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Aravis International

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Serraval (74230)

Découvrez avec Aravis International IMMOBILIER cette maison familiale située dans un joli hameau sur les hauteurs de Serraval. Avec ses 157 m2, elle offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage d'environ 40 m2. La maison comprend six pièces, dont cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un séjour et sa cuisine. Une maison parfaite pour accueillir une grande famille. Le jardin est à aménager selon vos envies, offrant un potentiel incroyable pour créer votre propre espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre paisible et enchanteur. Serraval est un joli village bucolique de 700 habitants bénéficiant d'un école maternelle et primaire, d'un café collaboratif et d'une petite épicerie ouverte toute l'année. Thônes et Faverges sont à 15 minutes et le domaine skiable des Aravis à 30 minutes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

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Emilie BARTHELEMY - 3G Immo

(34 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Emilie BARTHELEMY - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(34 avis)

699 000 € 4 481 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 042 m²

Nangy (74380)

Cette maison moderne de 156 m², construite en 2014, est idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour cathédrale lumineux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose d'un cellier. Le jardin clôturé garantit intimité et sécurité, avec un portail automatique. Écoresponsable, cette maison est équipée d'un système de chauffage utilisant des énergies renouvelables, assurant confort et économies d'énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457, Tel : 06 31 10 23 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195887EB-1462412151

Laurence CAMBO - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Laurence CAMBO - iad 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(31 avis)

525 000 € 3 832 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Thônes (74230)

iad France - Laurence Cambo (06 62 62 26 96) vous propose : Amoureux de la nature, de l'authenticité, cette charmante maison de campagne de 136 m2 située à 13 km d'Annecy à de quoi vous séduire! Maison des années 1800, avec quatre chambres, un salon/séjour spacieux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, cuisine ouverte conviviale, cette demeure vous invite à la détente et à la sérénité. Possibilité d'aménagement du fenil à l'étage permettant de doubler la surface d'habitation. Le jardin arboré de plus de 1 400 m2, orienté au sud, vous invite à profiter des belles journées en plein air en vous offrant un véritable havre de paix. Le four a pain ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure. Laissez-vous envoûter par ce cadre bucolique et la vue imprenable sur les montagnes environnantes! Nichée entre lac et montagnes, Thônes offre un cadre de vie exceptionnel, Que vous soyez passionné de randonnée, amateur de sports d’hiver ou en quête de tranquillité. La maison se situe à 3,5 km de toutes les commodités du centre ville de Thônes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Cambo EI (ID 27756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 837856418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

(18 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(18 avis)

550 000 € 3 179 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 983 m²

Ayse (74130)

Propriété composée d'un terrain de 1983 m² où son bâties une maison de 150 m² + son studio indépendant de 27,5 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un chalet T3 de 69 m². Le cadre de vie y est très agréable : proche du coeur d'Ayse et de Bonneville mais au calme, sur les hauteurs du côteau. La vue est dégagée et panoramique sur nos belles montagnes. Agencement de la maison : - Sous-sol : chaufferie / buanderie, cave, espace sauna ; - Rez-de-chaussée : garage double et entrée ; - Niveau 1 : séjour, véranda, cuisine indépendante donnant sur la terrasse et sur la véranda, WC indépendant ; - Niveau 2 : mezzanine, salle-de-bains, chambre avec balcon ; - Niveau 3 : deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Agencement du studio : - Entrée indépendante sur pièce de vie, - Salle d'eau avec WC. Agencement du chalet : - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépendant, terrasse, carport ; - A l'étage : chambre et combles. Stationnements de la propriété : - Garage double (maison) ; - Carport (chalet) - Stationnements dans la cour. La maison est classée étiquette "F" au DPE. On peut y lire que l'unique remplacement du système de chauffage existant (fuel + bois / électrique dans le studio) par une pompe à chaleur permettrait un classement en "C". On apprécie l’environnement privilégié de ce bien, impossible de se lasser de cette vue incroyable en toutes saisons. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Stéphanie Ramel - efficity

(90 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(90 avis)

