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Immobilier LUXURY
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Immobilier LUXURY 30/10/2024
6
Maison, 235 m²

1 170 000 € 4 979 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces

Marignier (74970)

Villa à l'esprit contemporain avec piscine Dans cadre champêtre avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée, cette belle maison édifiée sur 3 niveaux est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Environnement privilégié sur 2815 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée ouvert desservant une belle chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC. La spacieuse cuisine toute équipée et aménagée attenant à la pièce de vie invite au plaisir de cuisiner et au partage tout en bénéficiant de la terrasse et de la vue sur les montagnes. Attenant à celle-ci , une buanderie avec rangement avec accès à un carport. La pièce de vie dessinée en « L » offre un magnifique plafond cathédrale très lumineux. L’espace jour agrémenté d'une très belle cheminée à foyer fermé est complété par un salon tv et espace détente. Un escalier sobre permet l’accès à l’espace de nuit situé au premier étage et dessert une très belle suite parentale avec salle de bains-un WC, une salle d’eau, un WC, un bureau, 2 chambres. Au sous-sol (accessible par l'intérieur) un espace détente à usage de sauna/hammam, douche et coin détente. Autres espaces à usage de : cave à vin, un garage-atelier entièrement carrelé, une pièce de rangement, une chaufferie avec cuve à fuel et adoucisseur d’eau, un WC. Les extérieurs disposent d’un espace de stationnements, d'un très beau terrain à usage d'agrément et paysager et d’une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La belle piscine extérieure chauffée et fermée par un dôme, vous permet de profiter de la vue sur les chaînes de montagnes. Les multiples accès et ouvertures sur la terrasse et le jardin prouvent que la maison se vit à l’intérieur comme à l’extérieur. Les points forts : Quartier calme. Matériaux de qualité. Double vitrages récents. Chauffage au sol. Luminosité. Volumes généreux - Emplacement recherché. Vue imprenable. Proximité de toutes commodités : commerces, écoles, gare (LEMAN EXPRESS). Axes autoroutiers. 45 Minutes de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis LA CLUSAZ, LES GETS, MORZINE, GRAND MASSIF, MEGEVE et CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Swixim Sallanches
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Swixim Sallanches 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 330 m²

945 000 € 2 864 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 4 chambres

Passy (74190)

GITES EXCEPTIONNELS SUR LES HAUTEURS DE PASSY Réf 58AML : PASSY : Niché sur les hauteurs de Passy, ce gîte de bon standing, est une invitation à l'évasion et à la découverte d'un cadre montagnard pour vos futurs hôtes. Pour recevoir les vacanciers et vivre au même endroit, c'est l'emplacement idéal avec une vue imprenable sur le plus haut sommet des Alpes. Les 2 appartements exploités en gîtes + une chambre d'hôtes joliment agencée et la possibilité d'en créer une seconde permettent un revenu annuel intéressant, bilans à l'appui. La partie habitable de 120 M2 pour le gérant est spacieuse, confortable et cocooning. Elle bénéficie d'une jolie terrasse face au Mont-Blanc. Le vaste jardin de 3000 m2 entourant la maison est un véritable écrin de verdure, offrant de multiples espaces de loisirs et de repos. En prime, la situation idéale de cette propriété vous offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air : randonnées, ski, VTT, parapente... Possibilité d'acquérir cette propriété clef en main, prête à accueillir vos hôtes pour des séjours inoubliables au cœur des Alpes, une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'hospitalité et d'immersion en pleine nature. Reprise des réservations en cours possible. A 20 mn de Chamonix, St Gervais les Bains, 30 mn de Megève, 1 h d'Annecy ou Genève !! Prix : 945 000 € honoraires à la charge vendeurs

Jerome SCHAEFER - WAH
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Jerome SCHAEFER - WAH 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
22
Maison, 236 m²

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Maison • 236 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Perrignier (74550)

