143 000 €
3 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Appartement T2 - 37 m2 - Idéal pour investisseur - Quartier République Île de Nantes. Locataire en place - dont le bail a été renouvelé en novembre 2023. Loyer de 603 € CC dont 28€ de charges. Situé au premier étage dans un immeuble ancien sans ascenseur. Ce bel appartement comprend : Coté rue: - une pièce de vie avec petit balcon, - une cuisine ouverte, Coté cour - une chambre avec salle d'eau - un WC séparé. Une cave, un box partagé sur palier et un grenier complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.83 € par mois (soit 790 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.