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Ventes immobilières en Loire-Atlantique (44)

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Immo Concept 44
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Immo Concept 44 05/10/2024
14
Maison, 167,73 m²

416 000 € 2 480 €/m²
Maison • 167,73 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 741 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Sainte Pazanne proche commodités. Maison familiale d'environ 170m2 sur 3 niveaux comprenant : 1er niveau : cuisine d'été, lingerie, dégagement, deux chambres, salle d'eau, dressing et wc. 2ème niveau : pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. 3ème niveau : espace bureau sur palier et deux chambres. Chaufferie, grand atelier/garage, préau, terrasse, piscine couverte et chauffée ainsi qu'un jardin. Le tout sur environ 750m2 de terrain. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Abriculteurs
(149 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Abriculteurs 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(149 avis)
8
Maison, 40 m²

88 000 € 2 200 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Heulin (44330)

Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon - La Chapelle-Heulin – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 € hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

LES TOITS
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LES TOITS 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
3
Appartement, 122 m²

349 800 € 2 867 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Exclusivité Emplacement Privilégié Bel immeuble en bon état avec façade intérieure rénové en 2018 Appartement à usage d'habitation ou de bureaux Au 2 ème étage avec ascenseur Surface de 122 m2 au total dont - 40 m2 loué, loyer annuel de 7800 € charges comprises - 80 m2 avec entrée indépendante, à rénover, pour résidence principale ou profession libérale Bonne rentabilité pour investisseur En sus grande place de parking en sous sol sécurisé ( 6 mètres de long) Points forts : - Emplacement - Ascenseur - Lumineux

Melanie POILVEZ - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Melanie POILVEZ - iad 21/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(1 avis)
17
Maison, 156 m²

435 000 € 2 788 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 2 025 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Melanie Poilvez (06 76 60 37 10) vous propose : Maison Familiale de 156m² à Saint Julien de Concelles – Vue Loire À 3 km du centre-bourg, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, construite au début des années 2000, sur un terrain clos de plus de 2000 m². Points forts : - Vaste pièce de vie de 81 m² avec cuisine ouverte haut de gamme. - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante et deux à l'étage, dont une avec dressing et balcon vue Loire. - Double garage et espace transformable en 4e chambre. - Chauffage géothermique avec plancher chauffant pour un confort écologique. Un emplacement privilégié, offrant un cadre agréable en bord de Loire. À seulement 5 minutes de la gare de Thouaré, avec un accès rapide au périphérique de Nantes aussi bien qu'à la départementale Cholet/Nantes. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez EI (ID 48777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis Péris Immobilier Exclusif
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 21/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Appartement, 75,77 m²

730 000 € 9 634 €/m²
Appartement • 75,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

EXCLUSIVITÉ T3 FACE MER LE POULIGUEN Imaginez-vous chaque matin face à l'océan, avec un accès direct plage du Nau au Pouliguen. Cet appartement T3 de 75,77 m² Carrez, à rénover, vous attend au 2ème étage pour réaliser votre rêve. Il bénéficie d"une double exposition est-ouest et d'une vue exceptionnelle de La Baie de La Baule à Pornichet. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse face mer, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon filant, garantissant confort et tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine à réinventer, une salle de douche, des rangements pratiques, un parking extérieur, une cave et même une cabine avec accès par le hall d'entrée plage. Une opportunité rare plage du Nau, pour créer un lieu de vie unique face à la mer. Prix: 730 000 € honoraires inclus Prix: 700 000 € honoraires exclus Honoraires 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 28 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1650 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorothée Vercken - efficity
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dorothée Vercken - efficity 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 52 m²

196 300 € 3 775 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Nantes (44000)

44000 - NANTES - DALBY BELLIER - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 48.48 m² ( 52 m²) - CHARMANTE MAISON EN IMPASSE AVEC JARDIN ET PLACE DE STATIONNEMENT efficity, Dorothée Vercken vous propose cette charmante maison d'un cachet authentique est idéalement située avec un beau potentiel d'aménagement. Au calme dans son impasse, avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un jeune couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d'un jardin de plein pied mitoyen avec un préau neuf pour vélo ou déjeuner, une cave. Le point fort de ce bien est sans aucun doute la proximité de la gare sncf à 15 mn à pied, des transports, des commerces (Super U), des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme. Contactez Dorothée Vercken 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kristell HERPE - Capifrance
(47 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(47 avis)
5
Appartement, 18 m²