EXCLUSIVITE WAH - A découvrir sans tarder ! #luxuryrealestate #immobilierdeprestige #chablaisimmobilier #carnotzet Ancien corps de ferme entièrement rénové en maison d'habitation avec annexes et possibilités d'aménagement - Hameau calme, commune de PERRIGNIER 74550 - aux portes de la Suisse voisine - Idéalement située sur l'axe Bons-en-Chablais et Thonon-les-Bains - A 15 mn de la plage d'Excenevex et Anthy-sur-Leman - Proche des écoles, services publics, santé et commerces - Prestations haut de gamme et rénovation de qualité - Superficie habitable 236m2 sur 2 niveaux et 466m2 de surface au sol - Jardin privatif arboré et cour extérieure - 2 Garages avec porte motorisée (18m2 et 39m2) + atelier - Deux terrasses couvertes > 32m2 - Espace HA HE et isolé de 74m2 prêt à aménager + Grenier de 26m2 au 3ème niveau sous combles Cette maison est composée en RDC d'un carnotzet avec cuisine pro toute équipée et une cave attenante, d'un vaste hall d'entrée avec un escalier principal, une salle d'eau / WC, un dressing, un espace de rangement, une buanderie, un atelier, un bureau indépendant, un garage et une chaufferie Au 1er niveau, un palier, un WC indépendant, un dressing complet, une suite parentale avec SDB attenante et accès direct à une terrasse couverte (32m2), une 2ème chambre accès terrasse et entrée indépendante par l'extérieur, une salle d'eau spacieuse avec WC suspendu et douche italienne, une 3ème chambre trés lumineuse avec dressing aménagé, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et salon cathédrale avec cheminée polyflam, un bureau, une terrasse couverte de 35m2 avec espace cuisine d'été, barbecue et grill. Au 2ème niveau, un espace détente en mezzanine > 45m2 (coin lecture TV et chambre d'ami) et 3 pièces attenantes prêtes à être aménagées au grés de vos envies de 16 à 39m2 de superficie - Classe énergie : DPE C(127) GES A (4) Estimation des coûts entre 1480EUR et 2060EUR / AN - double vitrage - murs en pierre de taille - combles isolés et aménageables - Système de chauffage : Pompe à chaleur et cheminée bois + panneaux solaires photovoltaïques >16m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06.56.85.47.88 ou par mail Dossier complet sur demande - Prix de vente 892 500EUR (honoraires d'agence inclus charge acquéreur) CONTACT : Jérôme SCHAEFER, négociateur immobilier inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
25
Maison, 300 m²

4 600 000 € 15 333 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 138 m²

Megève (74120)

CHALET D'EXCEPTION A MEGEVE Réf 67776 AML : MEGEVE, Découvrez ce somptueux chalet de prestige situé dans le secteur très prisé du Planay. Niché au cœur des montagnes et des sapins, ce chalet représente l'essence même de l'élégance alpine et offre des prestations haut de gamme. Le chalet dispose de cinq chambres et suites, toutes aménagées avec soin pour vous offrir confort et intimité. Chaque chambre est une invitation au repos et à la détente. La pièce de vie principale est un véritable cocon, avec sa cheminée centrale et le vieux bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale où vous aurez beaucoup de plaisir à recevoir vos invités. En plus de ses splendides espaces intérieurs, ce chalet dispose d'un jardin paysager et de nombreuses terrasses où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et admirer la vue panoramique sur les montagnes environnantes. Situé dans un secteur prestigieux, ce chalet offre un cadre exceptionnel pour profiter de toutes les activités de montagne : ski, randonnée, golf, gastronomie et shopping, tout est à votre portée dans cette station renommée. Prix : 4 600 000 €

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Roch'Immobilier 04/11/2024
11
Maison, 188 m²

640 000 € 3 404 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 766 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

Située à deux minutes en vélo de la place de l'hôtel de ville, cette maison des années 30 d'une surface habitable de 188 m² possède un charme indéniable. Edifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 766 m² cette maison de neuf chambres et de deux salles de bains bénéficie d'un chauffage central gaz de ville. Le rez-de-chaussée est composé des pièces de jours avec une première chambre et une salle de bains. Les étages supérieurs proposent huit chambres et une salle de bains. Le sous-sol vous offre quatre caves ainsi qu'une chaufferie. La toiture et son isolation datent de 2015, l'électricité de 2016. Un garage non accolé d'une superficie d'environ vingt mètres carrés vient compléter ce descriptif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 496

