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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

C'est dans un immeuble de qualité du 5ème arrondissement de Marseille, que se situe ce quatre pièces traversant de près de 80m2, en étage élevé avec ascenseur, et avec double terrasses. Grace à sa position dominante, l'appartement offre une vue dégagée et une grande luminosité. La pièce de vie, exposée plein Sud, s'ouvre sur une des deux terrasses de près de 9m2. La cuisine équipée, également lumineuse, donne accès à une deuxième terrasse et à un cellier. Un coin nuit indépendant dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fonctionnellement bien agencé, l'appartement comprend de nombreux rangements. Climatisation réversible. Emplacement idéal, au sein de toutes les commodités du 5ème arrondissement et des transports en commun. Proche de tous les accès aux réseaux routiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 300 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

250 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

À la recherche d'un lieu où le charme d'antan se marie à la lumière d'aujourd'hui ? Bienvenue dans cet appartement familial de 82.72m² Loi Carrez, niché au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'un immeuble de caractère des années 50, au cœur du quartier emblématique des Réformés. En franchissant le seuil de ce bien et avoir profité de son agréable hall d'entrée, vous serez immédiatement enveloppé par la clarté qui baigne chaque pièce. Le salon et la salle à manger, avec son élégante cheminée, vous invitent à la détente. Le balconnet, petit bijou suspendu, offre pour sa part une échappée visuelle sur la ville, parfait pour savourer un café matinal ou profiter d'un coucher de soleil. Le couloir central, véritable colonne vertébrale de l’appartement, mène harmonieusement à toutes les pièces, offrant ainsi une circulation fluide et pratique au quotidien. Ce dernier dessert tout d'abord La cuisine séparée et aménagée, qui profite de son propre balconnet et fait face à la salle à manger. Ensuite, la grande chambre principale de 14.32m², profite de rangements intégrés pour une organisation optimale. Une seconde chambre de près de 9m², offre un calme olympien car sur cour et sans vis à vis et peut être aménagée selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis). La grande salle d'eau dispose pour sa part de rangements et d'un coin buanderie. Le WC est quant à lui séparé. Enfin, une penderie supplémentaire vient s'ajouter aux multiples espaces de rangements de ce bien. Mais ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est sa hauteur sous plafond de 3,08 mètres, conférant à chaque pièce des volumes généreux et une luminosité à toute heure de la journée (traversant Est-Ouest). L'immeuble, récemment ravalé (2021), respire la quiétude et l’élégance des années 50, et les parties communes fraîchement rénovées (2023), témoignent d'un entretien soigné et d'une qualité indéniable. En sous-sol, une cave spacieuse de 5 m² complète cette offre. Situé dans le quartier vivant et recherché des Réformés, vous profiterez d’un cadre de vie où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, et le célèbre Parc Longchamp. Cet appartement n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle page à votre histoire... Pour toute question ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Informations pratiques: -Taxe foncière 1700€/an -Charges 220€/mois (chauffage collectif) -Transports - Métro Réformés Canebière / Tramway / Bus Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Danijela Montironi E.I. - RSAC de Marseille n°853634798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Agence Paris Mer Le Port

(240 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Paris Mer Le Port 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(240 avis)

190 000 € 4 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, proche du Vieux-Port, sur la rue République. En plein cœur de la ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports, qui se trouvent au pied de l’immeuble, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. L'appartement a été rénové en 2013, tout comme l’ensemble de l’immeuble Haussmannien avec entrée sécurisée et ascenseur. Cet appartement offre des prestations modernes et soignées avec une pompe à chaleur réversible et collective en gainable (compris dans les charges). Sa belle hauteur sous plafond et ses 5 grandes fenêtres apportent une luminosité agréable et un charme supplémentaire à cet espace. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard et WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, une vraie chambre avec un grand placard, une salle de bains. Cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un loyer potentiel de 800€ Référence agence : 1786

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 06/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 111,57 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