92 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Nantes, Place du Pilori, venez découvrir ce charmant studio de 18,5 m2, 23 m2 au sol, situé au 4ième et dernier étage sans ascenseur. Vous bénéficierez d'une volumineuse pièce de vie de 17m2 au sol, d'une belle entrée avec un grand placard et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu avec locataire en place, avec un loyer de 411€ charges comprises Idéalement situé, en hyper centre, proche de tout, commerces, transports, commodités... Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau cis ) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878725)

AYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AYA IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 127,97 m²

521 250 € 4 073 €/m²
Maison • 127,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Découvrez cette charmante maison, nichée au coeur du Douet Avec une surface d'environ 130 m2, cette maison vous offre deux espaces de vie avec une cheminée communicante. Vous profiterez de quatre chambres dont une suite parentale et d'une salle bains avec baignoire et wc à l'étage. Ce bien en retrait de la rue vous offre une lumière naturelle dans un cadre verdoyant. Sur une parcelle de 635 m2 cette maison est non mitoyenne. Vous apprécierez son jardin arboré et son environnement paisible. Un grand garage avec une très belle hauteur sous plafond (plus de 3 m50) complète ce bien. Vous pourrez facilement garer une deuxième voiture sur la parcelle. Prévoir un rafraîchissement dans cette maison évolutive. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles privées et publiques et de la ligne de busway. Vous profiterez aussi du marché les vendredis matin. Ne manquez pas cette opportunité! Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AYA, propulsons l'immobilier Voici notre site internet:

Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(64 avis)
3
Maison, 90 m²

288 200 € 3 202 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Nantes (44300)

Maison 5 pièces, 3 chambres avec jardin, située à la Coletterie (Secteur du Perray), au calme d'une impasse privée, proche des transports (Tram L1, Chronobus C7 et Bus 12) et des commerces. Elle se compose, à l'étage - d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et balcon plein sud - une cuisine séparée équipée et aménagée, - 2 chambres avec placard - salle de bains - WC en RDC : - une chambre avec salle d'eau et WC - un grand garage / atelier / cellier de près de 50 m² "Dans un quartier en plein développement avec son futur accès vers le quartier des facultés et avec la mutation du centre commercial Paridis, c'est le bien idéal pour un premier achat ou investisseur avec de belles possibilités d'évolutions" (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 250 euros.

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 29/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 72 m²

176 800 € 2 456 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

LA CHAPELLE DES MARAIS - A pied des écoles et commerces, maison d'environ 72m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une buanderie et des WC. A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble sur un terrain d'environ 286m² avec un puits et un garage. Prix honoraires inclus 176 800 euros soit 170 000 euros vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie OLIVIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(7 avis)
10
Maison, 100 m²

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Guérande (44350)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : GUERANDE - Faubourg Saint Michel - MAISON 100m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’une pièce de 33m², de 2 espaces buanderie, 1 WC, un accès terrasse complète ce niveau. A l'étage une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour avec cheminée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un studio avec cuisine/chambre et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Idéal primo-accédants/investisseurs. Une visite s'impose !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marc GALLON - Noovimo
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Marc GALLON - Noovimo 31/10/2024
6
Maison, 88 m²

146 300 € 1 663 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Saint-Père-en-Retz (44320)

Votre conseiller Noovimo vous propose: Charmante maison de 88 m2 à rénover offrant au RDC, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique pour votre quotidien. Au premier étage, un bureau et une grande chambre de 23 m2 s'offrent à vous, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le deuxième étage vous propose une chambre sous combles, ajoutant un espace supplémentaire avec un charme unique. Cette maison de bourg est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, avec un réel potentiel de valorisation. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique tout en permettant de réaliser un intérieur à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires : 4,50 % TTC de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 146 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Ref MGL-0022302 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 01/11/2024
9
Maison, 115 m²

376 200 € 3 271 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Nantes (44100)

Exclusivité Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie de 115m2 habitable et 148m2 au sol. Vous y découvrirez au RDC une entrée , une cuisine aménagée, un salon, séjour, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre , un bureau avec accès à l'étage. L'escalier vous mènera à une grande pièce palière de 27m2 au sol pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux ... desservant deux chambres mansardées de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC. Un garage de 13m2 avec portail motorisé (en commande, sera installé pour la vente), un caveau et une petite dépendance de 9m2 complètent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis à vis. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Prix 376200€ dont 16200€ d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES TOITS
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 07/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Appartement, 76 m²

367 500 € 4 836 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au calme dans une résidence boisée, prisée et sécurisée Appartement rez-de-jardin de type 3 en parfait état de 76m2 Salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse et jardinet Cuisine aménagée équipée 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Parking sécurisé en sous sol Rénovation récente et de qualité dans un environnement privilégié Points forts : - Emplacement - Parc sécurisé - Environnement boisé - Parfait état

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