Ventes immobilières 4 pièces à Caluire-et-Cuire (69300)

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82 annonces
Christel Fèvre - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Christel Fèvre - efficity 07/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 339 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE (69300) – BEAU T4 TRAVERSANT DE 89 M² – CALME, VERDURE & CONFORT Efficity et Christel Fevre vous présentent, à deux pas de la Mairie de Caluire et du Radiant, cel bel appartement de 89 m² niché au cœur d’une résidence arborée et sécurisée. Ce spacieux T4 est un havre de paix qui combine calme absolu et accès rapide aux animations du centre-ville. Familles et amateurs de tranquillité, vous serez séduits. Atouts principaux de ce bien : Lumineux et Traversant Est-Ouest : Profitez d’une luminosité naturelle du matin au soir dans toutes les pièces. Balcon de 7 m² : Un espace parfait pour savourer votre café face à la verdure, lire, ou simplement se détendre en extérieur. Grand Salon de 23 m² avec parquet chêne et accès direct au balcon : un espace chaleureux et accueillant pour recevoir et partager de beaux moments. 3 Chambres spacieuses avec rangements intégrés (15, 11 et 10 m²) : Fonctionnalité et espace sont au rendez-vous pour toute la famille Cuisine moderne de 10 m² et récente (possibilité d’ouvrir sur le salon !) : Partiellement équipée et pensée pour un usage quotidien pratique, avec une porte-fenêtre s’ouvrant sur le balcon. Salle de bains contemporaine refaite à neuf : Design et confort assurés. Cadre de Vie : Ce bien est situé au 1er étage d’une résidence paisible et sécurisée, avec des parties communes parfaitement entretenues. Pour encore plus de commodité, un garage fermé est disponible à l’achat (en supplément) ainsi qu'une cave privative incluse. Situation Idéale : Profitez du meilleur de Caluire ! Commerces, écoles, transports, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Vivez dans un cadre verdoyant tout en étant à quelques pas des animations du centre-ville. Ici, tout est pensé pour offrir confort et praticité Un simple rafraîchissement des sols vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce T4. Saisissez cette opportunité unique de vivre à la fois au calme et en proximité directe de l’urbain ! Propositions d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par FONCIA - Agence Immobilière - Achat-Vente - Lyon (4) - Croix Rousse 12/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 95 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, dans une résidence de standing très sécurisée avec gardien au cœur d’un parc arboré avec piscine, aire de jeux pour enfants et terrain de tennis. La copropriété est située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, tcl, voie verte et transports; Lumineux et traversant il bénéficie d’une très belle vue sur les monts d’Or, Caluire. Côté jour : grand hall d’entrée, beau séjour double (possibilité 3e chambre) avec climatisation donnant sur un balcon côté vue, cuisine indépendante moderne spacieuse et équipée (12 m2) Côté nuit : deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc indépendant, placards. UN PARKING PRIVATIF EXTERIEUR, UNE GRANDE CAVE complètent ce bien attractif. (Possibilité d'acquisition d'un garage) Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe dans les photos)

Duguesclin Transactions
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Duguesclin Transactions 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 88 m²

352 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur la jolie commune de Caluire, nous vous proposons un magnifique appartement traversant de 88m² entièrement rénové. Cet appartement en dernier étage dispose de balcons sur toutes les pièces, offrants des vues imprenables à l'ouest et à l'est. Il comprend trois chambres spacieuses dont une avec un dressing attenant, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain moderne. Cave. Local vélo. Il se trouve à proximité des écoles et des transports en commun ( bus C13, C1 et C2, bus 77, 70 et 9 ). Accès périphérique en 5mn. Nombreux commerces de proximité en bas de l'immeuble ainsi qu'une maison médicale. Vous pourrez également vous rendre à pied au marché de Caluire qui se tient tous les jeudi et samedi matin. La piscine de Caluire est également accessible à pied ainsi que la voie verte pour vos promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial et sans travaux dans un quartier vivant de Caluire. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking. Référence agence : 4048

Romain Chollet - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Romain Chollet - efficity 07/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 90 m²

