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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

145 000 € 2 302 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ! Venez découvrir ce superbe T3/4 de plus de 70 m² au sol à remettre au goût du jour situé à St Jérôme dans une résidence familiale fermée de sécurisée. Cet appartement au 2ème étage sur 4 ( sans ascenseur ) se compose comme tel : Une entrée dessert à la fois le séjour / salle à manger de 19.21m² et la cuisine de 6m² attenante a une loggia fermée de 2m², le tout exposé S/E. Côté nuit, un dégagement vous mène sur 2 chambres respectivement de 11.89m² & 9.02m² ainsi qu'une chambrette de 8.83m² ,mais aussi une salle d'eau avec douche & vasque et pour finir un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol raccordée à l'électricité. Ce bien une fois remis au goût du jour vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles... (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 25/10/2024

469 000 € 4 510 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Marseille 13ème (13013)

Nouveau chez CLAIRIMMO ! Venez découvrir sur le secteur des Mourets à Château-Gombert, cette jolie maison T4 de 104m² plain pied avec piscine et garage 2 places fermées. Elle se compose d'un très joli séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 45m², le tout exposé Sud-Est. Côté nuit, un dégagement s'ouvre sur 3 belles chambres de : 15m² , 13.50m² et 14.5m², un W.C suspendu séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'extérieur est idéalement agencé pour accueillir vos proches, vous disposez d'une terrasse de 80m² exposée plein sud sans aucun vis-à-vis où vous pourrez jouir d'une jolie piscine 3x3 pour vous rafraîchir l'été. Cette maison est au calme plat, sur les hauteurs de Château-Gombert : le secteur est convoité de par sa proximité aux écoles, commerces et transports en commun, le tout à moins de 10 minutes à pied ( ligne 5 & 1 ). N'attendez plus, concrétisez le projet de vos rêves ! Contactez nous pour d'avantages d'informations. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Victoire Propriétés

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Victoire Propriétés 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

420 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 105,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT TYPE 4 - SECTEUR REPUBLIQUE / JOLIETTE L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un appartement d'environ 105m² dans le centre de Marseille dans une immeuble haussmannien à deux pas des commerces, du métro et du tramway L'appartement **très lumineux** situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble rue de la république. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle à manger (46m2), 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et 2 wc indépendants Il pourra convenir à une famille en recherche de confort et de tranquillité au coeur de Marseille ou à un investissement pour collocation Parquet au sol, chauffage électrique, proximité métro ligne 2 (Joliette) et tramway Taxe foncière : 2157 euros/an Charges de copropriété: 150 euros/mois Pas de procédure en cours 420 000 euros TTC (honoraires intégralement à la charge du vendeur) Date DPE : 06/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1370 euros par an DPE C : 115 // GES : A 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr Guillaume Duvivier, agent commercial indépendant Tel : 06 62 37 43 39 inscrit au RSAC de Marseille numéro 984 836 031 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Guillaume Duvivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOBILIERE TERRE ET MER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 07/11/2024

89 000 € 1 187 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

A Marseille - 13015 - Boulevard du Bosphore -Résidence Val pins . A proximité immédiate de toutes commodités - Au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, appartement traversant 4 pièces de 75,9m² offrant une vue dégagée. Le logement se compose d'un séjour de 19m² , une cuisine séparée équipée pouvant être ouverte sur le séjour. De trois chambres dont deux avec placards intégrés, une buanderie et une salle de bain avec WC indépendant. DPE ANCIENNE VERSION CLASSE ENERGIE: D (228 ) CLASSE CLIMAT: D (31) -M/400 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 496 - Charges courantes annuelles: 3360 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: oui - Procédures en recouvrement de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Terra Capital