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 268 m²

1 500 000 € 5 597 €/m²
Maison • 268 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : Ce chalet contemporain en Mélèze et toiture en tavaillon idéalement situé au calme dans un écrin de verdure avec vue sur les Aravis. L'espace à vivre de plus de 70 m² avec vue panoramique lumineux et accès jardin et terrasse abritée, un salon cathédrale Une grande salle de vie avec coin salon (poêle à bois), une grande table et une superbe cuisine ouvert équipé d'une Aga. ESPACE NUIT Chaque chambre a un accès sur une terrasse ou un balcon . Rez de chaussée - 1 chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC ( PMR) , avec accès direct à la pièce de vie, terrasse et jardin. l - 1 bureau pouvant faire office de chambre ( 13m²) Etage - 1 chambre Dortoir de 42 m² 0. coin douche, wc, tv, balcon en Est - 1 master room de 38 m² coin douche, wc, tv, grand balcon vue aravis. Rez de Jardin - 2 chambres de 20 m² , salle de bains avec baignoire, wc, accès jardin et bain suédois Les plus - Sauna avec douche. - Buanderie (lave-linge, sèche-linge, 3 chauffes eaux de 300l en simultanée,) - Local a ski avec sèche chaussures de ski pour 15 paires - Bain suédois en bois dans le jardin ( Neuf) Vendu Meublé avec mobilier haut de gamme de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie LE BLANC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie LE BLANC - Propriétés-privées.com 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 194 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 351 €/m²
Maison • 194 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 637 m²

Annemasse (74100)

**Idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec le centre-ville et le futur tramway accessibles en quelques minutes seulement, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre familial. **D'une superficie de plus de 194 m2 habitables, cette demeure bénéficie d'un terrain clos et arboré de 637m2, comprenant un sous-sol complet de 115 m2 et un garage indépendant, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. **Les caractéristiques d'origine telles que les hauteurs sous plafond, les moulures et le parquet à bâton rompu témoignent du cachet et du raffinement de cette propriété d'exception. **Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une cuisine indépendante, un salon, deux chambres spacieuses, une salle de bain/douche avec toilette, un dressing et un WC séparé. **A l'étage, un hall dessert cinq chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC complètent ce second niveau. **La terrasse extérieure autour de la maison offre la possibilité de profiter de toutes les expositions au gré des saisons. **Le sous-sol complet de cette bâtisse propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements supplémentaires. **Deux entrées indépendantes permettent de créer deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une opportunité d'investissement supplémentaire. **Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder. **Prix de vente : 650 000 euros (honoraires charge vendeur) **DPE : Classe E 294 kWh/m2 par an - Classe GES : E 64 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4600 euros **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LE BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .

Nathalie BRUNEL - 3G Immo
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nathalie BRUNEL - 3G Immo 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 253 m²

937 000 € 3 704 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 904 m²

Taninges (74440)

TANINGES - EXPOSITION SUD - IDEAL 2 ou 3 Familles ou projet de gîtes à 15mn des grandes stations et à 50mn de GENEVE ... Découvrez ce bien rare composé de 2 appartements de type 4, chacun en rez-de-jardin avec une vue et un ensoleillement imprenable ! Le T4 du rdj inférieur a été refait en partie bénéficiant encore du charme de l'ancien. Le T4 du rez de jardin supérieur a été complétement refait en 2019 avec des matériaux écologiques et l'accent a été mis sur un habitat partagé et ouvert ! ... Cet emplacement idéal au fond d'une impasse vous ôtera toutes les nuisances possibles ! Ce beau terrain de 1900m2 vous laisse également la possibilité de construire un 3ème petit nid douillet sans que la vue soit impactée ! ... D'autres atouts sont à découvrir alors si ce coin de paradis vous attire, Ne tardez pas à réagir ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191950NB-1462409411

ISABELLE POEX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ISABELLE POEX - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 1 010 m²

