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Adeline BROSSEAU - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Adeline BROSSEAU - iad 18/10/2024

(24 avis)

96 000 € 960 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montournais (85700)

iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de verdure, cette maison de 100m² située a quelques minutes de Pouzauges pourrait être la perle rare que vous attendiez. Au rez-de-chaussée, l'espace à vivre de 42m² est prêt à être transformé en un lieu confortable pour toute la famille. La pierre est en partie présente, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, laisse place à toutes les possibilités de création selon vos goûts et besoins. Une chambre de 13m², une salle d'eau et wc sont également accessible sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10m² et 12m², un pallier peut être également utilisé en bureau / salle de jeux / dressing... En sous sol, on dispose de 106 m² environ dont un atelier de 23m² une cave de 41m² et wc. Un garage de 24m² complète ce bien. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation vous offre l'opportunité de créer un intérieur à votre image, en laissant libre cours à votre créativité et à vos envies. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à imaginer le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 08/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 08/09/2022 - mise à jour 03/09/2024

187 100 € 1 450 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 358 m²

Puyravault (85450)

A seulement 30 mn des plages vendéennes et de La Rochelle, PUYRAVAULT (85) est un joli village idéalement situé. TOITURE EN BON ETAT - ENV. 130 m² HABITABLE - DEPENDANCES Cette bâtisse en pierres, habitable de suite, offre environ 130 m² sur deux niveaux. Vous disposez au RDC : d'une cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre. Et à l'étage, le palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et le jardin clos sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Le tout sur une parcelle d'environ 1350 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité des plages et des sites touristiques de la région. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les + : ouvertures en PVC double vitrage et chauffage central. Réf. 881. DPE D.

AGENCE DE LA PLAGE

(308 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 03/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(308 avis)

410 670 € 3 450 €/m²
Maison • 119,03 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 559 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Mdt D4464: SECTEUR DEMOISELLES A 400m de la plage, pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes et 5 chambres: Vaste pièce de vie avec cheminée (35m²), cuisine indépendante, cinq chambres dont deux avec point d'eau, salle d'eau, wc. 2 garages (28m² et 22m²) et auvent. L'ensemble sur 559m² de terrain entièrement clos avec terrasse. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EUROCOM

Annonce publiée le 30/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EUROCOM 30/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

220 400 € 2 324 €/m²
Maison • 94,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

En Exclusivité votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose au Champ Saint -Père à 2km des commerces, cette maison datant de 2008 . Elle se compose d'une entrée donnant sur salon /séjour avec poêle à granulés (neuf 2023), cuisine semi équipée ouverte, 3 chambres donc 2 avec placard, 1 salle de bains (baignoire balnéo), 1 WC indépendant avec lave mains. En complément un grand garage. A l'extérieur un terrain de 694m² avec un abri de jardin de 9m², piscine hors-sol et une terrasse exposée plein Sud en carrelage de 40m² environ avec store banne manuel . Notre avis : Maison en bon état. Au calme, vous profiterez de cette douceur de vivre. Pour plus de renseignements contacter votre agent commerciale: Mme Laetitia Batalha au 06.21.27.76.80 (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia BATALHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883720013 - LA ROCHE/YON.

Godreau Jean yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Godreau Jean yves - Dr House Immo 05/03/2024 - mise à jour 09/11/2024

171 600 € 1 442 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 049 m²

Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)

