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Ventes immobilières à Marseille 13ème

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451 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 25/10/2024
11
Maison, 104 m²

469 000 € 4 510 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Marseille 13ème (13013)

Nouveau chez CLAIRIMMO ! Venez découvrir sur le secteur des Mourets à Château-Gombert, cette jolie maison T4 de 104m² plain pied avec piscine et garage 2 places fermées. Elle se compose d'un très joli séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 45m², le tout exposé Sud-Est. Côté nuit, un dégagement s'ouvre sur 3 belles chambres de : 15m² , 13.50m² et 14.5m², un W.C suspendu séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur est idéalement agencé pour accueillir vos proches, vous disposez d'une terrasse de 80m² exposée plein sud sans aucun vis-à-vis où vous pourrez jouir d'une jolie piscine 3x3 pour vous rafraîchir l'été. Cette maison est au calme plat, sur les hauteurs de Château-Gombert : le secteur est convoité de par sa proximité aux écoles, commerces et transports en commun, le tout à moins de 10 minutes à pied ( ligne 5 & 1 ). N'attendez plus, concrétisez le projet de vos rêves ! Contactez nous pour d'avantages d'informations. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
(19 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 29/10/2024
(19 avis)
16
Maison, 190 m²

588 000 € 3 095 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Marseille 13ème (13013)

Votre agence Orpi vous propose cette magnifique maison stratégiquement situé entre les Olives et les Trois Lucs, Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une habitation principale de 150M2 comprenant un salon/salle a manger/ cuisine de 50 M2, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau donnant sur la piscine, un cellier de 6M2, un dressing de 5 M2, un espace douche/WC spécialement conçu pour la piscine et ses deux terrasse pour profiter toute l'année. Coté extérieur : un portail automatique donnant sur la maison avec un espace pour stationner 3 véhicules, un emplacement jardin potager/ arbres fruitiers, une piscine avec pool house et sa cuisine d'été avec tout les équipement nécessaires. Et pour votre enfant qui refuse de quitter le nid douillet vous avez au rdc un appartement de 40M2 avec son salon, sa cuisine, sa chambre ainsi que sa salle d'eau WC le tout en totale indépendance , le seule risque est qu'il reste encore plus longtemps que prévu.... BIEN RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER Référence agence : 2791

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(333 avis)
6
Maison, 40 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 225 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 13ème (13013)

L'Office Immobilier de Marseille 13 ème vous propose en exclusivité à la vente cette maison mitoyenne de type 3 d'une surface au sol de 59 m2 (40m2 LC) et une terrasse de 30 m2. Dans le quartier de Saint-Just ce bien se trouve proche de toutes les commodités, des transports en communs et de l'école Lacordaire sur les hauteurs de la résidence sécurisée avec une exposition Est/Ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, vous permettant d'accéder à l'exterieur sans vis à vis, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux chambres mansardées. Possibilité de garer un véhicule devant la maison et stationement libre dans la copropriété. Cette maison vous séduira pour son environnement, son calme et sa luminosité ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4021-LLE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4821-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 300 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

The Agency
(123 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par The Agency 13/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
(123 avis)
9
Appartement, 66,12 m²

235 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

'Plein ciel à Saint-Just' 13ÈME ARD – SAINT-JUST / MONTOLIVET Type 3 traversant de 66m² avec deux terrasses de 10m² + Box fermé en sous-sol en sus + Place de parking en extérieur en sus À proximité de nombreux supermarchés et commerces du quotidien, de toutes structures de scolarité, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la salle de concert emblématique du Dôme. Idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée par un portail automatique. The Agency vous propose en exclusivité au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis ce type 3 de 66,12m² Loi Carrez. Cet appartement est agencé de la manière suivante : Côté jour : Une entrée donnant sur un séjour / cuisine américaine meublée et équipée avec accès sur une terrasse de 10,27m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit : Un dégagement distribuant deux chambres équipées de placards de rangement et de climatisation réversible avec accès à une deuxième terrasse de 10,82m², une salle de bain et un WC indépendant avec coin buanderie. Toutes les pièces sont dotées d'huisseries en PVC double vitrage et volets battants à la française. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol et une place de parking privative en extérieur en sus. Charges Apt : 150.00€ /mois Taxe foncière (Apt + Box + Parking) : 1 717.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Agence de la Bastide
(558 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(558 avis)
8
Appartement, 25 m²