2 500 000 € 2 475 €/m²
Maison • 1 010 m² • 10 pièces • 6 chambres

Annecy (74000)

Situé sur l'axe Annecy - Genève, venez découvrir cette propriété de caractère, accessible par une voie privée, niché au cœur d’un cadre confidentiel, à l’abri des regards. Implanté sur un parc arboré d'1 hectare offrant une vue dégagée sur un panorama d’exception, ce domaine est composé d’une maison de maître datant du 18eme siècle offrant 782 m² habitable et une dépendance de 230 m² environ. On apprécie le caractère affirmé de cette demeure authentique dont les murs de pierres enduits structurent les façades, la présence de poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond, un axe central valorisé par un bel escalier en partie Sud et deux ouvertures cintrées superposées, une loggia généreuse est présente à l’étage en partie Nord, ornée de balustres en bois, pour une allure toujours élégante et un cachet incomparable. Le projet consiste en une réhabilitation résidentielle. PC accepté et purgé. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 251590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 2 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia WITT - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia WITT - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 395 m²

1 590 000 € 4 025 €/m²
Maison • 395 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 196 m²

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Découvrez ce chalet d'exception de 395m2 + 143m2 d'annexes, idéalement situé à La Chapelle d'Abondance, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnées et des commerces. Installé sur un terrain de 1196m2, ce bien rare offre 6 chambres en suite, un appartement indépendant, une pièce de vie avec cheminée, un studio, le tout avec une vue sur les montagnes. Rénové entièrement en 2007 et actuellement exploité en chambres d'hôtes ou location en gestion libre, ce chalet génère un chiffre d'affaires attractif. Sa configuration permet un aménagement en 2 chalets distincts: chalet de fonction et chalet destiné aux locations ou les 2 en location (travaux à faire). Les vendeurs cèdent leur fichier clients, majoritairement étrangers, offrant au futur acquéreur une excellente opportunité de poursuivre une activité florissante. Ne manquez pas cette chance rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception avec un potentiel de revenus significatif. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315 - SAFTI – WITT Patricia, Conseiller indépendant

Evian Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 300 m²

2 120 000 € 7 067 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres

Publier (74500)

Evian Sotheby's International Realty vous propose : En exclusivité, entre Thonon et Evian : découvrez cette propriété " pieds dans l'eau " de trois cents m² habitables environ, sur un terrain clos et arboré de 1216 m² et son port privatif. Cette propriété comprend sur trois niveaux: une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un cellier, un séjour ouvert sur une véranda surplombant le port privé, cheminée, un boudoir, un bureau, cinq chambres, un petit salon, trois salles de bains, un mazot, un garage pour deux voitures avec deux caves en dessous. Vous apprécierez son charme et sa situation.

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 364,84 m²

535 000 € 1 466 €/m²
Maison • 364,84 m² • 10 pièces

Menthonnex-en-Bornes (74350)

Charmante Ferme complètement rénovée à Menthonnex-en-Bornes (74350) ? Découvrez cette magnifique ancienne ferme perchée sur les hauteurs de Menthonnex-en-Bornes, offrant un havre de paix de 364 m² avec de généreux espaces de rangement ?. Caractéristiques de la Propriété : Maison en division vertical !Composée de : * Deux logements distincts : Idéale pour une famille ou pour un projet de location, offrant une flexibilité optimale. * Première maison (5 pièces de 252,14 m²) : * Entrée privée menant à une terrasse ensoleillée ??. * Suite parentale, grande salle de bains, trois chambres XXL, et une salle de jeux. * Au dernier étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue panoramique imprenable ?. * Deuxième maison (3 pièces de 111,86 m²) : * Accessible depuis l'avant de la maison, avec un espace de vie convivial et cheminée ?. * Cuisine équipée, chambre lumineuse à l'étage avec salle d'eau attenante, et accès à un jardin privatif ?. Avantages : * Rangements astucieux : Espace de vie organisé et fonctionnel. * Petit terrain facile à entretenir : Profitez du calme de la campagne sans compromis sur l'entretien ?. * Proximité des commodités : École primaire publique et transports en commun à deux pas, autoroutes et commerces essentiels à quelques minutes ??. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ?. Réalisez vos projets immobiliers ici ! ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6830.00 et 9200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

