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TRANSACTEL IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TRANSACTEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(252 avis)

2 400 000 € 13 115 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 137 m²

Megève (74120)

À Megève / Demi-quartier, propriété unique aux prestations soignées avec un panorama exceptionnel sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet bâti en 2004 d?une surface totale de 244 m² environ, à l'ambiance typiquement montagnarde, sur une belle parcelle de 1137m², vous séduira par son environnement calme et résidentiel et sa situation à proximité des remontées mécaniques de la Princesse. Sur trois niveaux, il se compose au rez-inférieur d'une belle entrée distribuant une chambre en suite avec salle de douche/WC, un WC indépendant, une seconde chambre en suite avec salle de bain/WC, une buanderie, ainsi qu?un grand garage. Au rez-supérieur se trouvent une pièce de vie à l?ambiance chaleureuse comprenant une salle à manger une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et un salon avec cheminée, le tout donnant accès à un large balcon face au Mont-Blanc et à une terrasse et jardin au calme à l?arrière du chalet. Au même niveau, vous profiterez d?une chambre en suite avec salle de bain/WC ainsi que de nombreux rangements. Au dernier étage, une spacieuse chambre avec dressing et balcon avec vue Mont-Blanc, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu?un coin nuit sous les toits avec des espaces de rangements. Coup de c?ur pour ce bien au charme intemporel dans un cadre idyllique.

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TRANSACTEL IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par TRANSACTEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(252 avis)

2 350 000 € 6 456 €/m²
Maison • 364 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Sur les hauteurs de SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans un environnement calme et champêtre, à vendre magnifique chalet de 2015 qui vous charmera par ses volumes et ses prestations soignées. Edifié sur quatre niveaux et développant une surface habitable de 180 m² et une surface intérieure totale de 364 m² (y compris surface inférieure à 1,80m, espace piscine et détente, cave, buanderie et garage), cette propriété se compose : - au rez supérieur : d'une entrée, d'un vestiaire, d'un double garage, et d'une lumineuse pièce de vie de plus de 61 m² comprenant une cuisine ouverte en vieux bois entièrement équipée, un espace dinatoire, un vaste salon, et une cheminée en pierre de pays. Deux larges terrasses bénéficiant de la vue sur la chaine des Fiz, les Aravis et le Mont Blanc complètent ce niveau - à l'étage : de deux grandes chambres avec chacune salle d'eau privative, dressing et balcon, ainsi que d'une troisième chambre (actuellement utilisée en tant que bureau), et d'une salle d'eau - au rez inférieur : de deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative et accès terrasse, d'une buanderie, et d'un superbe espace piscine couverte donnant accès au jardin joliment arboré et son coin jacuzzi - au sous-sol : d'une pièce détente, d'une cave à vin, d'une cave de rangement et de la chaufferie. Un très beau chalet familial dans lequel vous apprécierez vous ressourcer en toutes saisons !

WELMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par WELMO 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

715 000 € 11 532 €/m²
Maison • 62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Megève (74120)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (74120) - MEGÈVE - CHALET - JARDIN - TERRASSE - VUE EXCEPTIONNELLE - PROCHE CENTRE VILLE - LUMINEUX - COSY -RANGEMENTS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkgl_Nm-0a Welmo vous présente ce charmant demi chalet situé sur le prestigieux domaine de Prariand à Megève offrant un équilibre parfait entre authenticité montagnarde et modernité. Avec ses trois étages et ses 82m2 de surface au sol, cette propriété est une opportunité rare dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes françaises. Le chalet est réparti sur trois étages : En rez de jardin : Une vaste entrée, qui dessert deux chambres dont une avec des placards de rangements, une salle de bain, un escalier menant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger lumineux offre un espace de détente confortable, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, une chambre supplémentaire avec rangements, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, une buanderie, une magnifique terrasse, orientée Sud/Ouest, offre une vue imprenable sur le jardin et les montagnes, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air. Au 1er étage : Une mezzanine accueillante pouvant faire office de salle télé offre un espace polyvalent pour se reposer et se détendre. Une dernière chambre et des espaces de rangement supplémentaires complètent ce niveau, offrant confort et praticité. Une partie du chalet a été partiellement rénovée (cuisine et salon/salle à manger) avec une isolation de haute qualité réalisée au printemps 2023. Les nouveaux propriétaires auront l’opportunité de personnaliser les espaces restants selon leurs goûts et besoins. Revenus locatif potentiels : ce chalet a déjà généré plus de 40 000€ de revenus bruts annuels grâce à la location courte durée durant la période hivernale. Idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre du village de Megève, ce chalet offre un accès facile à toutes les commodités, boutiques, restaurants et activités de la station. Pour les amoureux de la marche il ne faut que 17 minutes a pied pour rejoindre le village. Cette propriété sur le domaine de Prariand à Megève est idéal pour une famille recherchant une résidence de montagne confortable et fonctionnelle, avec des activités loisirs à proximité. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif, ce chalet vous offre un cadre de vie agréable au coeur des Alpes françaises. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission fixe de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.04 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.04 %

