109 800 €
1 569 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces
Jolie maison dans un jardin de 630 mètres carré à Lavardin, Gros œuvre très bon état! Travaux d'assainissement, électricité, de réorganisation, décoration à prévoir. Terrain clos verdoyant.
9
313 500 €
3 774 €/m²
Maison • 83,06 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²
NOUVEAUTE LA CHAPELLE SUR ERDRE. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 2013 idéalement située dans son environnement calme à proximité des transports (bus et tram-train). Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse traversante comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur sa terrasse exposée SUD/OUEST et son jardin paysagé sans vis à vis. Une buanderie, un WC avec lave mains. A l'étage un palier desservant trois chambres (10.72m², 11.34m², 10.65m²), une salle de bains (baignoire) avec WC. A l'extérieur vous trouverez deux abris de jardin (4.86m²,3.34m²) ainsi que deux places de stationnement privatives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 740 ¤ et 1 050 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Prix net vendeur: 305.000¤ + 8.500¤ frais d'agence. Contacter: M. VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669) Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80
17
160 000 €
1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 673 m²
Si vous êtes à la recherche d'une maison avec du cachet, de la surface, du potentiel , tout cela à proximité du centre de Mayet ( 200 mètres) avec un jardin, suivez moi : Cette ancienne maison de environ 150m2 habitable se compose comme suit : Au RDC, vous entrez dans le salon séjour qui est ouvert pour moitié sur sa grande cuisine aménagée et équipée avec un accès par une porte fenêtre sur la cour intérieure Derrière , vous avez accès à une arrière cuisine, une buanderie à votre convenance. Vous y trouverez un WC, une salle d'eau avec sa vasque et sa douche à l'italienne qui donne directement sur une chambre en RDC ( avec une porte qui donne sur la cour intérieure). Cette partie peut facilement devenir autonome grâce a sa chambre, son wc, sa salle d'eau et voire même une cuisine ( grâce à l'arrière cuisine), donc potentiel de mise en location longue durée ou ponctuelle, ou un petit studio pour un jeune adulte, ou pour une personne dépendante) Gros potentiel!! A l'étage, un pallier dessert ses 4 chambres ( actuellement), une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant. Les chambres fonctionnent par paires en enfilade. Vous y trouverez également un accès au grenier aménageable avec environ 20m2. Un porche, une cour intérieure vous donne accès à une dépendance d'environ 60m2 ( avec une cave).Cette dépendance vous donne sur un terrain de environ 200m2. Cette maison n' a pas de chauffage centralisé actuellement, mais les radiateurs sont en places et l'arrivée du gaz de ville également. Possibilité d'installer un poêle dans le salon ( tubage existant) La commune de Mayet est dynamique avec tous les commerces de proximités ( boucherie, boulangeries, pharmacie, superette, fleuriste, coiffeurs, esthéticienne, bar tabac, restaurants, magasin de bricolage, magasin agrial), des artisans, un tissus associatif très divers ( sportifs, culturels,...). Vous y trouverez également une maison de santé, un cabinet de kinés. Pour la scolarité de vos enfants , écoles maternelles et primaires publiques et privés. Un collège public. La ville de Mayet est desservie par la gare ( Le Mans, Château du loir, Tours et Alençon) Toujours envie de me suivre, appelez moi pour une visite ( la maison est vide et disponible ), des simulations d'amènagements et des devis de travaux vous seront partagés afin de vous projeter plus facilement. . Ce bien vous est présenté par Sylvie Rutkowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
14
289 000 €
3 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²
iad France - Marion Lavenseau (06 25 42 73 94) vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON - COUERON - PROCHE MAIRIE & BORDS DE LOIRE - 80m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. À 10 minutes à pied du centre-ville et des Bords de Loire, cette jolie maison de 80m² est parfaite pour débuter une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres mansardées offrent un espace chaleureux et accueillant. Profitez d'un jardin de 90m² avec terrasse, idéal pour des moments de détente. Un garage et une petite dépendance complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir (pompe à chaleur et clôture de jardin neuves), vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau EI (ID 61326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
240 000 €
1 558 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²
iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Située à Yvré-le-Pôlin, cette charmante maison individuelle de 154m², sans vis-à-vis, construite en 1980, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Implantéé sur une admirable parcelle 4300 m2 sans-vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une large entrée, puis un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec une magnifique vue sur le parc arboré, une cuisine équipée fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux, offrant un confort optimal au quotidien. Une grande chambre et suite parentale (salle de bain, dressing) À l'étage, une grande mezzanine agréable, puis trois belles chambres, chacune offrant un espace unique et chaleureux. Une salle d'eau et WC complètent le 1er étage. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un double garage pour abriter vos véhicules. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie agréable et serein. Des travaux de rénovation pourront lui apporter une touche de modernité et de personnalisation pour la rendre encore plus accueillante et chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien charmant à Yvré-le-Pôlin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
