Ventes immobilières en Maine-et-Loire (49)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 13/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

367 000 € 2 497 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 356 m²

Neuillé (49680)

Neuillé, 15 min de SAUMUR Une maison de charme comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC, cuisine aménagée et équipée, local technique (chaufferie), deuxième salle d'eau et WC séparé. À l'étage : deux chambres et un palier. À l'extérieur : préau, cave à l'arrière de la maison (décrite ainsi dans le titre de propriété). Dépendance avec trois pièces et un grenier. Terrain arboré. Dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée : un WC séparé et trois pièces dont une avec douche. À l'étage : deux pièces. Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Abdallah Foued - Dr HOUSE-IMMO 18/03/2025

90 300 € 1 823 €/m²
Appartement • 49,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauges-sur-Loire
Montjean-sur-Loire (49570)

Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces, idéalement situé au cœur de Montjean-sur-Loire, une ville prisée pour son cadre de vie agréable en bord de Loire. Cet appartement lumineux et bien agencé offre un séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre spacieuse permet de bénéficier d’un véritable espace privé. La salle d'eau moderne apporte tout le confort nécessaire, et des toilettes séparées viennent compléter l’aménagement. Ce bien se situe dans un immeuble entièrement rénové, datant probablement de la fin du XIXe siècle. L’ensemble immobilier, transformé en une petite copropriété, comprend également une maison et un local commercial non alimentaire. L’ensemble a été entièrement rénové en 2023 sous la supervision d’une architecte et grâce au savoir-faire d’artisans qualifiés. Il bénéficie ainsi de prestations de qualité et de toutes les garanties nécessaires pour une acquisition sereine. L’entrée indépendante mène directement à l’étage. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce bien représente une opportunité rare. Grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de sa rénovation, l’achat de cet appartement constitue un excellent choix pour une première acquisition. Il offre également un réel potentiel pour un investissement à long terme, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble de rapport pour optimiser votre patrimoine immobilier. Proposé au prix de 89 900 €, cet appartement est une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite, Foued votre conseiller immobilier basé à Rochefort sur Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/03/2025

273 000 € 1 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Yzernay (49360)

Fiche Id-SUP169221 : 15 Min de CHOLET à YZERNAY - Seulement à l'agence" - Ref : Hortensia - Maison NON MITOYENNE d'environ 140m2 comprenant entrée avec dégagement, grande pièce de vie traversante (48m2) avec poêle à bois. Dans un agrandissement de 2019 cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit offre 3 chambres (11.6 m2 - 11.9 m2 - 25.1 m2). La chambre parentale peut facilement être divisée en deux chambres. Salle d'eau avec douche et deux vasques. Wc séparé. Grand sous-sol avec garage d'environ 62 m2 et wc. Extérieur clos avec cabanon de jardin, terrasse et pergola en bois. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation récente. Panneaux solaire en toiture avec revente d'énergie. Ne tardez pas "Seulement à l'agence", venez découvrir cette maison des années 2000 située dans le centre de la commune d'Yzernay à 15 min de CHOLET - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par megAgence 21/03/2025

Nouveau 6

123 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ ! Sophie GUINOISEAU vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé à Cholet. En face du PARC DE MOINE, à 2 minutes à pied de l'Intermarché, à 5 minutes des Halles, à 10 minutes du cette-ville, à coté des écoles, collèges, lycées, universités... il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Transports en commun au pied de la Résidence. Construit en 1985, au 1er étage d'une résidence de standing équipée d'un ASCENSEUR, très bien entretenue, sécurisée, calme et disposant des services d'un gardien, ce charmant appartement de 43m2, astucieusement agencé en 2 pièces, se compose d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle donnant accès au balcon, une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Idéal premier achat ou investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438 Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER ANGERS

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ANGERS 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Nouveau 4

231 000 € 3 348 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Avrillé (49240)

Avrillé : Maison de plain-pied idéale pour une vie sereine, à deux pas du tram ! Vous rêvez d'une maison fonctionnelle et agréable à vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une petite copropriété intimiste à Avrillé. Son séjour spacieux de plus de 30m² avec cuisine ouverte est parfait pour recevoir. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Son jardin privatif clos de 70m² avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est inclus. Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à seulement 5 minutes à pied du tramway ! Une opportunité à saisir rapidement : contactez-nous ! Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(136 avis)

