Ventes immobilières 6 pièces en Haute-Savoie (74)

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639 annonces
FAR-immo
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 09/06/2024
Proposée par FAR-immo 01/03/2024 - mise à jour 09/06/2024
9
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

-EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE 'Cote Perriere' EN PLEIN COEUR DU VIEIL ANNECY-, , Dans une PETITE copropriete FERMEE et SECURISEE avec ASCENSEUR, GRAND TYPE 5 de 125 m2 (105 m2 Carrez) avec TERRASSE, CAVE et GARAGE (avec lumiere et electricite) a vendre dans l'un des secteurs les plus recherches d'Annecy, situe a 2 MINS a pied du LAC et du PAQUIER, VUE degagee et IMPRENABLE sur la BASILIQUE DE LA VISITATION, le musee des Arts et les montagnes anneciennes, ce duplex comprend une cuisine equipee de qualite semi-ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 37 m2 avec acces TERRASSE couverte, 4 CHAMBRES entre 10 m2 et 15 m2 (dont UNE SUITE PARENTALE), une piece pouvant servir de salle de jeux ou de couchage de 18 m2 (inf. a 1,80 m2) et de nombreux rangements en sous-pente de toit, situe dans un ecrin de verdure proche du CENTRE et du LAC ce duplex permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE proche de toutes les commodites conviendra ...

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BOAN Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 143,79 m²

1 160 000 € 8 067 €/m²
Maison • 143,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Combloux (74920)

COMBLOUX, CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7355, face au village. et profitant d'une belle vue sur la vallée et les Aravis. R.C. : Entrée sur dégagement avec placard, petit bureau, chambre avec entrée indépendante, placard et salle d'eau, toilettes avec lave-mains, buanderie et garage. R.J. : Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée avec ilot central et terrasse S/O avec jacuzzi extérieur, toilettes invités avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de douches. A l'étage, une galerie en mezzanine sur le séjour dessert une chambre avec placard, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains et WC. A l'extérieur, mazot électrifié à usage d'abri de jardin et grand parking extérieur. Surface hab. 143 m².. Surface totale 193,34 m². Terrain : 1.254 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MD Services Immo
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MD Services Immo 18/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Maison, 180 m²

Prix en baisse 650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Annecy
Seynod (74600)

Visite virtuelle disponible et vidéo via le QR CODE Nichée au cœur de Seynod, découvrez cette maison de 180m2 sur une parcelle de 1 100 m² offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Construite en 1984 et répartie sur deux niveaux, elle comprend 5 chambres et 1 bureau, parfait pour s'adapter à tous vos besoins. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles de bains ainsi que des WC. Vous profiterez d'un bel extérieur orienté SUD, le jardin dispose d'un récent cabanon en bois de 30m2. La maison possède également une grande cave, un grenier accessible, un garage double chauffé ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison a été très bien entretenue et possède des atouts indéniables pour devenir la résidence de vos rêves. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par l'endroit qui pourrait abriter vos souvenirs les plus précieux ! Référence agence : 415

Agnès Bois - efficity
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agnès Bois - efficity 02/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
15
Maison, 211 m²

Prix en baisse 580 000 € 2 749 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Marnaz (74460)

MAISON D'ARCHITECTE– 74460 MARNAZ – MAISON FAMILIALE – 211m² HABITABLE – 1200m² TERRAIN – DOUBLE GARAGE – 5 CHAMBRES – SUITE PARENTALE EN RDC – Quartier calme et ensoleillé – Proche écoles, crèche, commerces. Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Agnès BOIS vous proposent cette agréable maison d’architecte de 211m² habitable (177m² Carrez), édifiée sur un terrain de 1 200m² arboré, calme et ensoleillé. Cette grande et lumineuse maison est appropriée pour une grande famille. Vous pourrez bénéficier au rez-de-chaussée d’un spacieux double garage avec un accès directe à la maison, une buanderie, une entrée, un hall. Ce niveau comprend une cuisine équipée fermée, un salon-salle à manger, une chambre parentale avec sa salle de bain, des toilettes séparées et un cellier. Vous aimerez la chaleur et la douceur du poêle à bois dans le salon durant la saison hivernale. Vous apprécierez les nombreuses terrasses, à différentes expositions Est-Sud-Ouest, accessibles depuis la cuisine, le salon, la salle à manger et l’entrée. Plusieurs terrasses sont couvertes. Avec ces grandes baies et ces nombreuses ouvertures contemporaines, ce niveau est baigné de lumière. Exposition SUD-EST-OUEST. Vous trouverez, au 1er étage, une salle de jeux, 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées. De nombreux rangements équipent cet étage. L’ensemble de ce niveau a beaucoup de charme avec ses pièces mansardées et ses nombreuses ouvertures contemporaines. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace pouvant convenir à un artisan ou un bricoleur avec son atelier de 34m², éclairée par son puits de lumière et sa grande zone de stockage. Une chaufferie et un porche complète ce niveau. Vous bénéficierez d’un très bel extérieur arboré, calme et ensoleillé, de nombreuses terrasses et loggias, d’un grand parking avec 8 emplacements. /// CÔTÉ PRATIQUE /// : A 2 min en voiture du centre-ville, des commodités, des écoles, des transports en commun, à 10 min de la gare de Marignier ou de Cluses avec le Léman Express, à 7 min de l’autoroute A40, à 25 min des premières stations de ski. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// : Portes garages et volets motorisés, alarme, poêle à bois, chaudière à fuel pour le chauffage et l’eau, radiateurs et plancher chauffant électrique dans la Hall, double vitrage, tout-à-l’égout, parking 8 places extérieures + 2 places intérieures. COUP DE CŒUR ASSURÉ. A VISITER SANS TARDER !! Pour plus d’informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par IMOGROUP EVIAN 16/03/2024 - mise à jour 31/07/2024
5
Maison, 160 m²

