Ventes immobilières en Maine-et-Loire (49)

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

(58 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(58 avis)

11

215 000 € 1 463 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 257 m²

Saint-Paul-du-Bois (49310)

Nouveauté seulement chez REVO IMMO. En campagne, sans vis à vis, sur la commune de SAINT PAUL DU BOIS. Dans un cadre d'exception venez découvrir cette longère rénovée de 147m². Vous saurez séduit par une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la maison. Un salon de 30m² complète l'espace de vie, avec ses nombreuses ouvertures, il permet de profiter de la vue dégagé sur la campagne avoisinante. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec rangements ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage: 1 bureau et 1 coin nuit en mezzanine complète l'espace nuit. Un grenier de 47m² ( au sol ) laisse des possibilités à l'avenir... Les + de cette maison: assainissement individuel conforme, 3 dépendances à rénover (total de 67m²), présence de deux puits sur la parcelle de terrain de + de 2200m². MON AVIS: Cette rénovation est un parfait mélange de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - 06 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901023569) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Afficher plus

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 29/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

18

218 200 € 1 818 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 233 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! Au coeur de la séduisante cité de caractère d'Aubigné-sur-Layon, réputée pour son charme historique et son cadre paisible, cet ensemble immobilier promet de belles possibilités pour les amateurs de projets uniques et les amoureux d'authenticité. La première maison, entièrement rénovée avec soin, incarne le parfait équilibre entre modernité et atmosphère chaleureuse. Dotée d'un séjour accueillant équipé d'un poêle à granulés, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Une buanderie pratique et un WC complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. La seconde maison attenante est une opportunité en or pour donner vie à vos projets. Avec ses deux pièces à rénover au rez-de-chaussée et ses deux chambres accompagnées d'une salle de bains à l'étage, peut vous permettre d'augmenter la surface habitable de la première maison sinon transformez-la en un gîte, en logement Airbnb ou tout autre espace locatif adapté à vos envies. Le potentiel est immense ! L'extérieur ne manque pas de séduire avec son jardin clos offrant une intimité totale, avec son préau pour y stationner vos véhicules, un puits et des dépendances pratiques. REF:35229 DPE: D (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nestenn Angers Doutre

(269 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(269 avis)

5

189 900 € 2 234 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Chalonnes sur Loire à quelques minutes à pieds du coeur de la ville, des écoles et des commerces. Maison offrant 4 chambres , salon séjour exposé sud, cuisine aménagée équipée, et jardin de plus de 300m². Vous disposerez d'un garage et d'un vaste sous-sol de plus de 50m². Référence zc482 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Saumur

(205 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Saumur 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(205 avis)

10

180 800 € 1 572 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saumur (49400)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME Proche écoles et commerces, nous vous présentons à SAUMUR (49400), cette maison de 6 pièces, au calme, orientée nord-sud, de 115 m². Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un wc, d'un salon/séjour de 25 m², d'une chambre de 8 m² et d'une cuisine aménagée équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m² à 12 m² et d'une salle d'eau-wc Le sous-sol dispose, quant à lui, d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau-wc, d'une buanderie et d'une cuisine d'été. Un jardin, une terrasse de 40 m² et un garage complètent cette maison. Le terrain de la propriété est de 700 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. C'est une maison construite en 1960 de 3 niveaux. Elle est en bon état général. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux dans la commune. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 248 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 520 euros et 3 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 11/06/2025

12

895 000 € 3 196 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Saint-Clément-des-Levées (49350)