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 CALUIRE – SECTEUR BOUTARY - APPARTEMENT 90m² - 3 CHAMBRES – BALCON - TRAVERSANT – CALME – RENOVE - SANS VIS-A-VIS - CAVE - PISCINE – TENNIS – SQUASH – TERRAIN DE PETANQUE Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous présenter un appartement T4, totalement rénové, offrant une surface de 90m2 agrémentée d’un balcon de 10m2, dans un environnement prisé et verdoyant de la commune de Caluire et Cuire. Ce superbe appartement rénové de 90 m² avec balcon, situé au troisième étage sur 4, d'une résidence de standing, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de détente sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité. La cuisine moderne, s'intègre harmonieusement à cet ensemble, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Le balcon, orienté plein sud et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un long couloir avec de nombreux rangements sépare astucieusement l’espace nuit de l’espace jour offrant, trois belles chambres avec vue sur le jardin de la résidence fermé et arboré. Une salle de bain moderne et WC séparés viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un espace pratique et confortable pour toute la famille. Les nombreux atouts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire. Vous bénéficierez d'un environnement calme, de pièces offrant des volumes généreux et de nombreux rangements. Cette résidence prestigieuse dispose également d’un terrain tennis, de squash, d’une piscine, d'espace verts et de jeux pour enfants. De plus, vous serez idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ce bien comprend également une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en box en sus du prix. COTE EQUIPEMENTS : - Huisseries double vitrage - Joli parquet - Porte d’entrée blindée - Radiateur à inertie récent - Cuisine neuve et entièrement équipée - Balcon de 10m2 - Cave de 15m2 COTE FINANCE : - Taxe foncière : 1734 euros/an - Charges : 895/trimestre (eau chaude, froide, partie commune, entretien piscine, tennis et parc arboré) - DPE : D COTE PRATIQUE : -A 1min de l’entrée du BD Périphérique - Local vélo dans la résidence -A 5min d’une entrée du parc de la Tête D’or - Transport (C1/ C2/ bus 9 et 70) - Ecole maternelle et primaire Paul Bert à 300m A VOIR SANS TARDER. N'hésitez pas à me solliciter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Swixim Lyon 2 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 88,82 m²

652 000 € 7 341 €/m²
Appartement • 88,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Maison sur le toit avec terrasse de 110 m² REF CWAC - Caluire et Cuire, dans une résidence de 2024 entièrement clôturée et sécurisée. C'est au dernier étage que vous trouverez ce bien de type 4 de 88 m² env., triple exposition et sa terrasse de 110 m2 à ciel ouvert. Belles prestations et beaux volumes, l'appartement se compose de la manière suivante : Lumineuse pièce de vie de 36 m2 ouverte de parts et d'autres sur l'extérieur. Côté nuit trois chambres dont avec une suite parentale, une salle de bain aménagée et un toilettes sont également prévus pour votre confort au quotidien. Chaque pièce possède un accès direct sur l'extérieur, une villa sur le toit à deux pas de la Croix Rousse - Garage double en sus. Contactez-nous pour visiter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685514364 Honoraires à la charge du vendeur

Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 92,15 m²

330 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 92,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur la commune de Sathonay Camp, venez découvrir cet appartement très lumineux et climatisé, avec un emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités : écoles, commerces, bus et gare de la Part Dieu à 9 minutes. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Bien en copropriété et en parfait état. Une cave complète le bien et possibilité d'un garage en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caluire Bourg
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Caluire Bourg 22/11/2024
22
Appartement, 110 m²

535 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

METRO CUIRE ! Venez découvrir, dans résidence sécurisée, arborée au calme avec gardien et terrain de tennis. Cet appartement lumineux de type 4 de 110,39 m2 , avec vue dégagée, est composé d'une entrée, grand salon/séjour de 34 m2 donnant sur une terrasse de 16 m2 sans vis-à-vis orienté sud, une cuisine indépendante avec un balcon , couloir, dressing, trois belles chambres , une salle de bains, une salle d'eau et toilette. L'appartement est bien situé, à proximité du métro Cuire( 750 m), et de l'hôpital de la Croix-Rousse, ce qui facilite l'accès aux transports en commun. Une école primaire et maternelle à seulement 500 m de la résidence. C'est un bien idéal pour une famille ou pour quelqu'un qui souhaite bénéficier de ces différents avantages, tout en vivant à proximité des commodités urbaines, ses marchés et sa proximité avec le centre-ville. Le bien est vendu avec une cave de 16,77 m2. Une place de stationnement est vendue en sus pour 15 000 euros. Le plus: *chauffage individuel au gaz. * très bon état général. Référence agence : 9389