Nouveau 6

233 200 € 2 915 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement de type 4 de 80 m2 situé dans une résidence récente. La belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée est complétée d'un balcon de 13 m2 . Cet appartement dispose de trois chambres de 10, 11 et 12 m2, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'une entrée avec placard. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéal pour une famille (écoles, commerces et transports en communs à proximité) ou un investisseur, ne manquez pas cette opportunité. L'agence Rue de la , vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Cécile Bouchet agent commercial RSAC Angers 978856904 Ruedela Afficher plus

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 25/03/2025

Nouveau 9

399 000 € 1 228 €/m²
Maison • 325 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 11 492 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Je vous propose cette propriété rurale sise sur 1Ha14a offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Bénéficiant d'un vaste terrain arboré et végétalisé, d'un parc animalier, d'un hangar bois (environ 170m²) et d'une maison d'amis indépendante, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale a été restaurée dans les règles de l'art, offrant au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse (80m²) et lumineuse ( au regard du salon-séjour avec plafond cathédrale), une "master bedroom" de 53m² (chambre, dressing, salle de bains), une lingerie avec un espace salle d'eau et WC. A l'étage, le palier peut accueillir un bureau et dessert d'un côté une chambre avec salle d'eau, et de l'autre 3 chambres. La maison d'amis (50m²) offre un espace confortable avec un salon-séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et à l'étage une chambre et un coin détente. Un projet gîte ou Air BnB peut s'envisager ! Il s'agit là d'une magnifique propriété à découvrir sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant Afficher plus

Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Julie COMPAGNON - Propriétés-privées.com 25/03/2025

(16 avis)

Nouveau 15

33 990 € 333 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Quentin-en-Mauges (49110)

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , maison de 102 m² avec 2 ou 3 chambres , terrain 135 m² env. et abris en parpaing de 15 m² attenant à la maison . A proximité de BEAUPREAU (10 mn), CHALONNES SUR LOIRE (13 min) d'ANGERS (35 min) et seulement à 25 min de CHOLET et ANCENIS . Idéale investisseur ! PRIX : 33 990 euros HAI NEGOCIABLE ! (soit 11.40 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit hors honoraires 30 000 euros . POSSIBILITE SI VOUS LE SOUHAITEZ D'ACQUERIR UN AUTRE BIEN IMMOBILIER MITOYEN A LA MAISON D'UNE SURFACE DE 170 M² env., 5 CHAMBRES AVEC JARDIN HANGAR ET DOUBLE GARAGES . Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? celle-ci est faite pour vous ! Vous y trouverez au rez-de-chaussée ,d'une entrée (14.50 m²) avec un accès à une cave de l' intérieur, un dégagement qui desservira un séjour 14 m² (ou chambre si vous le souhaitez), un WC séparé, une salle à manger (15 m²), une cuisine non équipée mais présence d'un évier (8 m²) et une salle d'eau . De la salle à manger vous accédez à l'étage qui se compose d'un palier avec placard, une buanderie, et 2 grandes chambres (15 et 21 m²) dont une avec un dressing. D'une chambre vous aurez accès au grenier de 37 m² env. aménageable qui vous offre d'autres possibilités d'agrandir en surface habitable d'où des chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour gravillonnée et d'un abris en parpaing attenant à la maison qui peut servir soit d'atelier ou bien servir d'agrandissement dans la maison . Travaux à prévoir . ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT Date de réalisation du diagnostic prévue le 01/10/2024 DPE : F GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 399698JCC Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3 440 euros et 4 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Afficher plus

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Nouveau 15

187 990 € 2 611 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison 187 990 euros FAI Maine et Loire, 15 mn ANGERS situé à la DIONIERE comprenant au RDC salon séjour cuisine aménagée, WC, salle de bain avec douche, à l'étage 2 chambres, Terrain non attenant environ 500 m2, puits, garage, compteur électrique indépendant, non constructible, juste en face de la maison Bus à 50m, DPE D 239 kWh/m2/an Gaz B 7 Kg CO2/m2/an Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 4.44% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 809047483 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par megAgence 25/03/2025

Nouveau 10

187 000 € 1 870 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Cholet (49300)

MEGAGENCE - DAVY VILAYVONG Sur Cholet, dans une rue à sens unique, je vous propose cette maison sur 2 niveaux, rez-de-jardin et 1er étage. Au rez-de-jardin, vous avez une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, très lumineuse d'environ 45m2, et 1 chambre. 1 WC. À l'étage, vous avez 3 chambres, la salle de bains avec baignoire d'angle, 1 WC. Le jardin, sans vis-à-vis, avec 1 puits, un abri sur dalle béton et terrasse, est entièrement clos par des murets. Chauffage par chaudière gaz. DPE en C Un petit garage et le grenier aménageable complètent le bien. DOUBLE VITRAGE ALU, VELUX avec volets roulants. Proche THALÈS, L'AUTRE USINE, LYCÉE PROVIDENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397 Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 01/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(136 avis)