FAR-immo
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par FAR-immo 13/06/2024
9
Maison, 345 m²

840 000 € 2 435 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Chainaz-les-Frasses (74540)

CHARME et CARACTERE pour cette DEMEURE du XIX siecle dite MAISON BOURGEOISE ou MAISON DE MATRE a vendre a 20 MINS d'Annecy et 15 MINS d'Aix les Bains sur la commune d'Albens (ENTRELACS), 378 m2 de cachet et d'histoire melangeant subtilement les materiaux nobles comme la PIERRE, le BOIS ou LE FER FORGE, avec des materiaux CONTEMPORAINS comme la faience, le PVC ou l'aluminium., Situe dans un petit havre de paix, cette VILLA d'un seul tenant est deja separee en 2 appartements (POSSIBILITE DE 2 HABITATIONS BIEN DISTINCTES d'env. 160 m2 chacune), le tout sur 2800 m2 de TERRAIN clos et arbore avec VUE MONTAGNES et PISCINE 10 X 5., Cette MAISON de MATRE dispose de 5 PIECES DE VIE (SEJOUR CATHEDRALE AVEC PUITS DE LUMIERE et PIECES HAUT DE PLAFOND avec pierres et poutraisons apparentes) 5 CHAMBRES + BUREAUX, 4 CUISINES, 4 SDB, le lieu est idyllique place a mi chemin entre ANNECY, AIX LES BAINS et LEURS LACS, un coin de VERDURE ET de CAMPAGNE AUX PORTES DES 2 VILLES. , Cette MAISON en situatio...

Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 458 m²

980 500 € 2 141 €/m²
Maison • 458 m² • 10 pièces • 6 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

RESTAURANT SECTEUR HAUT DE VALLEE – MURS ET FOND – APPARTEMENT DE FONCTION – LOGEMENT POUR LE PERSONNEL – SALLE, TERRASSE, PARKING Un restaurant (Mur et Fond) dans le haut de la vallée, avec une très bonne rentabilité et excellent potentiel ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce restaurant (murs et fond) qui bénéficie d'un appartement de 3 chambres pour le gérant, ainsi que d'un logement de 4 chambres pour le personnel. Un excellent emplacement avec deux logements séparés ! Il est composé de la façon suivante : UNE SALLE (80 Couverts) UNE TERRASSE (75 Couverts) UN APPARTEMENT 4 pièces 80m² UN APPARTEMENT 5 Pièces PARKING TRES GRAND TERRAIN (>4000m²) EQUIPEMENT EXCELLENT ETAT CÔTÉ PRATIQUE : - Fond : 371 000€ - Murs : 609 500€ - Très bonne visibilité - PAS DE CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE (Doit rester en restaurant) A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur 13/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine JACQUET - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine JACQUET - SAFTI 12/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 945 000 € 2 864 €/m²
Maison • 330 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Passy (74190)

Située dans la charmante commune de Passy (74190), cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique en montagne avec une vue panoramique imprenable. Son grand terrain de 3000 m² paysager offre une tranquillité absolue, tandis que son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil. Avec ses 6 places de parking, un double garage et un parc paysager, cette maison garantit un confort absolu et un style de vie en harmonie avec la nature environnante. À l'extérieur, cette demeure offre des aménagements hors du commun incluant un grand jardin paysager, parfait pour les moments de détente en plein air. Les 6 places de parking et le double garage offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités, tandis que la digicode assure une sécurité renforcée pour la propriété. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 330 m² présente 10 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une buanderie, un atelier, un cave, 1 WC avec lavabo et un appartement T2. Les étages supérieurs offrent un salon lumineux avec balcon, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36m², 6 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Les caractéristiques uniques de cette propriété font de cette maison un véritable bijou niché dans un environnement naturel d'exception. Vous pouvez également exercer en toute tranquillité une profession en tant que chambre d'hôte qui vous assurera un salaire complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 0683640863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033 - SAFTI – JACQUET Karine, Conseiller indépendant