435 000 € 2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Féternes (74500)

Maison de village à fort potentiel composée d'une habitation de 145 m² et d'un studio de 20 m² . Située au calme dans le charmant village de Féternes, elle est en partie rénovée, offrant une vaste surface de vie. Son studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis mais aussi de le louer afin de bénéficier d'un revenu supplémentaire. Le chauffage par PAC garantit une option moderne et écoénergétique. Quant aux combles aménageables, voilà un formidable potentiel d'extension pour votre future maison. Bricoleur ou fan de rangement, le garage de 80 m² (avec cave, buanderie et atelier ) vous comblera. La grande terrasse vous invitera à profiter de moments de détente pour apprécier la nature qui vous entoure. Exclusivité !

Sylvain FONTAN - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sylvain FONTAN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 131 m²

390 000 € 2 977 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lully (74890)

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Localisé dans la commune de Lully, non loin des gares CEVA de Perrignier et de Bons-en-Chablais, ainsi que du groupe scolaire communal, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-jardin d'une maison divisée en deux lots et bénéficiant d'un environnement très calme. Cet appartement de 129 m² en loi Carrez se compose d'une pièce de vie principale de 40 m² exposée à l'Est, de quatre chambres avec penderies et placards intégrés, de deux salles de bains, de deux toilettes indépendants, d'un hall d'entrée et d'un débarras. Enfin, un extérieur clôturé de 410 m² formé de plusieurs places de parking privatives et d'une terrasse viennent parfaire ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161 - SAFTI – FONTAN Sylvain, Conseiller indépendant

Trèfle Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Trèfle Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 168 m²

Prix en baisse 640 000 € 3 810 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

Annecy, sur la commune de Vieugy, à 10 minutes du centre d'Annecy, venez découvrir cette belle maison de 154 m² (168 m² au sol), sur une parcelle de terrain de 825 m², très belle architecture dans un environnement de qualité et résidentiel. Cette maison moderne de 2000, plein de charme est composée d'une grande pièce de vie cuisine équipée et salon salle à manger, d'un espace bureau, de 4 chambres dont une chambre en rdc, une salle de bains et douche, 2 toilettes. De plus vous apprécierez un espace indépendant mais communiquant à la maison, un appartement T2, une chambre, une grande pièce de vie, et une salle d'eau. Cette maison est très lumineuse, sans vis-à-vis, donnant sur un très beau jardin arboré. Portail électrique visiophone. Equipée de la fibre. 2 maisonnettes en bois sur le terrain en annexe. Chauffage au gaz. Cette maison est proche des écoles, commerces, et transports en commun ligne 2 et 13. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sur

IMOGROUP EVIAN
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par IMOGROUP EVIAN 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Maison, 130 m²

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Féternes (74500)

Découvrez cette charmante maison de village issue d'un ancien corps de ferme des années 1870 sur la commune de Féternes. Elle vous offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 6 pièces dont 3 chambres. Le caractère rustique et authentique de la maison, associé à son histoire, en fait un lieu de vie unique. Le bien possède également une terrasse - idéal pour profiter des beaux jours- , ainsi qu'un jardin clos de 600 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux parfait pour les activités de plein air ou pour cultiver son jardin. Cette maison est un véritable havre de paix où se mêlent ingénieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Exclusivité !

