Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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L'Adresse Saint Pierre
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
17
Maison, 250 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 160 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 2 940 m²

Orée d'Anjou (49530)

L'ADRESSE vous propose cet ensemble immobilier comprenant 3 logements et un magnifique terrain constructible. Le premier logement fait quasiment 85m² et comprend une grande véranda, une cuisine aménagée et semi-équipée avec une cheminée, une chambre de 27m² avec un grand dressing, un bureau, un débarras, un WC et un joli espace extérieur avec une grande dépendance. Le deuxième logement est mitoyen au premier et peut donc servir pour agrandir la maison ou pour faire un locatif. II fait environ 75 m² et il a rénover entièrement. Ils e compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un salon avec un bureau en mezzanine, une chambre, une salle de bain et un petit extérieur. Le troisième logement (90m²) est une location meublée actuellement louée 700 euros et entièrement rénovée avec goût et comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un petit extérieur. Le tout sur 2940 m² de parcelle à proximité du bourg de St Christophe. On peut également détacher un ou deux terrains constructibles. Très rare et beaucoup de possibilités! Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur . (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 60 m²

76 000 € 1 267 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 69 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Aviré

AVIRE, maison de centre bourg en exclusivité de 2 chambres . Je vous invite à venir découvrir ce logement Au rdc pièce de vie de 30m2 avec salon séjour cuisine, Dégagement pour salle d'eau wc, et à l'arrière un espace extérieur avec terrasse de 20m2. A l'étage le palier bureau et 2 chambres. A découvrir sans tarder... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872746)

Nestenn Tierce
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nestenn Tierce 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 139,16 m²

Prix en baisse 306 100 € 2 200 €/m²
Maison • 139,16 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Tiercé (49125)

Maison rénovée à seulement 10 minutes de Tiercé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, un insert à bois, des poutres apparentes et un parquet. La cuisine de près de 20 m² s'ouvre sur le jardin et les dépendances. A l'étage, deux belles chambres de 20 m² et 14 m², un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y retrouverez le même cachet authentique que dans le reste de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et les menuiseries sont en aluminium. Venez découvrir ce bien situé en plein coeur du bourg, alliant charme de l'ancien et modernité. Réf : T2736 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samuel BLAIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Samuel BLAIN - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 90 m²

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

Maison d'habitation de 1970 comprenant en rez de chaussée, cuisine, salon séjour, bureau, buanderie, toilette, à l'étage, 4 chambres, placard, salle de bain et vasque. Garage, cave, maison à refaire (pas de chauffage, électricité, isolation, fenêtres), le tout sur un terrain clos de 308 m2. Article R 134 – 1 : Bâtiment non chauffé ou ne disposant pas d’un dispositif de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 133 m²

357 990 € 2 692 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT COUP DE COEUR !! À 5 minutes de Cholet, Le Puy St Bonnet, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 133M2 habitables, construite en 2021 sur une parcelle de 400m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 48m2 avec salon - salle à manger - cuisine équipée et aménagée, avec grand ilot central. De plain pied vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 22m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 CHAMBRES avec rangements (10,50/11/11.50m2), une salle d'eau spacieuse et un second WC séparé. GRAND GARAGE, carrelé et isolé avec porte motorisée, d'une surface de 45m2 (dont 10m2 ont été judicieusement aménagés en arrière cuisine - buanderie). Belles prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat, volets roulants électriques alu, classification DPE "A", garanties décennales ). TRES BEAU JARDIN, avec terrasse. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison spacieuse et qualitative, alliant modernité et confort de vie. BELLE OPPORTUNITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 271 m²

985 800 € 3 638 €/m²
Maison • 271 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 411 m²

Angers (49100)

ANGERS, En exclusivité je vous invite à venir découvrir ce bien unique idéal investisseur. 2 parcelles: -> la première en propriété de plusieurs logements (détails sur demande). 6 et toujours loués. Apt 1=> 850€ mois appartement T3 au Rez de chaussé d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 67,14 m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour L'agréable cuisine y est aménagé fermé avec accès direct sur le parking fermé et sécurise avec son portail électrique. Les deux chambres sont de belles dimensions. A la site une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative et sécurisée Apt 2=> 695€ mois T2 au Rez de chaussé d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 43,70 m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour cuisine La chambres est de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturé et sécurisée par un portail électrique Apt 3=> 810€ mois T3 au premier étage d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 64m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour L'agréable cuisine y est aménagé Les deux chambres sont de belles dimensions. A la site une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturé et sécurisée par un portail électrique Apt 4=> 600€ mois (vendu meublé pour investisseur avec bail en place) au 2e étage d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 28,05 m2 L'agréable cuisine y est aménagé La chambre est de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturée et sécurisée par un portail électrique Apt 5=> 550€ mois au 2e étage d'une résidence privative Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 26,15 m2 L'agréable cuisine y est aménagé La chambre est de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturée et sécurisée par un portail électrique Apt 6=> 740€ mois Dans un environnement prisé et au calme du quartier Doutre l'appartement est de 39,35 m2 avec son entrée sur belle pièce de vie lumineuse et son salon séjour cuisine Les deux chambres sont de belles dimensions. A la suite une salle d’eau , des toilettes séparés Vous aurez accès à une cave et une place de parking privative clôturé et sécurisée par un portail électrique 3 autres parkings sont également présents ainsi que le local à vélo. -> la seconde actuellement utilisée en 9 Parkings. Un projet d'aménagement habitable (ou commercial) sur plusieurs niveaux est possible sur l'ensemble de cette parcelle. Film de la visite de ce lieu possible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875610)

