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EG AGENCY

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par EG AGENCY 04/12/2024

369 000 € 3 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Marseille 13ème (13013)

EG AGENCY vous présente à la vente, Au Coeur du village de St Jérôme, villa mitoyenne familiale. Maison T5 mitoyenne de 110m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Elle a été entièrement réhabilité dans un style moderne. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un extérieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée, donnant accès au garage ainsi que d'un wc. A l'étage vous y retrouverez : 4 belles chambres dont une avec salle d'eau, un wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les charges d'entretien de la copropriété s'élèvent à environ 100euros/an. La taxe foncière est de : 2 979 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Deep'Immo13

(139 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Deep'Immo13 28/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(139 avis)

115 000 € 2 002 €/m²
Appartement • 57,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Deep'immo13 vous propose à la vente ce joli appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard dessert les deux chambres, chacune équipée de leur propre placard. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage en supplément vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La résidence est équipée d'un ascenseur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités ( transports en commun, commerces, écoles..), il saura répondre à vos besoins quotidiens. A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Anthonin au 0668403111 Cette annonce vous est proposée par Villain Anthonin - - NoRSAC: 953598265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-En-Provence

Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins 21/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

330 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

DUPLEX 91 m2/TERRASSE/GARAGE/PARKING 13013 MARSEILLE - CHATEAU GOMBERT - Beau duplex de 91 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu. Il se compose au RDC d'une vaste entrée, d'un grand cellier, d'un agréable séjour avec cuisine équipée semi-ouverte et d'un W.C. L'étage offre trois chambres avec placards, une salle de bains et un W.C séparé. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une place de parking privative (possibilité d'acquérir un garage en sus pour la somme de 25 000€). Copropriété de 150 lots principaux. Pour tout renseignent : 0674365876

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 24/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

(254 avis)

282 000 € 3 760 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de 75m2 secteur Chutes-Lavie 13013 Marseille. Cette maison mitoyenne sur trois niveau est composée de deux chambres, un grand séjour au rez-de-chaussée donnant sur une jolie petite terrasse de 5m2 sans vis-à-vis. Ce bien fait partie d'une maison jumelée, coupée en deux biens distincts, une cloture en bois peut être installée sur la longueur du jardin afin de maximiser l'indépendance de cette maison. Un garage en location est disponible, à 200m du bien. Taxe foncière : environ 1000 euros. DPE : D

Marc OROSCO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Marc OROSCO - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

(2 avis)

140 000 € 1 972 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

ENTRE ST JULIEN ET LES OLIVES, TRES AGREABLE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 71 M² SITUE AU 3 éme ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BALCON . CET APPARTEMENT EST COMPOSE D'UNE CUISINE EQUIPEE et D'UN SEJOUR DONNANT TOUS LES DEUX SUR UN BALCON AVEC UNE VUE PANORAMIQUE AU SUD. DEUX CHAMBRES AUX BELLES SURFACES ( 11 et 13,5 M² ) AINSI QU'UN DRESSING, UNE MAGNIFIQUE SALLE D'EAU ET D'UN WC. TOUTES LES MENUISERIES SONT EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE. POSSIBILITE DE GARAGE EN SUPPLÉMENT. MANDAT N° 382000 DPE: énergie primaire D (187kwh/m²/an) dont GES: D ( 40kg CO2/m²/an) Honoraires charge vendeurs Charges mensuelles : 210 euros avec chauffage eau froide et chaude compris Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1040 et 1460 euros Usage standard, prix moyens des énergies indéxés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: gé Taxe fonciére : 1484 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Marc OROSCO 0623517109 Mandat réf : 382000. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

ERA La Bastide

(583 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par ERA La Bastide 29/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

(583 avis)