244 500 €
2 717 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 198 m²
iad France - Soizic Radigois (07 44 97 92 40) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire - Idéal pour une Famille** Cette maison traditionnelle de 90m² environ saura vous séduire par ses 4 chambres. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine de style ouvert, de 10m² environ, est fonctionnelle et donnant sur une verandas. Les 4 chambres, allant de 9m² à 12m², offrent des espaces de vie privatifs pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, un WC séparé et une entrée complètent ce bien. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil. Un garage est également présent pour garantir un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un atelier. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois EI (ID 83599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
269 000 €
2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²
iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : En exclusivité dans notre réseau, Venez visiter cette maison de 4 Chambres, sur le secteur prisé de Guindreff . Dans un cadre de vie chaleureux et convivial , ce bien va vous séduire par ses espaces généreux et son authenticité Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une salle d'eau séparée. L'espace de vie doté d'un pôele à bois se décline en trois espaces bien distincts baignés de lumière grâce à leurs double exposition ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée pour les plus gourmets ... Au dernier étage, la partie nuit est composée de 3 chambres et d'une deuxième salle d'eau. Le double garage attenant offre la possibilité de stationner vos véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin extérieur vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison bénéficie d'une chaudière à gaz à condensation neuve, garantissant un confort thermique optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
399 400 €
3 356 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²
iad France - Dany Arnaud (06 22 40 03 64) vous propose : LES PONTS DE CE. EXCLUSIVITE. A quelques pas d'Angers, maison en excellent état, totalement remise au goût du jour. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, par la vie de plain pied et par la chaleur apportée par le parquet au sol . Elle se compose d'une pièce principale qui accueille une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle à manger avec son poêle à bois. Un grand salon lumineux propose un accès direct sur le jardin. Trois chambres dont l'une avec un dressing, une partie douche et lavabo, des wc et une salle d'eau complètent cette très belle prestation. Garage avec son grenier potentiellement récupérable et aménageable. Chaufferie. Le tout sur un jardin de 1326m2 environ . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dany Arnaud EI (ID 25594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
334 000 €
3 212 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²
iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : Exclusivité - CERTE - Rare, proche commerces, écoles, collège, belle maison contemporaine récente (2020), de plain pied de 104 m2 avec jardin entièrement clos et piscine. Elle est construite sur une parcelle de terrain de 400 m2. Elle propose une très belle pièce de vie spacieuse de 60 m2 avec un salon / séjour et cuisine déplafonnés avec poutraisons ce qui lui confère une identité chaleureuse et cosy. La pièce principale agrémentée d'un poële donne sur le jardin par une large baie avec vue sur la piscine. La cuisine moderne est aménagée et équipée de manière fonctionnelle avec de nombreux placards et pour plus de convivialité un grand îlot central a été crée. Ensuite, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les 3 chambres donnent sur un grand patio couvert avec terrasse et sur le jardin. En annexe, vous trouverez un chalet isolé pour optimiser le rangement et une possibilité de se stationner dans l'enceinte de la propriété sans problème. La piscine est au sel avec une pompe à chaleur donc peu de charges liées à son fonctionnement. Maison impeccable, vous n'aurez qu'à poser vos valises. A voir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
312 000 €
3 628 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 152 m²
iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : à SAINT-HERBLAIN Bourg, une maison, construite en 2018, d'une superficie totale de 86m2, 3 chambres, un jardin avec une terrasse et un cabanon, une place de parking sécurisée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposé Sud, de 35m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc indépendant, un accès direct à la terrasse et le jardin. À l'étage, 3 chambres de 10, 11 et 13,5 m2, une salle de bain avec wc. Cette maison est idéalement située : - à seulement 20 mètres des nombreuses balades des Marais. - 5 minutes à pieds de l'école Stéphane Hessel. - 10 minutes à pieds de la place de l'Abbé Cherel. - 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Basse-Indre/Saint-Herblain direction Nantes. - 5 minutes à vélo du parc La Carrière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
830 000 €