MegAgence
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

225 000 € 1 667 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 962 m²

Yzernay (49360)

Située à Yzernay (49360), cette propriété jouit d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la nature et l'étang de Péronne, idéale pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain de 14 000 m² comprenant une maison de style longère, plusieurs dépendances (grange, établi, garages), un puit et un point d'eau (pour les amateurs de pêche). L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air grâce à son espace et sa terrasse. À l'intérieur, la maison se déploie sur 135 m², comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une vaste cuisine individuelle, 1 spacieuse chambre, 2 salle d'eau, 2 WC individuel, 1 cellier. - A l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avcc WC Cette propriété offre un confort de vie optimal. De nombreuses autres pièces sont à découvrir. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Sophie PIRIOU - Capifrance
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Maison, 197 m²

322 400 € 1 637 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 515 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

Située au cœur de la campagne, cette magnifique maison ( 196 m²) restaurée saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Dotée d’un grand terrain de plus d'1 hectare, elle offre un espace idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité : Maison entièrement rénovée : Cette maison a bénéficié d’une restauration complète, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Espaces : pièce de vie d’environ 60m². 4 chambres, 2 sdb, vie de plain pied… Grand terrain et dépendances : Le vaste terrain de plus d’un hectare avec grange (230 m²), hangar (137 m²) et carport offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, chevaux… Environnement calme : Profitez du calme de la campagne sans vie à vie mais sans être isolé. Localisation : À 8 min de VIHIERS, 15 min de DOUE LA FONTAINE, 30 min de SAUMUR et CHOLET, 45 min D’ANGERS, cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875729)

Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 127 m²

273 000 € 2 150 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 612 m²

Mouliherne (49390)

Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école. Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras. Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte. Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave. Un hangar. Un poulailler, une serre. Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés. DPE classe C- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros. Prix : 273 000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par PATRICE GRENAPIN - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 106 m²

97 500 € 920 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou
La Chapelle-Rousselin (49120)

Vous cherchez une maison unique alliant, espace et possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Située au cœur de La Chapelle-Rousselin, à seulement 5 minutes de Chemillé, cette maison de bourg vous séduira par son potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre une configuration adaptable à vos projets. (possibilité de 3 à 4 logements) Les atouts de la maison : Plain-pied fonctionnel : Dès l’entrée, vous découvrirez deux salons spacieux et lumineux, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une vaste cuisine avec un coin lingerie pour encore plus de praticité donnant sur une seconde entrée. À l’étage : 3 chambres, un second WC et greniers aménageables. Transformez ces espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… les possibilités sont infinies ! Atout majeur : un hangar attenant de plus de 80 m² avec ses pierres apparentes. Ce volume exceptionnel peut être exploité pour un atelier, un garage, ou encore un agrandissement de la maison selon vos besoins. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un bien à façonner à votre image, ou investisseur en quête d’une maison à fort potentiel locatif, cette propriété est une véritable opportunité. Cette annonce référence 255750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Saumur
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Saumur 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 65 m²

198 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m². Il est agencé comme suit : deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Il se situe dans un petit immeuble ancien de trois étages. Il a été entièrement rénové avec goût. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Palace de même que sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (202 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 euros et 1 160 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 14 lots, sans procédure en cours et avec 350 euros de charges annuelles pour ce lot. Appartement vendu entièrement meublé et équipé. idéal investisseur pour location de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à saumur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

Tony GUÉRIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tony GUÉRIN - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 67 m²

120 000 € 1 791 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Située à Montreuil-Bellay (49260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéalement situé proche des commodités et du centre ville, réputée pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Cette localité offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. La maison, érigée sur un terrain de 366 m², propose une place de parking 'un garage et une dépendance pour faciliter le stationnement et le rangement. Une terrasse s'ouvre sur un jardin, offrant un espace extérieur appréciable où profiter des beaux jours. L'espace extérieur constitue un atout supplémentaire pour cette maison. À l'intérieur, cette maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant un salon lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres offrant des espaces de vie confortables et une cave. Parfaitement agencée, cette habitation saura séduire par ses volumes fonctionnels. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