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Terra Capital 13/11/2024

549 000 € 5 279 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

Villa T4 de 104m2 avec piscine Rare à la vente ! A Vendre Très belle maison avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût il y a 7 ans. T4 de 104,84m2 situé dans le Secteur recherché proche les Caillols 13012 marseille sur une parcelle de 400m2. Adresse : Impasse des feuillantines Maison traversante Expo SUD/OUEST situé dans un environnement sécurisée, calme, paisible et bien entretenue. De très belles prestations à l’intérieur de la maison : * Climatisation réversible en RDC et à l’étage * Poêle à bois * Cuisine entièrement équipée ( Hotte, plaque, four, lave vaisselle, réfrigérateur) * Menuiseries PVC et Alu double vitrage. * Sol Carrelage de qualité * Nombreux rangements. Il se compose de la manière suivante : A l’extérieur: - Un garage de 16m2 - Une piscine au sel chauffé - Un jardin avec vrai pelouse et arrosage automatique. En Rez de Chaussée : - Magnifique Salon/Cuisine très lumineux avec grandes ouvertures de 56m2 - Une Pièce / dégagement de 4 m2 comprenant rangement, buanderie et toilette. Au 1er étage : - Une suite parentale de 11m2 avec une salle de bain de 5m2 et un dressing/placard. - Salle de bain avec douche à l’italienne - Des WC séparé. - Au total 3 chambres à l’étage de 11m2, 12m2 et 10m2. Une place de stationnement est possible sur le coté de la maison et très facile devant le portail. Cette maison est idéalement situé : - Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée. - Commodités à pied. - Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate. - Accès facile et très rapide aux autoroutes Est direction Cassis/la Ciotat, centre ville de Marseille et Nord en direction d'Aix en Provence grâce à l'ouverture de la L2. Taxe Foncière : 1700 Euros annuel. Charge copropriété : 200€ / an DPE : C Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de saint julien 13012 Marseille Contact : Alexandre Augusto Carte T: CPI 13010 2023 000 000 136 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

SORMIOU - MARSEILLE 13009 MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC SA TERRASSE + UNE PLACE DE PARKING - AVEC BOX EN SUPPLEMENT A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans un écrin de verdure au coeur Marseille 13009 venez découvrir cet appartement traversant, lumineux baigné de soleil de 78 m² situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie agréable tant par sa situation que par sa décoration ! Passez l'entrée vous serez transporté dans ce havre de paix où se mélangent chaleur et convivialité. Cet appartement est équipé d'une magnifique cuisine donnant sur le séjour ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Deplus une terrasse spacieuse de 10 m², vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Enfin, trois chambres viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un toilette indépendant. De nombreux rangement sont également aménagés dans chacune des chambres. A proximité de cette résidence écoles, commerces et transports en commun vous aideront dans votre quotidien ainsi qu'un accès rapide aux axes routiers principaux. Cet appartement est idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! REF : 9331BM24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Marseille 12ème (13012)

BOIS LUZY - Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Idéalement située dans le quartier recherché de Bois Luzy, à seulement 15 minutes à pied du métro Saint-Barnabé, cette maison de plain-pied vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie de 110 m², implantée sur un terrain de 229 m², elle offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves après une rénovation intérieure. Descriptif : Un grand séjour lumineux, modulable selon vos envies d'aménagement. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Cuisine à repenser entièrement pour en faire un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés pour un confort optimal. Un jardin avant avec possibilité de stationner un véhicule dès l'ouverture du portail. Un jardin-patio, offrant un espace intime et verdoyant pour vos moments de détente. Les points forts : Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Environnement calme et verdoyant, garantissant une qualité de vie recherchée. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation sur mesure, adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer comment transformer cette maison en un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

Guy Hoquet Septemes Les Vallons

(224 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Septemes Les Vallons 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(224 avis)

260 000 € 2 249 €/m²
Maison • 115,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Marseille 15ème (13015)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée est de 115,61 m² à MARSEILLE (13015). Son intérieur inclut un vaste séjour/salle à manger double de 34 m², trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison ainsi qu'une climatisation. N'hésitez pas à vous rendre sur le lien de la visite virtuelle pour la visiter. https:///show/?m=U7pd7t6hf43 Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 365 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison possède un garage. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique B indique qu'elle est très performante énergétiquement. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 euros et 580 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 260000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 10/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

(229 avis)

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

A VENDRE ! Magnifique Appartement Type 3 pièces idéal investisseur !!! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 65 m², situé au 6ème étage de la résidence 'Le Marceau', qui depuis son balcon de 8,5 m2, vous offrira la visibilité de la mer au loin. Ce bien composé de deux chambres, s'adresse parfaitement aux investisseurs, puisqu'il est actuellement loué et ce, depuis 2016. Il présente ainsi, un excellent rendement locatif et représente une opportunité exceptionnelle pour ces derniers à la recherche d'un bien sûr et rentable. L'espace de vie comprend un grand salon ensoleillé, grâce à ses baies vitrées. La cuisine ouverte est idéale pour profiter de moments conviviaux et de repas en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bain équipée d'une baignoire. De plus, l'appartement est également doté d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pour profiter de rangements qui peut servir de buanderie. En complément, un emplacement de parking privatif et une cave. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces et commodités. Les arrêts de bus, de tramway et de métro se trouvent à quelques pas, vous offrant une excellente accessibilité. Le centre commercial Les Terrasses du Port se trouve à seulement 10 minutes et l'hôpital européen à 5 minutes à pieds. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement d'investissement idéalement situé, un potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions = Ilona Boukhari 0769364679 Myriam Ben mohamed 07788216832 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Rare à la vente / Situation exceptionnelle Située dans le secteur du parc des Bruyères (13010), dans une impasse au calme absolu, cette maison non mitoyenne, de plus de 100m2 et sur deux niveaux, prend place sur un terrain de 200m2. Le premier niveau accueille un espace à vivre lumineux qui s'ouvre sur une véranda plein Sud, une cuisine et une chambre avec un accès au jardin. Le niveau supérieur accueille trois chambres, un second WC et une salle d'eau. Une terrasse, avec une vue dégagée sur Marseille, et également vers Notre Dame de La Garde vient compléter ce niveau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Travaux de rafraichissement, de remise au goût du jour à prévoir. Un environnement incomparable en matière de verdure et de calme au sein de Marseille, tout en étant proche de toutes les commodités. Contact : Samantha Lacoste : 07 86 90 88 02 Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 02/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