109 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Secteur St Just Studio avec terrasse et stationnement privatif en sous sol A VENDRE EN EXCLUSIVITE dans résidence sécurisée de 2012, charmant studio au 6ème et dernier étage avec ascenseur, en parfait état, 25 m2 Carrez, 32 m2 au sol, composé d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouvert sur terrasse de 6m2, exposé sud/ouest, salle d'eau avec wc, rangement + une place privative en sous-sol. Proche des commerces, écoles et transports. DPE: C. Vendu avec un locataire en place. Fin de bail : 1er septembre 2030. Loyer Charges comprises: 540€ (500+40 de charges)

ERA La Bastide
(558 avis)
Annonce publiée le 30/07/2022 - mise à jour 20/06/2024
Proposée par ERA La Bastide 30/07/2022 - mise à jour 20/06/2024
(558 avis)
7
Appartement, 49 m²

106 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Idéalement situé à proximité immédiate du dôme de Marseille, entre le village des Chutes-Lavie et Saint-Just, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement de type 3 de 50 m² avec locataires en place. Au premier étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour plein sud donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée, d'une cave. Cet appartement est loué à des locataires sérieux depuis mars 2015 et la date d'échéance est le 1ier mars 2024, il est loué 650 euros dont 50 euros de charges. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Julien SOUALLE - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Julien SOUALLE - iad 27/04/2024 - mise à jour 13/10/2024
(45 avis)
20
Maison, 165 m²

Prix en baisse 700 000 € 4 242 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 851 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : Maison d'Exception à Vendre – Quartier des Olives, Marseille Découvrez cette superbe maison de 165 m² située dans une impasse calme, parfaite pour une grande famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et son vaste salon de 56 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 850 m² avec piscine semi-enterrée, cuisine d’été, terrain de pétanque et un jardin paysagé avec gazon synthétique. Côté énergétique, vous bénéficierez de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie, réduisant vos factures à 60 € par mois. Pratique, la maison dispose d’un grand espace de stationnement, d’un atelier et d’un abri de jardin. Un vrai havre de paix pour une vie confortable et écologique. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village
(361 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Du Village 09/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
(361 avis)
9
Appartement, 147 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 347 €/m²
Appartement • 147 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Orpi vend 13013 Marseille - Idéalement situé au cœur du quartier de la Rose, venez découvrir ce local à usage professionnel pouvant accueillir toutes professions libérales D'une superficie de 147 m², il est composé de 5 bureaux tous pourvus d'un point d'eau, de deux grandes salles d'attente dont une pouvant être cloisonnée afin d'aménager d'autres bureaux, d'un accueil et de pièces annexes. L'ensemble est en bon état et les différentes pièces et bureaux sont équipés d'une climatisation réversible. Ce local est vendu libre de toute occupation et disponible à compter du 1er janvier 2025. Revenus locatifs actuels de 2822 € mensuels. Mandat 2064 Charges annuelles : 4000 € Référence agence : 2064

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une residence securisée avec gardien. Appartement de type 3 de 67 m2 avec cave. Situé au 4 ème étage sur 4 sans ascenceur. Il dispose d'un grand sejour lumineux de 25 m2 avec balcon. Deux chambres,une loggia et une cuisine avec balcon,une salle de bain avec WC. Situé a proximité de toutes commoditées commerces et transports. Parking libre dans la coproprietée. Pour tout renseignement PHILIPPE SOYEUX :06 34 28 41 37

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 11/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
20
Appartement, 109,09 m²

229 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 109,09 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

