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Ventes immobilières à Marseille 13ème

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 03/07/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 28/10/2023 - mise à jour 03/07/2024
18
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE 13EME - APPARTEMENT T3 68m² - VOLUMES, CALME et LUMINOSITE L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Dans résidence sécurisée au carrefour des quartiers Chartreux et Saint-Just, agréable Appartement T3 cocooning en étage élevé avec ascenseur, en parfait état, bénéficiant d'une belle terrasse ensoleillée et sans vis à vis et d'un grand cellier de rangement sur le palier. Cet appartement T3 de 68m² vous séduira par ses volumes, son calme, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. L'appartement, traversant et très bien entretenu, se compose d'une grande entrée desservant en étoile : un séjour baigné de lumière ouvert sur la terrasse à la vue dégagée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle de bains, un WC séparé et un dressing accueillant un coin buanderie. En 2022, la climatisation a été installée, certaines huisseries ont été changées. Cet appartement est complété par une grande pièce de rangement directement sur le palier. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol (nous consulter). Le stationnement est facile derrière le portail automatisé de la résidence ou côté rue. Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des transports (métro à 5 minutes à pied), des écoles et des grands axes de circulation (accès L2 immédiat). La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement - l'étanchéité des toitures a été réalisée récemment. Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant les charges courantes et l'eau froide) : 125 euros. Taxe Foncière : 1 519 euros. DPE : C/A. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Valérie ROMEO - 0609776026 - RSAC 880804570 Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par MAJORDHOM 10/12/2023 - mise à jour 06/07/2024
17
Appartement, 61 m²

245 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans une résidence récente, vous disposerez de tout le confort souhaité d'une résidence moderne . Disposant d'un agencement parfait, ce bien se décompose de manière suivante: côté espace de vie, un séjour/cuisine agréable et aménagée avec goût de 28 m2 donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue sur les jardins et les arbres dans un calme absolu. Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres confortables et lumineuses de 12m² et 10m² avec placard intégré, d'une salle de bains et wc séparé aux normes PMR. Un double box de 31m² avec installation électrique qui répondra aux dernières exigences modernes . Le logement possède une climatisation et une situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AZUR IMMO
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par AZUR IMMO 02/03/2024 - mise à jour 18/06/2024
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 615 000 € 5 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Marseille 13ème (13013)

Proche commodités, et préservée des nuisances, sans vis-à-vis, dans un lotissement sécurisé ( à faibles charges) au Domaine de la Ribassière, cette maison édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de plus de 600 M2 permet de profiter d'un espace boisé classé d'environ 1 hectare. Superficie de 120 m² habitables + garage/buanderie isolé de 53 m². La maison est parfaitement entretenue, en grande partie de plain pied ( seulement 2 chambres et salle d'eau à l'étage). Entrée avec placard , wc , superbe salle à manger avec cuisine ouverte équipée, avec séjour donnant accès au jardin, jouissant d'une vue dégagée sur la chaine de l'étoile. Pièce de 45 m² lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Toujours en rez de chaussée , deux grandes chambres avec placards et penderies, une grande salle de bain avec douche et baignoire ( possibilité suite parentale). A l'étage , deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Parcelle plate, clôturée, dans un environnement privilégié ( aucune construction possible à proximité) au calme. Possibilité de création d'une piscine et d'aménagement de tout ou partie du garage, déja isolé. Aucuns travaux à prévoir. Lotissement de 8 lots , avec espace vert entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 / 0442049704, agent commercial enregistré au rsac de draguignan num 814511515

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 12/06/2024
10
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 130 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

CHARMANT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SECTEUR CROIX ROUGE MARSEILLE 13E En plein coeur du secteur Croix-Rouge, dans le 13ème arrondissement de Marseille, venez découvrir sans plus attendre ce beau T2 de 26m2 bien agencé au sein de la Résidence Le Domaine d'Athéna. Cet appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence semi-récente de 2003, sécurisée et très bien entretenue. L'entrée dessert un séjour/cuisine de 14m2 donnant sur une terrasse de plus de 8m2, puis vous profiterez d'un espace nuit de 8m2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée sans le moindre vis-à-vis et vous séduira par son aspect pratique et citadin. Pour votre confort, une place de stationnement privative complète le bien. L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Charges de copropriété : 720EUR/AN Taxer foncière : 845EUR

ERA Agence de la Bastide
(627 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
(627 avis)
8
Maison, 124 m²