555 000 € 2 424 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

74300 CHÂTILLON SUR CLUSES - ANCIENNE FERME MITOYENNE DE 229 M2 HABITABLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - ATELIER/BUANDERIE/CAVES -TERRAIN 1620 M2 - SECTEUR TRÈS CALME EffiCity l'agence immobilière et Stéphanie RAMEL, vous proposent cette très belle ferme entièrement rénovée, de 229 m2 habitable sur 2 niveaux, avec son atelier, sa buanderie et ses caves. Située dans un secteur très calme de Châtillon-sur-Cluses. - Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une grande entrée avec cheminée, d'une cuisine totalement équipée et ouverte sur le salon / séjour, d'un dressing, d'un toilette séparé, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand atelier. - Au 1er niveau vous disposerez d'une grande mezzanine avec coin bureau et salon, d'une suite parentale avec placards et douche à l'italienne, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et un toilette séparé. Vous trouverez également une quatrième chambre avec sa salle de douche et balcon privatif. - A l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin arboré avec sa terrasse en bois sans aucun vis à vis, 3 places de parking extérieur ainsi qu'un ancien four à pain. Vous bénéficierez également de sources naturelles sur le terrain. * CÔTÉ TECHNIQUE : Portes et fenêtres en double vitrage, cheminée avec label flamme verte (air pulsé) en complément du chauffage électrique. Équipée de la fibre. * CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : 965 € + 178 € Ordures Ménagères COUP DE COEUR ASSURÉ ALORS À VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie BRUNEL - 3G Immo

(12 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathalie BRUNEL - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(12 avis)

728 000 € 4 439 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Mieussy (74440)

EXCLUSIVITE - Secteur recherché pour ce chalet très lumineux et récent de 164m2 hab exposé plein sud avec faible consommation énergétique. Entrée sur cuisine ouverte sur pièce de vie avec magnifique vue dégagée, sde, wc, chambre avec dressing le tout donnant sur une spacieuse terrasse. Au 1er, mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing, sdb, wc. Le tout sur un beau sous-sol de 100m2 avec chaufferie, buanderie et spacieux garage. Un très beau chalet au calme avec Vue Mont-Blanc ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 979 656 519, Tel : 06 13 06 50 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196240NB-1462412625

Immosky Genève-France Voisine

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Immosky Genève-France Voisine 08/11/2024

579 000 € 3 712 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

Entre Findrol et Contamine un coup de coeur ! Qui n'a pas rêvé de se prélasser sur une terrasse en admirant la vue ? De manger une tarte aux pommes l'hiver, au coin du poêle, de boire un verre avec ses amis dans le jardin ou tout simplement de profiter du calme en rentrant chez soi ? Voici une maison de village d'environ 156 m2 hab qui pourrait vous donner quelques envies de saison ! Elle met à votre disposition une agréable cuisine équipée ouverte sur spacieux salon-séjour avec un poêle, 5 chambres, 2 salles de douches. Le jardin d'environ 700m2 offre une belle exposition et une vue dégagée sur nos montagnes ! Garage, chauffage gaz au sol, rénovation de belle qualité... La maison vous laissera entrevoir un joli coin de paradis à 2 min de Findrol, 15 min de la frontière ! Si comme moi, vous aimez les endroits paisibles à un saut de puce de la ville, foncez ! Elle vous attend... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Nicolas RAVET - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas RAVET - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

510 000 € 3 806 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison de 134 m2 habitables proche du lac et du quartier de Ripaille à découvrir sans tarder. Elle est implantée sur un terrain de 503 m². Vous profiterez d'un environnement calme et très recherché, proche de toutes les commodités, notamment des transports urbains ainsi que des écoles. L'intérieur de cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée récente et ouverte sur la salon et vous pourrez accéder à la terrasse, deux grandes chambres et une salle de bain, un WC. A l’étage vous disposerez de trois chambres, une salle de bains, une buanderie et WC séparé. L'extérieur comprend une grande terrasse couverte, un jardin arboré ainsi qu’un garage attenant et 3 autres places de stationnement privatives. N'attendez plus et contactez-moi pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800 - SAFTI – RAVET Nicolas, Conseiller indépendant

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Swixim Sallanches 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

