Ventes immobilières en Maine-et-Loire (49)

Négo for you

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Négo for you 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

10

457 600 € 2 860 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 6 chambres

Angers (49000)

Appartement de 160 m² ? Idéal investisseur ? Forte rentabilité Situé Avenue Pasteur, à Angers, dans un secteur recherché proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway), découvrez cet appartement spacieux de 160 m² au fort potentiel locatif. Composé de 6 chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour, de 2 salles de bains et 2 WC, ce bien est vendu meublé et libre d'occupation. ? Loyer précédemment appliqué (en colocation) : 2 650 euros hors charges / mois ? Aucun travaux à prévoir ? Rentabilité élevée ? Opportunité rare sur le secteur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Afficher plus

Michael DARCOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Michael DARCOS - AXO & ACTIFS 12/05/2025

16

297 000 € 1 623 €/m²
Maison • 183,01 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 628 m²

La Ménitré (49250)

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère au cachet incomparable de plus de 180m² alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité sur un terrain arboré de plus de 2600m² La propriété vous propose une vie de plain-pied avec un agencement idéal : - Un salon lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre confortable - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une véranda chauffée - Un atelier - Une buanderie À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un espace bureau - Un Wc EXTÉRIEUR AGRÉABLE Profitez d'un jardin clos et parfaitement arboré de plus de 2600m² : - Un environnement verdoyant - Un espace potager - Une cave ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Équipée de panneaux photovoltaïques récents, cette propriété vous permet de réduire vos factures énergétiques. Ce bien offre un bel équilibre entre charme, espace et fonctionnalité à La Ménitré. Contactez moi pour organiser votre visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002118166). Honoraires : 4,21 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Nestenn Angers Doutre

(268 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 18/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(268 avis)

13

451 700 € 3 181 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Angers (49000)

A vendre au Lac de Maine, agréable maison lumineuse avec séjour exposé sud ouest. Cette maison est idéalement située, à 3 minutes à pieds de l'école du bois de Molières et du centre commercial Intermarché, elle vous offre une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, un salon séjour cuisine de plus de 52m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche, WC séparé. A l'étage vous disposerez d'une salle de bain avec baignoire douche et 4 chambres dont l'une avec une mezzanine privative et sa propre salle d'eau. Un garage, une buanderie et un bûcher complète la maison. Maison familiale de près de 160m2 au sol idéalement placée, située dans un environnement calme et privilégié au Lac de Maine. La campagne au pied de la ville! Référence m3229 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 04/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

(27 avis)

12

287 000 € 1 876 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

A proximité du centre de St Barthélémy d'Anjou.Dans secteur calme, maison des années 50 (1958) de type 8 de 153m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, un WC et garage.Au 1er étage : Un palier desservant un séjour, une cuisine, un salle de bains, un WC, 2 chambres, bureau.Au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau et trois greniers aménageables. Chauffage gaz.Le tout sur terrain de 392m².Idéal pour famille ou investisseur. Afficher plus

Nicole Joubert - Bouchemaine

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Nicole Joubert - Bouchemaine 29/01/2025 - mise à jour 10/05/2025

12

399 900 € 2 702 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue. Ses atouts : -Très lumineuse et fonctionnelle -Salon / salle à manger avec insert - Second salon / bureau pouvant être transformé en 2 chambres -3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée -Sous-sol avec salle de jeux, garage 3 voitures et atelier -Cave et lingerie -Chaudière gaz récente -Agréable jardin clos et arboré (Vidéo du bien sur demande) Cette maison ensoleillée et en très bon état se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon avec espace bureau (c'était à l'origine 2 chambres indépendantes), d'une salle à manger avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (possible de l'ouvrir sur la salle à manger), d'une chambre avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage : 2 grandes chambres avec chacune leur point d'eau. Au sous-sol se trouve : une grande pièce chauffée de 30m², un espace atelier, garage 2 à 3 voitures, cave et lingerie. Chauffage gaz (chaudière remplacée en 2021), menuiseries PVC double vitrage. Le jardin est entièrement clos et arboré. Pour en savoir plus : Emmanuelle ALBERT PIRON 6.87.38.75.78. Référence du bien 149B La satisfaction de nos clients est une priorité : NICOLE JOUBERT vous prête un camion pour votre déménagement (conditions en agence),. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 13/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

14

286 000 € 1 845 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Orée d'Anjou (49530)

Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison familiale de 155 m2 situé au coeur de LIRE, à seulement 7 min. d'Ancenis, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, une véranda, idéale pour profiter de la lumière en toute saison, une sde (douche italienne refaite à neuf), un garage, une cave et 1 dépendance offrant de nombreuses possibilités suplémentaires. A l'étage : un palier desservant 4 belles chambres spacieuses, une salle-d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec un puits, une belle terrasse, parfait pour les amateurs de jardinage et de détente. Ses atouts ? De belles surfaces, une luminosité très agréable et un beau potentiel. Une opportunité à saisir pour une vie de famille confortable ! Cette parcelle de 955 m2 est issue d'une division en cours. Deux autres parcelles attenantes sont également disponibles à la vente. Pour plus de renseignements et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site GEORISQUES - georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(58 avis)

32

499 900 € 2 500 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 15 609 m²

Etriché (49330)

Propriété Équestre d'Exception avec Maison de Caractère et Nombreuses Dépendances à Étriché Film sur demande Vous recherchez un cadre de vie idyllique, alliant charme, espace et nature ? Cette magnifique propriété, située à Étriché sur plus de 1,5 hectare, est un bien rare qui séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les investisseurs souhaitant développer une activité de gîte. Maison principale – 200 m² habitables Cette spacieuse demeure offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire : 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, Un espace de vie lumineux et chaleureux, Travaux récents réalisés, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Seconde maison en pierre de tuffeau – 150 m² à aménager Idéale pour un projet de gîte ou d'hébergement complémentaire, cette bâtisse authentique ne demande qu'à être restaurée selon vos envies. Nombreuses dépendances et installations équestres Boxes et clos pour chevaux, parfaits pour les propriétaires ou une activité équestre, Un pull-out en pierre, Un atelier, idéal pour le bricolage ou du stockage, Deux garages (80 m² au total) pour abriter voitures, vans et camping-cars, Un parc arboré exceptionnel, offrant un cadre paisible et préservé, Clôtures récentes (5 à 10 ans), garantissant sécurité et tranquillité. Un bien rare aux multiples possibilités ! Que vous soyez cavalier, amoureux des belles pierres ou investisseur, cette propriété offre un potentiel unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.897962 Afficher plus

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

264 600 € 3 079 €/m²
Appartement • 85,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

En Exclusivité - T4 en très bon état et très bien situé - Proche de la Madeleine et des commerces Dans un environnement paysager, résidence sécurisée de bon standing et au calme. Ce logement de 86m2 au 5 ème étage est très lumineux. Le salon /séjour donne sur un balcon, cuisine séparée aménagée. 3 chambres et 3 salles d'eau. Idéal investissement locatif en colocation - vendu libre de locataire. (Vendu avec l'ensemble du mobilier) Afficher plus

Florence BARDIN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Florence BARDIN - megAgence 23/04/2025

8

118 000 € 1 124 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Sèvremoine (49450)

Idéal INVESTISSEURS ! LOCATAIRE EN PLACE ! Située en CENTRE-VILLE, de SEVREMOINE (Saint-Macaire-en-Mauges), venez visiter cette maison de ville d'environ 105 m². Vous découvrirez, au RDC, 2 pièces d'environ 28 et 21 m², pouvant donner un espace à vivre de presque 50 m² ainsi qu'un WC. L'étage se compose d'un second WC, d'une salle de bain et de 3 chambres de 9 à 17 m². FAIBLE TAXE FONCIÈRE, MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE, PLACE DE STATIONNEMENT. Loyer 650.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791 Afficher plus

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(113 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 26/04/2025

(113 avis)

19

465 750 € 2 283 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 777 m²

Cholet (49300)

En EXCLUSIVITE, dans le quartier prisé du SACRE COEUR, venez découvrir cette surprenante maison de plus de 200m2. La luminosité, les volumes, la distribution rationnelle, le très grand garage et le superbe jardin sont les principaux atouts de ce bien qui héberge au Rez de Chaussée, une belle entrée dotée de pavés de verre, une cuisine haut de gamme toute récente, un double séjour avec poêle à bois, une buanderie et un WC. L'étage, quant à lui est partagé par cinq chambres, un grand bureau/salonTV et deux pièces d'eau avec WC. Le vaste garage de 40m2 peut accueillir plusieurs véhicules et deux roues. Bien RARE sur le secteur? proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.5% de 450 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 465 750EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christelle SIMONEL - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Christelle SIMONEL - SAFTI 05/05/2025 - mise à jour 24/05/2025

