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Ventes immobilières à Vertou (44120)

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165 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence Directe 3.9%
(483 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
(483 avis)
10
Appartement, 81 m²

249 360 € 3 079 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Vertou ! A deux pas de l'hyper centre de Vertou et proche de toutes les commodités , venez découvrir ce grand Type 3 de 81m² situé au 3/3 sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie de près de 40M² avec cuisine ouverte AM/EQ , le tout ouvert sur un jolie balcon de 7m² exposé SUD/OUEST. La partie nuit se compose de 2 chambres ( possibilité 3 ) , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement à été entièrement rénové en 2019 . En annexe vous bénéficierez d'une cave . Stationnement au pied de la copropriété. Une visite s'impose ! DPE D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Vertou, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien sur Loire, Nantes sud. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet GUÉMENÉ
(134 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
(134 avis)
9
Maison, 183 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 251 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Vertou (44120)

Le Cabinet Guémené vous propose - dans le quartier recherché entre Pierre Percée et Le Portillon - maison familiale de 183m² (surface utile) et 160m² habitable - offrant de très beaux volumes et une pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition - la cuisine dinatoire totalement réaménagée et équipée - au rez-de-chaussée 2 chambres et un bureau - une salle d'eau et salle de bains - wc - cellier - buanderie. A l'étage, l'espace parental avec une chambre de plus de 16 m², grand placard dressing - salle d'eau - wc. Complète ce bien, un garage de 35 m². Le jardin de 1000 m² est totalement clos sans aucun vis-à-vis. Les atouts de la maison : son emplacement - le relooking par un décorateur - les volumes - la luminosité. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaston Girard-Pecarrere - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Gaston Girard-Pecarrere - iad 16/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(1 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 223 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

iad France - Gaston Girard-Pecarrere (07 81 81 68 96) vous propose : Appartement 3 pièces 65 m² Idéal investisseur : entre 10% et 15% de rentabilité environ en fonction du mode de location. Venez visiter cet appartement entièrement rénové située au cOEur du village de Vertou, proche de la cale de Beautour et des bords de la Sèvre nantaise. Il n'a jamais été habité en l'état. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m² : plafond cathédrale avec éclairage LED 2 chambres Une salle d'eau WC séparés Buanderie Proche de tous commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie, etc. A 2 minutes de la cale et de la Sèvre et ses promenades. A 5 minutes du périphérique nantais. Transports en communs : ligne Busway 4 facile d'accès à pied et autres lignes. Pas de charges de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaston Girard-Pecarrere EI (ID 70596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904912045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 14/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 170 m²

Prix en baisse 597 300 € 3 514 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 016 m²

Vertou (44120)

Venez découvrir à 7 min du centre de Vertou, cette belle maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 1016m² entièrement clôturée. Vous trouverez une grande entrée, la cuisine de 16m² reste à aménagée selon vos envies et votre style de vie. Un vaste salon/séjour de 65m² avec deux cheminées, donnant sur le jardin, exposé plein sud ou vous pourrez profiter de sa très grande piscine à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idylliques ou on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain. Un double garage pour une surface de 64m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 20/04/2024 - mise à jour 03/12/2024
17
Maison, 200 m²

Prix en baisse 479 990 € 2 400 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Vertou (44120)

VERTOU à environ 2kms du bourg venez découvrir cette sympatique maison rénovée de plus de 200 m2 à finir de mettre à votre goût. Cette maison est déjà tellement séduisante avec ses poutres, ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa magnifique vue sur la verdure. Plusieurs possibilités s'offre à vous, soit pour votre famille vos enfants, soit pour allier votre résidence principale et du locatif puisque la maison offre la possibilité de louer un grand appartement entièrement aménagé,avec une chambre séparée, une terrasse privative et une vue. Au rdc se trouve deux chambres et une sde et à l'étage une vaste chambre ou salle de jeu et ce grand appartement. Le jardin est charmant, clos, sans vis à vis, calme, bucolique avec toujours les pierres apparentes de la maison, ses terrasses à l'abris des regards, sa végétation (olivier, glycine) et son petit étang clos de murs de pierres qui donne beaucoup de cachet au jardin. Pas de garage mais la possibilité de fermer un grand carport double. A voir avec Rachel THOMAS au 0684363149 Agent mandataire indépendant TWTTIM Honoraires ttc de % à la charge des acquéreurs Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric RAIMBAUD - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(22 avis)
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 289 900 € 2 788 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Vertou (44120)