635 000 € 5 502 €/m²
Maison • 115,41 m² • 6 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE REF 62AML : PASSY / PLATEAU D'ASSY : Soleil, lumière, beaux espaces caractérisent les espaces de ce beau chalet mitoyen. Composé d'une pièce de vie agréable donnant sur une terrasse et côté jardin, une chambre en suite au même niveau. A l'étage 2 chambres, une grande mezzanine à aménager à votre convenance et pour les amoureux de la grimpe, une alcôve sous les toits accessible par l'échelle. Une garage et une cave complètent le bien. Economique et écologique avec son chauffage hydraulique au sol généré par chaudière à granulés. Chalet mitoyen en copropriété composé de 3 lots principaux. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété très faibles ! Prix : 635 000 € honoraires à la charge vendeurs

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Genevois Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

599 000 € 3 865 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 442 m²

Pers-Jussy (74930)

A vendre dans votre agence Orpi genevois Immobilier. Découvrez cette charmante maison individuelle datant des années 1800 autrefois chargée d'histoire et qui fut l'ancienne résidence du meunier du "moulin de Chevrange." Cette propriété de 155m² carrez et 224m² habitable bâtit sur une parcelle de 1'442m² nichée dans un écrin de verdure dans un cadre exceptionnel paisible et verdoyant avec sa petite "rivière du Foron" traversant un très beau terrain soigneusement arboré et entretenu. La bâtisse a entièrement été rénovée avec goût depuis 1998 et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle cuisine entièrement équipée avec ses murs en pierre et poutres apparentes en plus de son insert à bois pour agrémenter vos soirées chaleureuses et conviviales. Vous trouverez également une belle chambre de plus de 12m² avec placards intégrés ainsi qu'un toilette indépendant, une salle de bain et un cellier. Depuis la cuisine vous accédez également à une très belle terrasse carrelée exposée sud avec vue sur le jardin et son calme absolu. Au premier étage, un joli salon de plus de 20m² donnant sur un demi niveau avec accès à une chambre de plus de 13m² et une salle de douche. Le dernier étage dévoile deux belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de petit bureau ou rangement et un toilette indépendant. Au sous-sol une très belle pièce à vivre de 30m² pouvant être aménagée selon vos envies, avec son point d'eau et ses deux entrées indépendantes dont une donnant sur une terrasse privative et son magnifique terrain. A l'extérieur, vous accédez à une cave avec chaufferie comprenant une chaudière fioul ainsi qu'une pompe à chaleur neuve installée en 2024. Le bien comprend également un garage ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir quatre voitures et un vaste parking. Localisation : 7 minutes du centre village - à 10 minutes de Reignier- à 20 minutes de la douane de Thonex-Vallard et 30 minutes de Bardonnex - à 20 minutes de l'hôpital du CHAL et de l'entrée d'autoroute Annemasse-Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 0000

Laure JANSEN - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laure JANSEN - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 300 000 € 8 075 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Située à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, dans une commune calme et résidentielle. Proche des commodités, elle offre tranquillité et qualité de vie. Ce chalet construit en 2016, est conforme aux normes RT 2012, sa surface au sol est de 218m² (161m² habitable) sur un terrain de 800 m². Joliment aménagé dans un style moderne et chaleureux, il offre tout le confort pour s'installer a la montagne. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un spa, et d'un magnifique terrain. Avec ses grandes ouvertures lumineuses offrant une vue imprenable sur le dôme de Miage, elle est entourée d'un voisinage calme et propose un cadre de vie paisible et agréable. À l'intérieur, le chalet se déploie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche italienne, accès direct à la terrasse et au spa, une buanderie et des rangements (plancher chauffant sur tout le 1er niveau). À l'étage, on trouve une salle de détente avec billard, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne. Une pièce servant actuellement de stockage, peut-être aménagée en 5éme chambres ou bureau selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395 - SAFTI – JANSEN Laure, Conseiller indépendant