379 000 € 3 056 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille 13013, sur les hauteurs du village de St-Jérôme, au calme absolu, une maison T4 entièrement rénovée en 2023. Cette maison spacieuse et lumineuse, aux prestations soignées, se compose au RDC d'une pièce à vivre exposée sud, donnant sur un jardin de 65 m², d'une cuisine aménagée avec garage attenant, WC, et comprend à l'étage 2 chambres de 16 m²,dont une avec salle d'eau et 1 de 13 m², une salle de bains, WC séparés, et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par MAJORDHOM 24/05/2024 - mise à jour 06/07/2024
30
Maison, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Découvrez une maison coup de cœur dans un cadre privilégié nichée dans la verdure à quelques minutes des commerces et transports à château Gombert . Avec ses 120 m2 de superficie, cette maison offre un parfait équilibre entre confort et espace. En franchissant le portail , vous serez accueilli par un stationnement pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places en extérieur. L'entrée dévoile un intérieur soigné mettant en valeur des matériaux de qualité. Cette maison vous propose des prestations modernes avec la climatisation, le double vitrage et un DPE performant (C et B) La pièce à vivre de 40 m2 baignée de lumière et orientée sud offre un cadre idéal pour se détendre avec vue sur jardin. La cuisine semi ouverte de très bonne gamme et entièrement équipée d'une surface de 13 m2 donne accès à la salle à manger et au jardin de 200 m2 qui est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 3x5 mètres, d'un pool house aménagé, idéal pour profiter des belles journées estivales.et d une cuisine d'été qui ajoutent la touche de confort à cet espace extérieur. De plain pied , une chambre vous accueille dans le même esprit de tranquillité . À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 16m2 , 12m2 , 13m2 toutes dotées de rangements intégrés et d'un bureau de 9 m2 . Vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l' italienne et des toilettes sont également disponibles à étage pour plus de commodité. Cette maison au calme est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 5 minutes du village de château gombert . Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle saura séduire les plus exigeants en quête de confort. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Maxime Garabello - iad FRANCE
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Maxime Garabello - iad FRANCE 18/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
7
Appartement, 72 m²

110 000 € 1 528 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

iad France - Maxime Garabello (06 06 94 67 61) vous propose : Cet appartement T3 situé au 3ème étage avec ascenseur Résidence Fondacle. Vous serez séduits par ses beaux volumes, appartement traversant Nord/Sud. L’appartement est à rénover, Avec un séjour qui peut être agrandi pour pouvoir obtenir un grand séjour/cuisine de 31m2 environ. Bâtiment très bien entretenu, placement libre au sein de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3538 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Garabello EI (ID 71309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 918974569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA La Bastide
(627 avis)
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par ERA La Bastide 08/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
(627 avis)
6
Appartement, 42 m²

109 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Appartement 2 pièces en rez de chaussée composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Proche de toutes les commodités et transports. Résidence fermée et sécurisée. Possibilité de stationner à l'intérieur. Actuellement loué 500 euros + 50 euros de charges. Bail jusqu'au 1er juin 2024. Fenêtres PVC double vitrage, volets métalliques pliants. Exposition Sud/Est. Vendu avec 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots Charges annuelles : 1030 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

ERA Agence de la Bastide
(627 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024
Proposée par ERA Agence de la Bastide 11/05/2024
(627 avis)
10
Appartement, 75 m²

300 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente, dans une résidence récente, de 2022, calme et sécurisée du quartier de la Croix-Rouge à Marseille 13013, ce charmant appartement de type 4 de 75m² au 2ème et dernier étage avec une très belle terrasse sans vis à vis. Cet appartement est composé : d'un grand séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, côté nuit un couloir dessert trois belles chambre de 10 à 12m² une salle d'eau, un W.C séparé et une buanderie. Le séjour ainsi que les trois chambres ont un accès direct à la belle terrasse de 26m² sans vis à vis afin d'accueillir famille et amis pour vos soirées d'été. L'immeuble est équipé de l'ascenseur ainsi que de la fibre. Un grand garage de 15m² en sous-sol est également vendu avec l'appartement et vous aurez la possibilité d'en acquérir un deuxième en SUS. Appartement sous garantie décennale jusqu'en 2032. Visite virtuelle disponible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence du Sud - Cassis
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Agence du Sud - Cassis 16/05/2024 - mise à jour 05/06/2024
17
Appartement, 73 m²

115 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons cet appartement T3/4, au 9ème étage sur 15 avec ascenseur, dans la résidence des Vieux Cyprès. Il est composé d'un salon donnant sur une première loggia carrelée, avec une salle à manger attenante pouvant être aménagée en 3ème chambre, une cuisine séparée et équipée donnant accès à la seconde loggia carrelée, salle d'eau avec douche, WC séparé, 2 chambres dont une de plus de 12m2 avec dressing attenant,. Les deux chambres bénéficient d'une belle vue sur le pic de l'étoile. Appartement très lumineux, peintures refaites, très bien entretenu, électricité refaite, double vitrage et volets roulants. Pour toutes visites, contacter Julie Siniscalchi au 06 18 87 21 61 ou par mail Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2928 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Top Immobilier
(166 avis)
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Top Immobilier 04/03/2024 - mise à jour 06/03/2024
(166 avis)
11
Maison, 200 m²

