Ventes immobilières dans la Sarthe (72)

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BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 118 m²

193 000 € 1 636 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Marolles-les-Braults (72260)

Maison bourgeoise de charme à Marolles-les-Braults Découvrez cette splendide maison bourgeoise de 118 m² habitables toute rénovée , nichée dans le charmant village de Marolles-les-Braults (72260). Cette demeure de caractère, en excellent état, se déploie sur trois niveaux et vous offre un cadre de vie idéal en famille. L'entrée avec de véritable carreau de ciment s'ouvre sur le séjour de 26 m² avec un poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Quatre chambres spacieuses avec parquet, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, vous garantissent confort et intimité. Buanderie avec chaudière gaz à condensation, cour sur l'arrière avec petit atelier. A 30 mètres potager et abris de jardin. Les commodités sont à portée de main : une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Un collège, un médecin généraliste. Un restaurant et deux parcs et jardins sont quant à eux à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial Bonne Etoile. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108 Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP Asseris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christel GUY - Capifrance
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christel GUY - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
22
Maison, 153 m²

199 600 € 1 305 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Chahaignes (72340)

Nichée au cœur du charmant village de Chahaignes, à proximité de La Chartre-sur-le-Loir et de la Forêt de Bercé, cette maison de caractère de 150 m² est un véritable havre de paix. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée du Loir, à seulement 10 minutes de Montval sur Loir, 50 minutes de Tours et du Mans et 2h45 de Paris. En entrant, vous découvrirez un intérieur chaleureux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier charme authentique et confort moderne. Le vaste salon-séjour, avec sa cheminée insert, constitue le cœur de la maison, parfait pour se retrouver en famille lors des soirées d’hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie, offrant ainsi un cadre convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d’eau moderne avec espace buanderie, et de toilettes séparées. Ce niveau permet un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres lumineuses, toutes dotées de parquet en bois massif, et un bureau qui pourra servir d’espace de télétravail. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les combles aménageables laissent entrevoir de multiples possibilités d’extension, selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, sur un terrain de 850 m², vous trouverez un garage, deux dépendances, un atelier, une chaufferie et une cave, permettant de multiples rangements. Une piscine hors sol vous attend également pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une cheminée insert, garantissant des températures agréables tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Le village de Chahaignes vous séduira par son authenticité et son cadre naturel, idéal pour se ressourcer et profiter des commerces de proximité. Cette maison est un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation des grandes villes, parfait pour se créer de nouveaux souvenirs en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d’une maison prête à vous accueillir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (visite virtuelle possible). Vous tomberez sous le charme de cette propriété aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872635)

Laurent CHASSERAY - Noovimo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Laurent CHASSERAY - Noovimo 12/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 332 000 € 2 213 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 280 m²

Changé (72560)

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose dans le plus beau des paysages de Changé une très belle fermette rénovée composée d'un salon-séjour de 50m2 avec poele à bois et travertin, d'une spatieuse cuisine équipée et ouverte sur la campagne, arrière-cuisine, grande suite parentale avec dressing et salle de bain, buanderie. A l'étage 2 chambres pour enfants et grenier aménageable avec la possibilité d'y faire un chambre supplémentaire et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un studio de 40m2 indépendant vous permettant d'heberger la famille ou d'offrir une prestation en airbnb. A cela s'ajouteront une centaine de m2 de dépendances, ainsi qu'un puits dans un écrin de verdure. Chauffage au sol par Pompe à chaleur récente. Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité ! Laurent Chasseray 0686847285 ... Retrouvez tous les biens sur mon site : Prix de vente 332 000 EUR TTC (inclus 3,75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 320 000EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur Ref : 18523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Fertoise
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence Fertoise 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 110 m²

86 500 € 786 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 918 m²

Saint-Aubin-des-Coudrais (72400)

Cette maison de bourg d'environ 110m² à finir de rénover vous offre : une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. A l'extérieur une cour, dépendances et un garage. Terrain non attenant d'une superficie de 779m². (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Babette MERCENT - Noovimo
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 14/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 131 m²

Prix en baisse 229 400 € 1 751 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 363 m²

Fatines (72470)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison familiale, impeccable à 10 min du Mans Fatines Amoureux du calme et de la nature, découvrez cette superbe maison des années 90, parfaitement entretenue. À seulement 10 minutes du Mans, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports bus, car scolaire et commerce. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 130 m2 Terrain : Environ 1400 m2, paysagé, arboré, sans vis-à-vis et avec quelques voisins discrets Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux de 50 m2 doté d une superbe cheminée blanche est idéal pour recevoir, également une cuisine aménagée séparée, une chambre, salle de bain et WC indépendant Étage : Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant Mais aussi un cellier et surtout un bureau pour le télétravail avec grand Velux offrant une belle luminosité, pouvant être la 4ème chambre. Garage attenant Atouts : Proximité immédiate du Mans (10 minutes) Environnement calme et champêtre Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir ! Micro station neuve installée en Octobre 2024. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité urbaine ! Contactez-moi pour une visite. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3.8% de 221 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 229 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22020 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie BELLANGER - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BELLANGER - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 188 m²