Maison en pierres avec 6 pièces d'une surface habitable de 119m² avec un grand terrain arboré La construction du début des années 1900 est en pierres de pays, de type longère avec en partie centrale un étage. Cette maison se compose au rez-chaussée d’une salle à manger/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une deuxième cuisine. A l’étage une chambre, dégagement, WC et une salle d’eau. Un garage et atelier pour 44 m². Les équipements: Chauffage central au fioul par radiateurs aciers. Production eau chaude au fioul ou chauffe-eau électrique. Menuiseries ALU et PVC double vitrage. Meubles de vasque, parois de douche Deux cuisines aménagées avec appareils électroménager Les extérieurs Un abri de jardin de 10 m². Un puits. Mur de clôture en façade principale, à l'arrière clôture grillagée. Travaux récent les couvertures sur la partie habitable. Cour arrière donnant sur le marais, Assainissement individuel à remettre aux normes. Possibilité de louer meublé en saison une chambre avec une cuisine et une salle d'eau/WC Adaptation d'une piscine possible en façade arrière. Modulation de la distribution intérieure possible pour les pièces de vie. Le bien est localisé à 30 minutes de La Rochelle, 30 minutes des plages du Sud Vendée, 20 minutes de Luçon. Dans un endroit calme en bordure du marais Poitevin convient pour une résidence secondaire ou un logement principal. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Godreau Jean yves - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Godreau Jean yves - Dr House Immo 21/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

313 500 € 2 010 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

Une maison de 166m² habitable. Elle se compose : d'un salon/ salle à manger de 35 m², d'une cuisine de 15.40 m² ouverte sur séjour. Celle-ci a été aménagée et équipée, il y a deux ans. Quatre chambres dont deux en sous sol de 15.85/12.20/9.60/9.30, possibilité de faire une 5ème chambre. Deux salles d'eau, deux WC. Une véranda de 17 m² avec occultation totale et toiture isolée. Ascenseur pour monter et descendre au sous-sol, installé il y a deux ans. Un garage pour une voiture + atelier de 45.m² et un abri de jardin ancien. Un terrain d'une surface 800m², il est clos de murs. Une piscine avec couverture de 100 m² formant salle de jeu. Les équipements : Chauffage par clim réversible et cheminée avec insert, production d'eau chaude mixte électrique-solaire, panneaux solaires photovoltaïques avec batterie en autoconsommation. Stationnement possible sur la parcelle 2 voitures. Porte de garage motorisée. Volets roulant électriques. Travaux récents: ravalement des façades extérieures, enduit des murs de clôture, aménagement des espaces extérieurs, traitement de la couverture, remplacement des menuiseries au sous sol, isolation des combles et plancher bas. Remplacement de deux portails et portillon. Moteur d'un portail de clôture fourni. Travaux à prévoir pour la maison, peintures intérieures et finitions Mon avis : Pour une résidence principale, pour un pied à terre proche de la mer. Possibilité de louer en meublé en sous sol. Maison en zone bleue Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laëtitia BERTON - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Laëtitia BERTON - iad 23/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

(32 avis)

189 000 € 1 086 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Laëtitia BERTON (06 76 24 10 19) vous propose : cette maison spacieuse de 174 m², construite en 1965, qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Fontenay, avec ses deux niveaux et son agencement modulable, elle offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, un couloir distribue les espaces du rez-de-chaussée. Un bureau (15 m²), pouvant être transformé en chambre, s’ajoute à deux pièces traversantes idéales pour aménager un vaste double séjour lumineux (24 m² et 10 m²). Une autre pièce, déjà équipée d’un point d’eau, pourrait devenir une cuisine conviviale (32 m²) avec un accès direct vers l’extérieur, parfait pour profiter de repas en plein air ou d’un coin détente. Un WC indépendant et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres (11/10/12 m²), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une ancienne cuisine (14 m²) et une grande pièce (21 m²). Ces espaces peuvent être repensés pour accueillir trois ou quatre chambres, dont une suite parentale selon vos envies. À l’extérieur, une cour privative de 110 m² complète le bien. Actuellement peu aménagée, elle offre de nombreuses possibilités de végétalisation pour créer un véritable havre de paix. Imaginez un jardin fleuri, un espace potager, ou encore une terrasse ombragée pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est un atout précieux, idéal pour les amateurs de nature ou pour accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle repose sur une base solide. La chaudière au gaz de ville a été remplacée en 2022, les huisseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique, et le raccordement au tout-à-l’égout est déjà en place. Avec son volume généreux, sa cour à aménager et ses nombreuses possibilités de réaménagement, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un investisseur en quête d’un projet à valoriser. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image. Je vous accompagne dans votre projet et vous aide à vous projeter dans cette rénovation. Fontenay-le-Comte, ville Renaissance se situe à 50 min de la mer et du Puy du fou , à 1 h de Nantes et de Poitiers et à 45 min de La Rochelle Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON EI (ID 58552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angélique Ghyzel - iad