Appartement spacieux à vendre à Marseille 4ème Exclusivité : Le Marché Immobilier des Avocats. Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un quartier familial, proche des transports en commun ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 112 m2 de type 4/5, idéalement situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée dans le dynamique quartier des Chutes Lavie, à Marseille dans le 4ème arrondissement de Marseille. 🏠 CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : • 3 chambres (avec possibilité d'une 4ème chambre) • Orientation idéale SUD/OUEST pour profiter du soleil toute la journée • Cadre de vie agréable et confortable. • Grande terrasse de 7m2, parfaite pour vos moments de détente en famille 🔑 POINTS FORTS: • Luminosité • Volumes des pièces • Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ci-besoin. • Appartement entièrement climatisé • Résidence sécurisée avec gardien. • Une cave • Place de stationnement dans la résidence et à proximité. 🌍 EMPLACEMENT IDÉAL: Vivez à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, à proximité du "Parc Longchamp" tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. 📸 NOTE AUX ACHETEURS POTENTIELS L'appartement étant actuellement non meublé, certaines photos ont été retouchées à des fins de mise en scène virtuelle, pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien à moindre coût (home staging). 💼 POURQUOI CET APPARTEMENT ? C'est l'opportunité parfaite pour une famille recherchant un grand appartement ensoleillé dans un quartier accueillant de Marseille. Vous serez séduits par le charme de ce lieu qui ne demande qu'à être transformé en cocon familial. Les avocats sont les mandataires exclusifs en charge de la commercialisation de cette propriété, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une une tranquillité d'esprit inégalée. PRIX INSCRIT AU MANDAT : 299 000 € honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur. 🤝 Soyez parmi les premiers à saisir cette opportunité . Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite guidée.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(333 avis)

162 000 € 3 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

L'Office Immobilier Marseille 4e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement T2 avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4828-CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier des Cinq-Avenues, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 2min à pied du tram 2 et à 5min à pied du métro 1). Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 45,5 m2 loi Carrez. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux aérés sur un balcon exposé sud. Il dispose également d'une chambre ayant également son accès sur le balcon, d'une salle de bain et wc séparés. Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur ainsi que son emplacement pratique. Après une remise au goût du jour, cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4828-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 132 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Magali LACOSTE - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 06/11/2024

(102 avis)

220 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10ème, Saint Loup à deux pas de l'autoroute, T2 de 49m2 avec terrasse de 20m2 situé au dernier étage d’un immeuble récent et contemporain avec ascenseur. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au coeur des commodités, dans un îlot d’habitations récentes au sein d'une copropriété, calme, bien entretenue et sécurisée. Ce T2 entièrement refait à neuf (cuisine neuve, climatisation, carrelage type parquet, sèche serviette...) ne pourra que vous séduire avec de belles prestations et un aménagement au goût du jour. Vous entrez dans la grande pièce de vie composée d’un séjour/cuisine ouverte donnant sur une immense Terrasse de 20m2, accessible de part de grandes baies vitrées.La cuisine équipée est raffinée, refaite il y a moins d'1 an. Plus loin un couloir desserre le WC suspendu et sa buanderie, la salle d’eau avec douche Italienne et la grande chambre de 13,5m2 avec également accès à la terrasse. Vous profiterez des atouts d’une construction récente (2016) avec le chauffage en gainable, la climatisation, le double vitrage et une isolation de qualité. Les prestations sont soignées et de qualité. Au pied de votre habitation, tous les commerces, écoles, professions médicales et l’accès à l’autoroute ainsi qu'au Boulevard Urbain Sud en deux minutes. Vous apprécierez cette localisation idéale pour sa vie de quartier sans l’utilisation de véhicule. Possibilité de loué une place de parking privative si nécessaire. Cet appartement et sa belle terrasse seront vous surprendre! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE, ASCENSEUR, GARDIEN, PARC, MENAGE...) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880592)

ERA Vl Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ERA Vl Immobilier 07/11/2024

179 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 60,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

