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Ventes immobilières en viager en Maine-et-Loire (49)

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COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 05/11/2024
19
Maison, 248 m²

349 000 € 1 407 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 20 881 m²

Chemillé-en-Anjou
Valanjou (49670)

DEMEURE DE CHARME EN CAMPAGNE Je vous propose de découvrir cette charmante demeure édifiée en 1968 (avec extension 1988), édifiée sur 2 niveaux avec grenier total et cave sous partie, située en campagne de VALANJOU, dans son écrin de verdure, d’une surface habitable de 248 m², sur un terrain de plus de 2 hectares, partiellement clos de murs en pierre, avec dépendances et espace forestier : L'intérieur bourgeois de la maison, avec son bel espace de vie salle-à manger salon avec cheminée et séjour ouverts sur la clairière avec ancien terrain de tennis, son bureau/bibliothèques, ses 6 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 salles de bains, laissent imaginer de nombreuses possibilités pour une grande famille, l'exercice d'une activité libérale à domicile, ou un projet d'hébergement de type gîte ou chambres d'hôtes ; Une grande cave ventilée sous partie (30 m²) complète la prestation; Des travaux seront nécessaires, notamment en termes de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'assainissement ; Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires. A très vite pour visiter ce bien rare et exceptionnel sur ce secteur ! Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 PRIX HAI : 349 000 € PRIX NET VENDEUR : 338 835 € HONORAIRES D'AGENCE : 10 165 € (Charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 19/09/2020 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Angers Haras 19/09/2020 - mise à jour 31/10/2024
(27 avis)
6
Appartement, 63,51 m²

187 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 63,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

VIDE DE LOCATAIRE - 66 AVENUE VICTOR CHATENAYAppartement niché au cœur d'une résidence récente, offrant à ses habitants un cadre de vie moderne et sécurisé.Profitez de 63m² intelligemment agencés pour un confort optimalIl est composé d'une entrée-dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante , deux chambres, salle de bains, wc, placard, une place de parking en sous-sol.

Mickaël HERVAGAULT - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 120 m²

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)
Les Rosiers-sur-Loire

Entre Angers et Saumur, aux Rosiers sur Loire, gare à 2,5km. Je vous propose cette jolie longère agrémentée d'un jardin bucolique où il fait bon se promener. Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et fera office d'entrée dans la maison. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois grandes chambres, un bureau, une mezzanine, salles d'eau, WC et buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (auto-consommation + revente surplus à EDF). Carport pour voitures / divers abris de jardin / piscine sous terrasse escamotable / bassin filtré / puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 17/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 104 m²

349 000 € 3 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4038CCG Prix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1289 euros et 1743 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Julien PARCHARD - iad 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(7 avis)
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : Excellent investissement locatif dans le centre d'Angers Appartement T3 de 71m² dans l’hypercentre d’Angers, à moins de 2 minutes de la Pace du Ralliement, et du Tramway. Immeuble entièrement rénové en façade et en parfait état d’entretien. Idéalement situé au 4ème Etage, offrant une vue dégagée sur la ville et sans vis-à-vis, au sein d’une résidence sécurisée de standing. Partie commune avec cave privative en sous-sol et local vélo. Cet Appartement est constitué d’une spacieuse pièce de vie de 35m² environ très lumineuse, profitant d’une exposition idéale Sud-Ouest avec sol imitation parquet, cuisine aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements. 1 chambre de 12.70m² environ avec placard. Salle de bain avec emplacement pour machine à laver et vélux. 1 deuxième espace est composé de sa chambre avec espace cuisine et salle d’eau, permettant la possibilité d’une location annexe ou d’offrir la possibilité d’un nouvel aménagement avec dressing et rangement. A découvrir absolument car rare dans ce secteur, en parfait état, et avec très peu de charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Angers Pasteur
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Adresse Angers Pasteur 12/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 63,14 m²

233 800 € 3 703 €/m²
Appartement • 63,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A vendre EN EXCLUSIVITE à Angers - CASERNE DESJARDINS : A deux pas des transports, du centre ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, dans une petite résidence récente de 2009 où il fait bon vivre, venez vous laissez charmer par cet agréable appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement vous offrira une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse , deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez aussi d'une place de parking ! Contactez nous pour une visite ! Réf : 34001 DPE : C Honoraires à charge vendeur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots Charges annuelles : 1973 euros.

ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par ESTELLE LOURENCO - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Nouveauté BSK Immobilier ! Magnifique T3 situé au centre ville de Cholet, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, supérette, pharmacie...). Au deuxième étage sans ascenseur, ce T3, très lumineux et très bien entretenu se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, évier), d'un séjour ouvert sur balcon sans vis-à-vis, d'un salon pouvant être transformé en chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie pouvant recevoir une machine à laver. Cet appartement très agréable à vivre, lumineux, aux beaux volumes est vendu avec locataire en place. Actuellement loué 411 euros mensuel + charges de 110 euros comprenant eau froide et chauffage (bail en cours depuis septembre 2022) Place de parking privative et numérotée, cave au second étage. Je suis à votre disposition : 06 85 25 00 87 ou Cette annonce référence 250471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 87760576600014. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 476,87 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
20
Maison, 115 m²

258 000 € 2 243 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

À seulement 26 minutes d'Angers en TER et 10 minutes de Chalonnes : Venez découvrir cette Maison de charme située dans un environnement verdoyant et paisible au bord d'un cours d'eau bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et école du centre. Vous serez sous le charme de son cadre extérieur enchanteur rare et exceptionnel offrant de multiples vues et accès aux différents espaces de Nature tels que l'ancien lavoir ou le salon marocain type loggia. Idéalement exposée : les rayons du soleil s'invitent à l’intérieur de la maison dont les pièces sont traversantes. Vous apprécierez également son vaste espace de vie ouvert et lumineux de 40 m2 avec son magnifique parquet en chêne et ses poutres apparentes qui se transformera en cocon hivernal réchauffé par le poêle à bois central au changement de saison. Ce dernier s'ouvre sur une belle cuisine revisitée avec espace dînatoire en face de la baie vitrée desservant un balcon en coursive pour un des accès au petit jardin. La rénovation de qualité confère à ce bien authentique une subtile harmonie entre le charme de l'ancien et le confort esthétique du contemporain. Venez découvrir ce havre de paix sans vis-à-vis offrant de belles perspectives de créations de gîtes, locations ou espaces loisirs ( Jacuzzi, piscine, sports...) grâce à ses nombreuses dépendances dont la plus grande est déjà aménagée. Ce bien rare et atypique de par ses extérieurs et la perspective visuelle du cours d'eau en contrebas est complété par une cave, une cuisine d'été, un local vélo, un bûcher, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace extérieur salon marocain entièrement couvert, une grande dépendance de 40 m2 aménagée, deux jardins telle une maison de Maître. Rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875823)

Sandra TOURNEUX - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
(27 avis)
20
Maison, 135 m²

232 000 € 1 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 796 m²

Noyant-Villages (49490)
Noyant

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Charmante maison de campagne, elle se compose d'un séjour avec cheminée en tuffeau avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon lumineux avec pierres apparentes cheminée en tuffeau avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage une chambre, une grande chambre avec sa salle de bain avec wc et avec un accès extérieur avec escalier en pierres. Un joli parc de 3700m2 avec hangar et portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Avenir Immo
Annonce publiée le 18/03/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Avenir Immo 18/03/2022 - mise à jour 21/03/2024
3
Maison, 92 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 707 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Ecouflant (49000)

En plein centre d' Ecouflant. Dans un cartier Calme et résidentiel, Située à 350 m de l' école primaire et de la boulangerie, à 300 mètres les lignes de bus qui desservent les collèges les lycées la gare et le centre-ville d'Angers. A proximité vous trouverez également une maison médicale avec médecins-dentiste ?infirmiers et pharmacie.... Vous serez séduit par cette maison de 92 m2 refaite avec goût il y a moins de 4 ans, le tout sur une parcelle de 430 m2. Le rez de chaussé vous accueille avec un spacieux séjour/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte moderne et toute équipée, complété d'une arrière cuisine et d'un WC indépendant avec cuvette suspendu. Une grande porte fenêtre vous donne accès directement au jardin entièrement clos. A l'étage vous y découvrirez 3 chambres toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipé d'une douche à l'Italienne avec un grand placard de rangement et d'un deuxième toilette. Une cabane de jardin vient compléter ce bien. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, les promenades ou la pêche en bordure de la rivière et les activités du club nautique ainsi que le parc d'activité des sablières. Agent commercial Clochard Emmanuelle RCS 518529110 Téléphone 06 51 00 87 42 (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