385 000 € 4 278 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente, cette charmante maison 5 pièces de 90 m² non mitoyenne, sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 324 m². Au calme absolu, ce bien dispose également d'un garage et la possibilité de stationner en plus 4 voitures. Cette maison, exposée sud, comprend un salon traversant, une cuisine indépendante, une véranda, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Vous disposerez de plusieurs espaces extérieur : un joli jardinet sur le devant de la maison, sur l'arrière un grand jardin en restanque où vous pourrez y installer une piscine, un coin jeu pour les enfants ou un potager, vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'une véranda un peu plus ombragées avec coin cuisine d'été. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et de pvc double vitrage. Bien que des travaux soient nécessaires pour la mettre à votre goût, cette maison est conçue pour répondre à toutes vos attentes. (Electricité aux normes ) DPE : C GES : C Faibles Charges : 23 euros / mois Taxe Foncière : 800 euros Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements ou visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

190 000 € 3 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Votre Agence CLAIRIMMO Château-Gombert vous propose ce beau T3 de 61m² dans une résidence construite en 2021 sécurisée sur le secteur de la Croix-Rouge. L'appartement se compose comme suit : Vous disposerez d'un spacieux séjour/cuisine ouverte de 32m² entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 16.5m² exposée Sud-Ouest. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres : l'une d'environ 11.5m² et l'autre de 9m². Ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.20m² et un grand W.C avec lave-linge. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol boxable en SUS. A proximité : écoles, commerces, transports en commun. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez nous pour plus d'informations ! ( LR )A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 05/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

145 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité, dans le secteur des Chutes Lavie, un appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T3 se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une sde et d'un wc . La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 110 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 1100€.Pas de procédure en cours.Copropriété de 199 lots. DPE C 175 GES A 5 Prix 145 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 773. Proximité ; bus ecoles commerces axes autoroutiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

Marine Gautier - iad

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Marine Gautier - iad 06/02/2025

296 000 € 4 169 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • Ter. 466 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Saint Jérôme (13013). À vendre – Maison de plain-pied T3, au calme absolu Idéalement située, cette maison de type 3 d’environ 71 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et son potentiel. Nichée sur une parcelle de 466 m² piscinable, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres confortables. L’ensemble est de plain-pied, facilitant l’accessibilité et le confort au quotidien. Possibilité de rehausser ou d'agrandir. Si vous recherchez une maison offrant calme et praticité, tout en laissant place à vos projets d’aménagement extérieur, cette opportunité est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Laurent GHENASSIA - LMD Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

155 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 64,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Appartement T3/4 Marseille 13ème Pour investisseurs Dans jolie résidence sécurisée proche des commerces et transports, T3/4 en très bon état général, actuellement vendu avec locataire en place. Belle exposition Ouest et Est. Vaste séjour climatisé avec balcon agréable. Partie privée bien distincte deux chambres confortables. Parking privatif inclus face à l'immeuble. A visiter rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au +33601017382

AZUR IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AZUR IMMO 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

598 000 € 4 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Marseille 13ème (13013)

Proche commodités, et préservée des nuisances, sans vis-à-vis, dans un lotissement sécurisé ( à faibles charges) au Domaine de la Ribassière, cette maison édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de plus de 600 M2 permet de profiter d'un espace boisé classé d'environ 1 hectare. Superficie de 120 m² habitables + garage/buanderie isolé de 53 m². La maison est parfaitement entretenue, en grande partie de plain pied ( seulement 2 chambres et salle d'eau à l'étage). Entrée avec placard , wc , superbe salle à manger avec cuisine ouverte équipée, avec séjour donnant accès au jardin, jouissant d'une vue dégagée sur la chaine de l'étoile. Pièce de 45 m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Toujours en rez de chaussée , deux grandes chambres avec placards et penderies, une grande salle de bain avec douche et baignoire ( possibilité suite parentale). A l'étage , deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Parcelle plate, clôturée, dans un environnement privilégié ( aucune construction possible à proximité) au calme. Possibilité de création d'une piscine et d'aménagement de tout ou partie du garage, déja isolé. Aucuns travaux à prévoir. Lotissement de 8 lots , avec espace vert entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 / 0442049704, agent commercial enregistré au rsac de draguignan num 814511515

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 27/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

995 000 € 3 485 €/m²
Maison • 285,5 m² • 9 pièces

Marseille 13ème (13013)