Caluire Bourg
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Caluire Bourg 22/11/2024
11
Appartement, 81 m²

325 000 € 4 012 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE Proche du Métro Cuire/Croix Rousse. Dans une résidence avec un parc arboré, venez découvrir sans tarder cet appartement de type T4 de près de 82 m2. Lumineux et traversant Est/Ouest, il se compose comme suit : Une entrée, un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte de près de 30 m2 avec une très jolie vue sur Lyon et la chaîne des alpes, trois chambres de 12, 14 et 16m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Un balcon et une cave complètent ce bien. Stationnement libre dans cette copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique. Proche du Métro Cuire mais aussi des lignes de Bus S5 et C13 direction Grange Blanche en passant par Croix Rousse, Part Dieu et Cordeliers. Les plus : Très jolie vue sur Lyon, Parc arboré avec jeux pour enfants, Local à vélos. A quelques pas des commerces de premières nécessités (Boulangerie, Pharmacie, Spar ...) Référence agence : 9290

Jessica Houmadi - efficity
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jessica Houmadi - efficity 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 82 m²

325 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

DESCRIPTIF DE CET APPARTEMENT À VENDRE DE 4 PIÈCES ET 82 M² Appartement. CALUIRE-ET-CUIRE - Proximité Métro Cuire et Croix Rousse – T4 – VUE IMPRENABLE LYON – 4ème ETAGE - CALME ABSOLU - BALCON – STATIONNEMENT LIBRE RÉSIDENCE SÉCURISÉE Jessica houmadi, Efficity Immobilier, vous présente ce T4 situé rue de Margnolles. A quelques pas du métro Cuire et de la Croix Rousse, cet appartement de 3 chambres bénéficie d'une situation idéale. Au quatrième étage, l’appartement traverse d’est en ouest. Contemplez un panorama d’exception au travers de la pièce de vie. Les chambres sont spacieuses et au calme. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Ajoutez à cela de nombreux stationnements libres dans la résidence privée et sécurisée pour votre confort et votre sécurité ainsi qu’une cave en bonus. La copropriété bénéficie d’espace verts et boisés, pas de travaux en cours, charges comprenant chauffage et eau froide. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Jessica Houmadi par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Houmadi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°834658767. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 25/04/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 969 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

AU CALME ABSOLU, SANS VIS-A-VIS Appartement T4 Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'environ 77 m² avec sa terrasse d'environ 20 m². Cet appartement vous propose une belle pièce de 32 m² avec accès terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc indépendant. La cuisine est à aménager selon vos envies Possibilité d'acheter une box double en sus. Arrêt TCL C5 et commerces au pied de la résidence. Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

REGIE FRANCHET & CIE
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 25/05/2024 - mise à jour 21/09/2024
10
Appartement, 93 m²

360 000 € 3 871 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire-et-Cuire, Aristide Briand, vue sur le Rhône et les abords du parc de la Tête d'Or, se présente un appartement familiale de type 4, traversant et lumineux par son orientation Sud/Est. Idéalement placé au bord du Rhône, il vous suffit de traverser le pont Wilson pour vous balader dans les beaux quartiers du sixième arrondissement ou simplement de rejoindre la place Bellecour en quelques minutes, le long des quais. Il se compose d'un hall d'entrée au sol marbré offrant une cuisine aménagée contemporaine et ouvrant sur un balcon à vivre. Une belle pièce de vie ou vos convives pourront admirer la vue sur le Rhône tout en profitant d'un petit bol d'air sur la balcon du séjour en admirant les nuances de couleurs à la tombée de la nuit. La partie nuit comporte trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Un cave en annexe complète ce bien.