Lovée à l'abri des regards dans la vallée de la Loire, sur la commune de Saint-Clément-des-Levées, cette propriété historique offre plus de 280 m² habitables entourés d'un jardin magnifiquement paysagé sur un terrain de 1,5 hectare. Cette ancienne seigneurie séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation réalisée dans les règles de l'art. Le logis et la grange forment un ensemble unique chargé d'histoire grâce à son architecture préservée. L'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée mettant en valeur des détails d'époque ici et là, conférant à cet ensemble un caractère authentique. Dans la continuité, la cuisine et une élégante salle à manger avec une imposante cheminée offrent des espaces chaleureux invitant à des moments conviviaux. Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privée complète le rez-de-chaussée. Un magnifique escalier dessert trois grandes chambres, dont deux avec salles de bains. Un très grand grenier rénové et isolé n'attend plus que d'être aménagé. Une exceptionnelle grange dîmière du XVe siècle, d'environ 140 m², à la charpente remarquable apporte cachet et volume à l'ensemble. Deux autres dépendances viennent compléter ce lieu. Le jardin joliment végétalisé abrite cette demeure historique. Saint-Clément-des-Levées bénéficie de quelques commerces et se trouve à 17 minutes de Saumur avec sa gare TGV, et à 40 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3677 euros et 4975 euros. Contact (EI): Claire Chauvet Agent commercial EI immatriculé RSAC 951636448 Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Claire POUZET - Noovimo

(83 avis)

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par Claire POUZET - Noovimo 03/06/2025

(83 avis)

10

618 000 € 777 €/m²
Maison • 795 m² • 9 pièces • 6 chambres

Candé (49440)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 790m2. La partie hotelière est composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES murs + fond de commerce (hors véhicule et stock) RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 18 000EUR TTC de 600 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 618 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17456.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

VALORITY

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par VALORITY 25/04/2025

10

165 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 49,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

AVRILLE - Rue Georges Legagneux. VENDU LOUE : 518 euros HC / mois. Cet agréable appartement T2 d'une superficie d'environ 50 m² se situe au RDC sur jardin d'une copropriété de 2014. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 25 m² - d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest - d'une chambre de 14 m² avec rangement - d'une salle d'eau avec WC Un parking privatif vient compléter ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 1 386 euros (eau froide, eau chaude et chauffage compris). Une procédure est actuellement en cours sur la copropriété (façade). Points forts : Emplacement, proche toutes commodités et transports, idéal investissement. Copropriété de 110 lots Charges annuelles : 1386.41 euros. Afficher plus

Cyril LYON - SAFTI

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 23/04/2025

8

168 400 € 1 008 €/m²
Maison • 167 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 357 m²

Vernantes (49390)

Venez découvrir cette maison longère restaurée d’environ 167 m2 au calme, idéalement située à 2 minutes des commerces de Vernoil-le-Fourrier. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un lumineux séjour avec cheminée et insert, deux chambres aux belles dimensions d’environ 20m2, une salle de douche, un toilette séparé. À l’étage, un palier mène à une chambre et un grenier qui peut être entièrement aménageable, laissez libre cours à votre imagination. À l’extérieur, la parcelle d’une superficie de 2357 m2 est entièrement close, dispose d’un puit et d’un très grand hangar pouvant offrir un espace polyvalent pour le stockage, les loisirs ou même des projets professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant Afficher plus

CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par CHERAY - immo reseau 20/09/2024 - mise à jour 06/06/2025

7

600 000 € 3 896 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

A 5 minutes à pied de l église ST Léonard d'Angers magnifique contemporaine de 154m² avec 4 chambres dont une au-rez-de chaussée. Baignée de lumière elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18m², une arrière cuisine, un salon séjour de 46m², une chambre de 12.55m², une salle d'eau et un garage. A l'étage une suite parentale de 19.50m² avec dressing, 2 chambres avec placard 12.55m² et une salle de bain et douche de 7.90m². Chauffage par pompe à chaleur. Tous commerces écoles transports à pied. Prix de vente 600 000 € Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix de vente 600 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 600 000 € Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 € par an. DPE : A GES : A Afficher plus

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 30/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

144 450 € 2 293 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - A proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type III en rez-de-chaussée est en excellent état. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le salon-jour et les deux chambres ont des placards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

MVS immo

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MVS immo 28/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