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Opportunité à saisir! Maison Traditionnelle centre ville de Vertou Cette charmante maison traditionnelle est située à Vertou, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour les futurs propriétaires. Construite en 1964, cette maison de 104m² sur trois paliers nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Vous rentrez par une grande entrée menant à un palier haut qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, 2 chambres et un WC. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes pour créer un espace harmonieux et convivial. Sur le palier bas, une grande chambre, un garage et une cave. L'extérieur de la maison comprend une terrasse et un jardinet, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un garage de 52m² est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ( 200m) cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Cette propriété offre une opportunité unique de rénover et d'aménager une maison à votre goût, en créant l'espace de vie idéal pour votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure à Vertou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
(43 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 21/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
(43 avis)
13
Maison, 175 m²

481 275 € 2 750 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 690 m²

Vertou (44120)

Vous cherchez une maison idéale pour accueillir votre famille ? Située dans le charmant quartier résidentiel de Beautour, cette maison non mitoyenne de 175 m2 environ sur un terrain de près de 700 m2 est faite pour vous. Les Points Forts de cette Maison : Un cadre de vie idéal : Nichée dans une rue calme, à proximité des écoles, desservie par les bus et proche des commerces, elle offre une vie pratique au quotidien dans un environnement paisible et familial. Des espaces de vie généreux : environ 70 m2 , comprenant un salon-séjour, une cuisine dînatoire et un espace jeux ou lecture, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. 5 chambres spacieuses : Entre 12 et 14 m2 , dont une au rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. 2 salles de bains pour plus de confort et de praticité. Un grand cellier-buanderie, un grenier et un garage avec atelier offrant des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. Un cadre agréable et fonctionnel Cette maison fonctionnelle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Le jardin clos est un havre de paix pour profiter de véritables moments de détente ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché et convivial, parfait pour les familles avec enfants ! Honoraires : 3,5% TTC de 465 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 481 275 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GLOBAL OUEST IMMO
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 162,5 m²

624 900 € 3 846 €/m²
Maison • 162,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 181 m²

Vertou (44120)

VERTOU ! Proche du centre bourg pour cette maison d'architecte offrant de beaux volumes et à proximité immédiate des commerces (SUPER U à 750m) et des écoles. Vous serez séduits par son entrée s'ouvrant directement sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant. A l'étage une galerie baignée de lumière desservant quatre chambres, salle d'eau et WC indépendant. Un jardin paysagé avec piscine, un sous-sol complet composé d'un stationnement deux voitures et d'un cellier viennent compléter ce bien. Lignes bus arrêt Grolerie n°28, 60, 112, 122 et 192 à 700 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 07.87.07.92.02 (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
(43 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 21/11/2024
(43 avis)
9
Maison, 237 m²

772 500 € 3 259 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette magnifique longère en pierre, décorée dans un esprit maison de campagne, alliant charme et espace. Située à proximité du bourg, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible, sur un terrain de plus de 800 m2 sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Grand séjour de 55 m2 avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante 4 chambres, un bureau, et une mezzanine de 25 m2 (possibilité de la fermer pour une 5ème chambre) 2 salles de bain et 1 salle d'eau Cuisine aménagée, cellier et buanderie Jardin paysagé, idéal pour profiter de moments de tranquillité Atouts supplémentaires : Aérothermie pour un chauffage économique et écologique Proximité des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à 400m) Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère ! Honoraires : 3% TTC de 750000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 772500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 115 m²

412 450 € 3 587 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Vertou (44120)

Fiche Id-SUP164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire
(280 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Sébastien Sur Loire 27/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
(280 avis)
8
Maison, 68,47 m²