***RETOUR A LA VENTE SUITE A REFUS DE PRET*** En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 3 sur le secteur de la Conception, à la rue Vitalis. Situé au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur dans une copropriété semi- récente sécurisée cet appartement traversant est idéalement situé pour une petite famille ou de l'investissement locatif. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon exposé Est, une cuisine avec loggia, de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place du dressing. L'appartement est climatisé et équipé de volets électriques. Une cave complète le bien. Charges 156€ par mois, Foncier 1170€ Box et cave supplémentaire en sup 28 000€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Laurine Laget - iad

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Laurine Laget - iad 09/11/2024

580 000 € 7 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

iad France - Laurine Laget (06 12 74 00 46) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement T4 Dernier Étage Entièrement Rénové avec Deux Terrasses Découvrez sans plus tarder ce magnifique appartement de type T4 situé au 10ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur Marseille. La résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement, d'une surface de 78m², a été entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de 3 chambres spacieuses avec de larges fenêtres permettant une luminosité optimale, d'un agréable séjour / salle à manger offrant un espace de convivialité, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Un WC séparé est également présent. Le point fort de cet appartement est indéniablement ses terrasses et balcon, exposé à l'est et à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégiée avec une vue panoramique sur la ville et Notre Dame de la Garde. Pour votre confort au quotidien, cet appartement est équipé du chauffage au sol. L'appartement comprend également une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Laget EI (ID 84367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 933399875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Jonathan ATTALI - MeilleursBiens.com 12/11/2024

88 000 € 2 256 €/m²
Appartement • 39 m²

Marseille 3ème (13003)

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : Idéal pour investisseur, cet appartement de 39 m² est situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, dans un quartier bien desservi. Actuellement loué 600 € CC, ce bien offre un rendement locatif attractif dès l'acquisition. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 39 m² État locatif : le locataire en place compte rester de très nombreuses années et paye toujours dans les temps. Localisation: À proximité du métro Bougainville Prix de vente: 88 000€ TF 550€ Charges annuelles 700€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COSTE INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par COSTE INVESTISSEMENT 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

219 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11ème, les caillols, dans résidence standing " Sainte Madeleine" : très bel appartement T3/4 de 70 mètres carrés traversant entièrement rénové avec gout disposant d'une belle pièce de vie (salon et salle à manger) qui profite d'un petit extérieur avec une jolie vue sur le jardin arboré de la résidence. Vous serez également séduits par la sublime cuisine entièrement équipée et enfin deux jolies chambres avec salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative et une cave en sous sol complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! idéal primo accédant. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 920 euros, taxe foncière 1 300 euros / an. A découvrir en exclusivité dans notre agence, honoraires à la charge du vendeur 5 %

Côté Sud

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Côté Sud 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3/4 situé en dernier étage au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, à proximité immédiates des commodités : écoles, commerces, transports, accès axes routiers… Le bien, lumineux, comprend une belle entrée avec un grand placard ainsi qu’un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon vient compléter le bien avec une superbe vue dégagée. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives dans la résidence. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulant électriques ainsi que de la climatisation réversible dans toute les pièces. Façades refaites il y a deux ans et système de chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Ref : 730 Référence agence : 730

Immobilier Solutions

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilier Solutions 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

145 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 82,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Duplex T3/4 de 83 m² avec Terrasse Saint Just (Lacordaire) 13013 Marseille EXCLUSIVITE - À découvrir sans attendre ! Ce spacieux appartement T3/4 en duplex mansardée de 83 m² (carrez) et 104 m2 au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Emplacement idéal, à proximité de l'école Lacordaire, il est parfait pour les familles et les couples en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. AGENCEMENT DES PIÈCES : L'appartement est divisé en deux niveaux bien distincts pour une meilleure organisation des espaces de vie : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une grande chambre au calme, une salle de bains spacieuse et une buanderie. A L'ÉTAGE : - Une seconde grande chambre sous les combles, avec rangements intégrés et un espace mansardé qui crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. - Une salle d'eau supplémentaire, pratique et bien aménagée, vient compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien. - Un coin bureau ou salle de jeux pour enfants peut facilement être aménagé pour répondre aux besoins d'une famille. EXTERIEUR : Profitez d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les toits de Marseille et l’horizon. Un lieu idéal pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air. NOTE AU POTENTIELS ACQUEREURS : Un avocat est le mandataire exclusif en charge de la commercialisation de cet appartement, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales tout au long du processus. Ce type de vente vous assure une discrétion totale et une tranquillité d'esprit inégalée. Le prix inscrit au mandat de cette appartement est de 145 000 € (honoraires de l'avocat inclus à la charge du vendeur) LES PREMIERES VISITES SONT PRÉVUES POUR LE VENDREDI 22 NOVEMBRE 2024 ENTRE 10h00 et 13h30 (SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT) Vous souhaitez en savoir plus et prendre un rendez-vous pour une visite, Contactez-nous.