Brigitte BALZAC - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Brigitte BALZAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
21
Maison, 200 m²

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 11 pièces • 5 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

À vendre : Propriété avec plusieurs bâtiments dont une longère du XVIIIe siècle à Baugé en Anjou Plongez dans le charme authentique de cette propriété unique, nichée sur une parcelle de 14 739 m² à Baugé en Anjou. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, cette demeure historique et ses nombreux bâtiments annexes sauront vous séduire La Longère du XVIIIe siècle - Une cuisine spacieuse de 33 m² avec une cheminée et un four à pain fonctionnel, idéale pour des repas chaleureux en famille. - Un salon de 30 m² avec une belle cheminée. - Une salle à manger de 19 m², lumineuse et conviviale. - Une magnifique chambre de 31 m² avec un plafond cathédrale de 5,80 m de haut et une belle cheminée, offrant un cadre exceptionnel. - Quatre chambres au total, toutes avec de belles tomettes, cheminées et poutres apparentes. Autres Bâtiments - Une maison de 85 m² à rénover entièrement, offrant cinq pièces plus un grenier aménageable. - Deux petites maisons pouvant être transformées en gîtes, parfaites pour accueillir des visiteurs. - Un préau avec barbecue pour des réceptions extérieures conviviales. - Un double garage avec porte automatique - Deux caves, dont une cave à vin. - Parcelle de 14 739 m² - Propriété fibrée, idéale pour le télétravail - Potentiel pour développer une activité de gîte, très demandée dans la région. - Proximité de la forêt domaniale de Chandelais, idéale pour les amateurs de promenades en forêt À découvrir dans la région - Baugé en Anjou et ses nombreux attraits touristiques. - Le Zoo de la Flèche, à seulement 25 minutes. - Le Château du Lude, à seulement 25 minutes. - Golf de Baugé en Anjou. - Nombreuses randonnées et activités de plein air. #MaisonDeCaractère #Gîte #BaugéEnAnjou #ZooDeLaFlèche 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Segré
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Segré 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Maison, 113 m²

170 320 € 1 507 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 456 m²

Segré-en-Anjou Bleu
Noyant-la-Gravoyère (49520)

A Vendre - Maison 113m² avec Vie de Plain-Pied à Noyant-la-Gravoyère Venez découvrir à Noyant-la-Gravoyère, dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de 113 m² sans mitoyenneté, offrant une vie de plain-pied idéale pour toute la famille ! Vous découvrirez au RDC : - Une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et moderne (de 2021) donnant directement sur une très belle terrasse - 4 chambres spacieuses de plain-pied, idéales pour accueillir votre famille. - Une salle d'eau avec douche et double vasque - Un WC indépendant. Au sous-sol : - Une chambre indépendante avec salle de bains et douche privative et toilettes, parfaite pour recevoir des invités ou offrir un espace privé à un adolescent. - Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée. - Un grand espace buanderie très pratique. A l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse cocooning et d'un jardin parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 456 m² faisant le tour complet de la maison, offrant espace et intimité (aucun vis à vis) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à proximité. Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Julie CHOLLEY au O6.74.81.41.23 Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloise BUNEL - 3G Immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Eloise BUNEL - 3G Immo 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 146 m²

428 280 € 2 933 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Cholet (49300)

Nouveauté ! Seulement avec 3G Immo ! Maison de 1990 en briques et de plain-pied entièrement rénovée. Hors lotissement. Pièce de vie lumineuse de près de 70m2, placard d'entrée, poêle à bois panoramique (marque Crown); cuisine spacieuse de grande qualité entièrement aménagée et suréquipée (grande plaque induction, hotte, réfrigérateur, congélateur tiroirs, four, four vapeur, cave à vin, lave-vaisselle), spacieux plans de travail, grand îlot central, où l'on peut y manger à 6, nombreux tiroirs et rangements. Un dégagement dessert un premier espace nuit: 2 chambres avec placards aménagés en dressing, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, wc séparés. Un deuxième dégagement vous amène à 2 autres chambres et à la buanderie (facilement transformable en salle d'eau). Cave de 30 m2. 90m2 de Terrasse à l'exposition idéale dont 35m2 couverte par un récent préau. Garage avec portail électrique et atelier/rangement. Nombreux espaces de stationnement. Grande parcelle entièrement clôturée et à l'abri des regards, Puits artésien, espace potager (avec cabanon), jardin paysagé et piscinable, arbres fruitiers... Entre ville et campagne votre c?ur balance? Venez vite découvrir cette maison où il fait bon vivre été comme hiver, secteur Château de la Tremblaye aux portes de Cholet et des grands axes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eloise BUNEL Inscrite au RSAC d'ANGERS 950 738 906, Tel : 06 67 20 86 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196484EB-1462412524