155 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

SOUS OFFRE ! APPARTEMENT T4 EN EXCLUSIVITE - 70 m² - 3ème ETAGE - BALCON EXPOSITION SUD - STATIONNEMENT LIBRE - LA POMME - MARSEILLE 13011 SOUS OFFRE ! Orpi vous propose, au sein de la résidence La Romaine, dans le quartier de la Pomme, cet appartement de type 4, de près de 70m², au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Exposé sud, il dispose d'une belle luminosité dans la pièce de vie et 2 des 3 chambres. La cuisine, la 3ème chambre et la salle de bain sont exposées nord et donnent sur la loggia et le parc de la résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux tels que la pose du double vitrage, la rénovation de la salle d'eau, etc. Des rénovations ont été commencées mais doivent être terminées. Vous ne bénéficiez pas d'un stationnement privatif mais la copropriété et le quartier vous permettent de stationner sans difficulté. Une cave complète également cet appartement. Cette résidence de taille humaine est à proximité du village de la Pomme et de sa gare, mais également des accès autoroutiers et du terminus du tramway des Caillols. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude (avec compteur individuel). CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Référence agence : 2663

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

179 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Appartement lumineux et spacieux T3 avec double balcon - idéal pour les familles Skyline réal estate vous propose de découvrir ce charmant appartement de 57 m² situé au cœur de Sainte-Marguerite dans le 9ème arrondissement de Marseille. Comprenant deux chambres et et un grand salon qui offre un grand espace de vie. Cet espace de appartement est idéal pour un couple, ou une petite famille.L'appartement est équipé de la climatisation et dispose de fenêtres en aluminium, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible dans l'immeuble, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau home sweet home.Pour plus de sécurité, l'immeuble est doté d'un interphone. L'environnement est calme et bien desservi, proche des commerces et des transports en commun, à 5 min du Stade Vélodrome à pied, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable et pratique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 29/06/2021 - mise à jour 23/11/2024

80 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Marseille 3ème (13003)

Appartement, 70 m²

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

296 000 € 3 654 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

MAISON DE VILLE FAMILIALE - SAINT MARCEL - T3/4 - GARAGE - COMMODITES En exclusivité, Orpi Ava vous présente cette maison de ville familiale située à Saint Marcel avec son charme offrant beaucoup de potentiel. Sur trois niveaux et ayant une surface de plus de 108m² au total, vous disposerez au 1er niveau d'un garage actuellement aménagé en atelier de plus de 17m² et d'une cave 11m². A l'étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant plus de 21m² prolongée d'un salon de 13m², cet étage comporte également un premier WC. Enfin, le 3ème niveau est composé de trois chambres et une salle de bains avec WC. Rafraîchissements nécessaires. Référence agence : 0000

Imene KAMLI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Imene KAMLI - Propriétés-privées.com 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

125 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Vous souhaitez investir?? Voici un produit idéal !!! Je vous propose ce bien avec un rapport locatif de 8,5% et de faibles charges. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Lazare, à quelques minutes à pied de la gare st Charles, faculté et du centre-ville, sa localisation est un point majeur pour vous qui êtes investisseur?! Au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 10 lots. T4 de 72 m² disposant d'un spacieux séjour, donnant sur une jardinière, 3 chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un wc séparé avec loggia, une buanderie et de nombreux placards. Il est doté entièrement du double vitrage, barreaudage de sécurité, climatisation réversible, porte blindée, et d'un interphone pour votre sécurité. Le logement est occupé par des locataires sérieux depuis plus de 10 ans. A vendre pour le prix de 125 000 euros honoraires charge vendeur DPE E /GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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