280 000 € 1 489 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Saint-Jean-du-Bois (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE, Idéalement situé à 5min de la Suze sur Sarthe avec transport scolaire, j'ai le plaisir de vous présenter ce merveilleux bien inédit avec une pièce de vie de 90m2, 4 chambres parfait pour votre famille au milieu d'un havre de paix boisée idéal si vous avez un cheval. Venez découvrir cette grande et belle maison de 188 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 72 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 278 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 245 m²

Saint-Rémy-des-Monts (72600)

REF 205806 - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE, à 5 min de Mamers et axe de St Cosme en Vairais, Dans un bourg avec commerces et écoles, Maison de bourg rénovée en intérieur ( reste travaux de Gros oeuvre à prévoir) , en retrait de la rue, offrant une habitation de 72 m² habitables sur 2 niveaux, une cuisine A/E de qualité ouverte sur le salon avec poele à bois ( chauffage électrique) - deux belles chambres - wc - 1 salle de douche en rdc. Jardin devant et derrière de 245 m² clos avec une vue dégagée et profitez d'une pièce d'été suppleméntaire en tant que terrasse couverte. Rénovation des années 2010 - fenetres en Double vitrage PVC avec volets roulants électrique - chauffage électrique + poele à bois - tout à l'égout - aspiration centralisée. En parfait état intérieur - maison lumineuse, à prévoir des de gros oeuvre Découvrez la visite virtuelle : Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205806

Immo Sarthois
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Immo Sarthois 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 272 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Moncé-en-Belin (72230)

INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ ! IMMO SARTHOIS vous propose une maison idéalement située en plein centre de Monce-en-Belin, offrant un potentiel d'investissement remarquable. Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cuisine à équiper selon vos préférences. Salon-séjour lumineux avec poêle. Salle d'eau pratique. WC indépendant. Garage spacieux. Grande terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente ou des activités extérieures. À l'étage :Vaste mezzanine, adaptable en bureau, salle de jeux, ou espace supplémentaire selon les besoins des futurs locataires. Deux chambres confortables. Salle de bain moderne. Points forts :Emplacement central, attrayant pour les locataires potentiels. Grande terrasse offrant un espace extérieur recherché. Possibilité d'aménagement de la mezzanine pour maximiser l'espace utile. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM4978- DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 104 m²

139 990 € 1 346 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Parcé-sur-Sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans le centre de Parcé-sur-Sarthe à proximité des commerces, à seulement 10 mn de Sablé-sur-Sarthe et 10 mn de Noyen-sur-Sarthe. Maison de bourg entièrement rénovée en ayant gardée le charme de l'ancien, comprenant au rez de chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, wc séparé, suite parentale (chambre avec salle d'eau privative/wc). A l'étage un palier offrant : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau/wc. Le tout donnant sur une cour fermée de 20 m² sans aucun vis-à-vis, avec point d'eau et dépendance. DPE : D - 239kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520 euros et montant maximum 2080 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 379409SDRO. Prix: 139 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 134 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 379409SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hugo Meignant - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Hugo Meignant - iad 21/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 250 m²

Prix en baisse 267 500 € 1 070 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 980 m²

Sarcé (72360)

iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Bien d'exception niché au cOEur d'une nature incroyable dans la Vallée du Loir ! Cette longère de 250 m² située à Sarcé vous séduira par ses grands espaces de vie et ses 4 chambres. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison de campagne vous découvrirez le salon et la salle à manger de 30m2 chacun exposés plein sud, donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Deux salles d'eau et une grande chambre vous offrent une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez les 3 autres chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. La propriété dispose d'un terrain de 3980 m² piscinable avec vue sur la campagne ainsi que deux cabanons, un puits et un terrain de pétanque. Les plus : poêle à bois dans le salon, pompes à chaleur permettant une bonne chaleur l'hiver et la fraîcheur l'été (très économique) couplée a un chauffe eau à accumulation, cave, garage, lingerie. Située à 1h d'Angers, 45min de Tours, 45min du Mans. Gare SNCF et A28 à 15 minutes. Écoles, commerces, médecins à 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété. Appelez-moi pour une visite ou pour toute information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANAELLE SAULAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ANAELLE SAULAY - BSK Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 92 m²

179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaumont-sur-Dême (72340)