Sébastien Tano - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien Tano - iad 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

127 000 € 2 540 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

iad France - Sébastien Tano (06 98 74 31 89) vous propose : Découvrez en exclusivité cet agréable T3 de 50 m² en partie rénové, idéalement situé dans le quartier de St Tronc dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Les Marronniers. Cet appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une situation géographique privilégiée avec toutes les commodités à proximité : commerces (Auchan à quelques pas), écoles, transports en commun, et bien plus. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T3 Étage : 3ème sur 5 Surface habitable : 50 m² Pièces : - Entrée - Séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle - 2 chambres avec rangement (11 et 12 m²) - Salle d’eau et WC séparé à rafraichir selon vos goûts - Extérieur : 2 balcons, l'un accessible depuis le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur, et l'autre côté salle d'eau, parfait pour y ranger tout types d'affaires. Avantages de la résidence : - Sécurité : résidence sécurisée avec gardien et fermeture prochaine déjà financée. - Travaux : façade en rénovation, déjà financée également. - Stationnement : nombreux stationnements disponibles assurant une grande facilité pour se garer. - Gestion : copropriété bien gérée et sans procédure en cours. Confort : - Chauffage individuel pour un meilleur contrôle de votre consommation - Fibre optique disponible - Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous l'aurez compris, cet appartement est une belle opportunité. Vous pourrez vivre dans un quartier calme, à proximité des toutes les commodités et qui offre confort et potentiel. Il conviendra à tout type d'acquéreurs avec toutefois un attrait tout particulier pour les primo-accédants et les investisseurs de par sa localisation et son prix. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 511 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Tano EI (ID 72933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883236440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(229 avis)

1 300 000 € 9 848 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Marseille 7ème (13007)

Dans le quartier recherché de Malmousque, découvrez cette maison de ville de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres spacieuses, une cour intérieure intime et un rooftop avec vue imprenable sur la Méditerranée. Nichée au calme absolu au cœur des ruelles pittoresques, cette maison allie authenticité et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et écoles. Une opportunité rare pour vivre le charme marseillais dans un cadre d’exception. Possibilité de garage simple ou double en sus Contactez Thomas CHANTRELLE agent Keller Williams PRADO EUROMED au : 07.86.84.38.46 ou par email : (EI) RSAC : 510492861 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hervé Casile - iad

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Hervé Casile - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

379 900 € 4 129 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Hervé Casile (06 18 47 28 08) vous propose : Maison Traditionnelle - Quartier Prisé de Marseille La Batarelle Haute, au calme absolu avec piscine et toute proche des collines. Si vous rêvez d'une maison traditionnelle de type 4/5 avec 3 chambres cette opportunité est faite pour vous. Cette maison de 92m² sur deux niveaux avec garage attenant, vous offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial, Construite en 1976, le charme de l'ancien combiné avec son potentiel en font un véritable projet de vie à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous créer une maison à votre image, adaptée à votre style de vie et à vos envies. Les 92m² de surface habitable offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les deux étages permettent de séparer les espaces jour et nuit, offrant ainsi une intimité agréable à chacun. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère de bien-être. Cette maison bénéficie des équipements essentiels tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, permettant une vie quotidienne facilitée pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou. Votre conseiller immobilier Hervé Casile iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Casile EI (ID 81735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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