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Angélique Ghyzel - iad 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

220 000 € 1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

iad France - Angélique Ghyzel (06 48 31 73 10) vous propose : Située à 20 mn de La Roche sur Yon, 20 mn des plages de La Tranche sur Mer et de Longeville, en plein cOEur du charmant Bourg du Champ St Père, cette grande maison est idéale pour accueillir une famille ou pour des vacances familiales ou entre amis. Elle se compose d'un grand salon séjour avec un poêle à bois, et de deux cuisines* aménagées ouvertes (* possibilité de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée). Un deuxième salon très cosy avec son poêle à bois complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles de bains avec WC. Le charme de cette maison est accentué par ses poutres apparentes, et ses murs en pierre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud et de dépendances aménagées en abri de jardin, garage à vélo, avec la possibilité de créer un garage si besoin. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 430m². La maison est proche des commerces et des écoles (ramassage scolaire disponible). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ghyzel EI (ID 83107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950825851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Vendée Est

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Vendée Est 09/04/2024 - mise à jour 24/10/2024

27 000 € 150 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • Ter. 516 m²

Réaumur (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet ensemble de bâtiments en pierre à réhabiliter entièrement ! Il se compose d'une grange de 120 m² et d'un ancien atelier de 60 m², le tout sur une parcelle de 516 m² dans le centre de Réaumur ! Beaucoup de potentiel et de charme pour les amoureux de la pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE DE LA PLAGE

(308 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AGENCE DE LA PLAGE 30/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(308 avis)

211 600 € 4 562 €/m²
Maison • 46,38 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mdt D4480: A proximité de l'Estacade, de la forêt et de la rue piétonne, pavillon comprenant: Au RDC: Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, débarras, wc, terrasse couverte donnant sur jardinet, abri de jardin. A l'étage : deux chambres donnant sur balcon, salle d'eau avec wc. Emplacement de parking privé. Logement vendu meublé. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 211 euros.

Valerie CASELLI - Noovimo

(75 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Valerie CASELLI - Noovimo 20/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

(75 avis)

290 640 € 2 666 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 339 m²

Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Posez vos valises et profitez d'un apéro en terrasse ou les pieds dans l'eau!! Rénovée et agrandie en 2021, cette petite maison, à l'origine, a été transformée et agrandie en 2022. Elle offre aujourd'hui environ 110m2 de surface habitable de plain-pied et possède de nombreux atouts. Elle est spacieuse et confortable avec des rénovations qualitatives et au goût du jour. De plus, elle dispose d'un garage et d'une dépendance aménageable d'environ 100m2 dont rêverait n'importe quel bricoleur ou pour qui souhaiterait créer un atelier indépendant ou une cuisine d'été ou pourquoi pas un petit studio à louer? Luminosité garantie +++ pour sa pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 50m2. Deux chambres dont l'une avec grand dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendants. Une terrasse bois et une piscine avec local technique. Fenêtres double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique, poêle à granules, assainissement collectif. SES PLUS ??? Aucune anomalie électrique sur son diagnostic. Sa proximité des écoles et transports scolaires. Un grand terrain de 1339 m2. Alors que demander de plus?? Mes coordonnées pour organiser une visite: Valérie 06 88 80 43 87 Référence VCI 17862 Honoraires 3,80% de 280 000EUR (Prix de vente honoraires exclus) SOIT 290640 EUR TTC honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont coonsultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant NOOVIMO Valérie Caselli inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 576 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 19/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

166 000 € 1 509 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 397 m²

Vix (85770)