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

853 000 € 6 462 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez GUY HOQUET Grand Annecy ! A St-Jorioz, côté lac, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain plat et arboré de 1150m² en zone constructible longé par un cours d'eau "Le Laudon". Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisine et un WC séparé. Vous accéderez également à l'espace chaufferie, cave et garage fermé d'une superficie de 34m². A l'étage, 4 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ouverte sur le salon où vous pourrez créer votre espace bureau. Prévoir des travaux de rénovation. Très beau potentiel pour cette maison idéalement située à 4 minutes en vélo du lac et de la plage, à 100 mètres de la piste cyclable et à 600 mètres du centre ville de St-Jorioz et de toutes ses commodités (écoles, collège, commerces, restaurants). Lors des belles journées estivales, vous pourrez profiter d'une balade à pieds le long du Laudon et de votre jardin côté EST et côté OUEST qui vous offrira une belle vue sur les montagnes. Un mazot savoyard complète ce bien. DPE : G Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

Danièle BEFFY - 3G Immo

(27 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Danièle BEFFY - 3G Immo 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(27 avis)

658 000 € 4 307 €/m²
Maison • 152,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Sylvestre (74540)

Nouveau dans un charmant hameau de Saint-Sylvestre ! Cette maison individuelle en ossature bois de type 6 d'une surface habitable de 153 M2 sise sur un terrain plat de 1040 M2, vous séduira par son ambiance contemporaine et son environnement calme et verdoyant. Elle dispose au Rez de jardin d'une pièce de vie de plus de 57 M2 ouverte sur les terrasses, la piscine et le terrain. L'espace cuisine est entièrement équipé, qualitatif et fonctionnel avec en autre son plan repas pour le quotidien. Les partie séjour et salon offres de beaux volumes, vous saurez y apprécier la luminosité du fait de l'exposition Est, Sud et Ouest. A ce même niveau se trouve une chambre-bureau avec sa salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un accès au garage de 30 M2 avec mezzanine permettant de nombreux rangements. L'extérieur invite à la détente et à la convivialité avec une piscine hors sol chauffée, des terrasses à apprécier au gré de la journée au Sud et à l'ouest, et le terrain de pétanque... Pour faciliter votre quotidien, tout est organisé pour les transports scolaires à deux pas de la maison, pour vos déplacements l'autoroute est à 5mn de même que les commerces de proximité. Le secteur est aussi attractif pour de nombreuses activités sportives telles que la marche, le vélo, le ski... A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter...Danièle BEFFY votre conseillère locale en immobilier Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197048DB-1462413313

Sillingy Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sillingy Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

375 000 € 3 261 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Chilly (74270)

Découvrez ce charmant corps de ferme au coeur d'un hameau de la commune de Chilly. Cette bâtisse individuelle d'une surface actuelle de 115 m² comporte également de nombreuses annexes (grange, écurie, cave, atelier, grenier). Très vastes combles - Tout à l'égout Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4460.00 et 6080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Genevois Immobilier 21/11/2024

450 000 € 2 586 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 795 m²

Scionzier (74950)

ORPI vous propose, en exclusivité, à mi-chemin entre Genève et Chamonix cette maison individuelle de 174 m2 habitable édifiée sur une parcelle cernée de montagnes. A quelques pas du centre ville, dans un environnement calme et exceptionnel vous découvrirez cette magnifique bâtisse, érigée en 1920 et entièrement rénové en 2018. Proposant de belles prestations. Cette propriété, nichée sur un terrain de 795m2 au bord du Foron, et encerclée de montagne, séduira les amoureux de nature, de charme et d’authenticité. Ses 174 m2 habitables sont répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un magnifique séjour de 29 m2 avec pierres apparentes, équipé d’un poêle à granulé pour profiter de vos soirée hivernales au coin du feu ; un wc séparé, une salle à manger semi ouverte et une belle cuisine équipée de 21 m2 offrant un accès direct à la terrasse de 20m2 en composite exposée plein Sud. Un escalier demi tournant dessert l’étage inférieur avec le coin nuit, accessible également par entrée indépendante donnant sur la terrasse et le terrain. Il composé de trois chambres, d’une salle de bain avec douche balnéo, vasque et d’un wc séparé. Possibilité d’aménagement du niveau en T3 indépendant. Le 1er étage abrite deux belles chambres avec dressing , un bureau de 8m2, et une salle de bain avec wc. Accès au combles aménageables (faire isolation), avec une surface de planché de 72m2. A l'extérieur, un petit coin de paradis plein de charme. Une terrasse en pierre exposée Sud-ouest donnant un accès direct à un bel espace de détente et à un poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 267

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