425 250 € 2 917 €/m²
Maison • 145,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !! Exclusivité Rue de la paix immo Située aux portes d'Angers sur la commune dynamique de Pellouailles les vignes cette belle contemporaine de construction datant de 2022 n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, décoration moderne et soignée rien n'est laissé au hasard pour cette maison familiale. La pièce de vie bénéficie de volumes très spacieux totalisant environ 52m2 auxquels se rajoute la cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant très pratique, le tout en exposition Sud pour un maximum de lumière. La vie de plain-pied se poursuit avec une partie nuit comprenant une chambre parentale avec salle d'eau privative et des WC.Un patio se niche au coeur de cet espace pour profiter d'un extérieur intimiste et apporte une touche d'originalité aux lieux.L'étage est pourvu de 3 trois chambres spacieuses de 12 à 16,40m2 dont deux aménagées avec dressings, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC.Garage attenant à la maison avec grande hauteur sous plafond afin d'optimiser la partie stockage.Parcelle d'environ 392m2 bénéficiant de stationnement privatif, d'une terrasse extérieure sur plot avec pergola et d'une partie jardin avec vue sur la verdure.Maison peu énergivore, très faible en consommation, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant.Produit rare sur le secteur, une visite s'impose.Jessie MARTINY Agent commerciale RSAC Angers 818560807L'agence immobilière Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela Afficher plus

Julie HUNTZINGER - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Julie HUNTZINGER - iad 24/03/2025

(31 avis)

Nouveau 13

160 000 € 2 254 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 101 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

iad France - Julie Huntzinger vous propose: ENSEMBLE DE BÂTIMENTS VITICOLES AVEC MAISON À RÉNOVER – BEAULIEU-SUR-LAYON Au cOEur de Beaulieu-sur-Layon, dans un environnement propice aux projets viticoles, artisanaux ou de stockage, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour les investisseurs ou porteurs de projets. BATIMENTS ET POTENTIEL: Dépendances d'environ 500 m², comprenant une cave viticole d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Maison de 71 m² à rénover entièrement , idéale pour une habitation principale ou un projet locatif. Parcelle d'environ 1000 m², située en plein centre-bourg, avec un accès facile et de multiples opportunités d'aménagement. UN EMPLACEMENT ATTRAYANT: À seulement quelques kilomètres d'Angers, ce bien rare représente une belle opportunité pour les passionnés de la vigne, les artisans ou les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Vous avez un projet? Parlons-en! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901816322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Vivre Ici Angers 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

(30 avis)

327 050 € 2 395 €/m²
Maison • 136,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Angers (49100)

Cette maison, idéale pour un projet d'investissement, et aussi pour une famille qui veut profiter de la proximité du centre, offre de beaux atouts. Elle dispose de quatre chambres , de deux salles de douche fonctionnelles situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur un salon, qui donne accès à une petite cour intérieure. Stationnement. Grâce à sa proximité immédiate des facultés, elle constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant proposer de la colocation étudiante. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel?! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Négo for you

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Négo for you 11/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

574 750 € 3 883 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Sous offre A deux pas de la maison d'Adam. Découvrez ce magnifique appartement de 148 m² situé en plein coeur du centre-ville d'Angers. Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien d'exception offre des prestations rares, dont une terrasse privative de 70 m², véritable havre de paix en milieu urbain. Laissez-vous séduire par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un parquet élégant, ainsi que sa grande cuisine fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres et de deux salles d'eau, idéal pour le confort de toute la famille ou pour recevoir. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien unique allie charme, espace, et localisation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial : François Plard (422 792 689 RSAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2951 euros. Afficher plus

Aymeric Sechet - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Aymeric Sechet - iad 13/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(10 avis)

180 000 € 2 432 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 776 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

iad France - Aymeric Sechet vous propose: Située dans un quartier calme à Bellevigne-en-Layon (Thouarcé) avec une exposition Sud, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2007, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 776 m². La maison comprend une entrée desservant un salon lumineux ouvert sur un séjour. Une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une chambre confortable de 12,9 m², accompagnée d'une salle d'eau bien aménagée avec douche, baignoire et vasque simple. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie entre la cuisine et le garage. Confort énergétique, la maison bénéficie d'une isolation performante (laine de verre 100 mm pour les murs et 240 mm pour les combles), d'une construction en Biobric, ainsi que d'un chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Cette maison présente également un potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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