ce bien dispose de 2 toilettes. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux et lumineux, propice à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant

LEMAN IMMOBILIER
(11 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par LEMAN IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(11 avis)
1
Maison, 210 m²

495 000 € 2 357 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Sciez (74140)

Sciez, Secteur Calme,Maison en pierre à rénover comprenant 3 niveaux de 70 m2 :- rez hors d\'air à aménager.- 1er : T3 habitable.- comble a aménager avec toiture neuve.secteur calme, terrain en zone UH du PLUi.- dépendance en pierre, possibilité de créer un logement de 70 m2.- grand garage.- terrain avec droit à bâtir.Idéal pour investissement locatif, marchand de bien, achat -revente ou bien de famille.

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