472 500 € 2 363 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR ; Jolie maison à côté du lycée Lacordaire, actuellement composée de : Au rdc possibilité de créer 2 petits studios ouvrant sur le jardin Au 1er étage : un grand appartement de 80m2 environ à rénover entièrement, facilement divisible en 2 appartements Au 2è étage : un T2 de 35m2 actuellement loué jusqu'en novembre 2025, un T2 d'environ 45m2 Toit terrasse. Façade neuve. Jardin de 150m2 TF 2200 euros. Classe Energie F. Mdt 7745 Référence agence : 7745

L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE 10/11/2023 - mise à jour 23/04/2024
13
Maison, 290 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 410 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison traditionnelle proche du village de Chateau-Gombert sur 2 niveaux bénéficiant d'une parcelle de 950m2. Vous trouverez au 1er niveau d'un garage de 70m2 pouvant être ammenagé et d'un appartement T3 + grande buanderie/bureau en rez de jardin de 70m2 également. Au 2ème niveau un grand appartement T4 de 135m2 , tel une maison entourée d'une grande terrasse couverte. La spacieuse pièce de vie de plus de 55m2 offrent de beaux volumes avec un coin salon disposant d'une majestueuse cheminée et d'un espace salle à manger s'ouvrant sur la grande terrasse. Dans la continuité vous trouverez une belle cuisine tradictionnelle puis 3 chambres avec salle de bains, wc et buanderie. Vous accèderez également à des combles ammenageables via un esclaier maçonné d'une superfice superrieure à 20m2. Toute les menuiseries sont en pvc et doubles vitrages. Nombreuse possbilité d'amménagements ! Rare sur le secteur, dans une traverse calme à proximité direct des transports et commerces. Taxe foncière : 4100EUR Mandat no136 DPE en cours

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 01/07/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 28/11/2023 - mise à jour 01/07/2024
8
Appartement, 78,54 m²

Prix en baisse 349 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 78,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Haut de villa 78m2 Type 4 MARSEILLE 13 / Proche Les Trois Lucs / Appartement avec de belles prestations. Au calme et sans vis-à-vis. Type 4 de 78m2, offrant une magnifique vue sur les collines. Logement avec jardin et parking privatif de 120m2. L’appartement se compose d’une entrée par une terrasse donnant sur le séjour avec cuisine ouverte et vue totalement dégagée. 3 spacieuses chambres, une salle d’eau avec buanderie et WC, du rangement, accès aux combles pouvant être aménagées. Taxe foncière non disponible car découpe et mise en copropriété en cours. Copropriété de 2 lots. Faibles charges: comprenant l’assurance de la maison. Distribution eau privative. Logement équipé en double vitrage, climatisation.

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 01/07/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 28/11/2023 - mise à jour 01/07/2024
14
Appartement, 74,16 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 841 €/m²
Appartement • 74,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Bas de villa Type 4 de 74m2 avec jardin et piscine MARSEILLE 13 / Proche Les Trois Lucs / Appartement avec de belles prestations. Au calme. Exposition SUD/ OUEST. Type 4 de 74m2. Logement avec jardin, piscine, terrasses et parking privatif de 320m2. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte à aménager. 3 spacieuses chambres dont une parentale, une salle d’eau, WC, du rangement. Taxe foncière non disponible car découpe et mise en copropriété en cours. Copropriété de 2 lots. Faibles charges: comprenant l’assurance de la maison. Distribution eau privative. Logement équipé en double vitrage, climatisation.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 06/07/2024
Proposée par MAJORDHOM 11/02/2024 - mise à jour 06/07/2024
24
Maison, 230 m²

865 000 € 3 761 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 13ème (13013)

Vend maison de caractère de 230m² secteur Châteaux Gombert 13013 .Venez découvrir cette maison au cachet certain et son terrain de 1000m² au calme Cette bastide provençale ne vous laissera pas indifférent(e) avec au rdc un salon/séjour au plafond cathédrale de plus de 40m² donnant accès à une terrasse de 80m² et une cuisine équipée de 15m² et sa réserve. Au premier étage,3 chambres et une salle de bains .Toutes ces pièces proposent des volumes généreux. Au rez -de -jardin,deux studios équipés et indépendants, une buanderie et une cave. Prestations soignées pour ce bien très bien entretenu. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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