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
54
Maison, 133 m²

390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 914 m²

Fillinges (74250)

Lumineuse maison familiale à rénover, grand terrain, zéro vis à vis, calme, belle vue dégagée EXCLUSIVITÉ - 7 MINUTES DE PONT DE FILLINGES ET ACCÈS AUTOROUTE - 20 MINUTES DE LA DOUANE DE THONEX ET 30 MINUTES DE GENÈVE - EXPOSITION - LUMINOSITÉ - CALME - VUE - ZÉRO VIS A VIS - GRAND TERRAIN - SITUATION EXCEPTIONNELLE - RARE Très au calme, en bout d'impasse avec zéro vis à vis, vue dégagée et belle exposition pour cette lumineuse maison individuelle, 4 chambres 133 m² habitables avec un sous-sol complet de 83 m², le tout édifié sur un grand terrain de 4914 m² situé dans un magnifique environnement naturel préservé. Implantée en limite de pré et de zone forestière, dans un environnement paisible et bucolique, cette bâtisse de bonne facture construite dans les années 70 propose au niveau vie un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie exposée Sud-est / Sud-Ouest donnant sur un grand balcon-terrasse, une cuisine indépendante équipée, une confortable chambre, une salle de bains avec wc à aménager. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements et une de plus de 36m² à rafraîchir, facilement transformable en suite parentale. Le sous-sol, entièrement aménageable, propose une vaste buanderie/chaufferie, un confortable atelier et un grand garage pour 2 véhicules en enfilades. Le tout est implanté sur un vaste terrain pentu et arboré de 4914 m², en zone naturelle du PLU (agrandissement possible), avec zéro vis-à-vis et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bien que des travaux et une remise aux normes actuelles soient à prévoir, cette vaste maison familiale ne manque pas d'atouts : ensoleillement et luminosité, grande pièce de vie, double vitrage PVC récent, parquets massifs, potentiel d'aménagement supplémentaire et agrandissement possible, sous-sol complet, source traversant la propriété... Vous recherchez une spacieuse et lumineuse maison que vous pourrez aménager à votre goût, dans un environnement calme et naturel remarquable, avec vue dégagée, zéro vis à vis, le tout à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers et de la frontière : cette maison est faite pour vous ! Rare sur le secteur : une opportunité à ne pas manquer ! Retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG 10/03/2023 - mise à jour 10/09/2024
4
Maison, 176 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 580 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lugrin (74500)

Située sur les hauteurs de Lugrin, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison de village de 176 m² habitable (surface au sol 298 m²)avec une magnifique vue lac qui se décompose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec un accès au garage, 2 caves voutées et une salle d'eau/buanderie. - Au premier étage, un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée avec un four à pizza, une terrasse et un grand séjour de 36 m² avec accès sur un balcon bénéficiant d'une belle vue lac. - Au 2 ème étage, 3 grandes chambres dont 2 avec un accès direct à un grand balcon traversant avec vue lac, un wc indépendant et une vaste salle de bains/salle d'eau avec double vasque. - Au 3 ème étage, 2 grandes chambres également. En annexe, vous trouverez un atelier avec du 380 Volt pour les machines outils(électricité tréphasé) , un petit jardin ainsi que 4 places de parking. Chauffage individuel électrique et cheminée dans le séjour. Taxe foncière: 665 euros Travaux de rafraichissements à prévoir. DPE: F GES: C

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 206,19 m²

2 940 000 € 14 259 €/m²
Maison • 206,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 405 m²

Megève (74120)

EXCLUSIVITE ! REF 7303 - MEGEVE JAILLET PROCHE CENTRE, BEAU CHALET BIEN EXPOSE, superbe vue dégagée. Beau séjour sous toiture avec cheminée, et balcon Sud, cuisine indépendante équipée et terrasse S/O, WC, 3 chambres avec bains ou douche + 2 pièces indépendant avec terrasse S/O, cave, buanderie, greniers, garage, trois parkings extérieurs. Surface hab. 206,19 m² + 30,26 m² < 1,80 m, Surface pondérée 221 m². Terrain .1405 m². * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix 2.800.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2509.00 et 3395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARROBIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ARROBIO IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 150 m²

3 680 000 € 24 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Megève (74120)

MEGEVE CENTRE, situation unique au calme, bien exposé pour ce magnifique chalet complètement rénové en 2008, d'une surface de 150 m², sur très joli terrain de 700 m² plat et paysagé avec un joli petit mazot de env : 9 m². Il offre au rez-de-chaussée un très joli espace de vie avec cuisine de qualité Bulthaup et cheminée, beau volume sous charpente et vue sur montagnes ; une chambre avec salle de bains privative et ses rangements. En rez-de-jardin, 3 chambres avec chacune leur salle de bains privative, rangements, et une chambre dortoir 4 couchages avec sa salle de de d'eau privative, un local à skis tout aménagé. Abris pour 3 voitures (de 30 m²).