7

348 000 € 3 000 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 198 m²

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

À seulement 15 minutes du centre-ville d’Angers, sur la commune très prisée de Saint-Melaine-sur-Aubance, découvrez cette maison traditionnelle de 1998 aux beaux volumes, baignée de lumière, et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 140 m² (116 m²habitables), cette maison fonctionnelle et chaleureuse séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité. Dès l'entrée vous serez séduits par la hauteur sous plafond et la sensation d'espace qu'offre cette maison. A commencer par une grande pièce de vie conviviale avec salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un beau jardin arboré, sur une parcelle généreuse de 1 200 m². Toujours au rez-de-chaussée, un bureau (ou chambre de plain-pied) et un WC indépendant complètent l’espace de vie. À l’étage, une coursive dessert trois chambres spacieuses , une salle de bains et un second WC. Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin. Seule une remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Ce bien, rare sur le secteur, allie confort, calme absolu et cadre verdoyant. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Celine Pollet - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Celine Pollet - iad 13/05/2025

(14 avis)

17

432 000 € 1 946 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 765 m²

Loire-Authion (49250)

iad France - Celine Pollet vous propose: Idéalement située dans un village touristique et dynamique, en bord de Loire, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée en 2017. Elle vous offre : - plus de 200m2 d'espace de vie, sans travaux ! - 4 chambres dont 2 suites parentales pour le confort de chacun - vie de plain-pied - un grand jardin paysagé de plus de 1700m2 - une piscine - un garage traversant spacieux et pratique - DPE C - commerces, écoles, pôle médical, gare accessibles à pied. Cette maison, qui se situe à quelques pas de la Loire et en plein centre bourg, allie charme, confort et situation idéale. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Contactez-moi par téléphone pour davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Solution.immo 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(25 avis)

9

331 000 € 1 567 €/m²
Maison • 211,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 502 m²

Noyant-Villages (49490)

Votre conseillère immobilier SOPHIE HELIERE, vous propose cette longère de 211 m2 de plain pied sur un terrain de 6502 m2 comprenant : une belle pièce de vie d'environ 105 m2 avec cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, dont une parentale (salle d'eau prévue mais pas terminée), une salle d'eau aux normes PMR et deux WC indépendants. A l'extérieur : une autre longère d'environ 145 m2 à réhabiliter entièrement ou possibilité éventuellement de créer une piscine d'intérieure (sauf toiture neuve de 2022), un atelier et un garage attenant à cette longère ainsi qu'un hangar d'environ 400 m2. Chauffage : poêle à bois, et radiateurs électriques Menuiseries : aluminium double vitrage et volets électriques Assainissement : fosse toutes eaux conforme (5 ans) Découvrez cette longère pleine de charme, accompagnée d'une seconde longère à restaurer. que vous soyez en quête d'un projet de rénovation ou d'un espace pour votre activité. Cette propriété offre d'innombrables possibilités. A visiter sans trader ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 09/05/2025

12

393 866,67 € 3 517 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49100)

NOUVEAU - ANGERS - Maison 5 chambres à 10mns TRAM Découvrez cette maison comprenant 5 chambres (vie de plain pied possible), terrasse et jardin avec vue sur Parc arboré et idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proche du tramway. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec jardin exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. quatre chambres supplémentaires vous attendent à l'étage, sont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. En extérieur, une place de stationnement privative sous carport est prévue. Confort : DPE B, Proximité des transports en commun TRAM et des commerces, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière neuve, ballon thermodynamique, calme le plus absolu, ... Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et commodités – une opportunité à ne pas manquer ! Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 240224/976 5-49-C002-MD (Honoraires TTC à charge Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

(113 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 11/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

(113 avis)

21

449 000 € 1 935 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 937 m²

Mazières-en-Mauges (49280)

A seulement 5 km de Cholet, édifiée sur une parcelle de plus de 900m2, cette maison de 232 m2 habitables est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les espaces de vie sont généreux, tournés vers le jardin, baignés de lumière. La cuisine est conviviale et accède directement à une des terrasses L'espace nuit est décomposé en deux suites et deux chambres avec salle d'eau. Un bureau vient en complément A votre disposition, Un T3 avec entrée indépendante, parfait pour un locatif, une activité libérale ou pour accueillir vos proches. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces de détente, propices à la convivialité et à la relaxation. Vous profiterez d'un garage indépendant et pour votre bien-être, d'une salle de sport. Excellent DPE grâce à un chauffage par PAC, un ballon thermodynamique et une très bonne isolation. Toutes ces prestations à seulement 5km de Cholet. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 2.98% de 436 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 449000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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