Stéphane Plaza Immobilier Miribel
Annonce publiée le 26/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 26/05/2024
10
Appartement, 79,52 m²

339 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce charmant T4 ! Découvrez le confort de cet appartement familial de 79,52 m² loi Carrez (surface utile de 83,03 m²), et profitez de son balcon privatif. Il est idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Caluire-et-Cuire. Ce nid douillet comporte trois chambres harmonieuses, chacune offrant un havre de paix pour les membres de la famille. Le balcon vous invite à vous délecter de vues spectaculaires sur Lyon, promettant des moments de détente privilégiés. La résidence est un espace de tranquillité, agrémentée d'un parc généreusement aménagé, avec des jeux pour enfants, permettant à toute la famille de profiter d'espaces verts sans égal. Un cocon familial parfait, où espace, lumière et nature s'entremêlent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 7 minutes à pied du métro Cuire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de Caluire ainsi que de la Grande Rue de la Croix-Rousse, offrant un accès facile aux transports en commun et aux boutiques locales pour un quotidien pratique et agréable. Le bien dispose également d'une cave. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christine SESANNE - Agent commercial - EI (RSAC 513790840) au 07 49 01 05 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Copropriété de 371 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros. Christine SESANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513790840 - LYON.

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 08/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
2
Appartement, 89 m²

225 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Située dans une impasse au calme à "Rillieux village"au cœur d’une ancienne bâtisse, découvrez cette réhabilitation haut de gamme d'un appartement de type T4 en plateau (89m2) avec fluide en attente. Une proposition d’aménagement peut vous être proposée par notre architecte d’intérieur avec la possibilité d’aménager ce T4 en duplex « esprit maison » de la façon suivante : au rez-de-chaussée avec une belle pièce à vivre ouverte sur le jardin exposée plein sud ; ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Vous trouverez à proximité, l’ensemble des commodités nécessaires à votre quotidien comme des commerces, restaurants et services de santé. En termes d’éducation, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire à moins de 10 minutes à pied. La commune dispose d’un cinéma, d’un théâtre et d’une bibliothèque. De plus, chaque semaine vous pourrez profiter des nombreux marchés qui animent le quartier. Un arrêt de bus est à une minute de l’appartement. Les autoroutes A46, A42, et A43 ainsi que la nationale N346 sont accessibles à moins de 5 kilomètres. L’appartement dispose également d’une place de parking en sus du prix (obligatoire). Visuel d'illustration non contractuel.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/09/2024
8
Appartement, 99,21 m²

475 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 99,21 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans le quartier recherché du Vernay à Caluire-et-Cuire, au sein d'une résidence bien entretenue de 1987, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique T4 de 99,21 m² entièrement rénové en 2020. Il se compos d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 33 m² donnant sur un balcon à vivre avec une belle vue dégagée sur le parc de la copropriété, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et donnant sur un deuxième balcon avec cellier, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, l'appartement est climatisé. Très belles prestations. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord/Sud/Est ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé est disponible en sus (+15000€) ainsi qu'une place de stationnement extérieur (+10000€). Prix de vente du bien : 500 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 150€ comprenant les charges communes et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caluire Bourg
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Caluire Bourg 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Appartement, 104 m²

425 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE BOUTARY, ORPI vous propose UNE VUE MAGIQUE sur LYON. De FOURVIERE aux SOMMETS DES ALPES et la bienvenue dans ce superbe APPARTEMENT T.4 , en version T.3 actuellement, situé au DERNIER ETAGE d'un immeuble de très bon standing. Entièrement rénové, avec des prestations contemporaines , réparti sur 104 M² , le plan est le suivant : Hall d'entrée Placards/Dressing. Cuisine équipée avec un Opens Space dinatoire (33 M²)ouvrant sur un balcon en Sud. Salon doté d'une cheminée avec accès à un second balcon. Un couloir distribue une suite parentale (21 M²), sa salle d'eau et WC , une deuxième chambre avec également une salle d'eau . 2ème WC à disposition. Une cave. Un Garage simple offrant également un second stationnement est possible en sus du prix. SES ATOUTS: Climatisation dans espace dinatoire et suite parentale .Immeuble raccordé au chauffage urbain depuis 2022 au coeur d'un Parc aux arbres centenaires classés. Accès rapides à LYON Centre - Périphériques, Lignes TCL C1 - C2 Gare TGV PART DIEU. Au calme absolu. Référence agence : 9360