T6 Familial ou Investissement 13013 SAINT JUST - MALPASSÉ. Votre agence Skyline vous propose de venir découvrir ce lumineux T6 de 109m² traversant Nord-Sud, niché au 3ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété semi-récente saine et bien entretenue situé au boulevard Valette. Il est composé de deux appartements réunis en un seul et prend tout l'étage, ce qui le rend parfait pour une vie de famille tout comme de l'investissement. Une fois passée l'entrée, vous arrivez sur un séjour qui communique avec la salle à manger, suivie par une cuisine linéaire équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle). Côté nuit ce bien propose 4 chambres dont une chambre parentale, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes séparées puis une pièce faisant actuellement office de buanderie avec accès à une loggia. Plusieurs généreux extérieurs ainsi que 2 caves viennent compléter l'ensemble. Possibilité d'avoir un stationnement sécurisé et nominatif en location (70€/mois) aux pieds de la copropriété. Charges mensuelles : 180€ Taxe foncière : 1665€ DPE D : (213kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(229 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(229 avis)
9
Appartement, 53 m²

219 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Découvrez en exclusivité avec Keller Williams Prado-Euromed, un charmant appartement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille. Niché au 4ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur, ce T2 de 53 mètres carrés offre une agréable pièce de vie de 34 mètres carrés ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 13 mètres carrés. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à deux terrasses généreuses, l'une de 22 mètres carrés et l'autre de 9 mètres carrés. Il y a également une piscine au sein de la résidence. Cet appartement est actuellement loué en meuble 950 € CC jusqu'en Octobre 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory MAULET au 07.69.37.09.98 DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Clairimmo Chateau Gombert
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024
13
Maison, 93 m²

395 000 € 4 247 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

== COMPROMIS SIGNE == !!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE A PARTIR DE MI JUIN 2024 !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS et avec des Prestations de qualité. Superbe Appartement de plus de 93 m² - Des Volumes très sympathiques étudiés pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! Vous profiterez d'un Jardin de 139 m² et d'une Piscine - possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité également. !!! PRODUIT RARE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 56 m²

149 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Fiche Id-SUP158082 : Vente d'un appartement de type 3, traversant Est/Ouest lumineux, sans vis à vis. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur un balcon environ 9M2, une cuisine avec loggia, deux belles chambres, une salle de bains, placards, WC+une cave. Residence fermée, place de stationnement libre. Bien soumis à la copropriété, 20 lots d'habitation. Charges courantes par an 1744 €. Taxe foncière 1043€ Prix net vendeur 141000€. Honoraires agence 8000€. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 141000 Euros) - Classe Energie D : 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1744 Euros/an (soit 145 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 68 m²

175 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

À vendre : Appartement T4 - 86 m2 Découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée. Détails de l’appartement : Superficie : 86 m2 3 chambres, chacune avec balcon Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon Cuisine séparée De nombreux rangements disponibles Équipements de la résidence : Gardien Deux piscines Deux terrains de tennis Idéal pour les familles, cet appartement combine confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37

HAROVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par HAROVA IMMOBILIER 02/09/2022 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 469 000 € 2 535 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 291 m²

Marseille 13ème (13013)

Rare à la vente, dans une impasse calme du quartier Saint Just, proche de toutes commodités, écoles, transports et axes routiers vend villa de 185 m² sur une parcelle de totale de 291 m². Villa très lumineuse avec une grande terrasse côté cuisine et salon donnant sur un long jardin avec arbres fruitiers et dépendance de 15 m². Cette maison est composée de trois niveaux. Le premier niveau comprend un vaste salon, une salle à manger de 50 m² et une cuisine indépendante de 14 m², avec la possibilité d'une ouverture sur le salon. Au second niveau, nous disposons de quatre vastes chambres. Au troisième niveau, nous avons également deux grandes chambres de plus de 20m² avec coin bureau et placards muraux donnant sur une terrasse de 15m². la maison comprend deux salles d'eau et trois wc indépendants. Prix : 475.000Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 34 BD DES TILLEUILS 13013 MARSEILLE 07.67.45.45.08 04.84.89.09.26 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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