89 000 € 1 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyant-Villages (49490)
Noyant

NOYANT~Pavillon sur 492m2 de terrain, 70m2 habitables, 3 chambres, séjour, salle d'eau, garage. huisseries PVC, chaudière gaz de ville (3 ans), Ideal pour un investissement locatif, proche école et commerces. Prix: 89 000 Euros (Dont 5000€ ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 84000€ net vendeur) Réf : NOY4237~décret 2022 1289: les informations environnementales sont disponibles sur georisques.gouv.fr Afficher plus

Nestenn Vallet

(195 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Nestenn Vallet 15/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

(195 avis)

16

421 000 € 3 055 €/m²
Maison • 137,79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 713 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Nestenn vous propose une longère de plain pied dans un cadre idéal en campagne sur la commune de Gesté, 20 minutes de Vallet, 15 minutes de Beaupreau, 30 minutes de Cholet, 9 minutes de Montrevault sur Evre. Vous tomberez sous le charme de l'ancien, dans un endroit au calme sans vis à vis. Bien rare !!! Elle se compose d'un salon chaleureux avec une cheminée et sa mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec un accès terrasse exposition plein sud. Trois chambres, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez une lingerie, un garage attenant à la maison, une cave et un atelier. Deux autres garages sur l'arrière de la maison, une autre terrasse couverte, une piscine hors sol et un chalet avec sa filtration. De plus, un arrosage automatique, le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Visite virtuel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 17/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

17

249 500 € 2 012 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Maulévrier (49360)

PAVILLON DE 124M2 SUR 4800M² DE TERRAIN À vendre : Pavillon spacieux 4 chambres à 04 minutes de Maulévrier. Venez découvrir ce charmant pavillon de 124 m², idéalement situé en campagne tout en étant proche des commodités. D’accès de plain-pied avec sous-sol complet, cette maison offre : • Un hall d’entrée accueillant • Une pièce de vie lumineuse de 52 m² possible en ouvrant la cuisine sur le séjour-salon • 4 chambres confortables • Une salle d’eau • Un dégagement avec toilettes Le sous-sol comprend un grand garage de 58 m², une cave et une chaufferie. À l’extérieur, profitez d’un vaste parc de 4800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Possibilité d’acquérir jusqu’à 14 500 m² de terrain supplémentaire pour vos projets. La maison est alimentée par un puits, équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une exposition plein sud. La cuisine a été refaite à neuf en 2022. Taxe foncière : 1150€/an Une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité à deux pas de la ville ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 240000€ Honoraire agence : 12000€ Référence annonce : 1592RB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660€ et 4990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Afficher plus

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 01/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

144 450 € 932 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saumur (49400)

SECTEUR NORD LOUDUN (86) - Située entre LOUDUN et SAUMUR dans un environnement calme, cette maison offre de beaux espaces. Elle comprend trois chambres, deux salles de douches et des dépendances aménagées idéales pour la location saisonnière ou l'accueil familial. Le jardin est arboré, clos ce qui permet tranquillité et intimité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

ERIC VERNEAU - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G IMMO 07/03/2025 - mise à jour 10/06/2025

(15 avis)

4

113 000 € 753 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

**Maison à rénover pour investisseurs** **Description :** Nous vous proposons une maison à rénover entièrement selon vos goûts, répartie sur 3 niveaux, offrant un total de 150 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement. **Caractéristiques :** - Superficie : 150 m² - Nombre de niveaux : 3 - À rénover selon vos envies - Proximité immédiate de tous les commerces (épiceries, restaurants, transports en commun, etc.) - Potentiel locatif intéressant **Avantages :** - Possibilité de créer plusieurs unités de location ou de personnaliser la maison pour un projet unique. - Quartier dynamique et en développement, idéal pour attirer des locataires ou des futurs propriétaires. - Travaux à réaliser selon vos préférences, vous permettant de valoriser l'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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