207 000 € 3 023 €/m²
Maison • 68,47 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Secteur CHENE Proche du Parc de Loiry, à proximité des transports, cette petite maison de ville vous surprendra par son potentiel. En rez-de-chaussée, elle offre une grande entrée ou pièce à vivre, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC; Au premier étage, vous trouverez un séjour traversant, sans vis-à-vis : pour finir, au 2ème étage, 2 chambres dont une en enfilade. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maisonnette en petit cocon familial. Le Plus : un garage à deux pas pour y mettre voiture ou vélo, etc... Prévoir un budget travaux. N'hésitez plus : contactez rapidement votre agence AJP Immobilier St Sébastien pour visiter et... Achetez! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
(43 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 22/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(43 avis)
11
Maison, 135 m²

449 190 € 3 327 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vertou (44120)

Découvrez cette charmante longère en pierre, située dans un environnement calme et privilégié, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort familial. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité de cette maison. Ses poutres apparentes et ses tommettes d'origine confèrent à l'intérieur une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour créer des souvenirs en famille. Cette maison de 4 chambres + bureau propose une configuration à la fois confortable et fonctionnelle. Avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, elle permet une vie de plain-pied, idéal pour plus de flexibilité. À l'étage, une 2nde salle de bains et un 2nd WC apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Les amateurs de bricolage ou de véhicules de loisirs apprécieront également le vaste garage et l'abri prévu pour un van ou autre véhicule, offrant un généreux espace de rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure où s'épanouissent olivier, cerisier et saule. Un lieu parfait pour se ressourcer ou partager des moments de convivialité en famille. Cette maison est faite pour vous si vous rêvez d'un cadre naturel apaisant, tout en restant proche des commodités. L'école accessible à pied est un avantage certain pour les familles. Venez découvrir ce lieu unique qui vous offrira l'équilibre parfait entre espace, confort et tranquillité. Honoraires : 3,5% TTC de 434 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 449 190 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet GUÉMENÉ
(10 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 20/07/2024 - mise à jour 04/12/2024
(10 avis)
8
Maison, 62 m²

241 500 € 3 895 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Charmante maison individuelle à rénover à Vertou Cette maison de 62 m², édifiée en 1954 comprend: Une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec accès à la véranda et au jardin, une buanderie, une dépendance. Vous profiterez également d'un beau terrain à proximité avec un grand garage. Située à 10 min à pied : 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 crèche, 1 médecin généraliste et 1 restaurant. À 10 min en voiture : plusieurs collèges, supermarchés, parcs, 2 hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Christophe GOLEC - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christophe GOLEC - iad 04/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(7 avis)
6
Maison, 105 m²

Prix en baisse 302 000 € 2 876 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Vertou (44120)
Beautour

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : Une belle maison de caractère dans le beau quartier de BEAUTOUR, actuellement subdivisée en 4 logement 3 studios de 21m2 environ et un T1 bis de 25m2 environ. Attention certaines photos sont des esquisses de ce que pourrait donner une rénovation elles sont suivies de la photo représentant la réalité. Cette configuration permet d'en faire un très beau produit pour investisseur loyers d'environ 2000€. Cette belle maison peut elle aussi être transformée en maison d'habitation pour ce faire vous disposez déjà de 4 suites parentales qu'il conviendra de réaménager différemment en récupérant l'annexe de 37m2 environ qui est à l'arrière de la maison pour vous faire une maison de 140m2 environ à 2 pas de la Sèvre Nantaise. Le terrain est de 383m2 environ réparti en 3 zones, une partie avant, la maison et une partie arrière. Cette maison n'attend plus que vous pour poursuivre et accompagner de nouvelles vies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MORTIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MORTIER - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 148 m²

713 000 € 4 818 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Vertou (44120)

Coup de coeur. A vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de Vertou, au calme. Celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. A suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3,90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. Enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied. L'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 ; vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) Un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité. En annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs. Chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie. La maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité. Le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse. Le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de Sèvre, transports... Un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce. Classe énergie : D, classe GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021). Prix : 713000 euros HAI dont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 363946. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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