Immobilier LUXURY

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Immobilier LUXURY 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

630 000 € 4 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 2 675 m²

Marignier (74970)

Superbe Chalet Marignier Plein sud Sa position dominante sur le côteau sud de MARIGNIER lui confrère une très belle vue dégagée. Dans un cadre paisible, cette maison édifiée sur 3 niveaux avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire. Dès votre arrivée vous serez tout de suite attiré par sa terrasse extérieur qui appelle à la zénitude. Le rez de jardin dessert une chambre, un espace buanderie/salle d’eau, un WC et un garage/atelier ainsi qu’une cave. Idéal pour recevoir ou logement indépendant pour famille. A l’étage, on découvre un bel espace de vie à l’atmosphère chaleureuse avec ses poutres en bois, son poêle à bois et les larges baies ouvrant sur une superbe terrasse de 56 m2 avec vue sur les montagnes. Vous pourrez profiter de ce panorama tout en étant assis dans votre salon. L’espace cuisine est entièrement aménagée et équipée ; de cette pièce vous avez un accès direct au jardin bénéficiant de deux terrasses abritées avec coin barbecue. Un coin nuit accueille 2 chambres et une salle d’eau. WC. Au niveau supérieur, une belle pièce aménagée en coin détente avec rangement mais pourrait convenir à une chambre. Une chambre parentale avec rangement et salle d’eau-WC. Le terrain de 2 675 m2 est dédié à la pelouse et sans vis-à-vis. Accès par un chemin privé et goudronné. Stationnements. LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Maison très bien entretenue. Proximité écoles, commerces et gare desservie par le LEMAN EXPRESS. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier 11/11/2024

(51 avis)

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Rumilly (74150)

Située à proximité du centre-ville et d’un axe principal, cette maison de ville des années 50 bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien facile et actif. Avec ses 760 m² de terrain, sa piscine chauffée et ses volumes généreux, elle répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet offre des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l’extérieur, une terrasse en L exposée Sud/Est et une piscine de 7x4 m agrémentent le terrain. Notez toutefois un vis-à-vis au niveau de la terrasse et de la piscine. L’emplacement, proche des commodités, permet un accès rapide aux commerces et écoles, tout en offrant la praticité de la proximité avec un axe principal, idéale pour les déplacements quotidiens. Côté confort : triple vitrage, domotique pour l’éclairage, le portail et le chauffage, isolation renforcée, et fibre optique. Des rafraîchissements vous permettront d’ajouter votre touche personnelle. Une maison familiale offrant praticité et espace à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(5 avis)

464 000 € 3 291 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 230 m²

Vailly (74470)

VUE DÉGAGÉE - Idéalement situé à VAILLY dans une zone entouré de nature avec une vue panoramique sur les montagnes et la Dent d'Oche, à 20 minutes de Thonon-les-Bains, proche des stations d’Hirmentaz, des Habères, et du domaine skiable des portes du soleil Venez découvrir cette belle maison de 141 m2 habitables et 262 m2 utiles établies un terrain de 1230 m2, ainsi que sa grange à fort potentiel pour y établir un gîte, une dépendance ou en atelier. A l’intérieur au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux placards qui vous mènera sur une spacieuse pièce de vie bien exposée avec cuisine équipée, vous offrant un panorama sur les montagnes et un accès à un grand balcon ainsi qu'une terrasse et d'un jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparée avec lave-mains. A l'étage, quatre chambres de 17 m2, 16 m2, 14 m2 et 10 m2 dont une avec son balcon pour contempler la vue au calme, une grande salle de bains de 7,76 m2 avec douche et baignoire, et un troisième wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d’une surface de 110 m2 dont un grand garage avec double porte avec possibilité de garer 3 voitures, un atelier et une grande buanderie. Belles prestations, grands espaces, aménagements du terrain à réaliser selon vos besoins, suite parentale au rez à finir à votre image, maison à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881687)

ORPI Rumilly

(207 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Rumilly 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(207 avis)