Maison individuelle avec dépendances À Château Gombert, découvrez une maison unique qui ne manquera pas de vous charmer. Nichée dans un cadre d’une tranquillité absolue, elle offre une vue superbe et s'étend sur 285,5 m², comprenant deux dépendances locatives : deux appartements de type T2 de 32 m² et 34 m², sans aucun vis-à-vis avec la maison principale. La maison, un type 9, s’élève sur quatre niveaux aux espaces lumineux et bien agencés. - Au rez-de-chaussée : un double garage, un second garage individuel, un cellier, une buanderie, ainsi qu’un vaste espace toilette. - Au premier étage : un séjour spacieux avec cuisine ouverte, prêt à devenir un espace de vie convivial, une chambre parentale en cours d’aménagement, et un toilette. De là, vous accédez aux terrasses ainsi qu’à la piscine. - Au deuxième étage: un espace salle de jeu avec vue plongeante sur le séjour grâce à une vitre au sol, 5 chambres lumineuses, une salle de bains, et un toilette. - Au troisième étage : deux autres chambres, dont une avec un grand dressing, un espace bureau, une salle d’eau, un toilette, et une terrasse offrant une vue imprenable. La maison est édifiée sur une parcelle de 440 m². Les appartements, complètement indépendants, sont loués respectivement 650 € et 640 € charges comprises, incluant électricité et eau. Les atouts énergétiques de cette demeure sont également remarquables, avec un classement DPE en B. La taxe foncière s’élève à 3 448 €. Cette maison est un lieu de vie exceptionnel, à la fois paisible et fonctionnel, offrant des prestations rares et un potentiel locatif non négligeable.

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 06/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

80 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T2 de 32m² vendu libre d'occupation, idéal pour un premier investissement. L'appartement se situe dans une maison de ville. Ce bien se compose d'un séjour / cuisine de + de 21m², d'une chambrette de 8.6m², et d'une salle d'eau avec WC de 2m². L'appartement est à deux pas de toutes les commodités, des transports en communs et surtout proche des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Ce type de bien se loue très facilement aux alentours des 600e mensuels ( voir plus si loué meublé ) et ceci sans aucune charge de copropriété, générant donc un très bon taux de rentabilité pour de l'investissement locatif. N'attendez plus, venez réaliser votre projet ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Top Immo Agence Des Collines

(85 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Top Immo Agence Des Collines 29/11/2024 - mise à jour 28/02/2025

(85 avis)

550 000 € 4 365 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Marseille 13ème (13013)

En Exclusivité, découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre située rue Robert de Roux. Construite en 2001, cette propriété de 126 m2, en parfait état, est aménagée sur une parcelle de 514 m2. Elle comprend au rez de chaussée un grand salon accueillant de 42 m2 traversant Est-Ouest, une suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la terrasse, une cuisine, wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, wc. Profitez de son jardin verdoyant, de sa terrasse ensoleillée de 24 m2 et de sa piscine rafraîchissante pour des moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un garage. Pas de travaux à prévoir. Le Chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle et climatisation. DPE C - Taxe Foncière 3367 € Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun , facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 550 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 7839

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

129 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 60,35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Marseille -13013 - A la limite du 4ème arrondissement, les Chutes Lavies. Résidence Le Parc de la MONGRANE - Pour investisseurs - Dans un parc boisé, résidence fermée et sécurisée à l'abri des bruits de circulation. Appartement de type 2/3 de 60,35 m2 comprenant un vaste séjour avec un balcon-terrasse et une vue dominante, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Double vitrage, parquet pour séjour et chambre, grande baie vitrée, ascenseur ainsi qu'une cave privative. Exposition Sud. Loué actuellement ( bail finit dans un an ) à 958€ ChC/mois ( dont 200 € Ch/mois avec eau , chauffage et gardien ). Copropriété de 311 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Situé au 3ème étage avec ascenseur, secteur calme et préservé tout en étant à proximité des commodités. DPE en C et GES en C. A 150 mètres, arrêt de bus ligne 81 ( direction Pharo ) et métro St Just à 10 mn à pieds. Résidence sécurisée avec gardien, stationnements dans l'enceinte fermée de la copropriété, verdure. Prix : 129 000 €. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1316. RCS833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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