Charmante Maison au calme absolu à VIX Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison, implantée sur un superbe terrain au calme absolu. Localisation et Attraits Située dans le charmant village de VIX, dans le Sud Vendée, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 10 minutes en voiture. VIX est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et l'océan en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 35 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités. Description du Bien Le logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre : 2 chambres 1 salle de bain 1 pièce de vie avec une belle cheminée insert 1 cuisine aménagée Le tout est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial. Les plus : Garage 2 voitures Hangar Abri de jardin Le terrain arboré est plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Prix de Vente 166 000 euros Cette maison est le bien idéal pour un couple recherchant un plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à découvrir cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 DPE : Classe F, 409 KW GES : B 12 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560 à 2170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

703 500 € 4 885 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 137 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

ARAGO ET LES PLAGES A PIEDS pour cette maison spacieuse et lumineuse. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par les pièces de vie donnant sur la piscine, le rez-de-chaussée propose une cuisine salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. En demi étage : trois chambres et leur salle d'eau. En sous-sol un garage de 46m2 répondant aux besoins de rangement et de bricolage. Rare parcelle de 1137 m2 offrant de nombreuses possibilités et un stationnement sécurisé. Bien proposé par Sarah BAUTRU (EI) Agent Commercial - N° de RSAC 979 338 688 - La Roche/Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2674 et 3618 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine PIGEAULT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 04/11/2022 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 04/11/2022 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

547 490 € 4 277 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Cette maison est un véritable bijou de l'architecture sablaise des années 1900. Si vous êtes amateur de pierre et d'authenticité, vous tomberez amoureux de cette demeure mise à l'honneur dans le livre de Louise Robin, 'Belles Demeures des Sables d'Olonne'. Rez-de-chaussée : Convivialité et Fonctionnalité Au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale vous accueille, complétée par une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. Étages : Confort et Intimité Un très bel escalier en bois mène aux deux étages, où vous découvrirez quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de son WC privatif. Ces aménagements garantissent confort et intimité, conditions idéales pour une maison ... Souplex : Espace et Praticité En souplex, un studio aménagé offre un espace supplémentaire, parfait pour des séjours prolongés, aménager une salle de jeux ou pour loger du personnel. Une buanderie et un espace retour de plage complètent cet étage, ajoutant praticité et confort. Emplacement Idéal Ce qui rend cette maison encore plus exceptionnelle, c'est son emplacement en plein coeur de la ville. Vous pourrez rejoindre à pied tous les lieux clés de la cité : centre-ville, plage, port et gare. Rénovation de Qualité En 2011, cette maison a été entièrement rénovée par des artisans locaux selon les règles de l'art et dans le respect des traditions. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises et à vous installer confortablement. Opportunités Diverses Cette maison vous offre de multiples options : résidence secondaire, locatif ou, surtout, chambres d'hôtes. Grâce à son agencement, son confort et son emplacement privilégié, elle est parfaitement adaptée pour devenir une maison d'hôtes de charme. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités dans un cadre exceptionnel, leur offrant une expérience inoubliable aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'hôtes de prestige au coeur des Sables d'Olonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure d'exception. DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 [Coordonnées masquées] Honoraires 3.30%TTC de 530 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 547 490EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur *** Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 06/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

598 500 € 3 360 €/m²
Maison • 178,11 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 026 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'Agence Duret Immobilier vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE cette belle maison de famille située à proximité de toutes commodités (Commerces, marchés, plages, écoles...) Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 178 m² sur 2 niveaux comprenant: A l'étage: Entrée sur séjour / salon, cuisine indépendante A/E, dégagement avec placards donnant accès sur la partie nuit avec 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. Vous apprécierez au rez de chaussée son appartement de type 3 avec son accès indépendant comprenant séjour , cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau. Idéal pour y faire un locatif ou pour une profession libérale ! Vous y trouverez également un beau garage de 45 m² environ et une chaufferie. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain clos avec 2 entrées, pergola, et cabanes de jardin. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr. CHG Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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