Découvrez cette charmante maison familiale à rafraichir, construite en 1981, située sur un magnifique terrain de plus de 8000 m² dont une partie qui entoure la maison est entièrement clôturée. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce lieu, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. La maison dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail confortable, idéal pour le télétravail ou les études. Un grand garage indépendant vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité tout en ayant assez de place pour ranger vos outils et équipements, ou faire place à d'autres projets d'aménagements. Les nombreuses dépendances vous offrent des possibilités infinies : atelier, abri de jardin, espace de stockage ou encore salle de jeux. Vous pourrez également profiter des nombreux arbres fruitiers pour savourer des fruits frais directement de votre jardin. Le sous-sol complet de la maison constitue un atout majeur. Vous pourrez l'aménager selon vos envies : salle de sport, cave à vin, salle de cinéma, ou encore studio indépendant. Les plus : - Portail automatisé - Menuiseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Isolation des combles - Visiophone - Deux terrasses Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce référence 253448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Fertoise
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Fertoise 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 95 m²

181 050 € 1 906 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 444 m²

La Chapelle-Saint-Rémy (72160)

Pavillon de 2003 de 95m² entièrement de plain-pied vous offre : une entrée sur cuisine nue, salon/séjour lumineux et un couloir desservant 3 chambres avec une salle de bains. Chauffage par gaz citerne, garage et abris de jardin. Le tout sur un jardin clos et arboré de 4 444m², sans vis à vis. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

271 000 € 1 694 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 990 m²

Coulans-sur-Gée (72550)

A 15 minutes des portes du Mans, situé à Coulans-sur-Gée (72550), ce pavillon en lotissement bénéficie d'un environnement paisible et idéal. À proximité des commerces et des écoles, il offre un environnement sécurisé et équipé pour un confort de vie indéniable. A l'extérieur Cette propriété bénéficie d'une terrasse spacieuse équipée d'un store, d'un garage et d'un espace atelier. Le terrain clos de 990 m² est équipé d'un portail électrique . L'espace extérieur soigneusement aménagé avec une allée goudronnée, des places de parking, rend les abords fonctionnels. La maison offre une surface de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et également une pièce de 18 m² offrant la possibilité l'aménagement d'un espace personnel ou professionnel. le bien comprend également un cellier de 12 m², équipée d'une porte de service donnant sur la terrasse extérieure. Les 2 chambres de plain-pied avec salle d'eau, offrent praticité et confort. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées d'un système de chauffage réversible, une salle de bain, un grand espace de jeux de 24m² très bien agencé et qui optimise les espaces de rangements. Une pièce supplémentaire pourra servir de bureau ou de dressing. Les équipements tels que le système de caméras de surveillance, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible garantissent un quotidien agréable. Les volets électriques, l'adoucisseur d'eau, le raccordement fibre et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité et de commodité à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Cindy VIARD - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Cindy VIARD - iad 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Maison, 72 m²

Prix en baisse 139 800 € 1 942 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 137 m²

Requeil (72510)

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Venez Découvrir cette charmante maison de 72m² située dans la paisible commune de Requeil. Construite en 1974, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 44 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De deux belles chambres, wc, salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour vos véhicules et le rangement, un sous sol complet est à votre disposition. Vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et le tout a l'égout renforcent le confort et la modernité de cette maison. De plus, la maison est en bon état général, nécessitant quelques travaux de peinture. Une salle de bain a remettre a votre gout. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des pièces orientées à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de bonheur à Requeil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
5
Maison, 107 m²

284 500 € 2 659 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Le Mans (72000)

Pavillon à 5mn de Coulaines, à 3mn de Saint Saturnin sur la commune de Neuville sur Sarthe. Livraison Décembre 2024.. Venez découvrir ce pavillon individuel de 107 m² avec garage, construit en 2024 et conforme à la norme RT2012. Cette maison est baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, Le tout edifié sur un terrain de 461m² . Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et son jardin, vous trouverez également une chambre parentale de 15m2 comprenant un placard et une salle d'eau privative. Buanderie chauffée attenante à la cuisine. Garage A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et Wc séparé. Combles aménageables au dessus du garage. La maison proposée offre de belles prestations, entre autres, carrelage 60x60, fenêtres coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques pour le rez de chaussée. Réalisée en briques BBIO selon une performance thermique élevée, aux normes RT2012. Ce projet est situé à proximité du centre du village où se trouvent les commerces et écoles. Reste à prévoir l'aménagement d'une cuisine aménagée. Toutes taxes incluses (raccordement à l'égout, branchements, taxe d'aménagement). Garanties décennales pour chaque artisans. Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet. Retrouver mes biens neufs à la vente par le lien ci-dessous: Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)