558 000 € 3 488 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 784 m²

Rumilly (74150)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à RUMILLY : villa d'architecte de 131 m² de 2003, lumineuse et au calme, avec un terrain clos et arboré, dans un petit lotissement résidentiel. Deux places de parking, portail automatique, grand garage, cour fermée. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards et rangements, WC, séjour, cuisine équipée et meublée (frigo américain, four, lave-vaisselle, cellier, bureau et buanderie avec machine à laver), une grande chambre avec SDB, un accès à un espace spa (jacuzzi). A l'étage : grande mezzanine (salle de jeux, bureau), 1 WC, deux grandes chambres avec SDB. Chauffage au sol gaz de ville au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Chaudière gaz de 2021, aspiration centralisée, stores et volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. La maison est reliée au tout à l'égout. Nombreux rangements, placards. Charges de lotissement: 42 euros en 2023 Taxe Foncière : 1500 euros Lignes de bus à 2 min à pied, accès par un chemin pédestre aux terrains de tennis. A 5 min en voiture du centre commercial, des pharmacies, écoles, collèges et lycées. Toiture tuiles bétons nettoyée et démoussée en 2022. Terrasse exposition sud-ouest. Système de Monte-escaliers (2023 et garantie 5 ans)." Référence agence : 3659-96*

FAR-immo

(219 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 09/06/2024

Proposée par FAR-immo 01/03/2024 - mise à jour 09/06/2024

(219 avis)

550 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

-EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE 'Cote Perriere' EN PLEIN COEUR DU VIEIL ANNECY-, , Dans une PETITE copropriete FERMEE et SECURISEE avec ASCENSEUR, GRAND TYPE 5 de 125 m2 (105 m2 Carrez) avec TERRASSE, CAVE et GARAGE (avec lumiere et electricite) a vendre dans l'un des secteurs les plus recherches d'Annecy, situe a 2 MINS a pied du LAC et du PAQUIER, VUE degagee et IMPRENABLE sur la BASILIQUE DE LA VISITATION, le musee des Arts et les montagnes anneciennes, ce duplex comprend une cuisine equipee de qualite semi-ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 37 m2 avec acces TERRASSE couverte, 4 CHAMBRES entre 10 m2 et 15 m2 (dont UNE SUITE PARENTALE), une piece pouvant servir de salle de jeux ou de couchage de 18 m2 (inf. a 1,80 m2) et de nombreux rangements en sous-pente de toit, situe dans un ecrin de verdure proche du CENTRE et du LAC ce duplex permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE proche de toutes les commodites conviendra ...

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • Ter. 580 m²

Saint-Jeoire (74490)

FERME 250 M² EN PARTIE RENOVEE Très beau potentiel pour cette jolie ferme de village "non mitoyenne" de près de 250 m2 avec son jardin de 580 m² (comprenant le chemin qui donne accès à deux villas récentes secteur ouest) et qui offre actuellement 2 appartements distincts pouvant être réunis selon les besoins de chacun. Située sur la commune de Saint Jeoire au lieu-dit Pouilly d'en bas, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible néanmoins proche de toutes les commodités (moins de 2 minutes pour rejoindre le centre avec ses commerces, ses écoles, son collège et à peine 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A40 desservant notamment Genève). Vous pourrez profiter de son jardin exposé Sud/Est/Ouest avec une belle vue dégagée sur le Môle, les Brasses et même apercevoir le Mont Blanc ! APPARTEMENT 1 Rez de Chaussée - 80 m² Habitable de suite : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à bois. - Grande chambre avec porte fenêtre donnant accès sur le jardin. - Salle de douches et WC. APPARTEMENT 2 au 1er et au 2ème étage - 170 m2 à finir de rénover : (Accès indépendant face Nord sans escalier) - Au 1er Niveau : une vaste entrée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle de bains/douches, un WC, une chambre + un grand balcon. - A l'étage : un espace détente avec filet, 3 grandes chambres. LES ATOUTS : - Un appartement au rez de chaussée déjà habitable vous permettant de finir la rénovation de l'appartement 2 en étant sur place. - Uniquement des travaux de finition/second œuvre (enduit/joints, pose de parquet/carrelage et d'une cuisine). - Isolation toiture/murs par l'intérieur déjà réalisée. - Fenêtres en double vitrage et neuves pour certaines. - Charpente et couverture en très bon état. - PANNEAUX SOLAIRES avec production personnelle et revente (Gain : 1200 Euro/an) - Tout à l'égout. - Multiples possibilités d'usages grâce à la possibilité de faire communiquer les 3 étages permettant divers projets (location, réalisation de bureaux/cabinet indépendant, projets d'acquisition en famille ou entre amis....). - Cadre de vie agréable : Ensoleillement, rivière, bois, randonnées au pied de la maison, ambiance conviviale du village. Photos supplémentaires sur demande. A NOTER : le DPE est en cours de réactualisation suite travaux appartement 2 et devrait être plus favorable. Niveau de consommation énergétique : G - 566 kWh/m²/an Niveau émission des gaz à effet de serre : C - 18 kgsCO²/m²/an Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 330 € Euro/an Prix du bien : 395 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018