Eric MARCHAL - Capifrance
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Eric MARCHAL - Capifrance 15/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
25
Maison, 193 m²

715 000 € 3 705 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 917 m²

Nangy (74380)

Cette maison d'exception, conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. A proximité des commodités locales, des écoles et de l'axe autoroutier Genève(15mn), Annecy, Chamonix. Sur une parcelle plate de 1834m², aménagée et arborée, elle représente l'harmonie parfaite entre design contemporain et nature. Caractéristiques : - Surface habitable 193 m² offrant un vaste espace de vie lumineux en 1/2 niveau pour accéder au séjour/salon et terrasse sud créant ainsi un espace convivial et familial. - 1/2 niveau pour accès à l'espace nuit composé de 4 belles chambres, 2 salle de bains et WC. - En entresol un atelier, cave à vin, bureau et coin repas (carnotzet) avec poêle à granule pour partager des moments inoubliables entre amis. - Garage double avec véranda de liaison et accès à la terrasse Nord. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception. Elle saura séduire les amateurs de design contemporain et de nature. Par sa construction de 1974, ce bien à été soumis à l'audit énergétique règlementaire obligatoire proposant un ensemble de solutions. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 131 326 - Greffe de ANNECY) Eric MARCHAL Entrepreneur Individuel 07 78 63 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853730)

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 251,86 m²

Prix en baisse 1 975 000 € 7 842 €/m²
Maison • 251,86 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Houches (74310)

Situé aux Houches, à seulement 10 minutes de Chamonix Mont Blanc, ce chalet familial de 251 m² habitable ( 390 m² total ) érigé sur 4 niveaux offre un espace de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété a été méticuleusement entretenue, alliant ambiances cosy et moderne. Caractéristiques clés : Rez-de-jardin : Garage spacieux de 74 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Appartement F2 indépendant de 34 m² avec terrasse privative. Entrée principale, bureau, dressing, salle d'eau, buanderie et chaufferie. Premier niveau : Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grande terrasse plein sud de 89 m² offrant une vue panoramique. Trois chambres confortables. Salle de bains moderne. WC séparé. Combles aménageables : Espace polyvalent pouvant être transformé en dortoir, chambres, bureaux, rangements. Points d'eau et WC déjà installés. Sous-sol complet : Espace idéal pour un projet de SPA, salle de musculation ou salle de cinéma. Cave en pierres apparentes Mon avis : Construction de qualité datant de 1981, entièrement rénovée en 2011. Toiture refaite en 2016, assurant une excellente isolation. Emplacement privilégié aux Houches, à proximité des commodités et des pistes de ski. Calme, vue imprenable sur les montagnes environnantes. Rendement locatif assuré par l'appartement indépendant. Ce chalet offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent une résidence de montagne unique. Les possibilités d'aménagement sont vastes, offrant la flexibilité nécessaire pour créer l'espace de vos rêves. Contactez nous sans tarder pour planifier une visite. Prix : 2 000 000 € Performance énergétique = D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3248.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 01/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 200 m²

Prix en baisse 795 000 € 3 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Sylvestre (74540)

SAINT-SYLVESTRE VOUSAMOI vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé dans un écrin de verdure, offrant une magnifique vue sur Rumilly et la vallée de l'Albanais. Cette propriété se compose d'une maison traditionnelle de 200 m². Celle-ci dispose d'un sous-sol complet avec double garage, apportant ainsi un espace de rangement conséquent. La maison propose également un appartement T4 de 110 m², idéal pour une famille, ainsi que deux appartements dans les combles, qui génèrent des revenus locatifs nets de 1200 €/mois. La présence de ces appartements peut constituer une source de revenus stable et significative. À l'extérieur, une cour gravillonnée de 600 m² mène à un vaste atelier de 300 m², qui servait autrefois de menuiserie. Cet espace est parfait pour un artisan cherchant un lieu où installer son activité. Un appentis de 70 m² complète les dépendances, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages professionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 4000 m², agrémenté d'un verger, offrant ainsi un espace extérieur agréable et naturel. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de Rumilly et des deux péages de Chaux et d'Alby, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est particulièrement adapté pour un artisan souhaitant combiner lieu de travail et résidence, tout en bénéficiant des avantages des revenus locatifs. Avec son absence de vis-à-vis et son excellente exposition, il offre un cadre de vie calme et confortable. Potentiel évident ! A visiter sans tarder !