12 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : LA BAULE – FACE MER – 2 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE Au cOEur de la station balnéaire prisée de La Baule-Escoublac, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé entre l'avenue La Jarrige et l'avenue De Gaulleà proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte atlantique. Découvrez cet appartement fraichement rénové. Électricité, les sols, ouvertures, volets électriques… Composé d’une entrée avec rangements. Une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie. Deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse de 40m2 et un garage boxé en sous-sol complètent ce bien d’exception ! SES ATOUTS : Toutes les pièces offrent des baies vitrés ouvertes sur la terrasse – La Vue – L’Emplacement - Si vous recherchez un appartement rénové, confortable et idéalement situé à La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
435 000 €
4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 90 m²
iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison Trentemoult de 100m2 sur 3 niveaux avec terrasse de 23m2 et garage à vélo. Au 1 er niveau surélevé, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante de 41m2 offrant une belle luminosité mais aussi du cachet grâce à sa cheminée (avec insert), son parquet, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Coté nuit, au 1er étage, une grande chambre sur parquet de 17m2 avec une vue Loire, un toilette et une grande salle d'eau très lumineuse. Au 2d, 2 chambres et un toilette. Les + : Une grande terrasse de 23m2 avec une exposition Ouest et Nord en continuité du salon. En dessous un garage à vélo et de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
295 000 €
2 500 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 788 m²
iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Proche de l'étang de Guindreff, à 250m d'un arrêt de bus, à 100m des commodités (Bureau de tabac, Pharmacie, Coiffeur..), 500m d'une école et 4min en voiture du Leclerc. Venez visiter cette maison de 118m² environ comprenant 3 chambres, un garage, sur une parcelle 788m² environ avec jardin. Profitez au RDC d'une entrée desservant un salon exposé Ouest, une salle à manger, une cuisine, un WC, un garage avec un accès au grenier et une véranda exposé Est. L'étage propose 3 chambres (10 à 11,50m2), un WC indépendant, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire. Une Dépendance de 50m2, un Carport ainsi qu'une serre complètent le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
496 000 €
1 127 €/m²
Maison • 440 m² • 8 pièces • Ter. 1 741 m²
Ensemble constitué d'un restaurant Guinguette et d'une maison de caractère en pierre de tuffeau Situé dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 2,5 km de la fameuse "Loire à Vélo", cet ensemble unique comprend une maison de charme typique de la région et un restaurant guinguette, offrant d'innombrables perspectives d'aménagement. Ce bien rare allie le charme angevin et emplacement privilégié. La Maison de Caractère : Surface habitable : 170 m² aménagés sur 3 niveaux. Organisation : Actuellement 8 pièces dont 3 chambres, extensible jusqu'à potentiellement 6 chambres pour accueillir divers aménagements familiaux ou professionnels. Atouts : une spacieuse pièce de vie avec triple exposition de plus de 55m2, Terrasse sur pilotis de 16 m² avec cuisine semi-extérieure, grand atelier de 47m2, une cheminé central ... Le Restaurant Guinguette : Surface intérieure : 220 m² de réception incluant deux salles distinctes, chacune équipée de son propre bar. Cuisine professionnelle : Plus de 50 m² entièrement équipée pour une activité traiteur et restaurant. Espaces extérieurs : Plus de 400 m² aménagés avec de multiples espaces cosy dans une ambiance festive et qui offrant un accès au bord de l'Authion. Un bail actif sur le bâtiment commercial offre un revenu de 1680€ mensuel (fin du bail : ) Le fond de commerce quand à lui est a déjà trouvé preneur et vous permet d'imaginer toute sorte de partenariat. Cet ensemble est une invitation à imaginer une collaboration enrichissante, notamment pour créer une offre innovante en lien ou non avec l’itinéraire de "la Loire à Vélo", attirant ainsi une clientèle de passage. Avec son emplacement et ses équipements, ce bien pourrait être adapté pour de multiples usages (réception, hébergement, mariage, partenariat touristique, etc.). L’ensemble, alliant caractère et flexibilité, offre une liberté d’aménagement dans un cadre paisible et recherché. Pour en savoir plus sur cette opportunité rare ou organiser une pré-visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 492 395 - Greffe de ANGERS) Julien LAURENT Entrepreneur Individuel 07 66 59 88 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880644)
13
214 000 €
1 928 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²
Seulement chez Capifrance ! Découvrez ce pavillon de plain-pied de 112 m², idéal si vous recherchez espace et confort. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 47 m², composée d'un salon-séjour lumineux de 35 m² et d'une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le couloir dessert trois grandes chambres de plain-pied, offrant à chacun son propre espace. La maison dispose également d'une salle de bain spacieuse de 8 m² ainsi qu'un WC. Un double-garage de 50 m² vous offre également un stationnement pratique et sécurisé pour deux véhicules. Le grenier de 38 m² vous permettra de stocker ou d'aménager à votre convenance, tandis qu'un atelier de 19 m² attenant à la maison se prêtera parfaitement à tous vos projets ou rangements supplémentaires. Implantée sur une parcelle de 1150 m² joliment arborée, cette maison invite à profiter d'un extérieur fleuri et bien entretenu, propice aux jeux pour les enfants ou à la création d'un beau jardin. Construite en 2003, la maison est bien équipée avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout et fibre optique. Située au calme, cette maison bénéficie de quelques services sur la commune et d'un accès rapide aux commerces de Baugé et Jarzé pour plus de services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868901)
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