Delphine PETEY - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Delphine PETEY - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

520 000 € 3 514 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Présilly (74160)

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne récemment rénovée, située à Présilly, offrant une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 568 m². Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un salon confortable, une buanderie avec WC. Étage : Quatre chambres avec placards intégrés, un espace dressing à aménager selon vos envies, une salle de bains et une salle de douches avec WC. Combles : À finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets (possibilité de faire une chambre et une salle de bains) ou salle de jeux ou salon TV. Terrain : Un beau terrain de 568 m² avec un abri jardin. Dépendances : Un garage et un atelier. Les atouts de cette maison : Rénovation récente Toiture neuve Poêle à granulés Dépendance pratique avec garage et atelier Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870439)

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 22/10/2024

324 700 € 2 598 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 327 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : À vendre EN EXCLUSIVITE MAISON A FORT POTENTIEL Maison individuelle de 125 m² avec studio indépendant de 34 m² et grange de 70 m² à 15 min de Thonon-les-Bains Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au cœur de la montagne dans le hameau de La Forclaz. Cette propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison s'étend sur trois niveaux et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez sa salle de bain avec WC séparés. Le séjour, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Une véranda est attenante à la maison. Une grange et un garage complètent ce bien à fort potentiel ! Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 300 m², cette maison offre un vaste espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. Le calme de l'environnement est un atout majeur, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Au niveau inférieur,le studio pourra vous permettre d'accueillir votre famille, mais également un locataire permettant une bonne rentabilité locative. La maison et le studio sont chauffés grâce à une pompe à chaleur. Visite virtuelle sur demande ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 160 000 € 8 067 €/m²
Maison • 143,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Combloux (74920)

COMBLOUX, CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7355, face au village. et profitant d'une belle vue sur la vallée et les Aravis. R.C. : Entrée sur dégagement avec placard, petit bureau, chambre avec entrée indépendante, placard et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie et garage. R.J. : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec ilot central et terrasse S/O avec jacuzzi extérieur, toilettes invités avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de douches. A l'étage, une galerie en mezzanine sur le séjour dessert une chambre avec placard, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et WC. A l'extérieur, mazot électrifié à usage d'abri de jardin et grand parking extérieur. Surface hab. 143 m².. Surface totale 193,34 m². Terrain : 1.254 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline MAÎTRE - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

649 000 € 5 110 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 336 m²

Annecy (74000)

A Metz-Tessy, cette maison mitoyenne profite d'un emplacement recherché, vous serez à 10mn à pied du centre du village avec tous ces commerces de proximité et de l'école. Sur un terrain de 336 m², cette propriété offre 3 places de parking, une immense terrasse (environ 60m²) avec une jolie vue sur les montagnes et un jardin arboré. Maison de 1980 de 127 m² - 5 chambres, organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparées, un grand garage double, 2 caves et 1 local technique. A l'étage : une cuisine semi-ouverte sur un séjour cathédrale lumineux, un salon modulable en chambre, deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, terrasse à aménager. Potentiel de création d'un T2 indépendant en RDC grâce aux 2 chambres + salle d'eau déjà existantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

BOAN Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOAN Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 23/11/2024

2 940 000 € 14 259 €/m²
Maison • 206,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 405 m²

Megève (74120)

EXCLUSIVITE ! REF 7303 - MEGEVE JAILLET PROCHE CENTRE, BEAU CHALET BIEN EXPOSE, superbe vue dégagée. Beau séjour sous toiture avec cheminée, et balcon Sud, cuisine indépendante équipée et terrasse S/O, WC, 3 chambres avec bains ou douche + 2 pièces indépendant avec terrasse S/O, cave, buanderie, greniers, garage, trois parkings extérieurs. Surface hab. 206,19 m² + 30,26 m² < 1,80 m, Surface pondérée 221 m². Terrain .1405 m². * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 2.800.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2509.00 et 3395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARROBIO IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ARROBIO IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(67 avis)

3 680 000 € 24 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Megève (74120)

MEGEVE CENTRE, situation unique au calme, bien exposé pour ce magnifique chalet complètement rénové en 2008, d'une surface de 150 m², sur très joli terrain de 700 m² plat et paysagé avec un joli petit mazot de env : 9 m². Il offre au rez-de-chaussée un très joli espace de vie avec cuisine de qualité Bulthaup et cheminée, beau volume sous charpente et vue sur montagnes ; une chambre avec salle de bains privative et ses rangements. En rez-de-jardin, 3 chambres avec chacune leur salle de bains privative, rangements, et une chambre dortoir 4 couchages avec sa salle de de d'eau privative, un local à skis tout aménagé. Abris pour 3 voitures (de 30 m²).

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