Nicolas CHOLET - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Nicolas CHOLET - iad 23/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
(37 avis)
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 180 000 € 2 687 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Léger-de-Linières (49070)

iad France - Nicolas Cholet (06 18 43 58 30) vous propose : *** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITE - Proche Angers, bel appartement de TYPE 3 avec GRAND BALCON et VUE DEGAGEE. À Saint-Léger-de-Linières, découvrez cet appartement avec 2 CHAMBRES d'une surface de 67m², situé au 2ème et DERNIER ETAGE d'un PETIT IMMEUBLE de 2014. LUMINEUX et FONCTIONNEL, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un grand balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez le CALME de la résidence et son environnement paisible. Vous disposez également d'un PARKING PRIVATIF, et des COMMODITES à 2 pas. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie très agréable offrant les avantages de la ville et de la campagne à la fois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.83 € par mois (soit 1234 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 163,83 m²

690 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 163,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé au coeur de l'hyper centre, Place du Ralliement Dans un immeuble Art Déco de 1922 qui abritait l'ancien cinéma "Le Palace", Venez découvrir cet appartement de 164m² composé d'un espace de vie avec belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à sa surprenante ouverture sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée et espace lingerie. Les 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une mezzanine viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Home Sweet Home 30/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
5
Maison, 102,79 m²

366 800 € 3 568 €/m²
Maison • 102,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Angers (49000)

Très Rare sur le secteur, au coeur des Justices, à quelques pas de notre agence Home Sweet Home maison ancienne en schiste à rénover sur 970 m2 de terrain. Rénovation totale à prévoir, maison dans son jus sur une magnifique parcelle boisée et arborée et close sans vis à vis. Au calme, Abri voiture 30 M2, possibilité projet de construction ou extension, terrain constructible. Pour plus d'informations contactez Barbara BATAILLE-BERNABEU 0760099365 Agence Home Sweet Home Conseils Immobiliers 2 Rue des lices et 273 rue saumuroise ANGERS (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Hogday - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arnaud Hogday - iad 11/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(1 avis)
15
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hogday (06 17 19 77 32) vous propose : Bel appartement 3 pièces au 1er étage dans l'hyper centre d'Angers. Idéalement situé en rue piétonne avec accès direct à la place du Ralliement et son parking. Petite copropriété de 4 lots. Cet appartement est constitué d'un couloir avec placards, une cave privative, une cuisine séparée et aménagée, un espace machine à laver + sèche linge, une salle d'eau/WC, un grand salon, un dégagement pouvant faire office de bureau et 2 chambres de 13 et 17m² environ. Le bonus: l'appartement dispose d'une entrée indépendante permettant un accès et stockage de vélos. Vue dégagée sur le magnifique musée Pincé. Actuellement loué en Airbnb, il dispose d'un très bon taux d'occupation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.17 € par mois (soit 842 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole Joubert - Angers
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nicole Joubert - Angers 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
3
Maison, 53 m²

241 000 € 4 547 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 209 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

Découvrez cette maison unique en son genre, située dans le centre de bourg d'INGRANDES-LE FRESNES SUR LOIRE, à proximité des commodités. Son charme de l'ancien (ses tomettes, ses poutres, son parquet et ses cheminées) séduira les amoureux de la pierre et les amateurs de projets de rénovation. Admirez la beauté de la Loire depuis votre future maison. Elle se compose d'une entrée qui mène au séjour avec son espace cuisine, dans la continuité se trouve un salon chaleureux avec la vue imprenable sur la Loire, d'une chambre située au calme et d'une salle de bains. Au sous-sol, une deuxième entrée permet d'accéder à une première pièce chauffée et à une buanderie. Sur ce même niveau se trouvent un garage et une pièce de stockage. La maison dispose également d'une dépendance permettant d'envisager un projet d'extension de la maison actuelle, ou alors d'une activité indépendante ou chambre d'hôte. La cour intérieure avec le jardinet sans vis à vis vous permettront de vous détendre et de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Un stationnement privatif et attenant complète cet ensemble immobilier. La maison est vendue avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Maëlane MEURIC au O63294O988 - Agent commercial - RSAC 883 089 997 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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